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大阪府大阪市中央区の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

大阪府大阪市中央区の
平均売買価格推移

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売買価格相場

5,508万円〜5,908万円

(78.7万円/m²〜84.4万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2001年】の場合

3年前からみた今の状況は?

大阪市中央区の平均売買価格は3年前と比較して35.6%程度上昇(+21.4万円/㎡)、 前月比 1.5%(+1.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

大阪市中央区の平均売買価格は6年前と比較して53.5%程度上昇(+28.4万円/㎡)、 前月比 1.5%(+1.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

大阪市中央区の平均売買価格は9年前と比較して84.5%程度上昇(+37.4万円/㎡)、 前月比 1.5%(+1.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+17%
(+11.9万円/㎡)
+35.6%
(+21.4万円/㎡)
+53.5%
(+28.4万円/㎡)
+84.5%
(+37.4万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

大阪市中央区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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>>マンション売買価格相場ページの使い方

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699件中, 1〜30件を表示
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  • The Kitahama

    大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7-7

    京阪電気鉄道京阪線 北浜駅 築16年 465戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    16,870万円〜17,270万円
    (168.70万円/㎡~172.70万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      The Kitahama

      28,800万円

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      28,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.11.21/28,800万円
      • 2024.11.21/28,800万円

      107.16㎡/2LDK/
      38階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.11.21/28,800万円
      • 2024.11.21/28,800万円

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  • シティタワー大阪

    大阪府大阪市中央区瓦町1丁目6-1

    大阪市中央線 堺筋本町駅 ほか 築21年 357戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    10,060万円〜10,460万円
    (100.60万円/㎡~104.60万円/㎡)

    マンションデータを見る

    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワー大阪

      8,280万円

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      8,280万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.20/8,280万円
      • 2025.04.20/8,280万円

      71.79㎡/2LDK/
      24階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.20/8,280万円
      • 2025.04.20/8,280万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワー大阪

      8,280万円

      右矢印アイコン

      8,280万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.13/8,280万円
      • 2025.04.13/8,280万円

      75.28㎡/2LDK/
      32階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.13/8,280万円
      • 2025.04.13/8,280万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワー大阪

      8,280万円

      右矢印アイコン

      8,280万円

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      • 2025.04.12/8,280万円
      • 2025.04.12/8,280万円

      75.28㎡/2SLDK/
      32階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.12/8,280万円
      • 2025.04.12/8,280万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワー大阪

      8,350万円

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      8,350万円

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      • 2025.03.23/8,350万円
      • 2025.03.23/8,350万円

      71.76㎡/2LDK/
      14階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.23/8,350万円
      • 2025.03.23/8,350万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワー大阪

      11,300万円

      右矢印アイコン

      11,300万円

      価格改定情報

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      • 2024.11.24/11,300万円
      • 2024.11.24/11,300万円

      99.72㎡/3LDK/
      19階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.11.24/11,300万円
      • 2024.11.24/11,300万円

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  • シティタワー大阪本町

    大阪府大阪市中央区備後町2丁目3-4-11

    大阪市堺筋線 堺筋本町駅 ほか 築3年 855戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    17,740万円〜18,140万円
    (188.70万円/㎡~193.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワー大阪本町

      NEW (5/16)

      12,900万円

      右矢印アイコン

      12,900万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.16/12,900万円
      • 2025.05.16/12,900万円

      62.26㎡/2LDK/
      41階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.16/12,900万円
      • 2025.05.16/12,900万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワー大阪本町

      NEW (5/16)

      33,800万円

      右矢印アイコン

      33,800万円

      価格改定情報

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      • 2025.05.16/33,800万円
      • 2025.05.16/33,800万円

      90.10㎡/2LDK/
      46階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.16/33,800万円
      • 2025.05.16/33,800万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワー大阪本町

      13,080万円

      右矢印アイコン

      13,080万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.30/13,080万円
      • 2025.04.30/13,080万円

      66.24㎡/3LDK/
      13階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.30/13,080万円
      • 2025.04.30/13,080万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワー大阪本町

      9,980万円

      右矢印アイコン

      9,600万円

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      • 2025.04.06/9,980万円
      • 2025.04.27/9,600万円

