大阪府池田市木部町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
34.5万円/㎡(前月比
-0.1%)
3年前と比較して28.5%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,190万円〜1,390万円
(171190万円/m²〜19.9万円/m²)
10.0万円〜12.0万円
(1,429円/m²〜1,715円/m²)
10.24%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 2,550万円 | 38万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 69㎡ | 築42年 |
2024年03月 | 4,300万円 | 60万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築18年 |
2024年02月 | 2,450万円 | 37万円 | 2SLDK | 68㎡ | 築42年 | ||
2024年03月 | 2,450万円 | 32万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築25年 |
2024年03月 | 1,450万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 69㎡ | 築50年 |
◇売買データ
2024/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,430万円 | 2,499万円 -69万円↓ |
2,526万円 -96万円↓ |
平均 ㎡単価 |
31万円/㎡ | 31万円 0万円/㎡- |
32万円 -1万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
27件 | 14件 13件↑ |
14件 13件↑ |
平均 築年数 |
31年 | 30年 1年↑ |
28年 3年↑ |
2024/03には、平均売買価格が2,430万円(31万円/㎡)で 『新規登録件数』は27件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は69万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,553物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 625万円 | 16件/1.4% |
1LDK | 1,960万円 | 32件/2.7% |
2LDK | 2,180万円 | 145件/12.2% |
3LDK | 2,360万円 | 746件/63.0% |
4LDK | 2,589万円 | 245件/20.7% |
『池田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,360万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは746物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 57万円/㎡ (188万円/坪) |
67件/5.0% |
6〜10年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
54件/4.0% |
11〜15年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
126件/9.4% |
16〜20年 | 39万円/㎡ (131万円/坪) |
174件/13.0% |
21〜25年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
256件/19.1% |
26〜30年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
105件/7.8% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
236件/17.6% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
136件/10.1% |
41〜45年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
104件/7.7% |
46〜50年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
68件/5.0% |
51年〜 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
10件/0.7% |
『池田市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は256物件で、供給数(売出物件数)の19.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
エディオンハウジング 伊丹営業所
住所:兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1エディオン伊丹店内
エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。売却依頼いただいた物件は豊富な会員様に向けてのダイレクトメール送付や、ご来店のお客様への物件掲示など積極的にアプローチを行っていきます。
ウィル不動産販売 箕面営業所
住所:大阪府箕面市箕面5丁目1番55号
ウィル不動産販売 箕面営業所は、地域に愛され20年!阪急「箕面」駅から東へ徒歩3分に店舗を構えています。「北摂エリア」を中心に探されるお客様が多数来店されます。インターネット集客に費用投下を集中させ多くの購入顧客へのアプローチを致します。売主様に喜んで頂ける売却依頼時のサービスもご準備しております。ご売却の際は地域密着のウィル不動産販売へお問合せ下さい!
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社ニコトラスト
住所:大阪府箕面市西小路5-5-5T・S箕面BLD2 302号室
北摂密着で大手不動産会社に負けない販売力でコロナの渦中も売り上げを伸ばし続けてきました! モットーはニコ”笑顔”とトラスト”信用”♪ 不動産を通して、ニコトラストに依頼して良かったな!との声を1つでも多く聞けるように、 日比研鑽しています! 地域NO.1不動産会社を目指しますので、皆様とのご縁を楽しみにしております!
なんぼや不動産
住所:東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F
不動産に関する様々な悩みにプロがお応えします 資産は『増やし方』と同じくらい『減らし方』も大事と言われています。超高齢化時代における、リタイア後の生活設計を目的とした資産形成、さらにリタイア後に必要に応じて医療・福祉サービス等を受けるための今の資産の整理、この2つの『増やす』『減らす』のバランスが大切です。 当社グループは、長年ブランド品や骨董品、美術品の買取事業で培ってきたノウハウの蓄積により、お客様にとって価値ある提案の実行に自信があります。「なんぼや不動産」では皆様の大事な不動産資産の『増やし方』と『減らし方』をワンストップでお手伝いします。小さなお悩みでも結構です。これからの暮らしの
不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は【不動産売却専門店】 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポート。 ご売却ならまずは当社にお声がけください。
センチュリー21プラッツ不動産販売
住所:大阪府吹田市江坂町1丁目13番41号SRビル江坂1階
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賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
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カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
大阪府池田市木部町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