売買価格相場
6,158万円〜6,558万円
(88万円/m²〜93.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2001年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
大阪市中央区の平均売買価格は3年前と比較して36.7%程度上昇(+24.4万円/㎡)、
前月比 1.2%(+1.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
大阪市中央区の平均売買価格は6年前と比較して57%程度上昇(+33.0万円/㎡)、
前月比 1.2%(+1.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
大阪市中央区の平均売買価格は9年前と比較して83%程度上昇(+41.2万円/㎡)、
前月比 1.2%(+1.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +14.6% (+11.5万円/㎡) |
+36.7% (+24.4万円/㎡) |
+57% (+33.0万円/㎡) |
+83% (+41.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
大阪市中央区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率31.5%推定売買
価格相場19,760万円〜20,160万円
(210.20万円/㎡~214.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シティタワー大阪本町
23,000万円

23,000万円

価格改定情報
- 2026.03.02/23,000万円
- 2026.03.02/23,000万円
80.38㎡/3SLDK/
37階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.02/23,000万円
- 2026.03.02/23,000万円

-


シティタワー大阪本町
12,990万円

12,550万円

価格改定情報
- 2026.01.31/12,990万円
- 2026.02.28/12,550万円
64.33㎡/3LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.31/12,990万円
- 2026.02.28/12,550万円

-


シティタワー大阪本町
13,480万円

12,980万円

価格改定情報
- 2026.01.31/13,480万円
- 2026.02.28/12,980万円
64.53㎡/2LDK/
39階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.31/13,480万円
- 2026.02.28/12,980万円

-


シティタワー大阪本町
10,780万円

10,780万円

価格改定情報
- 2026.02.28/10,780万円
- 2026.02.28/10,780万円
56.62㎡/2LDK/
33階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.28/10,780万円
- 2026.02.28/10,780万円

-


シティタワー大阪本町
11,980万円

11,980万円

価格改定情報
- 2026.01.06/11,980万円
- 2026.01.06/11,980万円
55.26㎡/2LDK/
35階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.06/11,980万円
- 2026.01.06/11,980万円

-


シティタワー大阪本町
11,100万円

11,100万円

価格改定情報
- 2025.11.15/11,100万円
- 2025.11.15/11,100万円
56.83㎡/2LDK/
19階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.15/11,100万円
- 2025.11.15/11,100万円

-
-
上昇率151.6%推定売買
価格相場9,330万円〜9,730万円
(186.60万円/㎡~194.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ローレルタワー堺筋本町
価格更新 (3/7)
18,000万円

16,800万円

価格改定情報
- 2026.02.02/18,000万円
- 2026.03.07/16,800万円
82.79㎡/2LDK/
24階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.02/18,000万円
- 2026.03.07/16,800万円

-


ローレルタワー堺筋本町
NEW (3/13)
6,099万円

6,099万円

価格改定情報
- 2026.03.06/6,099万円
- 2026.03.06/6,099万円
44.29㎡/1LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.06/6,099万円
- 2026.03.06/6,099万円

-


ローレルタワー堺筋本町
25,800万円

25,800万円

価格改定情報
- 2026.02.17/25,800万円
- 2026.02.17/25,800万円
101.36㎡/2LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.17/25,800万円
- 2026.02.17/25,800万円

-


ローレルタワー堺筋本町
11,800万円

11,800万円

価格改定情報
- 2026.01.17/11,800万円
- 2026.01.17/11,800万円
64.97㎡/2LDK/
34階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.17/11,800万円
- 2026.01.17/11,800万円

-
-
上昇率18.7%推定売買
価格相場6,700万円〜7,100万円
(93.10万円/㎡~98.60万円/㎡) -
上昇率39%推定売買
価格相場18,250万円〜18,650万円
(182.50万円/㎡~186.50万円/㎡) -
上昇率30.6%推定売買
価格相場11,270万円〜11,670万円
(112.70万円/㎡~116.70万円/㎡) -
上昇率52.8%推定売買
価格相場16,600万円〜17,000万円
(166.00万円/㎡~170.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークタワー北浜
9,800万円