      55.17㎡/2LDK/
      16階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.06/9,980万円
      • 2025.04.27/9,600万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワー大阪本町

      9,880万円

      右矢印アイコン

      9,880万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.23/9,880万円
      • 2025.04.23/9,880万円

      55.17㎡/2LDK/
      19階

      価格改定情報

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      • 2025.04.23/9,880万円
      • 2025.04.23/9,880万円

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      シティタワー大阪本町

      10,200万円

      右矢印アイコン

      10,200万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.20/10,200万円
      • 2025.04.20/10,200万円

      56.75㎡/2LDK/
      36階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.20/10,200万円
      • 2025.04.20/10,200万円

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    • マンションイメージ

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      シティタワー大阪本町

      12,500万円

      右矢印アイコン

      12,500万円

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      • 2025.04.06/12,500万円
      • 2025.04.06/12,500万円

      61.94㎡/2LDK/
      32階

      価格改定情報

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      • 2025.04.06/12,500万円
      • 2025.04.06/12,500万円

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      シティタワー大阪本町

      29,000万円

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      29,000万円

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      • 2025.03.30/29,000万円
      • 2025.03.30/29,000万円

      90.10㎡/3LDK/
      45階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.30/29,000万円
      • 2025.03.30/29,000万円

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      シティタワー大阪本町

      9,980万円

      右矢印アイコン

      9,980万円

      価格改定情報

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      • 2025.03.30/9,980万円
      • 2025.03.30/9,980万円

      56.62㎡/2LDK/
      28階

      価格改定情報

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      • 2025.03.30/9,980万円
      • 2025.03.30/9,980万円

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  • 淀屋橋アップルタワーレジデンス

    大阪府大阪市中央区伏見町3丁目1-1

    京阪電気鉄道京阪線 淀屋橋駅 築18年 304戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    9,120万円〜9,520万円
    (108.60万円/㎡~113.30万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      淀屋橋アップルタワーレジデンス

      9,990万円

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      9,990万円

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      • 2025.05.11/9,990万円
      • 2025.05.11/9,990万円

      72.60㎡/2LDK/
      39階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.11/9,990万円
      • 2025.05.11/9,990万円

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      淀屋橋アップルタワーレジデンス

      6,980万円

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      6,980万円

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      • 2025.03.02/6,980万円
      • 2025.03.02/6,980万円

      57.69㎡/1LDK/
      9階

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      • 2025.03.02/6,980万円
      • 2025.03.02/6,980万円

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  • ローレルタワー堺筋本町

    大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1

    築1年 511戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,640万円〜9,040万円
    (172.80万円/㎡~180.80万円/㎡)

    マンションデータを見る

    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ローレルタワー堺筋本町

      16,460万円

      右矢印アイコン

      16,460万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.19/16,460万円
      • 2025.04.19/16,460万円

      85.94㎡/2LDK/
      23階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.19/16,460万円
      • 2025.04.19/16,460万円

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    • マンションイメージ

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      ローレルタワー堺筋本町

      22,500万円

      右矢印アイコン

      22,500万円

      価格改定情報

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      • 2025.03.29/22,500万円
      • 2025.03.29/22,500万円

      101.36㎡/2SLDK/
      41階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.29/22,500万円
      • 2025.03.29/22,500万円

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      ローレルタワー堺筋本町

      6,580万円

      右矢印アイコン

      6,580万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.23/6,580万円
      • 2025.03.23/6,580万円

      44.29㎡/1LDK/
      12階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.23/6,580万円
      • 2025.03.23/6,580万円

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      ローレルタワー堺筋本町

      16,460万円

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      16,460万円

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      • 2025.03.22/16,460万円
      • 2025.03.22/16,460万円

      85.94㎡/3LDK/
      23階

      価格改定情報

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      • 2025.03.22/16,460万円
      • 2025.03.22/16,460万円

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  • 北浜ミッドタワー

    大阪府大阪市中央区北浜2丁目2-21

    京阪電気鉄道京阪線 淀屋橋駅 築6年 311戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    16,410万円〜16,810万円
    (200.10万円/㎡~205.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      北浜ミッドタワー

      NEW (5/15)

      24,800万円

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      24,800万円

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      • 2025.05.15/24,800万円
      • 2025.05.15/24,800万円

