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長野県諏訪郡下諏訪町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（12.9万円/m²〜15.8万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,300円/m²〜1,500円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 450万円 | 10万円 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 築43年 | ||
| 2022年12月 | 450万円 | 10万円 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 築43年 | ||
| 2023年01月 | 2,800万円 | 37万円 | 下層階 | 南向き | ２ＳＬＤＫ | 75㎡ | 築13年 |
| 2022年10月 | 800万円 | 13万円 | 下層階 | 南西向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築32年 |
| 2022年11月 | 850万円 | 15万円 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築32年 |
諏訪郡下諏訪町の1㎡あたりの平均売買価格は
14.3万円（前月比 --3.58 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
0万円 | 0万円 -万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 0万円 -万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
0年 | 0年 -年- |
0年 -年- |
2023/01には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：43物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 320万円 | 3件／8.8％ |
| 1LDK | 770万円 | 12件／35.3％ |
| 2LDK | 880万円 | 7件／20.6％ |
| 3LDK | 1,524万円 | 10件／29.4％ |
| 4LDK | 2,965万円 | 2件／5.9％ |
『諏訪郡下諏訪町』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、770万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは12物件で、 供給数（売出物件数）の35.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
5件／13.8％ |
| 11〜15年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
1件／2.7％ |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
19件／52.7％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
6件／16.6％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （36万円／坪） |
2件／5.5％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
3件／8.3％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『諏訪郡下諏訪町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は19物件で、供給数（売出物件数）の52.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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株式会社深考全幸 長野オフィス
住所：長野県長野市鶴賀緑町1393－3富士火災長野ビル5階
弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社サンダイ
住所：長野県松本市平田東2-11-8
マンション・戸建ての売却なら当社にお任せ下さい。中古住宅専門だからできるご提案やサポートがあります。また早期現金化をご希望の際は、買取致しますのでご相談下さい。
株式会社カチタス 伊那店
住所：長野県伊那市西町4866ほていやﾋﾞﾙ1階
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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