売買価格相場
1,809万円〜2,009万円
(25.9万円/m²〜28.7万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数31年(1995年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中!
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3年前からみた今の状況は?
高石市の平均売買価格は3年前と比較して2.6%程度上昇(+0.7万円/㎡)、
前月比 1.9%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
高石市の平均売買価格は6年前と比較して3.1%程度下落(-0.9万円/㎡)、
前月比 1.9%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
高石市の平均売買価格は9年前と比較して18%程度上昇(+4.2万円/㎡)、
前月比 1.9%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.9% (+0.2万円/㎡) |
+2.6% (+0.7万円/㎡) |
-3.1% (-0.9万円/㎡) |
+18% (+4.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
高石市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
大阪府高石市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,809万円〜2,009万円
(25.9万円/m²〜28.7万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
11.7万円〜13.7万円
(1,677円/m²〜1,962円/m²)
7.98%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数31年(1995年)】の場合
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大阪府高石市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 2,750万円 | 29万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 95㎡ | 築26年 |
| 2026年09月 | 2,350万円 | 31万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 77㎡ | 築27年 |
| 2026年09月 | 800万円 | 12万円 | 上層階 | 南西向き | 4DK | 69㎡ | 築52年 |
| 2026年09月 | 2,200万円 | 28万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築45年 |
| 2026年09月 | 1,050万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 69㎡ | 築52年 |
大阪府高石市の市場データ
▼大阪府高石市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,909 万円 |
1,874
万円
35 万円 ⬆ |
1,892
万円 17 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
27 万円/㎡ |
27
万円 |
27
万円
|
| 新規 登録数 |
8 件 |
5
件
3 件 ⬆ |
4
件
4 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
30 年 |
30
年
|
30
年
|
2026/08には、 平均売買価格が1,909万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は35万円上昇しました。
大阪府高石市人口 約5.4万人/世帯数 約2.3万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
大阪府高石市の
最多販売期間は
181日
~
(31.9%)
販売時期
一番多かったのは
5月で49件(10.2%)
二番目に多かったのは
3月で48件(10%)
一番目に少なかったのは
9月で28件(5.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 高石市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:545物件
概ね月に8物件の新規売出物件があります。
大阪府高石市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 590万円 | 1件/0.2% |
| 1LDK | 1,721万円 | 3件/0.7% |
| 2LDK | 1,540万円 | 59件/13.3% |
| 3LDK | 1,780万円 | 315件/70.9% |
| 4LDK | 2,480万円 | 66件/14.9% |
『高石市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは315物件で、 供給数(売出物件数)の71%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
16件/3.1% |
| 6〜10年 | 56万円/㎡ (186万円/坪) |
14件/2.7% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
26件/5.1% |
| 16〜20年 | 31万円/㎡ (101万円/坪) |
75件/14.9% |
| 21〜25年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
113件/22.4% |
| 26〜30年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
47件/9.3% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
22件/4.3% |
| 36〜40年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
44件/8.7% |
| 41〜45年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
78件/15.5% |
| 46〜50年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
53件/10.5% |
| 51年〜 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
15件/2.9% |
『高石市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は113物件で、供給数(売出物件数)の22.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率4.4%推定売買
価格相場2,190万円〜2,390万円
(28.40万円/㎡~31.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レジデンス羽衣ガーデンスクエア
価格更新 (9/2)
2,378万円

2,368万円

価格改定情報
- 2026.03.24/2,378万円
- 2026.09.02/2,368万円
76.50㎡/3LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.24/2,378万円
- 2026.09.02/2,368万円

-


レジデンス羽衣ガーデンスクエア
2,690万円

2,690万円

価格改定情報
- 2026.08.08/2,690万円
- 2026.08.08/2,690万円
71.82㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.08/2,690万円
- 2026.08.08/2,690万円