      90.64㎡/2LDK/
      33階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.15/24,800万円
      • 2025.05.15/24,800万円

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      北浜ミッドタワー

      24,800万円

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      24,800万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.30/24,800万円
      • 2025.04.30/24,800万円

      90.64㎡/2SLDK/
      33階

      価格改定情報

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      • 2025.04.30/24,800万円
      • 2025.04.30/24,800万円

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      北浜ミッドタワー

      16,900万円

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      16,900万円

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      • 2025.03.05/16,900万円
      • 2025.03.05/16,900万円

      83.54㎡/2LDK/
      19階

      価格改定情報

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      • 2025.03.05/16,900万円
      • 2025.03.05/16,900万円

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  • ブランズタワー大阪本町

    大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9

    築1年 302戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,440万円〜8,840万円
    (168.80万円/㎡~176.80万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ブランズタワー大阪本町

      NEW (5/17)

      12,100万円

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      12,100万円

      価格改定情報

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      • 2025.05.17/12,100万円
      • 2025.05.17/12,100万円

      77.90㎡/2LDK/
      8階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.17/12,100万円
      • 2025.05.17/12,100万円

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      ブランズタワー大阪本町

      13,000万円

      右矢印アイコン

      13,000万円

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      • 2025.03.25/13,000万円
      • 2025.03.25/13,000万円

      77.61㎡/3LDK/
      25階

      価格改定情報

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      • 2025.03.25/13,000万円
      • 2025.03.25/13,000万円

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    • マンションイメージ

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      ブランズタワー大阪本町

      13,800万円

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      13,800万円

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      • 2025.02.08/13,800万円
      • 2025.02.08/13,800万円

      72.47㎡/3LDK/
      25階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.08/13,800万円
      • 2025.02.08/13,800万円

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  • プラウドタワー北浜

    大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目1ー8

    京阪電気鉄道京阪線 北浜駅 ほか 築5年 281戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    15,670万円〜16,070万円
    (156.70万円/㎡~160.70万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      プラウドタワー北浜

      11,980万円

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      11,980万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.21/11,980万円
      • 2025.04.21/11,980万円

      70.19㎡/3LDK/
      23階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.21/11,980万円
      • 2025.04.21/11,980万円

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      プラウドタワー北浜

      6,980万円

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      6,480万円

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      • 2025.01.25/6,980万円
      • 2025.04.05/6,480万円

      44.70㎡/1LDK/
      10階

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      価格改定情報

      • 2025.01.25/6,980万円
      • 2025.04.05/6,480万円

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  • ザ・ファインタワー大手前

    大阪府大阪市中央区谷町2丁目9-3

    大阪市谷町線 天満橋駅 築3年 241戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    13,940万円〜14,340万円
    (188.40万円/㎡~193.80万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ザ・ファインタワー大手前

      27,940万円

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      27,940万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.19/27,940万円
      • 2025.04.19/27,940万円

      97.52㎡/2LDK/
      33階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.19/27,940万円
      • 2025.04.19/27,940万円

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  • パークタワー北浜

    大阪府大阪市中央区北浜東4-24

    京阪電気鉄道京阪線 北浜駅 ほか 築10年 350戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    14,310万円〜14,710万円
    (143.10万円/㎡~147.10万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      パークタワー北浜

      NEW (5/21)

      12,800万円

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      12,800万円

      価格改定情報

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      • 2025.05.21/12,800万円
      • 2025.05.21/12,800万円

      77.02㎡/2LDK/
      20階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.21/12,800万円
      • 2025.05.21/12,800万円

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      パークタワー北浜

      8,480万円

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      8,480万円

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      • 2025.05.01/8,480万円
      • 2025.05.01/8,480万円

      58.65㎡/2LDK/
      13階

      価格改定情報

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      • 2025.05.01/8,480万円
      • 2025.05.01/8,480万円

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    • マンションイメージ

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      パークタワー北浜

      7,780万円

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      7,780万円

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      • 2025.04.21/7,780万円
      • 2025.04.21/7,780万円

      61.07㎡/2LDK/
      3階

      価格改定情報

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      • 2025.04.21/7,780万円
      • 2025.04.21/7,780万円