9,800万円

価格改定情報
- 2025.05.25/9,800万円
- 2025.05.25/9,800万円
59.62㎡/2LDK/
29階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.25/9,800万円
- 2025.05.25/9,800万円

-
-
上昇率51.9%推定売買
価格相場14,360万円〜14,760万円
(161.30万円/㎡~165.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
価格更新 (3/7)
8,180万円

7,980万円

価格改定情報
- 2026.03.01/8,180万円
- 2026.03.07/7,980万円
55.03㎡/1LDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.01/8,180万円
- 2026.03.07/7,980万円

-
-
上昇率60.7%推定売買
価格相場18,550万円〜18,950万円
(226.20万円/㎡~231.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


北浜ミッドタワー
26,650万円

26,500万円

価格改定情報
- 2026.01.18/26,650万円
- 2026.03.02/26,500万円
94.83㎡/2SLDK/
37階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.18/26,650万円
- 2026.03.02/26,500万円

-


北浜ミッドタワー
8,980万円

8,800万円

価格改定情報
- 2026.02.09/8,980万円
- 2026.03.01/8,800万円
44.94㎡/1LDK/
16階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.09/8,980万円
- 2026.03.01/8,800万円

-


北浜ミッドタワー
8,440万円

8,440万円

価格改定情報
- 2026.02.07/8,440万円
- 2026.02.07/8,440万円
44.30㎡/1LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.07/8,440万円
- 2026.02.07/8,440万円

-
-
上昇率26.9%推定売買
価格相場11,720万円〜12,120万円
(117.20万円/㎡~121.20万円/㎡) -
上昇率28.9%推定売買
価格相場11,110万円〜11,510万円
(132.30万円/㎡~137.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


淀屋橋アップルタワーレジデンス
32,000万円

32,000万円

価格改定情報
- 2025.08.02/32,000万円
- 2025.08.02/32,000万円
105.08㎡/2LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.02/32,000万円
- 2025.08.02/32,000万円

-
-
上昇率58.9%推定売買
価格相場9,190万円〜9,590万円
(183.80万円/㎡~191.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ブランズタワー大阪本町
価格更新 (3/11)
9,180万円

9,098万円

価格改定情報
- 2026.01.27/9,180万円
- 2026.03.11/9,098万円
57.22㎡/1SLDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.27/9,180万円
- 2026.03.11/9,098万円

-


ブランズタワー大阪本町
7,960万円

7,680万円

価格改定情報
- 2026.01.28/7,960万円
- 2026.02.21/7,680万円
48.65㎡/1LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.28/7,960万円
- 2026.02.21/7,680万円

-
-
上昇率22.2%推定売買
価格相場7,860万円〜8,260万円
(100.80万円/㎡~105.90万円/㎡) -
上昇率62.6%推定売買
価格相場21,120万円〜21,520万円
(211.20万円/㎡~215.20万円/㎡) -
上昇率45.8%推定売買
価格相場15,450万円〜15,850万円
(160.90万円/㎡~165.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランドメゾン上町台レジデンスタワー
9,980万円

9,800万円

価格改定情報
- 2025.10.05/9,980万円
- 2026.02.28/9,800万円
65.50㎡/2LDK/
28階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.05/9,980万円
- 2026.02.28/9,800万円

-


グランドメゾン上町台レジデンスタワー
50,000万円

45,000万円

価格改定情報
- 2025.06.04/50,000万円
- 2026.02.20/45,000万円
143.47㎡/3LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.04/50,000万円
- 2026.02.20/45,000万円

-


グランドメゾン上町台レジデンスタワー
22,990万円

22,990万円

価格改定情報
- 2026.02.16/22,990万円
- 2026.02.16/22,990万円
97.94㎡/3LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.16/22,990万円
- 2026.02.16/22,990万円