-


レジデンス羽衣ガーデンスクエア
1,200万円

1,200万円

価格改定情報
- 2026.08.31/1,200万円
- 2026.08.31/1,200万円
71.82㎡/3LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.31/1,200万円
- 2026.08.31/1,200万円

-
-
上昇率51.8%推定売買
価格相場3,320万円〜3,620万円
(40.50万円/㎡~44.10万円/㎡) -
上昇率7.2%推定売買
価格相場3,570万円〜3,870万円
(40.10万円/㎡~43.50万円/㎡) -
上昇率11%推定売買
価格相場3,510万円〜3,810万円
(39.40万円/㎡~42.80万円/㎡) -
上昇率4.5%推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(20.50万円/㎡~23.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


高石スカイハイツ
NEW (9/9)
1,798万円

1,798万円

価格改定情報
- 2026.09.08/1,798万円
- 2026.09.08/1,798万円
73.65㎡/2LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.08/1,798万円
- 2026.09.08/1,798万円

-


高石スカイハイツ
2,295万円

2,195万円

価格改定情報
- 2026.05.26/2,295万円
- 2026.08.23/2,195万円
77.55㎡/3LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.26/2,295万円
- 2026.08.23/2,195万円

-
-
上昇率1.8%推定売買
価格相場2,060万円〜2,260万円
(27.50万円/㎡~30.10万円/㎡) -
下落率5%推定売買
価格相場1,000万円〜1,200万円
(15.20万円/㎡~18.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メゾンドール高石
980万円

980万円

価格改定情報
- 2026.08.10/980万円
- 2026.08.10/980万円
71.60㎡/2LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.10/980万円
- 2026.08.10/980万円

-
-
上昇率5.7%推定売買
価格相場5,950万円〜6,350万円
(77.30万円/㎡~82.50万円/㎡) -
下落率0.4%推定売買
価格相場1,360万円〜1,560万円
(17.40万円/㎡~20.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

ルネ羽衣
900万円

900万円

価格改定情報
- 2026.07.29/900万円
- 2026.07.29/900万円
57.04㎡/3DK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.29/900万円
- 2026.07.29/900万円

-
-
下落率2.2%推定売買
価格相場3,170万円〜3,470万円
(38.20万円/㎡~41.80万円/㎡) -
上昇率2.4%推定売買
価格相場3,140万円〜3,440万円
(40.80万円/㎡~44.70万円/㎡) -
上昇率6.7%推定売買
価格相場1,510万円〜1,710万円
(15.40万円/㎡~17.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メゾンドール羽衣
1,149万円

1,080万円

価格改定情報
- 2026.08.02/1,149万円
- 2026.08.24/1,080万円
68.75㎡/2LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.02/1,149万円
- 2026.08.24/1,080万円

-


メゾンドール羽衣
830万円

830万円

価格改定情報
- 2026.01.19/830万円
- 2026.01.19/830万円
68.75㎡/4DK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.19/830万円
- 2026.01.19/830万円

-
-
下落率5.9%推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(31.60万円/㎡~34.00万円/㎡) -
上昇率6.4%推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(21.60万円/㎡~24.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


アステージ高石
1,780万円

1,580万円

価格改定情報
- 2026.05.27/1,780万円
- 2026.07.09/1,580万円
70.34㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.27/1,780万円
- 2026.07.09/1,580万円

