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千葉県浦安市東野の
マンション売却・購入価格相場

千葉県浦安市東野の
平均売買価格推移

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売買価格相場

3,819万円〜4,119万円

（54.6万円/m²〜58.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

3年前からみた今の状況は？

浦安市の平均売買価格は3年前と比較して11.9%程度上昇（+6.7万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

浦安市の平均売買価格は6年前と比較して31.5%程度上昇（+15.0万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

浦安市の平均売買価格は9年前と比較して41.7%程度上昇（+18.4万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+5.6%
（+3.3万円/㎡）		 +11.9%
（+6.7万円/㎡）		 +31.5%
（+15.0万円/㎡）		 +41.7%
（+18.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

浦安市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

3,819万円〜4,119万円

（54.654.6万円/m²〜58.9万円/m²）

賃貸賃料相場

16.2万円〜19.2万円

（2,315円/m²〜2,743円/m²）

5.35%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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千葉県浦安市東野の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 5,600万円 67万円 中層階 4ＬＤＫ 84㎡ 築43年
2025年05月 4,850万円 60万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 81㎡ 築46年
2025年05月 4,850万円 60万円 南西向き 3ＬＤＫ 81㎡ 築46年
2025年04月 1,750万円 39万円 中層階 南東向き 3ＤＫ 46㎡ 築45年
2025年04月 5,700万円 68万円 4ＬＤＫ 84㎡ 築43年

2025/05
マンション売却タイミング

▼千葉県浦安市東野のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 5,407万円 5,241万円
166万円⬆		 4,816万円
592万円⬆
平均
㎡単価		 66万円/㎡ 64万円
2万円/㎡⬆		 60万円
6万円/㎡⬆
新規
登録数		 42件 62件
-20件⬇		 49件
-7件⬇
平均
築年数		 31年 31年
-年-		 33年
-2年⬇

2025/05には、平均売買価格が5,407万円（66万円/㎡）で 『新規登録件数』は42件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は166万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

千葉県浦安市東野の
最多販売期間は ~ 30日 （32.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で397件（10.1%）

二番目に多かったのは
6月で356件（9.0%）

一番目に少なかったのは
9月で292件（7.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 浦安市では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,917物件

概ね月に54物件の新規売出物件があります。

千葉県浦安市東野の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,950万円 101件／3.2％
1LDK 2,699万円 82件／2.6％
2LDK 3,980万円 449件／14.4％
3LDK 4,390万円 1,953件／62.7％
4LDK 5,780万円 530件／17.0％

『浦安市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,953物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 80万円／㎡
（264万円／坪）		 222件／6.4％
6〜10年 74万円／㎡
（244万円／坪）		 192件／5.6％
11〜15年 59万円／㎡
（194万円／坪）		 359件／10.5％
16〜20年 62万円／㎡
（204万円／坪）		 489件／14.3％
21〜25年 60万円／㎡
（199万円／坪）		 430件／12.5％
26〜30年 57万円／㎡
（188万円／坪）		 347件／10.1％
31〜35年 59万円／㎡
（193万円／坪）		 200件／5.8％
36〜40年 57万円／㎡
（188万円／坪）		 351件／10.2％
41〜45年 49万円／㎡
（163万円／坪）		 627件／18.3％
46〜50年 46万円／㎡
（154万円／坪）		 187件／5.4％
51年〜 49万円／㎡
（162万円／坪）		 12件／0.3％

『浦安市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は627物件で、供給数（売出物件数）の18.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所：千葉県浦安市入船4-1-1

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  • 株式会社不動産SHOPナカジツ市川・浦安店

    株式会社不動産SHOPナカジツ市川・浦安店

    住所：千葉県市川市南行徳3丁目2番6号

    高く早く売れる秘密は集客力にあり！千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて33店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • 株式会社ネクスト・プロパティ

    株式会社ネクスト・プロパティ

    住所：東京都新宿区新宿５－４－１新宿Qフラットビル603

    当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか？

  • 東京ベイ・リビング株式会社

    東京ベイ・リビング株式会社

    住所：千葉県浦安市入船1-4-1イオン新浦安店7F

    JR京葉線が開通した平成2年より、ショッパーズプラザ新浦安内（現：イオン新浦安店）に店舗を構え、地域密着で営業してまいりました。 浦安市内の不動産に精通したスタッフが全力でお客様をサポートいたします。

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • ロイヤルハウジング販売（株）モナ新浦安ショップ

    ロイヤルハウジング販売（株）モナ新浦安ショップ

    住所：千葉県浦安市入船1-5-1モナ新浦安

    1975年創業以来、地域に密着したより質の高いサービスの向上に努めております。 【売買した場合、賃貸にした場合、両方のご提案が可能】 売買・賃貸スタッフ常駐しています。 【浦安市内の物件は、買主様の80％が市内にお住まい】 浦安で地道に約30年、毎週約4万部の折込広告、営業スタッフ１名あたり月3万枚のポスティングの広告力に加え、毎週のオープンルームから獲得したお客様がいます。 【お客さまのご事情に合わせたご提案】 ●即金買取「スピーディーに売りたい」「煩わしいのはイヤ」 ●買取保証付仲介「少しでも高く売りたいけど、売れないのは困る」 ●売払い内装「売却の為のリフォーム資金がない」

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • ロイヤルハウジング販売　株式会社　新浦安シンボルロード店

    ロイヤルハウジング販売　株式会社　新浦安シンボルロード店

    住所：千葉県浦安市入船４丁目３－１新浦安エスケービル１Ｆ

    浦安の不動産【専門】　売却なら仲介実績の多いロイヤルハウジング販売へ 取引実績は、嘘をつきません。昭和50年より浦安でお世話になり、地域特性を活かした販売に自信がございます。 ●案内不要・リフォームも不要、荷物もそのまま置いたまま引き渡せるらくらく【即金買取】 ●買い替え時の売れない場合のWローンを防ぐ安心【買取保証】 売主様のご要望に合わせた売却プランをご提案致します。弊社は年中無休。売主様の相談したいその時に！いつでもお気軽にご相談下さいませ。

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    不動産売却サポート 株式会社

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千葉県浦安市東野のマンションFAQ

売買価格相場3,819万円〜4,119万円、賃貸賃料相場16万円〜19万円です。

2025/04/30/新浦安駅/5,600万円 、 2025/05/01/新浦安駅/4,850万円 、 2025/05/08/新浦安駅/4,850万円 、 2025/04/29/浦安駅/1,750万円 、 2025/04/27/新浦安駅/5,700万円 、 ...

千葉県浦安市東野の最多販売期間は 〜 30日 （32.8％）です。

千葉県浦安市東野のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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