埼玉県志木市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
39.4万円/㎡(前月比
-1.1%)
3年前と比較して19.9%上昇中
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平均売買価格
39.4万円/㎡(前月比
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グランシェ志木
4,580万円
4,580万円
価格改定情報
70.56㎡/2LDK+S/
6階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
藤和シティコープ志木柏町
2,180万円
2,099万円
価格改定情報
60.37㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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藤和シティコープ志木柏町
2,180万円
2,099万円
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60.37㎡/3LDK/
4階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズマンション志木第2
1,380万円
1,380万円
価格改定情報
40.27㎡/2K/
1階
価格改定情報
価格改定情報
2,656万円〜2,856万円
(382656万円/m²〜40.8万円/m²)
13.9万円〜15.9万円
(1,986円/m²〜2,272円/m²)
6.49%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 400万円 | 9万円 | 上層階 | 南向き | 3DK | 44㎡ | 築47年 |
2024年04月 | 2,150万円 | 31万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築44年 |
2024年04月 | 3,150万円 | 43万円 | 上層階 | 3LDK | 74㎡ | 築11年 | |
2024年05月 | 2,800万円 | 37万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築18年 |
2024年05月 | 4,000万円 | 50万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 80㎡ | 築12年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,666万円 | 2,691万円 -25万円⬇ |
3,196万円 -529万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
38万円/㎡ | 38万円 0万円/㎡- |
44万円 -6万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
16件 | 30件 -14件⬇ |
18件 -2件⬇ |
平均 築年数 |
34年 | 33年 1年⬆ |
31年 3年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が2,666万円(38万円/㎡)で 『新規登録件数』は16件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は25万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,921物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,065万円 | 4件/0.3% |
1LDK | 1,885万円 | 23件/1.6% |
2LDK | 2,305万円 | 205件/14.1% |
3LDK | 2,530万円 | 1,045件/71.8% |
4LDK | 2,780万円 | 178件/12.2% |
『志木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,530万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,045物件で、 供給数(売出物件数)の72%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 60万円/㎡ (200万円/坪) |
82件/4.7% |
6〜10年 | 51万円/㎡ (168万円/坪) |
138件/8.0% |
11〜15年 | 44万円/㎡ (148万円/坪) |
128件/7.4% |
16〜20年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
135件/7.8% |
21〜25年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
109件/6.3% |
26〜30年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
126件/7.3% |
31〜35年 | 29万円/㎡ (98万円/坪) |
188件/10.9% |
36〜40年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
422件/24.6% |
41〜45年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
296件/17.2% |
46〜50年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
85件/4.9% |
51年〜 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
4件/0.2% |
『志木市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は422物件で、供給数(売出物件数)の24.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
株式会社デコラ
住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
朝日住宅株式会社 池袋店
住所:東京都豊島区東池袋1-21-11オーク池袋ビル7階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
スターツピタットハウス株式会社
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
センチュリー21ハウスウェル 戸田駅店
住所:埼玉県戸田市新曽字柳原350-2ビーンズ戸田
駅徒歩1分 戸田駅直結店舗 戸田市・蕨市・川口市・さいたま市南区・北区・板橋区のマンション売却ならお任せ下さい!! 独自の売却ノウハウで高値売却を実現させます!! 買取保証・買取も行っておりますので即現金化可能でございます 秘密厳守致しますので是非一度ご相談頂ければと思います。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
スターツピタットハウス株式会社みずほ台店
住所:埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22-6パークシティU1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
株式会社長谷工リアルエステート成増店
住所:東京都板橋区成増2-21-5ヤナセビル 2階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
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株式会社 ランドネット
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
埼玉県志木市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