-


グランドメゾン上町台レジデンスタワー
12,950万円

12,950万円

価格改定情報
- 2026.02.03/12,950万円
- 2026.02.03/12,950万円
80.56㎡/3LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.03/12,950万円
- 2026.02.03/12,950万円

-


グランドメゾン上町台レジデンスタワー
8,280万円

8,280万円

価格改定情報
- 2026.01.28/8,280万円
- 2026.01.28/8,280万円
59.59㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.28/8,280万円
- 2026.01.28/8,280万円

-


グランドメゾン上町台レジデンスタワー
12,000万円

12,000万円

価格改定情報
- 2025.03.21/12,000万円
- 2025.03.21/12,000万円
69.16㎡/2LDK/
34階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.21/12,000万円
- 2025.03.21/12,000万円

-
-
上昇率45.1%推定売買
価格相場18,450万円〜18,850万円
(184.50万円/㎡~188.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プラウドタワー北浜
14,900万円

14,900万円

価格改定情報
- 2026.02.21/14,900万円
- 2026.02.21/14,900万円
71.00㎡/2LDK/
32階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.21/14,900万円
- 2026.02.21/14,900万円

-


プラウドタワー北浜
14,000万円

14,000万円

価格改定情報
- 2026.02.09/14,000万円
- 2026.02.09/14,000万円
61.59㎡/2LDK/
22階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.09/14,000万円
- 2026.02.09/14,000万円

-
-
上昇率38.6%推定売買
価格相場12,790万円〜13,190万円
(161.90万円/㎡~167.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ブランズタワー御堂筋本町
17,000万円

17,500万円

価格改定情報
- 2025.09.01/17,000万円
- 2026.01.26/17,500万円
89.98㎡/2LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.01/17,000万円
- 2026.01.26/17,500万円

-
-
上昇率27.7%推定売買
価格相場7,800万円〜8,200万円
(101.30万円/㎡~106.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エスリード長堀タワー
12,000万円

12,000万円

価格改定情報
- 2025.12.27/12,000万円
- 2025.12.27/12,000万円
92.30㎡/2LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.27/12,000万円
- 2025.12.27/12,000万円

-
-
上昇率34.7%推定売買
価格相場8,330万円〜8,730万円
(99.20万円/㎡~103.90万円/㎡) -
上昇率23.5%推定売買
価格相場3,810万円〜4,110万円
(55.20万円/㎡~59.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


松屋町グランドハイツ
NEW (3/13)
3,380万円

3,380万円

価格改定情報
- 2026.03.11/3,380万円
- 2026.03.11/3,380万円
54.06㎡/2LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.11/3,380万円
- 2026.03.11/3,380万円

-


松屋町グランドハイツ
3,580万円

3,580万円

価格改定情報
- 2026.02.08/3,580万円
- 2026.02.08/3,580万円
62.40㎡/4K/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.08/3,580万円
- 2026.02.08/3,580万円

-


松屋町グランドハイツ
1,580万円

1,580万円

価格改定情報
- 2026.02.07/1,580万円
- 2026.02.07/1,580万円
37.24㎡/1LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.07/1,580万円
- 2026.02.07/1,580万円

-


松屋町グランドハイツ
7,500万円

7,500万円

価格改定情報
- 2025.11.10/7,500万円
- 2025.11.10/7,500万円
118.51㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.10/7,500万円
- 2025.11.10/7,500万円

-


松屋町グランドハイツ
1,280万円

1,280万円

価格改定情報
- 2024.07.10/1,280万円
- 2024.07.10/1,280万円
24.59㎡/1K/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/1,280万円
- 2024.07.10/1,280万円

-
-
上昇率56.7%推定売買
価格相場12,690万円〜13,090万円
(181.30万円/㎡~187.00万円/㎡) -
上昇率50.7%推定売買
価格相場15,250万円〜15,650万円
(164.00万円/㎡~168.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランドメゾン上町台ザ・タワー
13,800万円

12,900万円

価格改定情報
- 2026.02.27/13,800万円
- 2026.03.04/12,900万円
81.04㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.27/13,800万円
- 2026.03.04/12,900万円