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    • マンションイメージ

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      パークタワー北浜

      18,480万円

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      18,480万円

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      • 2025.04.12/18,480万円
      • 2025.04.12/18,480万円

      90.56㎡/2LDK/
      39階

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      • 2025.04.12/18,480万円
      • 2025.04.12/18,480万円

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  • グランドメゾン上町台ザ・タワー

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目2ー22

    大阪環状線 大阪駅 築5年 244戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    14,230万円〜14,630万円
    (153.00万円/㎡~157.30万円/㎡)

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  • ビオール大阪大手前タワー

    大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目2-11

    大阪市谷町線 谷町四丁目駅 ほか 築17年 306戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,950万円〜9,350万円
    (101.70万円/㎡~106.30万円/㎡)

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    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ビオール大阪大手前タワー

      12,000万円

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      12,000万円

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      • 2025.04.23/12,000万円
      • 2025.04.23/12,000万円

      87.94㎡/3LDK/
      23階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.23/12,000万円
      • 2025.04.23/12,000万円

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  • ブランズタワー御堂筋本町

    大阪府大阪市中央区南本町4丁目3-16

    大阪市御堂筋線 本町駅 ほか 築7年 276戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    11,290万円〜11,690万円
    (142.90万円/㎡~148.00万円/㎡)

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    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ブランズタワー御堂筋本町

      17,500万円

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      17,500万円

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      • 2025.04.17/17,500万円
      • 2025.04.17/17,500万円

      89.98㎡/3LDK/
      36階

      価格改定情報

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      • 2025.04.17/17,500万円
      • 2025.04.17/17,500万円

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  • MJR堺筋本町タワー

    大阪府大阪市中央区南本町1丁目6-7

    大阪市中央線 堺筋本町駅 ほか 築4年 296戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    17,110万円〜17,510万円
    (171.10万円/㎡~175.10万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      MJR堺筋本町タワー

      9,680万円

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      9,180万円

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      • 2025.04.12/9,680万円
      • 2025.05.09/9,180万円

      55.38㎡/2LDK/
      18階

      価格改定情報

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      • 2025.04.12/9,680万円
      • 2025.05.09/9,180万円

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      MJR堺筋本町タワー

      17,000万円

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      17,000万円

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      • 2025.02.08/17,000万円
      • 2025.02.08/17,000万円

      90.02㎡/3LDK/
      20階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.08/17,000万円
      • 2025.02.08/17,000万円

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  • グランドメゾン上町台レジデンスタワー

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7

    大阪環状線 大阪駅 築4年 287戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    13,470万円〜13,870万円
    (140.30万円/㎡~144.50万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      グランドメゾン上町台レジデンスタワー

      12,000万円

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      12,000万円

      価格改定情報

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      • 2025.03.21/12,000万円
      • 2025.03.21/12,000万円

      69.16㎡/2LDK/
      34階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.21/12,000万円
      • 2025.03.21/12,000万円

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  • ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH

    大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目2-1

    大阪市長堀鶴見緑地 西長堀駅 ほか 築9年 246戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    11,340万円〜11,740万円
    (162.00万円/㎡~167.70万円/㎡)

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  • グランドメゾン上町一丁目タワー

    大阪府大阪市中央区上町1丁目2-2

    築2年 188戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    13,700万円〜14,100万円
    (153.90万円/㎡~158.40万円/㎡)

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  • ザ・パークハウス心斎橋タワー

    大阪府大阪市中央区博労町3丁目4-1

    大阪市御堂筋線 心斎橋駅 ほか 築0年 222戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    12,590万円〜12,990万円
    (129.80万円/㎡~133.90万円/㎡)

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  • プラネルネスプリングスタワー大阪

    大阪府大阪市中央区玉造1丁目1-25

    大阪環状線 玉造駅 ほか 築19年 269戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,300万円〜7,700万円
    (86.90万円/㎡~91.70万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      プラネルネスプリングスタワー大阪

      6,480万円

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      6,480万円

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      • 2025.04.27/6,480万円
      • 2025.04.27/6,480万円

      70.33㎡/2LDK/
      11階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.27/6,480万円
      • 2025.04.27/6,480万円

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      プラネルネスプリングスタワー大阪

      7,230万円

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      6,970万円

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      • 2025.03.04/7,230万円
      • 2025.03.23/6,970万円

