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香川県高松市木太町の
マンション売却・購入価格相場

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香川県高松市木太町の
平均売買価格推移

売買価格相場

999万円〜1,199万円

（14.3万円/m²〜17.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

高松市の平均売買価格は3年前と比較して11.3%程度上昇（+2.0万円/㎡）、 前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

高松市の平均売買価格は6年前と比較して22.2%程度上昇（+3.6万円/㎡）、 前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

高松市の平均売買価格は9年前と比較して25.9%程度上昇（+4.0万円/㎡）、 前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.1%
（+1.3万円/㎡）		 +11.3%
（+2.0万円/㎡）		 +22.2%
（+3.6万円/㎡）		 +25.9%
（+4.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

高松市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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香川県高松市木太町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

999万円〜1,199万円

（14.314.3万円/m²〜17.2万円/m²）

賃貸賃料相場

8.5万円〜9.9万円

（1,215円/m²〜1,415円/m²）

10.05%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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香川県高松市木太町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年08月 0万円 1万円 中層階 北向き 1ＬＤＫ 41㎡ 築37年
2025年09月 2,450万円 33万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築22年
2025年08月 2,750万円 44万円 上層階 東向き 2ＬＤＫ 62㎡ 築3年
2025年08月 450万円 12万円 中層階 南向き 2Ｋ 40㎡ 築40年
2025年09月 550万円 8万円 上層階 東向き 2ＬＤＫ 69㎡ 築31年

販売期間・売出し時期データ

香川県高松市木太町の
最多販売期間は 181日 ~ （28.3％）

販売時期

一番多かったのは
2月で344件（11.8%）

二番目に多かったのは
1月で324件（11.1%）

一番目に少なかったのは
11月で173件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 高松市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,414物件

概ね月に61物件の新規売出物件があります。

香川県高松市木太町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 200万円 387件／12.1％
1LDK 680万円 120件／3.8％
2LDK 1,099万円 478件／14.9％
3LDK 1,380万円 1,796件／56.1％
4LDK 1,490万円 418件／13.1％

『高松市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,796物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 40万円／㎡
（133万円／坪）		 221件／5.2％
6〜10年 36万円／㎡
（119万円／坪）		 247件／5.8％
11〜15年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 386件／9.1％
16〜20年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 407件／9.6％
21〜25年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 523件／12.4％
26〜30年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 623件／14.8％
31〜35年 12万円／㎡
（39万円／坪）		 742件／17.6％
36〜40年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 402件／9.5％
41〜45年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 273件／6.4％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 292件／6.9％
51年〜 7万円／㎡
（24万円／坪）		 87件／2.0％

『高松市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は742物件で、供給数（売出物件数）の17.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社　マンションエキスパート

    株式会社　マンションエキスパート

    住所：香川県高松市観光通2-6-25

    中古マンション売買専門店です。令和2年で18年目になります。平成25年8月に京都支店をオープンしました。香川県内のマンションなら全て資料も揃っていて、豊富な販売実績から正確な査定を提供致します。

  • よつば不動産

    よつば不動産

    住所：香川県高松市上之町２丁目９番３０号

    不動産の売却は初めてという方は多いと思います。何から手を付けていいのか、何を相談すればいいのかもわからない事もあるでしょう。なるべくわかりやすい言葉でご説明させて頂きますので、まずは気軽にご相談を。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

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    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 株式会社暮らしワークス

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    住所：香川県高松市藤塚町三丁目6番18号

    暮らしワークスでは、実績と経験の豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』、『早く』などのお客様のご希望を必ず実現いたします。 新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧に販売を行い、安心・安全なお取引となるようにお約束します。 ～暮らしワークスの特徴～ ・不動産売買×リフォーム・リノベ×ＦＰ×整理収納×インテリアコーディネートのワンストップのサービスで、幅広い集客を実現。 ・物件の魅力を最大化する資料作成や、ネット登録のノウハウで確実に情報をお届け。 ・オウンドメディアをフル活用したマーケティング戦略で情報の拡散を実現。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社カチタス　高松店

    株式会社カチタス　高松店

    住所：香川県高松市松福町2-20-26

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

香川県高松市木太町のマンションFAQ

売買価格相場999万円〜1,199万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/08/13/仏生山駅/0万円 、 2025/09/07/高松駅/2,450万円 、 2025/08/30/片原町駅/2,750万円 、 2025/08/26/栗林公園駅/450万円 、 2025/09/05/円座駅/550万円 、 ...

香川県高松市木太町の最多販売期間は 181日 〜 （28.3％）です。

香川県高松市木太町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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