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香川県高松市牟礼町牟礼の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

香川県高松市牟礼町牟礼の平均売買価格推移

売買価格相場

198万円〜298万円

（2.9万円/m²〜4.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数48年（1978年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

高松市の平均売買価格は3年前と比較して39.3%程度下落（-2.3万円/㎡）、 前月比 20.7％（-0.9万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

高松市の平均売買価格は6年前と比較して57.9%程度下落（-4.9万円/㎡）、 前月比 20.7％（-0.9万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

高松市の平均売買価格は9年前と比較して48.7%程度下落（-3.4万円/㎡）、 前月比 20.7％（-0.9万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-30.1%
（-1.5万円/㎡）		 -39.3%
（-2.3万円/㎡）		 -57.9%
（-4.9万円/㎡）		 -48.7%
（-3.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

高松市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 愛媛県
  • 高知県
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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香川県高松市牟礼町牟礼の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

198万円〜298万円

（2.9万円/m²〜4.3万円/m²）

賃貸賃料相場

6.7万円〜7.1万円

（951円/m²〜1,008円/m²）

33.39%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数48年（1978年）】の場合

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香川県高松市牟礼町牟礼の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年06月 1,450万円 21万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築22年
2026年06月 100万円 2万円 中層階 南向き 2ＤＫ 59㎡ 築54年
2026年06月 50万円 2万円 上層階 北西向き 1Ｒ 37㎡ 築48年
2026年06月 700万円 12万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 61㎡ 築40年
2026年06月 2,650万円 37万円 上層階 東向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築4年

香川県高松市牟礼町牟礼の市場データ

▼香川県高松市牟礼町牟礼のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/06 2026/05 2025/06
平均
価格		 248 万円 312 万円
-64 万円 ⬇ 		355 万円
-107 万円 ⬇
平均㎡
単価		 4 万円/㎡ 4 万円
 5 万円
-1 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 0 件 1 件
-1 件 ⬇ 		0 件
平均
築年数		 47 年 47 年
47 年

2026/06には、 平均売買価格が248万円（4万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築47年です。

前月と比較して『平均価格』は64万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

香川県高松市牟礼町牟礼の
最多販売期間は 181日 ~ （38.8％）

販売時期

一番多かったのは
6月で373件（11.1%）

二番目に多かったのは
3月で347件（10.3%）

一番目に少なかったのは
11月で214件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 高松市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,885物件

概ね月に54物件の新規売出物件があります。

香川県高松市牟礼町牟礼の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 190万円 416件／13.7％
1LDK 550万円 120件／3.9％
2LDK 1,239万円 472件／15.5％
3LDK 1,470万円 1,606件／52.9％
4LDK 1,600万円 424件／14.0％

『高松市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,470万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,606物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 42万円／㎡
（140万円／坪）		 200件／5.5％
6〜10年 37万円／㎡
（121万円／坪）		 203件／5.6％
11〜15年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 293件／8.1％
16〜20年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 370件／10.3％
21〜25年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 433件／12.0％
26〜30年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 485件／13.5％
31〜35年 12万円／㎡
（39万円／坪）		 620件／17.2％
36〜40年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 404件／11.2％
41〜45年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 211件／5.8％
46〜50年 8万円／㎡
（25万円／坪）		 281件／7.8％
51年〜 6万円／㎡
（21万円／坪）		 91件／2.5％

『高松市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は620物件で、供給数（売出物件数）の17.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。

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    住所：香川県高松市上之町２丁目９番３０号

    不動産の売却は初めてという方は多いと思います。何から手を付けていいのか、何を相談すればいいのかもわからない事もあるでしょう。なるべくわかりやすい言葉でご説明させて頂きますので、まずは気軽にご相談を。

香川県高松市牟礼町牟礼のマンションFAQ

売買価格相場198万円〜298万円、賃貸賃料相場6.7万円〜7.1万円です。

2026/06/30/1,450万円 、 2026/06/30/100万円 、 2026/06/29/50万円 、 2026/06/29/700万円 、 2026/06/30/2,650万円 、 ...

香川県高松市牟礼町牟礼の最多販売期間は 181日 〜 （38.8％）です。

香川県高松市牟礼町牟礼のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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