【お知らせ】9/29(火)22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
【お知らせ】9/29(火)22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
気になる物件を探す
不動産の個別相談、のぞいてみる?
2,868万円〜3,068万円
(41万円/m²〜43.9万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数35年(1991年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
平米単価ランキング
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
志木市の平均売買価格は3年前と比較して1.5%程度上昇(+0.6万円/㎡)、
で推移しています。
志木市の平均売買価格は6年前と比較して21.4%程度上昇(+7.5万円/㎡)、
で推移しています。
志木市の平均売買価格は9年前と比較して36.7%程度上昇(+11.4万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.7% (+2.3万円/㎡) |
+1.5% (+0.6万円/㎡) |
+21.4% (+7.5万円/㎡) |
+36.7% (+11.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
志木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
2,868万円〜3,068万円
(41万円/m²〜43.9万円/m²)
売買事例を募集中です。15.0万円〜18.0万円
(2,145円/m²〜2,574円/m²)
6.67%
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数35年(1991年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 4,500万円 | 58万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 78㎡ | 築21年 |
| 2026年09月 | 2,750万円 | 34万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 82㎡ | 築30年 |
| 2026年09月 | 3,750万円 | 69万円 | 中層階 | 北西向き | 3DK | 55㎡ | 築33年 |
| 2026年09月 | 2,350万円 | 30万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 79㎡ | 築43年 |
| 2026年09月 | 1,450万円 | 20万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 74㎡ | 築45年 |
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,968 万円 |
2,971
万円
-3 万円 ⬇ |
2,808
万円 160 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
42 万円/㎡ |
42
万円 |
40
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
14 件 |
18
件
-4 件 ⬇ |
26
件
-12 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
34 年 |
34
年
|
34
年
|
2026/08には、 平均売買価格が2,968万円(42万円/㎡)で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は3万円低下しました。
埼玉県志木市人口 約7.5万人/世帯数 約3.4万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,544物件
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 880万円 | 5件/0.4% |
| 1LDK | 1,880万円 | 21件/1.7% |
| 2LDK | 2,499万円 | 193件/15.3% |
| 3LDK | 2,680万円 | 910件/72.1% |
| 4LDK | 2,980万円 | 133件/10.5% |
『志木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは910物件で、 供給数(売出物件数)の72%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 78万円/㎡ (257万円/坪) |
34件/2.3% |
| 6〜10年 | 63万円/㎡ (207万円/坪) |
124件/8.4% |
| 11〜15年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
79件/5.3% |
| 16〜20年 | 53万円/㎡ (174万円/坪) |
149件/10.1% |
| 21〜25年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
90件/6.1% |
| 26〜30年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
115件/7.8% |
| 31〜35年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
112件/7.6% |
| 36〜40年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
263件/17.9% |
| 41〜45年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
364件/24.8% |
| 46〜50年 | 32万円/㎡ (104万円/坪) |
104件/7.0% |
| 51年〜 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
32件/2.1% |
『志木市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は364物件で、供給数(売出物件数)の24.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
下落率19.3%
推定売買
価格相場
1,650万円〜1,850万円
(22.00万円/㎡~24.70万円/㎡)
上昇率2%
推定売買
価格相場
4,770万円〜5,070万円
(54.80万円/㎡~58.30万円/㎡)
上昇率8.7%
推定売買
価格相場
5,060万円〜5,460万円
(58.20万円/㎡~62.80万円/㎡)
上昇率13.3%
推定売買
価格相場
7,650万円〜8,050万円
(94.40万円/㎡~99.40万円/㎡)
上昇率3.8%
推定売買
価格相場
7,240万円〜7,640万円
(89.40万円/㎡~94.30万円/㎡)
上昇率1.4%
推定売買
価格相場
3,110万円〜3,410万円
(47.80万円/㎡~52.50万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

![]()
志木ファイブハイツ
3,530万円
![]()
3,530万円
![]()
価格改定情報
64.46㎡/3LDK/14階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
下落率16.4%
推定売買
価格相場
2,610万円〜2,810万円
(40.20万円/㎡~43.20万円/㎡)
上昇率23.5%
推定売買
価格相場
6,720万円〜7,120万円
(86.20万円/㎡~91.30万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

![]()
志木ガーデンヒルズ
4,680万円
![]()
4,480万円
![]()
価格改定情報
65.35㎡/2LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
![]()

![]()
志木ガーデンヒルズ
5,490万円
![]()
5,350万円
![]()
価格改定情報
79.62㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
上昇率11.6%
推定売買
価格相場
4,020万円〜4,320万円
(47.90万円/㎡~51.40万円/㎡)
下落率0.3%
推定売買
価格相場
3,750万円〜4,050万円
(45.20万円/㎡~48.80万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

![]()
志木の杜テラス
3,380万円
![]()
3,380万円
![]()
価格改定情報
73.86㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
![]()