-


グランドメゾン上町台ザ・タワー
13,800万円

13,800万円

価格改定情報
- 2026.01.29/13,800万円
- 2026.01.29/13,800万円
81.04㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.29/13,800万円
- 2026.01.29/13,800万円

-
-
上昇率31.1%推定売買
価格相場9,880万円〜10,280万円
(149.70万円/㎡~155.80万円/㎡) -
上昇率26.8%推定売買
価格相場13,860万円〜14,260万円
(187.30万円/㎡~192.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ザ・ファインタワー大手前
27,940万円

26,980万円

価格改定情報
- 2025.04.19/27,940万円
- 2026.01.17/26,980万円
97.52㎡/2LDK/
33階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.19/27,940万円
- 2026.01.17/26,980万円

-
-
上昇率25.6%推定売買
価格相場15,160万円〜15,560万円
(156.30万円/㎡~160.40万円/㎡) -
上昇率15.9%推定売買
価格相場7,130万円〜7,530万円
(95.10万円/㎡~100.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シエリアタワーなんば
NEW (3/13)
26,800万円

26,800万円

価格改定情報
- 2026.03.07/26,800万円
- 2026.03.07/26,800万円
121.79㎡/3LDK/
30階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.07/26,800万円
- 2026.03.07/26,800万円

-


シエリアタワーなんば
7,980万円

7,980万円

価格改定情報
- 2026.02.07/7,980万円
- 2026.02.07/7,980万円
83.39㎡/3LDK/
19階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.07/7,980万円
- 2026.02.07/7,980万円

-


シエリアタワーなんば
5,480万円

5,480万円

価格改定情報
- 2026.02.03/5,480万円
- 2026.02.03/5,480万円
64.41㎡/2LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.03/5,480万円
- 2026.02.03/5,480万円

-


シエリアタワーなんば
6,680万円

6,680万円

価格改定情報
- 2026.01.11/6,680万円
- 2026.01.11/6,680万円
67.24㎡/3LDK/
28階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.11/6,680万円
- 2026.01.11/6,680万円

-
-
上昇率45.1%推定売買
価格相場14,530万円〜14,930万円
(161.40万円/㎡~165.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クラッシィタワー淀屋橋
9,980万円

9,480万円

価格改定情報
- 2026.01.07/9,980万円
- 2026.02.21/9,480万円
62.80㎡/2LDK/
15階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.07/9,980万円
- 2026.02.21/9,480万円

