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3,546万円〜3,846万円
(50.7万円/m²〜55万円/m²)
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専有面積
築年数
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和光市の平均売買価格は3年前と比較して16.2%程度上昇(+7.4万円/㎡)、
前月比 1.7%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
和光市の平均売買価格は6年前と比較して40.2%程度上昇(+15.1万円/㎡)、
前月比 1.7%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
和光市の平均売買価格は9年前と比較して48.6%程度上昇(+17.3万円/㎡)、
前月比 1.7%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.5% (+4.6万円/㎡) |
+16.2% (+7.4万円/㎡) |
+40.2% (+15.1万円/㎡) |
+48.6% (+17.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
和光市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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(50.7万円/m²〜55万円/m²)
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(2,580円/m²〜3,009円/m²)
6.36%
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数34年(1992年)】の場合
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| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 2,250万円 | 35万円 | 中層階 | 南向き | 2SLDK | 66㎡ | 築29年 |
| 2026年09月 | 2,250万円 | 38万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 61㎡ | 築48年 |
| 2026年09月 | 4,550万円 | 60万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 76㎡ | 築25年 |
| 2026年09月 | 2,950万円 | 46万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 65㎡ | 築36年 |
| 2026年09月 | 4,250万円 | 62万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築19年 |
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,696 万円 |
3,635
万円
61 万円 ⬆ |
3,376
万円 320 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
53 万円/㎡ |
52
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
48
万円
5 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
22 件 |
22
件
|
25
件
-3 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
33 年 |
33
年
|
33
年
|
2026/08には、 平均売買価格が3,696万円(53万円/㎡)で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は61万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
埼玉県和光市人口 約8.4万人/世帯数 約4.1万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,820物件
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 698万円 | 25件/1.8% |
| 1LDK | 1,915万円 | 33件/2.4% |
| 2LDK | 2,295万円 | 286件/20.7% |
| 3LDK | 3,399万円 | 899件/65.0% |
| 4LDK | 4,425万円 | 141件/10.2% |
『和光市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,399万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは899物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 79万円/㎡ (263万円/坪) |
60件/3.5% |
| 6〜10年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
79件/4.6% |
| 11〜15年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
117件/6.8% |
| 16〜20年 | 54万円/㎡ (177万円/坪) |
198件/11.6% |
| 21〜25年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
261件/15.3% |
| 26〜30年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
212件/12.5% |
| 31〜35年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
132件/7.7% |
| 36〜40年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
155件/9.1% |
| 41〜45年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
232件/13.6% |
| 46〜50年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
106件/6.2% |
| 51年〜 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
144件/8.4% |
『和光市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は261物件で、供給数(売出物件数)の15.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
上昇率20.8%
推定売買
価格相場
5,850万円〜6,250万円
(65.00万円/㎡~69.40万円/㎡)
上昇率12.8%
推定売買
価格相場
2,590万円〜2,790万円
(44.70万円/㎡~48.10万円/㎡)
上昇率34.4%
推定売買
価格相場
720万円〜820万円
(15.00万円/㎡~17.10万円/㎡)
上昇率94.9%
推定売買
価格相場
1,200万円〜1,400万円
(25.00万円/㎡~29.20万円/㎡)
上昇率9.7%
推定売買
価格相場
5,590万円〜5,990万円
(65.80万円/㎡~70.50万円/㎡)
上昇率22.6%
