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茅野市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
5.6万円（前月比 --1.27 ％）
長野県茅野市の
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長野県茅野市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
341万円〜441万円
（4.9万円/m²〜6.3万円/m²）
賃貸賃料相場
9.1万円〜10.5万円
（1,300円/m²〜1,500円/m²）
30.08%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1989年】の場合
茅野市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 250万円 | 3万円 | 下層階 | 南向き | １ＬＤＫ | 80㎡ | 築33年 |
| 2023年04月 | 550万円 | 7万円 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築33年 | ||
| 2023年06月 | 550万円 | 6万円 | 中層階 | 東向き | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 築33年 |
| 2023年06月 | 950万円 | 12万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築35年 |
| 2023年05月 | 750万円 | 7万円 | 中層階 | 東向き | ２ＬＤＫ | 95㎡ | 築32年 |
茅野市の市場データ
▼茅野市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
329万円 | 201万円 128万円↑ |
329万円 0万円- |
| 平均 ㎡単価 |
3万円/㎡ | 3万円 0万円/㎡- |
3万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
3件 | 0件 3件↑ |
0件 3件↑ |
| 平均 築年数 |
40年 | 34年 6年↑ |
39年 1年↑ |
2023/06には、平均売買価格が329万円（3万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築40年です。 前月と比較して『平均価格』は128万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
茅野市の
最多成約期間は
181日
~
（40.5％）
販売時期
一番多かったのは2月で10件（19.6%）
二番目に多かったのは11月で8件（15.7%）
一番目に少なかったのは6月で1件（2.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 茅野市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：114物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
茅野市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 250万円 | 34件／34.3％ |
| 2LDK | 250万円 | 52件／52.5％ |
| 3LDK | 300万円 | 13件／13.1％ |
『茅野市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、250万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは52物件で、 供給数（売出物件数）の52.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
1件／0.9％ |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | 3万円／㎡ （10万円／坪） |
14件／12.6％ |
| 26〜30年 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
41件／36.9％ |
| 31〜35年 | 5万円／㎡ （19万円／坪） |
29件／26.1％ |
| 36〜40年 | 5万円／㎡ （17万円／坪） |
16件／14.4％ |
| 41〜45年 | 2万円／㎡ （7万円／坪） |
6件／5.4％ |
| 46〜50年 | 2万円／㎡ （8万円／坪） |
4件／3.6％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『茅野市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は41物件で、供給数（売出物件数）の36.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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