      72.37㎡/3LDK/
      3階

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      価格改定情報

      • 2025.03.04/7,230万円
      • 2025.03.23/6,970万円

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  • クラッシィタワー淀屋橋

    大阪府大阪市中央区淡路町3丁目3-2

    大阪市御堂筋線 本町駅 ほか 築9年 216戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    13,020万円〜13,420万円
    (144.70万円/㎡~149.10万円/㎡)

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  • アーバンライフ御堂筋本町タワー

    大阪府大阪市中央区南本町3丁目3-25

    大阪市御堂筋線 本町駅 築18年 115戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,470万円〜8,870万円
    (97.40万円/㎡~102.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      アーバンライフ御堂筋本町タワー

      9,180万円

      右矢印アイコン

      9,180万円

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      • 2025.04.13/9,180万円
      • 2025.04.13/9,180万円

      89.79㎡/3LDK+S/
      30階

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      価格改定情報

      • 2025.04.13/9,180万円
      • 2025.04.13/9,180万円

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  • マストタワー安堂寺

    大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目3-8

    大阪市谷町線 谷町六丁目駅 ほか 築15年 115戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,420万円〜8,820万円
    (90.50万円/㎡~94.80万円/㎡)

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  • アップルタワー大阪谷町

    大阪府大阪市中央区農人橋1丁目1-29

    大阪市谷町線 谷町四丁目駅 築18年 300戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,970万円〜7,370万円
    (89.40万円/㎡~94.50万円/㎡)

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  • リーガルタワー大阪淡路町

    大阪府大阪市中央区淡路町3丁目4-8

    大阪市御堂筋線 本町駅 ほか 築17年 97戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    10,130万円〜10,530万円
    (101.30万円/㎡~105.30万円/㎡)

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  • タワーザ上町台

    大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-35

    大阪市谷町線 谷町九丁目駅 ほか 築17年 198戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,260万円〜8,660万円
    (99.50万円/㎡~104.30万円/㎡)

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  • ブランズタワー谷町四丁目

    大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-5

    築1年 174戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    12,540万円〜12,940万円
    (147.50万円/㎡~152.20万円/㎡)

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    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ブランズタワー谷町四丁目

      24,800万円

      右矢印アイコン

      22,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.30/24,800万円
      • 2025.05.11/22,800万円

      113.25㎡/3LDK/
      30階

      価格改定情報

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      • 2025.03.30/24,800万円
      • 2025.05.11/22,800万円

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    • マンションイメージ

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      ブランズタワー谷町四丁目

      8,500万円

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      8,280万円

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      • 2025.04.08/8,500万円
      • 2025.04.19/8,280万円

      55.32㎡/2LDK/
      14階

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      • 2025.04.08/8,500万円
      • 2025.04.19/8,280万円

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  • ローレルタワー御堂筋本町

    大阪府大阪市中央区瓦町4丁目6-8

    築4年 241戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,370万円〜8,770万円
    (126.80万円/㎡~132.90万円/㎡)

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      ローレルタワー御堂筋本町

      13,800万円

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      13,800万円

      価格改定情報

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      • 2025.05.13/13,800万円
      • 2025.05.13/13,800万円

      80.92㎡/3LDK/
      17階

      価格改定情報

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      • 2025.05.13/13,800万円
      • 2025.05.13/13,800万円

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  • クレヴィアタワー御堂筋本町

    大阪府大阪市中央区安土町3丁目4-9

    大阪市御堂筋線 本町駅 築3年 170戸

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    10,190万円〜10,590万円
    (152.10万円/㎡~158.10万円/㎡)

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    専有面積/間取/所在階

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      クレヴィアタワー御堂筋本町

      9,200万円

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      9,200万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.10/9,200万円
      • 2025.05.10/9,200万円

      57.89㎡/2LDK/
      24階

      価格改定情報

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      • 2025.05.10/9,200万円
      • 2025.05.10/9,200万円

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      クレヴィアタワー御堂筋本町

      18,000万円

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      18,000万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.02/18,000万円
      • 2025.04.02/18,000万円

      84.12㎡/2LDK+S/
      27階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.02/18,000万円
      • 2025.04.02/18,000万円

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      クレヴィアタワー御堂筋本町

      14,980万円

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      14,980万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.07.10/14,980万円
      • 2024.07.10/14,980万円