-
-
上昇率4.6%推定売買
価格相場2,740万円〜2,940万円
(32.60万円/㎡~35.00万円/㎡) -
下落率1.7%推定売買
価格相場430万円〜530万円
(5.70万円/㎡~7.10万円/㎡) -
上昇率4.2%推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
(27.70万円/㎡~30.10万円/㎡) -
下落率0.3%推定売買
価格相場3,930万円〜4,230万円
(51.00万円/㎡~54.90万円/㎡) -
下落率24.4%推定売買
価格相場1,400万円〜1,600万円
(16.70万円/㎡~19.00万円/㎡) -
下落率23%推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
(22.40万円/㎡~25.00万円/㎡) -
下落率19.3%推定売買
価格相場2,570万円〜2,770万円
(33.80万円/㎡~36.40万円/㎡) -
下落率4.3%推定売買
価格相場4,470万円〜4,770万円
(47.10万円/㎡~50.20万円/㎡) -
下落率53.9%推定売買
価格相場3,080万円〜3,380万円
(42.20万円/㎡~46.30万円/㎡) -
上昇率34.6%推定売買
価格相場4,340万円〜4,640万円
(46.20万円/㎡~49.40万円/㎡) -
下落率17.6%推定売買
価格相場1,510万円〜1,710万円
(19.10万円/㎡~21.60万円/㎡) -
上昇率23.8%推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
(23.30万円/㎡~26.00万円/㎡) -
上昇率4.3%推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
(33.50万円/㎡~36.00万円/㎡) -
上昇率3.7%推定売買
価格相場3,370万円〜3,670万円
(33.70万円/㎡~36.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ファミール羽衣公園前
NEW (9/9)
3,380万円

3,380万円

価格改定情報
- 2026.09.02/3,380万円
- 2026.09.02/3,380万円
104.89㎡/4LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.02/3,380万円
- 2026.09.02/3,380万円

-
-
上昇率0.9%推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(21.90万円/㎡~24.20万円/㎡) -
下落率5.7%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(27.90万円/㎡~30.50万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府和泉市青葉台2丁目29番11号
当社は1990年創業、堺市・和泉市・高石市・泉大津市を中心に、マンション・一戸建て・土地の売却をサポートする地域密着の不動産会社です。35年以上にわたり地域の不動産市場を見続けてきた経験を活かし、豊富な取引実績と最新の市場動向をもとに適正価格をご提案します。相続した実家や空き家、住み替え、住宅ローンが残る不動産など幅広いご相談に対応。仲介による高値売却はもちろん、自社での不動産買取も行っているため、「できるだけ早く売りたい」「近所に知られず売却したい」「古い建物のまま売りたい」といったご希望にも柔軟に対応いたします。無料査定・秘密厳守で、お客様に最適な売却方法をご提案いたします。
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住所:大阪府和泉市府中町1-5-12
和泉市、泉大津市、高石市、堺市周辺の不動産 をメインに、売買物件、賃貸物件 の 不動産仲介 を行っております。一戸建、マンション、土地、分譲、店舗、倉庫、工場、事業用、投資用件を多数お取り扱いしております。 税金・相続・法律なども、提携の税理士・司法書士・弁護士・土地家屋調査士 と連携して、お手伝いさせて頂きます。ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。ご安心出来ます様、リスク面・資金面 をしっかりとご説明させていただきます。
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住所:大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号マジマビル2階
弊社はJR阪和線上野芝駅東口より徒歩1分に立地し、堺市全域、高石市、和泉市、泉大津市での不動産の売買仲介、買取をしております。お客様の不動産への想いに寄り添ったご提案を一番に考え、売買仲介をはじめとするトータルサポート体制を整え、スピーディーにお応えできるように誠意をもってスタッフ一同お手伝いさせて頂きます。「売りたい」をご希望の方、お気軽にご相談ください。
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住所:大阪府高石市綾園一丁目17-18武平ビル1階
ハウスドゥ高石は、お客様の大切な思い出が詰まった住まいを、単なる不動産としてではなく「大切な資産」としてお預かりします。長年暮らしてきたご自宅には、ご家族の歴史や数多くの思い出があります。その想いに寄り添いながら、一件一件丁寧に売却活動を進めてまいります。また、売却前には宅内やお庭の清掃を行い、少しでも良い印象で購入希望者様にご覧いただけるよう努めています。「少しでもいい価格で、少しでも早く」をモットーに、地域密着ならではの豊富な情報力と提案力を活かし、お客様にご満足いただける売却を全力でサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。
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住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11西大和服部ビル2階201・202号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:大阪府和泉市府中町1丁目11-3橘ビル1F
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