大阪府三島郡島本町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
25.6万円/㎡(前月比
+0.2%)
3年前と比較して10.4%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,690万円〜1,890万円
(24.21690万円/m²〜27万円/m²)
10.6万円〜12.6万円
(1,515円/m²〜1,800円/m²)
7.78%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1988年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 3,550万円 | 52万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 69㎡ | 築6年 |
2024年04月 | 850万円 | 9万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 91㎡ | 築43年 |
2024年03月 | 1,850万円 | 26万円 | 上層階 | 南東向き | 2SLDK | 71㎡ | 築26年 |
2024年04月 | 1,050万円 | 13万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 85㎡ | 築42年 |
2024年04月 | 1,450万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築50年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,535万円 | 1,617万円 -81万円⬇ |
1,950万円 -415万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 22万円 -1万円/㎡⬇ |
26万円 -5万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
7件 | 7件 -件- |
10件 -3件⬇ |
平均 築年数 |
42年 | 43年 -1年⬇ |
33年 9年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が1,535万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築42年です。 前月と比較して『平均価格』は81万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:755物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 980万円 | 7件/1.2% |
2LDK | 1,180万円 | 122件/20.9% |
3LDK | 1,800万円 | 356件/61.1% |
4LDK | 1,880万円 | 98件/16.8% |
『三島郡島本町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは356物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
41件/6.2% |
6〜10年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
37件/5.6% |
11〜15年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
55件/8.3% |
16〜20年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
15件/2.2% |
21〜25年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
54件/8.1% |
26〜30年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
18件/2.7% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
29件/4.3% |
36〜40年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
144件/21.8% |
41〜45年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
116件/17.5% |
46〜50年 | 18万円/㎡ (62万円/坪) |
138件/20.9% |
51年〜 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
13件/1.9% |
『三島郡島本町』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は144物件で、供給数(売出物件数)の21.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
ハウスドゥ 阪急高槻南 【阿佐建築工務 株式会社】
住所:大阪府高槻市京口町8-7
ハウスドゥ阪急高槻南では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合った売却方法をご提案いたします。高く売りたい個人の方へのご売却・早く売りたい不動産業者へのご売却・安心して売りたい当社買取保証付でのご売却・売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却、など幅広く対応しております。 また母体である阿佐建築工務株式会社は創業57年、地域に密着した建築会社です。これまで様々な建物を建ててきた為、建物に関する知識や技術には自信があります。他社とは違う建築のプロとしての視点での査定を行うことが可能ですので、ご売却は是非、ハウスドゥ阪急高槻南へ!
株式会社ウィル高槻営業所
住所:大阪府高槻市紺屋町13-4
1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指していますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。ご所有の不動産の価値を最大限に引き上げるべく、プロとしてその不動産の魅力をたくさん考え、発見し、弊社の強いネットワークを使って買主様に発信していきます。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 ユニバーサルホームサービス
住所:京都府長岡京市天神1-14-2
不動産の売却のことなら創業29年目!センチュリー21ユニバーサルホームサービスにお任せください!地元密着29年の実績とノウハウを活かしてスピーディで確実、充実したサービスをご提供致します。 弊社は毎月約100組のお客様からお問い合わせを頂いており、購入を検討されているお客様も多数お待ちです。 お荷物・家具そのままの買取やリースバック、賃貸のご提案もさせて頂いております。「相続」「財産分与」などの税金や法律に関するご相談も承っております。是非一度お気軽にお問い合わせ下さい。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
株式会社三島コーポレーション
住所:大阪府茨木市西駅前町6-26田畑ビル3F
昭和24年創業より大阪府茨木市を中心に、不動産売買・不動産仲介業を営んで参りました。 地域密着会社ならではの「安心信頼・実績」で、お客様のご要望にお応え致します。
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
住所:大阪府高槻市南芥川町4番26号ピアグランデ1階
144社からなる近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な不動産資産を「安心」と「納得」の売却へと導きます。 当店は高槻市・島本町を中心に長岡京市・向日市・大山崎町まで「地域愛着営業」を合言葉に、お客様の不動産の魅力を余すことなく購入希望のお客様へお伝えし最良のご縁結びをお約束いたします。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の買取サポートを是非ご活用ください。
大阪府三島郡島本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