      84.12㎡/1LDK/
      29階

      価格改定情報

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      • 2024.07.10/14,980万円
      • 2024.07.10/14,980万円

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  • ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH

    大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3-3

    大阪市堺筋線 長堀橋駅 ほか 築7年 202戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

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    11,340万円〜11,740万円
    (138.30万円/㎡~143.20万円/㎡)

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  • クラッシィタワー南船場

    大阪府大阪市中央区南船場1丁目12-22

    大阪市御堂筋線 心斎橋駅 ほか 築9年 146戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

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    価格相場

    8,250万円〜8,650万円
    (113.00万円/㎡~118.50万円/㎡)

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    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      クラッシィタワー南船場

      7,100万円

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      6,980万円

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      価格改定情報

      • 2025.03.26/7,100万円
      • 2025.04.30/6,980万円

      73.96㎡/3LDK/
      3階

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      • 2025.03.26/7,100万円
      • 2025.04.30/6,980万円

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      クラッシィタワー南船場

      8,490万円

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      8,490万円

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      • 2025.04.28/8,490万円
      • 2025.04.28/8,490万円

      63.65㎡/3LDK/
      18階

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      • 2025.04.28/8,490万円
      • 2025.04.28/8,490万円

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大阪府大阪市中央区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

5,508万円〜5,908万円

(78.778.7万円/m²〜84.4万円/m²)

賃貸賃料相場

19.8万円〜23.8万円

(2,829円/m²〜3,400円/m²)

4.58%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2001年】の場合

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  • 大阪府大阪市中央区のマンション
    最新売出情報2025年05月21日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 大阪市中央区エリアの特徴
    大阪市中央区の特徴

大阪府大阪市中央区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 1,350万円 53万円 中層階 南向き 1K 26㎡ 築43年
2025年04月 1億950万円 173万円 下層階 2LDK 64㎡ 築1年
2025年04月 1,350万円 59万円 上層階 1K 24㎡ 築20年
2025年05月 1億1,950万円 171万円 中層階 西向き 3LDK 70㎡ 築6年
2025年05月 6,600万円 85万円 下層階 西向き 3LDK 78㎡ 築13年

販売期間・売出し時期データ

大阪府大阪市中央区の
最多販売期間は ~ 30日 (26.4%)

販売時期

一番多かったのは
3月で1373件(12.0%)

二番目に多かったのは
1月で1343件(11.8%)

一番目に少なかったのは
4月で725件(6.4%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大阪市中央区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:17,958物件

概ね月に249物件の新規売出物件があります。

大阪府大阪市中央区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,420万円 6,227件/43.2%
1LDK 3,100万円 2,230件/15.5%
2LDK 4,980万円 3,310件/23.0%
3LDK 4,860万円 2,475件/17.2%
4LDK 5,300万円 175件/1.2%

『大阪市中央区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,420万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,227物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 112万円/㎡
(371万円/坪)
2,583件/16.8%
6〜10年 87万円/㎡
(288万円/坪)
2,711件/17.6%
11〜15年 76万円/㎡
(251万円/坪)
1,609件/10.4%
16〜20年 68万円/㎡
(225万円/坪)
2,272件/14.8%
21〜25年 61万円/㎡
(202万円/坪)
1,389件/9.0%
26〜30年 59万円/㎡
(194万円/坪)
320件/2.0%
31〜35年 44万円/㎡
(147万円/坪)
451件/2.9%
36〜40年 43万円/㎡
(143万円/坪)
2,009件/13.1%
41〜45年 43万円/㎡
(143万円/坪)
1,739件/11.3%
46〜50年 45万円/㎡
(150万円/坪)
199件/1.2%
51年〜 38万円/㎡
(127万円/坪)
42件/0.2%

『大阪市中央区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,711物件で、供給数(売出物件数)の17.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

大阪府大阪市中央区エリアの特徴

大阪市中央区は、大阪市の中心にあり大阪城をはじめとする歴史的遺産が数多く存在する、伝統文化の息づくエリアです。

大阪府庁や、大阪府県警察本部などの所在地として官公庁街と、上場企業などの本社が多数集まっているオフィス街があります。

大規模なオフィス街としては、大阪城の北東部に位置する城見地区に「大阪ビジネスパーク」という超高層ビル群と、ホテル・ホール・賃貸住宅などが集約されたエリアが再開発されました。

