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長野県茅野市の
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■マンション一覧/
10件中, 1〜10件を表示

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  2.  

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ビラ蓼科

    長野県茅野市北山4035-261

    築48年 84戸

    ビラ蓼科

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  • 車山スカイパークヴィラ2号館

    長野県茅野市北山車山3412ー45

    築32年 60戸

    車山スカイパークヴィラ2号館

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  • ビラこぶしD棟

    長野県茅野市北山5513

    築30年 57戸

    ビラこぶしD棟

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  • ポレスター茅野

    長野県茅野市塚原1丁目2361-1

    中央本線 茅野駅 築13年 42戸

    ポレスター茅野

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  • デュオヒルズ茅野

    長野県茅野市塚原1丁目14ー30

    中央本線 茅野駅 築6年 41戸

    デュオヒルズ茅野

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  • 車山スカイパークヴィラ3号館

    長野県茅野市北山車山3413

    築31年 33戸

    車山スカイパークヴィラ3号館

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  • 東急リゾートタウン蓼科

    長野県茅野市北山4026-2

    築32年 20戸

    東急リゾートタウン蓼科

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  • 車山高原スカイパークヴィラエクセレンス

    長野県茅野市北山車山3412ー155

    築31年 16戸

    車山高原スカイパークヴィラエクセレンス

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  • ロイヤルヴァンベール蓼科9番館

    長野県茅野市北山4035-2258

    築29年 8戸

    ロイヤルヴァンベール蓼科9番館

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  • ロイヤルヴァンベール蓼科10番館

    長野県茅野市北山4035

    築29年 4戸

    ロイヤルヴァンベール蓼科10番館

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長野県茅野市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

253万円〜353万円

(3.7万円/m²〜5.1万円/m²)

賃貸賃料相場

9.0万円〜10.4万円

(1,286円/m²〜1,486円/m²)

38.42%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1988年】の場合

  • 茅野市のマンション
    最新売出情報2023年01月28日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月28日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

茅野市の
マンション最新売出情報

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売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 150万円 3万円 1DK 50㎡ 築40年
2023年01月 550万円 7万円 2LDK 75㎡ 築33年
2023年01月 150万円 2万円 中層階 1LDK 55㎡ 築30年
2023年01月 250万円 3万円 中層階 2LDK 70㎡ 築30年
2022年12月 250万円 3万円 中層階 南向き 3LDK 65㎡ 築35年

茅野市の平均売却価格の推移

茅野市の1㎡あたりの平均売買価格は
4.3万円(前月比 +1.27 %)

茅野市の市場データ

▼茅野市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
105万円 160万円
-55万円↓
420万円
-315万円↓
平均
㎡単価
1万円/㎡ 2万円
-1万円/㎡↓
5万円
-4万円/㎡↓
新規
登録数
1件 0件
1件↑
0件
1件↑
平均
築年数
39年 48年
-9年↓
39年
-年-

2023/01には、平均売買価格が105万円(1万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築39年です。 前月と比較して『平均価格』は55万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

茅野市の
最多成約期間は 181日 ~ (42.3%)

販売時期

一番多かったのは2月で12件(23.5%)

二番目に多かったのは11月で8件(15.7%)

一番目に少なかったのは6月で1件(2.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 茅野市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:111物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

茅野市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1LDK 250万円 32件/35.2%
2LDK 200万円 48件/52.7%
3LDK 299万円 11件/12.1%

『茅野市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、200万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは48物件で、 供給数(売出物件数)の52.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 ー ー
6〜10年 ー ー
11〜15年 ー ー
16〜20年 ー ー
21〜25年 3万円/㎡
(10万円/坪)
14件/13.7%
26〜30年 5万円/㎡
(16万円/坪)
40件/39.2%
31〜35年 5万円/㎡
(17万円/坪)
23件/22.5%
36〜40年 5万円/㎡
(18万円/坪)
15件/14.7%
41〜45年 2万円/㎡
(7万円/坪)
6件/5.8%
46〜50年 2万円/㎡
(8万円/坪)
4件/3.9%
51年〜 ー ー

『茅野市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は40物件で、供給数(売出物件数)の39.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス 伊那店

    株式会社カチタス 伊那店

    住所:長野県伊那市西町4866ほていやビル1階

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

一括査定 よくある質問

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一括査定依頼をされた不動産会社が各種調査の上で各社からご連絡させていただきます。 通常、1~2日で簡易査定結果などのご連絡を行っております。(年末年始、特別休暇などを除く)
正確な査定を行うために不動産会社から電話やメールで現在の状況について質問が来る場合がありますので、ご希望の連絡手段などもご指定いただくとスムーズに査定結果を得られます。

昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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