売買価格相場
2,676万円〜2,876万円
(38.3万円/m²〜41.1万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数40年(1986年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
長岡京市の平均売買価格は3年前と比較して19.9%程度上昇(+6.6万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
長岡京市の平均売買価格は6年前と比較して25.6%程度上昇(+8.1万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
長岡京市の平均売買価格は9年前と比較して31.9%程度上昇(+9.6万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7% (+2.6万円/㎡) |
+19.9% (+6.6万円/㎡) |
+25.6% (+8.1万円/㎡) |
+31.9% (+9.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
長岡京市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
京都府長岡京市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,676万円〜2,876万円
(38.3万円/m²〜41.1万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
13.4万円〜15.4万円
(1,920円/m²〜2,205円/m²)
6.22%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数40年(1986年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
京都府長岡京市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 950万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 63㎡ | 築58年 |
| 2026年09月 | 1,450万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 59㎡ | 築51年 |
| 2026年09月 | 2,450万円 | 33万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築56年 |
| 2026年09月 | 2,000万円 | 31万円 | 下層階 | 2LDK | 65㎡ | 築45年 | |
| 2026年09月 | 1,550万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | 3DK | 56㎡ | 築58年 |
京都府長岡京市の市場データ
▼京都府長岡京市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,776 万円 |
2,766
万円
10 万円 ⬆ |
2,593
万円 183 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
40 万円/㎡ |
40
万円 |
37
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
6 件 |
4
件
2 件 ⬆ |
16
件
-10 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
39 年 |
39
年
|
39
年
|
2026/09には、 平均売買価格が2,776万円(40万円/㎡)で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築39年です。
前月と比較して『平均価格』は10万円上昇しました。
京都府長岡京市人口 約8.2万人/世帯数 約3.5万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
京都府長岡京市の
最多販売期間は
~
30日
(28%)
販売時期
一番多かったのは
4月で73件(11.3%)
二番目に多かったのは
7月で65件(10.1%)
一番目に少なかったのは
12月で34件(5.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 長岡京市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:709物件
概ね月に10物件の新規売出物件があります。
京都府長岡京市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 450万円 | 7件/1.3% |
| 1LDK | 2,280万円 | 9件/1.6% |
| 2LDK | 1,780万円 | 142件/25.5% |
| 3LDK | 2,305万円 | 352件/63.2% |
| 4LDK | 3,580万円 | 47件/8.4% |
『長岡京市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,305万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは352物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 71万円/㎡ (235万円/坪) |
49件/7.2% |
| 6〜10年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
30件/4.4% |
| 11〜15年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
24件/3.5% |
| 16〜20年 | 61万円/㎡ (201万円/坪) |
60件/8.8% |
| 21〜25年 | 51万円/㎡ (168万円/坪) |
16件/2.3% |
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
35件/5.1% |
| 31〜35年 | 29万円/㎡ (94万円/坪) |
61件/9.0% |
| 36〜40年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
42件/6.2% |
| 41〜45年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
39件/5.7% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
109件/16.1% |
| 51年〜 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
211件/31.2% |
『長岡京市』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は211物件で、供給数(売出物件数)の31.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
検索条件絞り込み
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場3,400万円〜3,700万円
(40.50万円/㎡~44.00万円/㎡) -
上昇率13%推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(25.10万円/㎡~27.60万円/㎡) -
上昇率120.9%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(27.00万円/㎡~29.50万円/㎡) -
下落率57.5%推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
(17.90万円/㎡~20.40万円/㎡) -
上昇率89.2%推定売買
価格相場3,220万円〜3,520万円
(64.40万円/㎡~70.40万円/㎡) -
下落率1.2%推定売買
価格相場4,280万円〜4,580万円
(51.00万円/㎡~54.50万円/㎡) -
上昇率5.4%推定売買
価格相場4,430万円〜4,730万円
(52.70万円/㎡~56.30万円/㎡) -
上昇率16.3%推定売買
価格相場5,030万円〜5,430万円
(59.90万円/㎡~64.60万円/㎡) -
上昇率33.9%推定売買
価格相場4,770万円〜5,070万円
(56.80万円/㎡~60.40万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場4,980万円〜5,380万円
(61.50万円/㎡~66.40万円/㎡) -
下落率10.4%推定売買
価格相場2,120万円〜2,320万円
(31.60万円/㎡~34.60万円/㎡) -
上昇率17.4%推定売買
価格相場7,630万円〜8,030万円
(85.70万円/㎡~90.20万円/㎡) -
下落率10.8%推定売買
価格相場5,590万円〜5,990万円
(61.40万円/㎡~65.80万円/㎡) -
上昇率3.1%推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(30.00万円/㎡~33.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シャルマンコーポ神足
2,199万円

1,999万円

価格改定情報
- 2025.10.10/2,199万円
- 2026.05.06/1,999万円
65.24㎡/2LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.10/2,199万円
- 2026.05.06/1,999万円