-
-
上昇率15.1%推定売買
価格相場2,870万円〜3,170万円
(63.80万円/㎡~70.40万円/㎡) -
下落率0.8%推定売買
価格相場4,060万円〜4,360万円
(44.60万円/㎡~47.90万円/㎡) -
下落率3.7%推定売買
価格相場3,990万円〜4,290万円
(43.80万円/㎡~47.10万円/㎡) -
上昇率20.6%推定売買
価格相場8,240万円〜8,640万円
(114.40万円/㎡~120.00万円/㎡)
大阪府大阪市中央区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,158万円〜6,558万円
(88万円/m²〜93.7万円/m²)
賃貸賃料相場
20.4万円〜24.4万円
(2,915円/m²〜3,486円/m²)
4.23%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2001年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府大阪市中央区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 1億1,350万円 | 199万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 57㎡ | 築2年 |
| 2026年03月 | 3,950万円 | 53万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 75㎡ | 築46年 |
| 2026年03月 | 4,950万円 | 64万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築39年 |
| 2026年03月 | 4,650万円 | 103万円 | 上層階 | 東向き | 1LDK | 46㎡ | 築20年 |
| 2026年03月 | 2,950万円 | 99万円 | 上層階 | 南向き | 1K | 30㎡ | 築19年 |
2026/03
マンション売却タイミング
2026/03の ウリドキ指数 4
去年よりも平均価格が上昇している大阪府大阪市中央区のマンション。
大阪府大阪市中央区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
大阪府大阪市中央区の市場データ
▼大阪府大阪市中央区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
6,358 万円 |
6,281
万円
77 万円 ⬆ |
5,550
万円 808 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
91 万円/㎡ |
90
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
79
万円
12 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
197 件 |
191
件
6 件 ⬆ |
241
件
-44 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
24 年 |
24
年
|
24
年
|
2026/02には、 平均売買価格が6,358万円(91万円/㎡)で 『新規登録件数』は197件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は77万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府大阪市中央区の
最多販売期間は
~
180日
(21.1%)
販売時期
一番多かったのは
3月で1240件(9.7%)
二番目に多かったのは
2月で1204件(9.4%)
一番目に少なかったのは
12月で942件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大阪市中央区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:15,279物件
概ね月に212物件の新規売出物件があります。
大阪府大阪市中央区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,550万円 | 5,182件/42.8% |
| 1LDK | 3,500万円 | 1,888件/15.6% |
| 2LDK | 5,780万円 | 2,973件/24.6% |
| 3LDK | 5,980万円 | 1,930件/15.9% |
| 4LDK | 6,180万円 | 129件/1.1% |
『大阪市中央区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,550万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは5,182物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 120万円/㎡ (397万円/坪) |
2,158件/16.1% |
| 6〜10年 | 93万円/㎡ (308万円/坪) |
2,440件/18.2% |
| 11〜15年 | 81万円/㎡ (268万円/坪) |
1,456件/10.9% |
| 16〜20年 | 72万円/㎡ (239万円/坪) |
1,951件/14.6% |
| 21〜25年 | 64万円/㎡ (213万円/坪) |
1,326件/9.9% |
| 26〜30年 | 61万円/㎡ (201万円/坪) |
372件/2.7% |
| 31〜35年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
284件/2.1% |
| 36〜40年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
1,496件/11.2% |
| 41〜45年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
1,572件/11.7% |
| 46〜50年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
226件/1.6% |
| 51年〜 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
54件/0.4% |
『大阪市中央区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,440物件で、供給数(売出物件数)の18.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
大阪府大阪市中央区エリアの特徴
大阪市中央区は、大阪市の中心にあり大阪城をはじめとする歴史的遺産が数多く存在する、伝統文化の息づくエリアです。
大阪府庁や、大阪府県警察本部などの所在地として官公庁街と、上場企業などの本社が多数集まっているオフィス街があります。
大規模なオフィス街としては、大阪城の北東部に位置する城見地区に「大阪ビジネスパーク」という超高層ビル群と、ホテル・ホール・賃貸住宅などが集約されたエリアが再開発されました。
大阪市中央区といえば、お買い物スポットとして、こちらも歴史の古いアーケード商店街である「心斎橋筋商店街」が有名で、約180店舗が加盟しています。心斎橋や難波周辺のミナミと呼ばれる繁華街を中心に外国人旅行客が多く、若者の集まる店も多いです。テレビの中継や取材先でよく出てくる色とりどりの商業施設や店舗の看板もこの繁華街にある道頓堀沿いに多数見られます。
大阪市中央区で人気のマンションは、ビジネス街に近接している、あるいはビジネス街の真ん中にあるような高層マンションです。共有施設の充実だけでなく、商業施設が複合されているとより人気が高いようです。
大阪府大阪市中央区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 4,000万円台 | 1,600万円台 | 1,200万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 20㎡台 | 50㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 6〜10F | 1〜5F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 3〜5分 | 1〜3分 | 5〜7分 |
|
間取り別 |
||
| 2DK/2LDK | 1R/K | 1DK/1LDK |
大阪府大阪市中央区では、物件の販売価格帯では4,000万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では6〜10Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
大阪府大阪市中央区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