大阪市中央区といえば、お買い物スポットとして、こちらも歴史の古いアーケード商店街である「心斎橋筋商店街」が有名で、約180店舗が加盟しています。心斎橋や難波周辺のミナミと呼ばれる繁華街を中心に外国人旅行客が多く、若者の集まる店も多いです。テレビの中継や取材先でよく出てくる色とりどりの商業施設や店舗の看板もこの繁華街にある道頓堀沿いに多数見られます。

大阪市中央区で人気のマンションは、ビジネス街に近接している、あるいはビジネス街の真ん中にあるような高層マンションです。共有施設の充実だけでなく、商業施設が複合されているとより人気が高いようです。

大阪府大阪市中央区のトップ3

販売価格帯

4,000万円台 1,600万円台 1,200万円台

専有面積帯

20㎡台 50㎡台 60㎡台

建物階数

6〜10F 1〜5F 11〜15F

駅からの距離

3〜5分 1〜3分 5〜7分

間取り別

2DK/2LDK 1R/K 1DK/1LDK

 大阪府大阪市中央区では、物件の販売価格帯では4,000万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。

 立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では6〜10Fの物件が多く見られます。

トップ3でわかること

大阪府大阪市中央区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    株式会社オープン

    住所:大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3番10号長堀堂ビル6F

    弊社の強み 1. 不動産の総合的な相談強い。 (不動産コンサルティング技能登録者) 2. ライフプランの提案ができる。(ファイナンシャルプランナー(AFP)) 3. 住宅ローンに強い。 (住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー(AFP)) 4. 特にマンションに強い。 (管理業務主任者) 5. 売り易くする工夫と新たな提案を随時させて頂きます。(大手不動産仲介会社で22年以上の豊富な経験と実績) 6. 私達の心に基づいて明るくオープンに親切丁寧に対応します。 皆様のニーズに合った売却ができ、きっと満足して頂けます。 まずはお気軽にお問合せ下さい。

  • CENTURY21不動産流通ネット

    CENTURY21不動産流通ネット

    住所:大阪府大阪市中央区大手前1丁目6番2号

    当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。もちろんお客様の担当窓口はおりますが、その一人の営業努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。 京阪本線 天満橋駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩1分の便利な場所に店舗があり、仕事帰りに気軽に寄れるロケーションが自慢です!!駐車場、キッズスペースも完備しております。賃貸から売買・建築・リフォーム・リノベーションまでお家のことなら当店へお任せ下さい!

  • だんらん住宅株式会社

    だんらん住宅株式会社

    住所:大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28ノーブル南森町1102号

    大阪市で一番高く売れる不動産会社の話を聞きませんか? 「だんらん住宅」は10年間で大阪市内の不動産売却査定を1万件以上、実施している会社です。 一番高く売れる理由は、厳選30社不動産オークション買取制度を独自に採用しているためです! 弊社にご依頼いただくと30社に依頼するのと同じです。 また仲介売却では、【あなたの売りたい金額で売りに出せます!】ので、大切な不動産はぜひ「だんらん住宅」で売りに出しませんか!? ※「だんらん住宅」の直接買取なら【最短1日】で現金化も可能! ※「だんらん住宅」の仲介売却なら相場より【200~500万円】高く売れたケースも続出中!

  • ライズトラスト株式会社

    ライズトラスト株式会社

    住所:兵庫県尼崎市塚口町2丁目2番5メゾン塚口1階13号

    当社は、大阪市を中心にお客様の住まい探しをサポートする不動産会社です。 不動産業界での長年の経験を持つスタッフが、親身になってお客様のご要望にお応えします。 新築・中古の住宅やマンション、投資用物件など、お客様の大切な資産の売却をサポートし、最適な売却プランを提供します。 まずはお気軽にお問い合わせください。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • 株式会社DAIKI ESTATE(ダイキエステート)

    株式会社DAIKI ESTATE(ダイキエステート)