-
-
上昇率89.8%推定売買
価格相場2,740万円〜2,940万円
(42.20万円/㎡~45.20万円/㎡) -
上昇率24.7%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(32.80万円/㎡~35.80万円/㎡) -
上昇率0.4%推定売買
価格相場1,720万円〜1,920万円
(26.10万円/㎡~29.10万円/㎡) -
上昇率40.5%推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
(18.10万円/㎡~21.30万円/㎡) -
上昇率0.1%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(27.00万円/㎡~30.00万円/㎡) -
下落率2.8%推定売買
価格相場1,050万円〜1,250万円
(17.80万円/㎡~21.20万円/㎡) -
上昇率76.8%推定売買
価格相場1,910万円〜2,110万円
(32.40万円/㎡~35.80万円/㎡) -
上昇率16.7%推定売買
価格相場6,140万円〜6,540万円
(75.80万円/㎡~80.70万円/㎡) -
上昇率13.2%推定売買
価格相場4,290万円〜4,590万円
(52.30万円/㎡~56.00万円/㎡) -
上昇率14.8%推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(37.20万円/㎡~41.20万円/㎡) -
上昇率18.7%推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
(43.30万円/㎡~46.40万円/㎡) -
下落率0.6%推定売買
価格相場3,050万円〜3,350万円
(42.40万円/㎡~46.50万円/㎡) -
上昇率32.3%推定売買
価格相場6,200万円〜6,600万円
(72.90万円/㎡~77.60万円/㎡) -
下落率1.4%推定売買
価格相場5,720万円〜6,120万円
(71.50万円/㎡~76.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場7,880万円〜8,280万円
(103.70万円/㎡~108.90万円/㎡) -
上昇率31.7%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
(27.00万円/㎡~29.60万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,930万円
長岡京市一文橋2丁目
写真をもっと見る
-

2,050万円
長岡京市今里蓮ケ糸18-11
写真をもっと見る
-

8,280万円
長岡京市井ノ内広海道
写真をもっと見る
-

1,080万円
長岡京市今里樋ノ尻
写真をもっと見る
-

1,880万円
長岡京市金ケ原寿先
写真をもっと見る
-

4,880万円
長岡京市神足一丁目 中古住宅
写真をもっと見る
-

4,480万円
ジェイタウン 久貝二丁目
写真をもっと見る
-

1,080万円
長岡京市友岡三丁目
写真をもっと見る
-

4,280万円
長岡京市長法寺南谷
写真をもっと見る
-

3,698万円
長岡京市滝ノ町1丁目3期1号地
写真をもっと見る
-

5,180万円
長岡京市長法寺力池 新築戸建 3号地
写真をもっと見る
-

2,050万円
長岡京市今里蓮ケ糸18-11
写真をもっと見る
-

4,280万円
長法寺川原谷 中古戸建
写真をもっと見る
-

5,180万円
長岡京市長法寺力池 新築戸建 4号地
写真をもっと見る
-

1,280万円
長岡京市神足四ノ坪
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:京都府長岡京市天神1-14-2
不動産の売却のことなら創業32年目!センチュリー21ユニバーサルホームサービスにお任せください!地元密着31年の実績とノウハウを活かしてスピーディで確実、充実したサービスをご提供致します。 弊社は毎月約150組のお客様からお問い合わせを頂いており、購入を検討されているお客様も多数お待ちです。 お荷物・家具そのままの買取やリースバック、賃貸のご提案もさせて頂いております。「相続」「財産分与」などの税金や法律に関するご相談も承っております。是非一度お気軽にお問い合わせ下さい。
-

住所:大阪府高槻市芥川町1丁目15番23号ヨシタケビル1階
顧客満足度ランキング 4年連続1位! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で4年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
-

住所:京都府京都市伏見区淀際目町235-4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:京都府長岡京市神足2丁目1-5アルモンドビル1階
当店では、お客様お一人お一人に、しっかりと向き合い、納得・満足のいく賃貸物件をみつけて頂ける様お手伝いさせていただきます。リフォームでは、お客様の様々な夢を伺い、ご一緒に現実の形へと造り上げていきます。土地の有効活用、不動産の有効活用等のご相談も賜わっております。JR長岡京駅西口から徒歩1分という駅近の場所柄、はじめて京都、長岡で暮らすという方にも多くご来店いただいております。豊富な賃貸・売買物件情報と、生活に役立つ地域情報を、まごころ&笑顔を込めてご案内出来る体制を整えて、スタッフ一同お待ちしております。お客様駐車場も完備しております。賃貸・不動産売買のことなら、ピタットハウス長岡京店へ!!
-

住所:京都府京都市伏見区横大路芝生42
京都府内で不動産のことなら、圧倒的な不動産売買実績を誇る【ドリームホーム】にお任せください! \京都府全域対応可能/ 査定・買取(買取保証付き)・仲介・新築請負・リフォーム・リノベーションまで、不動産に関するあらゆるニーズにワンストップで対応いたします。 「短期間で売却したい」 「できるだけ高く売りたい」 「ご近所に知られずに売却したい」 お客様一人ひとりのご希望に合わせた最適なご提案をいたします。 経験豊富な営業スタッフ(10年以上のキャリアを持つプロフェッショナル)や女性スタッフも在籍。 全11店舗を展開しており、お近くの店舗でお気軽にご相談いただけます。
京都府長岡京市のマンションFAQ
京都府長岡京市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在63人が京都府長岡京市で
売買検討中
![]()
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
![]()
不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
![]()
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。











