埼玉県志木市本町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
40.1万円/㎡(前月比
-0.6%)
3年前と比較して24%上昇中
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
志木ファイブハイツ
3,299万円
3,199万円
価格改定情報
62.12㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
パークホームズ志木ステーションファースト
5,490万円
5,490万円
価格改定情報
70.89㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ザ・ステイツ志木パークステージ
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
85.98㎡/4LDK/
3階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グランシェ志木
4,580万円
4,580万円
価格改定情報
70.56㎡/2LDK+S/
6階
価格改定情報
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3,592万円〜3,892万円
(51.43592万円/m²〜55.6万円/m²)
14.6万円〜17.6万円
(2,086円/m²〜2,515円/m²)
5.17%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 2,050万円 | 36万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 57㎡ | 築44年 |
2024年03月 | 2,650万円 | 40万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 66㎡ | 築38年 |
2024年03月 | 3,900万円 | 36万円 | 下層階 | 南東向き | 4LDK | 108㎡ | 築36年 |
2024年03月 | 2,550万円 | 31万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 81㎡ | 築36年 |
2024年03月 | 1,350万円 | 24万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 57㎡ | 築44年 |
◇売買データ
2024/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,739万円 | 2,863万円 -124万円↓ |
3,075万円 -337万円↓ |
平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ | 41万円 -2万円/㎡↓ |
44万円 -5万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
20件 | 16件 4件↑ |
22件 -2件↓ |
平均 築年数 |
33年 | 32年 1年↑ |
31年 2年↑ |
2024/03には、平均売買価格が2,739万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は20件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は124万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,919物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,065万円 | 4件/0.3% |
1LDK | 1,890万円 | 23件/1.6% |
2LDK | 2,390万円 | 197件/14.0% |
3LDK | 2,499万円 | 1,007件/71.8% |
4LDK | 2,780万円 | 172件/12.3% |
『志木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,007物件で、 供給数(売出物件数)の72%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 60万円/㎡ (200万円/坪) |
82件/4.9% |
6〜10年 | 50万円/㎡ (167万円/坪) |
135件/8.1% |
11〜15年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
126件/7.6% |
16〜20年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) |
128件/7.7% |
21〜25年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
108件/6.5% |
26〜30年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
122件/7.3% |
31〜35年 | 29万円/㎡ (99万円/坪) |
188件/11.3% |
36〜40年 | 30万円/㎡ (102万円/坪) |
413件/24.9% |
41〜45年 | 26万円/㎡ (89万円/坪) |
271件/16.3% |
46〜50年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
77件/4.6% |
51年〜 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
4件/0.2% |
『志木市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は413物件で、供給数(売出物件数)の24.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
センチュリー21ハウスウェル 戸田駅店
住所:埼玉県戸田市新曽字柳原350-2ビーンズ戸田
駅徒歩1分 戸田駅直結店舗 戸田市・蕨市・川口市・さいたま市南区・北区・板橋区のマンション売却ならお任せ下さい!! 独自の売却ノウハウで高値売却を実現させます!! 買取保証・買取も行っておりますので即現金化可能でございます 秘密厳守致しますので是非一度ご相談頂ければと思います。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
スターツピタットハウス株式会社
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買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
スターツピタットハウス株式会社みずほ台店
住所:埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22-6パークシティU1F
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大成有楽不動産販売 株式会社
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パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
埼玉県志木市本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