埼玉県戸田市中町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
49.4万円/㎡(前月比
+0.7%)
3年前と比較して15.2%上昇中
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平均売買価格
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プレミスト戸田公園
4,980万円
4,680万円
価格改定情報
70.20㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
びゅうパルク戸田公園
4,480万円
4,480万円
価格改定情報
75.78㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
アンビシャス西川口
3,690万円
3,590万円
価格改定情報
63.93㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
朝日パリオ戸田中町公園
3,090万円
2,990万円
価格改定情報
56.49㎡/2LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス
3,998万円
3,898万円
価格改定情報
76.19㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
3,544万円〜3,844万円
(50.73544万円/m²〜55万円/m²)
15.7万円〜18.7万円
(2,243円/m²〜2,672円/m²)
5.59%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 4,650万円 | 58万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築20年 |
2024年04月 | 4,850万円 | 77万円 | 中層階 | 南向き | 2SLDK | 63㎡ | 築5年 |
2024年04月 | 4,350万円 | 65万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 68㎡ | 築5年 |
2024年04月 | 4,450万円 | 59万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 76㎡ | 築21年 |
2024年04月 | 3,250万円 | 40万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 82㎡ | 築28年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,470万円 | 3,439万円 30万円⬆ |
3,401万円 69万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
52万円/㎡ | 50万円 2万円/㎡⬆ |
50万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
71件 | 46件 25件⬆ |
44件 27件⬆ |
平均 築年数 |
25年 | 26年 -1年⬇ |
26年 -1年⬇ |
2024/04には、平均売買価格が3,470万円(52万円/㎡)で 『新規登録件数』は71件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は30万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,669物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 680万円 | 110件/4.0% |
1LDK | 1,790万円 | 51件/1.8% |
2LDK | 2,790万円 | 438件/15.7% |
3LDK | 3,390万円 | 2,031件/73.0% |
4LDK | 3,980万円 | 153件/5.5% |
『戸田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,031物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
180件/5.5% |
6〜10年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
556件/17.1% |
11〜15年 | 50万円/㎡ (167万円/坪) |
296件/9.1% |
16〜20年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
331件/10.2% |
21〜25年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
560件/17.2% |
26〜30年 | 44万円/㎡ (148万円/坪) |
576件/17.7% |
31〜35年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
356件/10.9% |
36〜40年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
178件/5.4% |
41〜45年 | 28万円/㎡ (95万円/坪) |
138件/4.2% |
46〜50年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
66件/2.0% |
51年〜 | 31万円/㎡ (104万円/坪) |
3件/0.0% |
『戸田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は576物件で、供給数(売出物件数)の17.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
センチュリー21ハウスウェル 戸田駅店
住所:埼玉県戸田市新曽字柳原350-2ビーンズ戸田
駅徒歩1分 戸田駅直結店舗 戸田市・蕨市・川口市・さいたま市南区・北区・板橋区のマンション売却ならお任せ下さい!! 独自の売却ノウハウで高値売却を実現させます!! 買取保証・買取も行っておりますので即現金化可能でございます 秘密厳守致しますので是非一度ご相談頂ければと思います。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
久和不動産
住所:東京都世田谷区羽根木2丁目5番20号ST.CARA101号室
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
スターツピタットハウス株式会社
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買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
朝日住宅株式会社 池袋店
住所:東京都豊島区東池袋1-21-11オーク池袋ビル7階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
スターツピタットハウス株式会社南浦和店
住所:埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-15シャイン南浦和1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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オークラヤ住宅 株式会社 西川口営業所
住所:埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2023年3月 117,385件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
埼玉県戸田市中町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