15,800万円
クレヴィアタワー御堂筋本町
写真をもっと見る
-

3,380万円
松屋町グランドハイツ
写真をもっと見る
-

9,800万円
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
写真をもっと見る
-

45,000万円
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
写真をもっと見る
-

5,298万円
イトーピア長堀橋シエルクレール フルリノベ済・即入居可
写真をもっと見る
-

3,698万円
ソシオタワー南船場
写真をもっと見る
-

5,198万円
メロディーハイム高津公園グランロージュ
写真をもっと見る
-

6,980万円
プレサンスロジェ本町
写真をもっと見る
-

3,490万円
ハイム船場
写真をもっと見る
-

8,300万円
上町台アーバンライフ
写真をもっと見る
-

2,680万円
天満橋ガーデンハイツ
写真をもっと見る
-

7,980万円
ラシュレ北浜
写真をもっと見る
-

5,780万円
エステムコート谷町四丁目
写真をもっと見る
-

5,180万円
ヴァンデュール日本橋シティライフII
写真をもっと見る
-

9,800万円
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
写真をもっと見る
-

9,990万円
メトライズ森ノ宮中央
写真をもっと見る
-

5,480万円
リーガル南船場II
写真をもっと見る
-

15,800万円
クレヴィアタワー御堂筋本町
写真をもっと見る
-

5,600万円
プレミスト南船場
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:大阪府大阪市中央区谷町5丁目6番12号新野村ビル 5階
イーアス不動産の強さ 1.1000件以上の成約実績 ※販売力・知識に自信あり 2.仲介手数料30%OFF ※広告量にも自信あり 3.不動産買取にも強い。弊社で買取させていただく場合は仲介手数料無料
-

住所:大阪府大阪市中央区谷町9丁目2番27号谷九ビル905号
弊社は、不動産業務歴20年以上の複数スタッフが在籍する会社です。 お客様から、ご依頼を戴きました大切な資産に、買手や借手が付かないなど、その背景には人材・知識不足などあらゆる原因が存在すると考えます。残念ながら、これが不動産企業の現状と言えます。 弊社では 長年の経験を礎に作り上げたネットワークや、質の高いサービスを提供し、様々なサポートのご用意をさせて頂いております。全てを総称した 【総合不動産】を弊社は目指しております。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
-

ライズトラスト株式会社
住所:兵庫県尼崎市塚口町2丁目2番5メゾン塚口1階13号
当社は、大阪市を中心にお客様の住まい探しをサポートする不動産会社です。 不動産業界での長年の経験を持つスタッフが、親身になってお客様のご要望にお応えします。 新築・中古の住宅やマンション、投資用物件など、お客様の大切な資産の売却をサポートし、最適な売却プランを提供します。 まずはお気軽にお問い合わせください。
-

株式会社ハウズーム
住所:大阪府大阪市中央区南本町1丁目3-9サンコービル408
売主様お一人お一人のご希望に合わせたオーダーメイドのご提案が可能です。 売却を検討されている方の事情やご希望は様々。 「できるだけ早く売りたい」、「思い入れのある物件なので大切に使ってくれる人に譲りたい」など。 様々なご希望にオーダーメイドでおこたえします。
-

住所:大阪府大阪市中央区内平野町1-3-12ajディナスティ大手前ビル1階
中央区のマンションを高く売却したい方は、マンション専門サイト【大阪市中央区中古マンション&リノベーションナビ】を運営する当社にお任せ下さい。当社は中央区にある中央区のマンション専門不動産会社です。
-

住所:大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3番10号長堀堂ビル6F
株式会社オープンの高瀬です。 大手不動産会社で長年鍛えた売却ノウハウと 所属不動産協会で無料相談委員等の経験など 不動産業界35年以上の「経験」「人脈」をオープンに全て提供します! 小さい会社ですが大手にはないきめ細やかな対応と、レスポンスの速さ、売主様の立場に寄り添う対応を心がけています! ぜひ株式会社オープンへお任せください!
-

住所:大阪府大阪市西区立売堀1丁目9番23号シティライフ本町ビル6階
プレミアム不動産は、大阪市内20階建て以上のタワーマンション(新築・中古)に特化した不動産会社です。タワーマンションの売却・購入・不動産投資・賃貸は、プレミアム不動産にご相談下さいませ。
-