![]()
志木の杜テラス
3,380万円
![]()
3,380万円
![]()
価格改定情報
73.92㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
上昇率1.3%
推定売買
価格相場
1,550万円〜1,750万円
(22.50万円/㎡~25.40万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

![]()
志木ハイデンス
2,190万円
![]()
2,190万円
![]()
価格改定情報
71.59㎡/3LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
![]()

![]()
志木ハイデンス
1,990万円
![]()
1,990万円
![]()
価格改定情報
60.09㎡/3LDK/9階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
下落率3.3%
推定売買
価格相場
3,310万円〜3,610万円
(48.70万円/㎡~53.10万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

![]()
コスモ志木
2,980万円
![]()
2,980万円
![]()
価格改定情報
59.96㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
上昇率15.1%
推定売買
価格相場
6,650万円〜7,050万円
(88.70万円/㎡~94.00万円/㎡)
上昇率1.3%
推定売買
価格相場
1,330万円〜1,530万円
(23.80万円/㎡~27.30万円/㎡)
上昇率8.6%
推定売買
価格相場
4,170万円〜4,470万円
(49.10万円/㎡~52.60万円/㎡)
下落率11%
推定売買
価格相場
2,380万円〜2,580万円
(29.40万円/㎡~31.90万円/㎡)
下落率20%
推定売買
価格相場
3,120万円〜3,420万円
(31.50万円/㎡~34.50万円/㎡)
下落率8.3%
推定売買
価格相場
2,950万円〜3,250万円
(30.40万円/㎡~33.50万円/㎡)
上昇率1.7%
推定売買
価格相場
3,160万円〜3,460万円
(31.90万円/㎡~34.90万円/㎡)
推定売買
価格相場
2,370万円〜2,570万円
(26.90万円/㎡~29.20万円/㎡)
下落率31.4%
推定売買
価格相場
2,820万円〜3,020万円
(30.00万円/㎡~32.10万円/㎡)
下落率35.3%
推定売買
価格相場
2,890万円〜3,190万円
(28.90万円/㎡~31.90万円/㎡)
上昇率22.8%
推定売買
価格相場
2,680万円〜2,880万円
(26.80万円/㎡~28.80万円/㎡)
推定売買
価格相場
4,410万円〜4,710万円
(50.70万円/㎡~54.10万円/㎡)
上昇率13.4%
推定売買
価格相場
550万円〜650万円
(8.30万円/㎡~9.80万円/㎡)
下落率27.8%
推定売買
価格相場
2,170万円〜2,370万円
(31.40万円/㎡~34.30万円/㎡)
推定売買
価格相場
販売事例を収集中です。
下落率3.8%
推定売買
価格相場
3,060万円〜3,360万円
(37.30万円/㎡~41.00万円/㎡)
下落率8.3%
推定売買
価格相場
2,420万円〜2,620万円
(37.80万円/㎡~40.90万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

![]()
ナイスアーバン志木
2,480万円
![]()
2,680万円
![]()
価格改定情報
56.00㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
![]()

![]()
ナイスアーバン志木
2,480万円
![]()
2,680万円
![]()
価格改定情報
56.00㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
![]()

![]()
ナイスアーバン志木
2,480万円
![]()
2,680万円
![]()
価格改定情報
56.00㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
![]()
上昇率2.4%
推定売買
価格相場
4,410万円〜4,710万円
(76.00万円/㎡~81.20万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!

