コンテンツ（目次）

list_icon

静岡県静岡市清水区千歳町の
マンション売却価格相場

静岡県静岡市清水区千歳町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
20.3万円/㎡ （前月比-2.1％）

3年前と比較して0.8％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

今の状況は？

静岡市清水区の平均売買価格は3年前と比較して+0.8%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -2.1％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-3.3%、2年で-1.1%、3年で+0.8%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、静岡市清水区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
静岡市清水区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,730万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 岐阜県
  • 静岡県
  • 愛知県
  • 三重県
6件中, 1〜6件を表示
6件中, 1〜6件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

静岡県静岡市清水区千歳町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,092万円〜1,292万円

（15.61092万円/m²〜18.5万円/m²）

賃貸賃料相場

8.8万円〜10.2万円

（1,258円/m²〜1,458円/m²）

9.57%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

静岡県静岡市清水区千歳町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 600万円 9万円 下層階 南東向き 3ＤＫ 66㎡ 築43年
2024年11月 950万円 14万円 2ＳＬＤＫ 69㎡ 築43年
2024年11月 2,400万円 25万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 97㎡ 築27年
2024年10月 100万円 6万円 上層階 1Ｒ 17㎡ 築32年
2024年10月 1,650万円 23万円 上層階 3ＬＤＫ 72㎡ 築28年

2024/11
マンション売却タイミング

▼静岡県静岡市清水区千歳町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,222万円 1,382万円
-160万円⬇		 1,467万円
-244万円⬇
平均
㎡単価		 18万円/㎡ 19万円
-1万円/㎡⬇		 20万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 7件 8件
-1件⬇		 18件
-11件⬇
平均
築年数		 34年 33年
1年⬆		 30年
4年⬆

2024/11には、平均売買価格が1,222万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は160万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

静岡県静岡市清水区千歳町の
最多成約期間は 181日 ~ （30.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で70件（12.8%）

二番目に多かったのは
4月で57件（10.5%）

一番目に少なかったのは
12月で35件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 静岡市清水区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：790物件

概ね月に11物件の新規売出物件があります。

静岡県静岡市清水区千歳町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 198万円 55件／8.5％
1LDK 595万円 33件／5.1％
2LDK 1,125万円 145件／22.4％
3LDK 1,730万円 350件／54.1％
4LDK 1,985万円 64件／9.9％

『静岡市清水区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,730万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは350物件で、 供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 47万円／㎡
（154万円／坪）		 36件／4.7％
6〜10年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 45件／5.9％
11〜15年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 73件／9.6％
16〜20年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 93件／12.3％
21〜25年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 145件／19.1％
26〜30年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 77件／10.1％
31〜35年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 46件／6.0％
36〜40年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 53件／7.0％
41〜45年 10万円／㎡
（32万円／坪）		 105件／13.8％
46〜50年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 83件／10.9％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『静岡市清水区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は145物件で、供給数（売出物件数）の19.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社　静岡マンションセンター

    株式会社　静岡マンションセンター

    住所：静岡県静岡市葵区千代田1-12-7

    静岡マンションセンターは静岡市内唯一のマンション売買専門店舗です。 マンションの専門家が豊富なデータと経験で正確な査定をいたします。 お気軽にご相談下さい。

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス　静岡店

    株式会社カチタス　静岡店

    住所：静岡県静岡市駿河区石田3-12-23

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

静岡県静岡市清水区千歳町のマンションFAQ

売却価格相場1,092万円〜1,292万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2024/11/19/入江岡駅/600万円 、 2024/11/20/狐ヶ崎駅/950万円 、 2024/11/08/清水駅/2,400万円 、 2024/10/05/入江岡駅/100万円 、 2024/10/02/新清水駅/1,650万円 、 ...

静岡県静岡市清水区千歳町の最多成約期間は 181日 〜 （30.8％）です。

静岡県静岡市清水区千歳町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場