住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
-

住所:大阪府大阪市港区夕凪2-18-5朝潮ビル6F・7F
私たちは、長年の経験で培ったノウハウを元に調査を行い、迅速な査定と共に販売活動を行います。大阪市内中心に分譲マンション・戸建等様々な案件を査定・売却・買取して頂いてます。一期一会を大事にしております。
-

住所:大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28ノーブル南森町1102号
大阪市で一番高く売れる不動産会社の話を聞きませんか? 「だんらん住宅」は10年間で大阪市内の不動産売却査定を1万件以上、実施している会社です。 一番高く売れる理由は、厳選30社不動産オークション買取制度を独自に採用しているためです! 弊社にご依頼いただくと30社に依頼するのと同じです。 また仲介売却では、【あなたの売りたい金額で売りに出せます!】ので、大切な不動産はぜひ「だんらん住宅」で売りに出しませんか!? ※「だんらん住宅」の直接買取なら【最短1日】で現金化も可能! ※「だんらん住宅」の仲介売却なら相場より【200~500万円】高く売れたケースも続出中!
-

住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
-

住所:大阪府大阪市西区京町堀3-6-17
大阪市西区・浪速区幸町、桜川の不動産は地域密着の当社にお任せ下さい! エリア特化・地域密着だからできるサービスがあります。 仲介や買取などお客様のご事情に合わせたご提案をさせて頂きます。
-

住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
-

住所:大阪府大阪市西区北堀江2-10-18EPO長堀レジデンスⅡ 1階
当社、リファインドは、大阪市北区・西区にございます不動産の仲介・買取・リフォームを得意とする総合不動産会社です! 大阪市を中心に15年以上のキャリアを持つスタッフが多数在籍しており、お客様一人ひとりに合わせた提案力を備えています。 代表者は新築マンションの販売会社、店舗責任者は大手仲介会社のマンション専門店舗出身でマンション売却のノウハウに自信あり!【①確実な売却価格の査定から市場の期待値を反映した価格提案 ②当社独自のValueUpプラン ③秘匿性に優れた事業者向けのオークションサービス(広告不要)④自社買取も可能な売却保証】などの各種サービスも大好評! ぜひ当社の提案をお聞きくださいませ!
-

住所:大阪府大阪市中央区大手前1丁目6番2号
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。もちろんお客様の担当窓口はおりますが、その一人の営業努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。 京阪本線 天満橋駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩1分の便利な場所に店舗があり、仕事帰りに気軽に寄れるロケーションが自慢です!!駐車場、キッズスペースも完備しております。賃貸から売買・建築・リフォーム・リノベーションまでお家のことなら当店へお任せ下さい!
-

アセットルーム
住所:大阪府大阪市西区北堀江1丁目1番7号四ツ橋日生ビル710号室
株式会社アセットルームはお客様一人ひとりと真摯に向き合い、不動産にかかわる様々なニーズにワンストップでお応えさせていただきます。 不動産を通じて人生の大切な瞬間に寄り添い、お客様の未来に貢献する企業を目指しております。 収益不動産を専門に取り扱いしておりますので、安心してお任せください。
-

住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
-

住所:神奈川県横浜市西区みなとみらい3-3-1KDXみなとみらいタワー7F
弊社はマンションの中でもエリアを神奈川県に絞り込むことで、 買主様を限定し高値での売却を実現しております。 地域特性、築年数による書類上の問題にも深く理解をしておりスムーズかつ、的確なアドバイスを可能としています。 また、弊社では売却に必要な費用や、お取引の流れ等を細かくご説明させて頂き、満足度の高い売却方法をお客様と一緒に考えております。 任せて良かったと言って頂けるように一人一人がご担当させていただきます。 よろしくお願いいたします。
大阪府大阪市中央区のマンションFAQ
大阪府大阪市中央区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在1348人が大阪府大阪市中央区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。