2,180万円
志木ニュータウン中央の森弐番街 4号棟
写真をもっと見る

2,398万円
志木ニュータウン中央の森参番街弐号棟
写真をもっと見る

2,700万円
ザ・ステイツ志木パークステージ
写真をもっと見る

2,180万円
志木ニュータウン 中央の森弐番街4号棟
写真をもっと見る

2,180万円
志木ニュータウン中央の森弐番街 4号棟
写真をもっと見る

4,380万円
オーベル志木柳瀬川
写真をもっと見る

2,299万円
志木ニュータウン南の森壱番街11号棟
写真をもっと見る

4,480万円
志木ガーデンヒルズ
写真をもっと見る

3,390万円
サンシャイン志木
写真をもっと見る

5,980万円
ベルフール志木本町
写真をもっと見る

2,680万円
ナイスアーバン志木
写真をもっと見る

2,680万円
ナイスアーバン志木
写真をもっと見る

11,000万円
コスモ志木ステーションビュー
写真をもっと見る

2,600万円
THE STATES ザ・ステイツ 志木アーバンヒルズ
写真をもっと見る

6,470万円
パークホームズ志木ステーションファースト
写真をもっと見る

2,680万円
志木ニュータウン中央の森参番街5号棟
写真をもっと見る

2,700万円
ザ・ステイツ志木パークステージ
写真をもっと見る

5,350万円
志木ガーデンヒルズ
写真をもっと見る

2,980万円
コスモ志木
写真をもっと見る

3,380万円
志木の杜テラス
写真をもっと見る

2,690万円
埼玉県志木市中宗岡5丁目
写真をもっと見る

2,680万円
43坪整形地・セキスイハイム施工の高品質住宅付き土地
写真をもっと見る

1,900万円
埼玉県志木市下宗岡4丁目
写真をもっと見る

2,690万円
埼玉県志木市中宗岡5丁目
写真をもっと見る

4,790万円
埼玉県志木市中宗岡5丁目
写真をもっと見る

2,590万円
埼玉県志木市中宗岡5丁目
写真をもっと見る

2,490万円
埼玉県志木市中宗岡5丁目
写真をもっと見る

2,590万円
埼玉県志木市中宗岡5丁目
写真をもっと見る

2,080万円
柏町土地
写真をもっと見る

1,900万円
埼玉県志木市下宗岡4丁目
写真をもっと見る

4,790万円
埼玉県志木市中宗岡5丁目
写真をもっと見る

2,490万円
埼玉県志木市中宗岡5丁目
写真をもっと見る

2,590万円
埼玉県志木市中宗岡5丁目
写真をもっと見る

2,590万円
埼玉県志木市中宗岡5丁目
写真をもっと見る

3,380万円
志木市中宗岡2丁目 戸建
写真をもっと見る

3,880万円
埼玉県志木市柏町2丁目
写真をもっと見る

4,080万円
埼玉県志木市柏町2丁目
写真をもっと見る

2,090万円
埼玉県志木市下宗岡2丁目
写真をもっと見る

4,180万円
埼玉県志木市上宗岡1丁目
写真をもっと見る

3,390万円
埼玉県志木市上宗岡1丁目
写真をもっと見る

2,980万円
志木市本町2丁目 全1棟新築分譲住宅
写真をもっと見る

4,080万円
埼玉県志木市柏町2丁目
写真をもっと見る

3,690万円
埼玉県志木市上宗岡4丁目
写真をもっと見る

4,080万円
志木市 柏町2丁目 リフォーム済み4LDK 駐車場2台
写真をもっと見る

3,990万円
埼玉県志木市柏町1丁目
写真をもっと見る

3,990万円
志木市柏町1丁目中古戸建6LDK
写真をもっと見る

3,180万円
志木市上宗岡1丁目 中古一戸建
写真をもっと見る

3,880万円
埼玉県志木市柏町2丁目
写真をもっと見る

5,890万円
埼玉県志木市柏町2丁目
写真をもっと見る

2,500万円
志木市幸町古屋付き土地
写真をもっと見る

4,180万円
埼玉県志木市上宗岡1丁目
写真をもっと見る

3,380万円
志木市下宗岡三丁目 中古戸建
写真をもっと見る

2,680万円
セキスイハイム施工・築浅志木市下宗岡戸建
写真をもっと見る

1,780万円
埼玉県志木市幸町4丁目の中古一戸建て
写真をもっと見る
![]()
住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
![]()
住所:埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22-6パークシティU1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
![]()
住所:埼玉県和光市本町3-13タウンコートエクセル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
![]()
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
![]()
住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
![]()
住所:埼玉県戸田市新曽字柳原350-2ビーンズ戸田
駅徒歩1分 戸田駅直結店舗 戸田市・蕨市・川口市・さいたま市南区・北区・板橋区のマンション売却ならお任せ下さい!! 独自の売却ノウハウで高値売却を実現させます!! 買取保証・買取も行っておりますので即現金化可能でございます 秘密厳守致しますので是非一度ご相談頂ければと思います。
![]()
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
![]()
住所:埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12番1号
センチュリー21は関東圏で最も認知度のある不動産仲介ブランドです。センチュリー21加盟店は全国で約1,000店舗ありますが、2024年度・2020年度では全国9位の実績です。38年の営業実績があり、地元エリアに精通した営業スタッフが揃っています。「売れるのを待つ」ではなく「売れる物件として仕立てる」=リフォームを住宅ローンに組み込み、安価でリフォームができる。住宅設備保証(給湯器・浴室乾燥機・ガスコンロ・IHクッキングヒーター・換気扇・食洗器・温水洗浄便座・洗面化粧台曇り止めヒーターなど)を3か月間無料で買主様にサービスいたします。より早く・より高く・より良い方に売却する自信と実績があります。
![]()
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
![]()
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
![]()
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
![]()
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
埼玉県志木市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在116人が埼玉県志木市で
売買検討中
![]()
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
![]()
不動産売却までの流れ

今ココ!
一括査定を
はじめる

物件情報を
教えて
ください

条件にあった
不動産会社を
選びます

申込完了!
確認メール
受信

最短翌日に
不動産会社
から連絡
![]()
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。