推定売買
価格相場
6,180万円〜6,580万円
(72.70万円/㎡~77.40万円/㎡)
上昇率26.1%
推定売買
価格相場
6,290万円〜6,690万円
(74.00万円/㎡~78.70万円/㎡)
上昇率23.5%
推定売買
価格相場
6,330万円〜6,730万円
(74.50万円/㎡~79.20万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリーコート
4,980万円
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4,980万円
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価格改定情報
70.78㎡/3LDK/14階
価格改定情報
価格改定情報
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推定売買
価格相場
3,540万円〜3,840万円
(53.60万円/㎡~58.20万円/㎡)
上昇率18.3%
推定売買
価格相場
4,870万円〜5,270万円
(60.90万円/㎡~65.90万円/㎡)
下落率0.8%
推定売買
価格相場
2,660万円〜2,860万円
(39.10万円/㎡~42.10万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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メゾン和光台
2,890万円
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2,890万円
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価格改定情報
60.68㎡/3LDK/9階
価格改定情報
価格改定情報
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上昇率8.7%
推定売買
価格相場
5,160万円〜5,560万円
(58.00万円/㎡~62.50万円/㎡)
下落率2.3%
推定売買
価格相場
4,700万円〜5,000万円
(58.00万円/㎡~61.70万円/㎡)
上昇率3.1%
推定売買
価格相場
4,390万円〜4,690万円
(49.30万円/㎡~52.70万円/㎡)
上昇率6.9%
推定売買
価格相場
4,050万円〜4,350万円
(54.70万円/㎡~58.80万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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レーベン和光ソラレア
3,980万円
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3,880万円
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価格改定情報
73.91㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
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レーベン和光ソラレア
4,980万円
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4,980万円
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価格改定情報
70.61㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
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上昇率2.7%
推定売買
価格相場
4,730万円〜5,030万円
(63.90万円/㎡~68.00万円/㎡)
下落率9.1%
推定売買
価格相場
4,610万円〜4,910万円
(57.60万円/㎡~61.40万円/㎡)
下落率6.8%
推定売買
価格相場
5,400万円〜5,800万円
(55.10万円/㎡~59.20万円/㎡)
上昇率2.5%
推定売買
価格相場
5,210万円〜5,610万円
(58.50万円/㎡~63.00万円/㎡)
上昇率112.6%
推定売買
価格相場
9,610万円〜10,010万円
(124.80万円/㎡~130.00万円/㎡)
下落率8.4%
推定売買
価格相場
2,540万円〜2,740万円
(41.60万円/㎡~44.90万円/㎡)
上昇率19.2%
推定売買
価格相場
8,640万円〜9,040万円
(115.20万円/㎡~120.50万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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ザ・パークハウス和光市
7,980万円
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8,680万円
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価格改定情報
71.19㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
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上昇率31.6%
推定売買
価格相場
7,300万円〜7,700万円
(102.80万円/㎡~108.50万円/㎡)
下落率7.1%
推定売買
価格相場
4,470万円〜4,770万円
(54.50万円/㎡~58.20万円/㎡)
上昇率6.5%
推定売買
価格相場
2,300万円〜2,500万円
(41.10万円/㎡~44.60万円/㎡)
下落率6.2%
推定売買
価格相場
4,380万円〜4,680万円
(56.90万円/㎡~60.80万円/㎡)
推定売買
価格相場
5,680万円〜6,080万円
(83.50万円/㎡~89.40万円/㎡)
下落率6.4%
推定売買
価格相場
3,610万円〜3,910万円
(40.10万円/㎡~43.40万円/㎡)
上昇率3.9%
推定売買
価格相場
2,990万円〜3,290万円
(37.80万円/㎡~41.60万円/㎡)
下落率27.4%
推定売買
価格相場
2,190万円〜2,390万円
(37.80万円/㎡~41.20万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!

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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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株式会社TERASS(東京都武蔵野市・三鷹市・埼玉県蕨市・戸田市・和光市)
住所:東京都渋谷区神宮前6丁目12−20J6Front 6階
TERASSは、不動産売却において、お客様の利益を最優先に考えるエージェント型の不動産会社です。経験豊富なエージェントが、物件の特性や周辺相場を分析し、適正な売出価格や販売戦略をご提案。独自のテクノロジーも活用しながら、集客・条件交渉・契約まで一貫してサポートします。単に「売る」のではなく、より良い条件で、納得感のある売却を実現することを目指します。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:埼玉県和光市本町3-13タウンコートエクセル1F
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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