    住所:東京都渋谷区渋谷2丁目6番8号ST青山7階

    【安心・的確・丁寧】な対応で売却活動を徹底サポート‼ 弊社は区分・一棟所有のマンション・アパートから土地まで幅広く取り扱いをしております。 不動産コンサルティング業も行っており、売却相談以外にも所有物件の『現状価格を把握したい』や『使用していない土地をどうすればいいか』などお気軽にご相談いただければ、知識と経験あるアドバイザーが責任をもって、お客様のニーズに合った最善の提案いたします。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • エディオンハウジング なんば営業所

    エディオンハウジング なんば営業所

    住所:大阪府大阪市中央区難波3-2-18エディオンなんば本店 6階

    エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

  • エステート ハナブサの不動産

    エステート ハナブサの不動産

    住所:大阪府大阪市港区夕凪2-18-5朝潮ビル6F・7F

    私たちは、長年の経験で培ったノウハウを元に調査を行い、迅速な査定と共に販売活動を行います。大阪市内中心に分譲マンション・戸建等様々な案件を査定・売却・買取して頂いてます。一期一会を大事にしております。

  • 株式会社 プラス・ワン・エステート

    株式会社 プラス・ワン・エステート

    住所:大阪府大阪市中央区内平野町1-3-12ajディナスティ大手前ビル1階

    中央区のマンションを高く売却したい方は、マンション専門サイト【大阪市中央区中古マンション&リノベーションナビ】を運営する当社にお任せ下さい。当社は中央区にある中央区のマンション専門不動産会社です。

  • 不動産売却専門店 大阪本社

    不動産売却専門店 大阪本社

    住所:大阪府大阪市北区本庄西2丁目8番16号末廣ビル1階

    大阪マンション売却専門◆売主様専属で100%売主様の味方◆売主様の利益保護だけを考えてくれる専属コンシェルジュがいるから【高額売却】【スピード売却】【水面下売却】あらゆる面で有利な売却を実現致します!

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 不動産売却サポート関西株式会社

    不動産売却サポート関西株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階

    当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。

  • 株式会社ハウズーム

    株式会社ハウズーム

    住所:大阪府大阪市中央区南本町1丁目3-9サンコービル408

    売主様お一人お一人のご希望に合わせたオーダーメイドのご提案が可能です。 売却を検討されている方の事情やご希望は様々。 「できるだけ早く売りたい」、「思い入れのある物件なので大切に使ってくれる人に譲りたい」など。 様々なご希望にオーダーメイドでおこたえします。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • ウィル不動産販売 本町営業所

    ウィル不動産販売 本町営業所

    住所:大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号

    自宅を高く売るならウィル不動産販売へ! 【ウィルの期間報酬制度!】サービスの質はそのままに、節約できたコストを売主様に還元! 期間報酬制度とは契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額になります。 3ヶ月以内に売却の契約が成立した場合、契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。 【「買いたい人」を集める集客力!】ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 不動産をスムーズに売却するコツは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶことです。 ウィルでは、『物件情報サイト』『マンション大全集』『まちっか』の3サイト合計で月間85万ページビュー!人気サイトを複数運営!

  • スクレバンク

    スクレバンク

    住所:大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目3番9号ORIX久太郎町ビル9階

    弊社は設立11年目を迎える大阪市中央区に事務所を構え、大阪市全域にて売買仲介を行っている不動産売買仲介専門会社です。 お客様の大切な不動産の取引において、誠実で安心安全なお取り引きを第一に心がけております。 不動産は一生に何度もお取り引きをする方は、そう多くはありません。 分からないことは弊社にご相談をください。 きめ細かな対応と、確かな情報のご提供をお約束します。

  • ライフクエスト株式会社

    ライフクエスト株式会社

    住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン10階

    売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。

  • シンクラウド株式会社

    シンクラウド株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F

    シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。

大阪府大阪市中央区のマンションFAQ

売買価格相場5,508万円〜5,908万円、賃貸賃料相場20万円〜24万円です。

2025/04/26/長堀橋駅/1,350万円 、 2025/04/26/堺筋本町駅/1億950万円 、 2025/04/26/北浜駅/1,350万円 、 2025/05/11/北浜駅/1億1,950万円 、 2025/05/18/玉造駅/6,600万円 、 ...

大阪府大阪市中央区の最多販売期間は 〜 30日 (26.4%)です。

大阪府大阪市中央区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

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