サンクレイドル平安通

住所：
愛知県名古屋市北区平安１丁目９０２
最終更新日：
2024/04/25

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

2,960万円〜3,260万円

（59.20万円/㎡〜65.20万円/㎡）

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

12.5万円〜 14.5万円

（2,500円/㎡〜2,900円/㎡）

5.21 %

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サンクレイドル平安通は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

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サンクレイドル平安通の
推定売却価格相場について

サンクレイドル平安通は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。×

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

サンクレイドル平安通
物件概要

マンション名 サンクレイドル平安通
（サンクレイドル平安通）
住所 愛知県名古屋市北区平安１丁目９０２
ストリートビューで見る
管理会社 ミソノサービス
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 2023年2月
階数 12階
総戸数(棟総戸数) 33戸
旧分譲主 アーネストワン
施工会社 村本建設

売買価格推移
過去と比べると？

サンクレイドル平安通の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • サンクレイドル平安通
  • ー
  • 1年前と比較して+80万円（2.7%）
  • 名古屋市北区平均※50㎡で算出
  • 3年前と比較して+180万円（12.7%）
  • 1年前と比較して-5万円（-0.5%）

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ー　コンテンツ　ー

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年02月14日】

    宝マンション楠第２

    夫婦イラスト

    【愛知県名古屋市北区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／5階

    【愛知県名古屋市北区】

    宝マンション楠第２

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2024年02月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    会社によって考え方や買取額の塩梅がだいぶ違ったので、比べるためにも少なくとも２～３件の不動産会社から話を聞いたほうが良いと感じる。

    ■売却依頼会社／ナカジツ
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,040万円 1,050万円 1,050万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2023年10月

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年10月

  • 【投稿日：2022年07月16日】

    アーバンラフレ志賀17号棟

    夫婦イラスト

    【愛知県名古屋市北区】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／5階

    【愛知県名古屋市北区】

    アーバンラフレ志賀17号棟

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2022年07月16日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産によって対応が大きく異なります。

    ■売却依頼会社／住友不動産、住友林業ホーム、ウィル不動産
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／戸建の賃貸
    購入価格 売出価格 価格改定回数
    3,500万円 2,280万円 1回

    売却開始時期／
    2020年12月

    arrow

    売却活動

    arrow

    ー 未成約 ー

  • 【投稿日：2023年05月10日】

    ファミリアーレ金山シティ

    夫婦イラスト

    【愛知県名古屋市中区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／6階

    【愛知県名古屋市中区】

    ファミリアーレ金山シティ

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／6階

    【投稿日：2023年05月10日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    すぐに成約になったので大変だったことなどは特にありません。

    ■売却依頼会社／日商住販
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／元々住んでいないため、住まいの変更はありません。
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,300万円 3,280万円 3,280万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年7月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年8月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のサンクレイドル平安通の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

サンクレイドル平安通販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：3,480万円（㎡単価53万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：3,100万円（㎡単価72万円）

    下層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,480万円（㎡単価59万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／35㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

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  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

サンクレイドル平安通の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

名古屋市北区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 2,144万円 2,138万円
7万円⬆ 		2,254万円
-110万円⬇
平均
㎡単価		 28万円/㎡ 29万円
0万円/㎡- 		32万円
-3万円/㎡⬇
新規
登録数		 34件 24件
10件⬆ 		39件
-5件⬇
平均
築年数		 33年 33年
-年- 		29年
4年⬆

2024/04には、平均売買価格が2,144万円（28万円/㎡）で
『新規登録件数』は34件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は7万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

平安のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 2,051万円 2,106万円
-55万円⬇		 3,490万円
-1439万円⬇
平均
㎡単価		 29万円/㎡ 30万円
-1万円/㎡⬇		 49万円
-21万円/㎡⬇
新規
登録数		 2件 3件
-1件⬇		 3件
-1件⬇
平均
築年数		 39年 39年
-年-		 11年
28年⬆

2024/04には、平均売買価格が2,051万円（29万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築39年です。
前月と比較して『平均価格』は55万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

名古屋市北区と平安のマンション流通量

  • 名古屋市北区では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い

  • 平安では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

名古屋市北区と平安の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 650万円 225物件／5.8％
1LDK 1,580万円 164物件／4.2％
2LDK 2,340万円 820物件／21％
3LDK 2,590万円 2,080物件／53.3％
4LDK 2,650万円 616物件／15.8％

『サンクレイドル平安通』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,080物件で、 供給数（売出物件数）の53.3％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 67万円／㎡
（221万円／坪）		 189物件／4.5％
6〜10年 59万円／㎡
（196万円／坪）		 426物件／10.2％
11〜15年 50万円／㎡
（164万円／坪）		 318物件／7.6％
16〜20年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 366物件／8.8％
21〜25年 35万円／㎡
（117万円／坪）		 496物件／11.9％
26〜30年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 481物件／11.5％
31〜35年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 547物件／13.1％
36〜40年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 451物件／10.8％
41〜45年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 475物件／11.4％
46〜50年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 223物件／5.4％
51年〜 18万円／㎡
（59万円／坪）		 195物件／4.7％

『サンクレイドル平安通』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は547物件で、供給数（売出し物件数）の13.1％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

サンクレイドル平安通
試算条件　50㎡・6階

推定売却価格：2,950万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

サンクレイドル平安通
よくある質問

売却価格相場2,960万円〜3,260万円、 賃貸賃料相場12.5万円〜14.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

サンクレイドル平安通と名古屋市北区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+28.7万円（+49.2％）です。

サンクレイドル平安通（50㎡・6階）の売却をした場合は2,950万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

サンクレイドル平安通の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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