売買価格相場
1,799万円〜1,999万円
(25.7万円/m²〜28.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
高石市の平均売買価格は3年前と比較して2.6%程度下落(-0.7万円/㎡)、
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
高石市の平均売買価格は6年前と比較して2.2%程度下落(-0.6万円/㎡)、
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
高石市の平均売買価格は9年前と比較して18.2%程度上昇(+4.2万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.5% (+0.9万円/㎡) |
-2.6% (-0.7万円/㎡) |
-2.2% (-0.6万円/㎡) |
+18.2% (+4.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
高石市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率8.6%推定売買
価格相場2,140万円〜2,340万円
(27.80万円/㎡~30.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レジデンス羽衣ガーデンスクエア
2,388万円

2,388万円

価格改定情報
- 2025.10.30/2,388万円
- 2025.10.30/2,388万円
76.50㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.30/2,388万円
- 2025.10.30/2,388万円

-


レジデンス羽衣ガーデンスクエア
価格更新 (3/10)
1,480万円

1,380万円

価格改定情報
- 2026.03.01/1,480万円
- 2026.03.10/1,380万円
71.82㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.01/1,480万円
- 2026.03.10/1,380万円

-


レジデンス羽衣ガーデンスクエア
1,980万円

1,880万円

価格改定情報
- 2025.10.01/1,980万円
- 2026.02.17/1,880万円
69.30㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.01/1,980万円
- 2026.02.17/1,880万円

-


レジデンス羽衣ガーデンスクエア
1,980万円

1,780万円

価格改定情報
- 2025.05.16/1,980万円
- 2025.12.04/1,780万円
71.82㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.16/1,980万円
- 2025.12.04/1,780万円

-
-
下落率30.8%推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(27.20万円/㎡~29.60万円/㎡) -
上昇率12.2%推定売買
価格相場3,600万円〜3,900万円
(40.40万円/㎡~43.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,150万円〜3,450万円
(35.40万円/㎡~38.80万円/㎡) -
上昇率0.7%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(19.40万円/㎡~21.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


高石スカイハイツ
2,298万円

2,298万円

価格改定情報
- 2025.12.14/2,298万円
- 2025.12.14/2,298万円
81.89㎡/2SLDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.14/2,298万円
- 2025.12.14/2,298万円

-
-
下落率2.9%推定売買
価格相場2,060万円〜2,260万円
(27.50万円/㎡~30.10万円/㎡) -
下落率21.7%推定売買
価格相場1,070万円〜1,270万円
(16.20万円/㎡~19.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メゾンドール高石
1,180万円

1,100万円

価格改定情報
- 2025.07.20/1,180万円
- 2025.12.14/1,100万円
76.36㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.20/1,180万円
- 2025.12.14/1,100万円

-


メゾンドール高石
1,180万円

1,100万円

価格改定情報
- 2025.08.09/1,180万円
- 2025.12.14/1,100万円
76.36㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.09/1,180万円
- 2025.12.14/1,100万円

-


メゾンドール高石
1,480万円

1,480万円

価格改定情報
- 2025.12.02/1,480万円
- 2025.12.02/1,480万円
76.36㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.02/1,480万円
- 2025.12.02/1,480万円

-


メゾンドール高石
1,498万円

1,498万円

価格改定情報
- 2025.11.30/1,498万円
- 2025.11.30/1,498万円
84.00㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.30/1,498万円
- 2025.11.30/1,498万円

-
-
上昇率5.5%推定売買
価格相場5,990万円〜6,390万円
(77.80万円/㎡~83.00万円/㎡) -
下落率6.7%推定売買
価格相場1,440万円〜1,640万円
(18.50万円/㎡~21.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ルネ羽衣
NEW (3/13)
1,590万円

1,590万円

価格改定情報
- 2026.03.11/1,590万円
- 2026.03.11/1,590万円
57.04㎡/2LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.11/1,590万円
- 2026.03.11/1,590万円

-
-
下落率7.4%推定売買
価格相場3,140万円〜3,440万円
(37.80万円/㎡~41.40万円/㎡) -
上昇率3%推定売買
価格相場3,180万円〜3,480万円
(41.30万円/㎡~45.20万円/㎡) -
上昇率19.9%推定売買
価格相場1,710万円〜1,910万円
(17.40万円/㎡~19.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メゾンドール羽衣
1,280万円

1,199万円

価格改定情報
- 2026.01.21/1,280万円
- 2026.02.28/1,199万円
68.75㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.21/1,280万円
- 2026.02.28/1,199万円

-


メゾンドール羽衣
1,250万円

1,180万円

価格改定情報
- 2025.12.20/1,250万円
- 2026.02.11/1,180万円
66.00㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.20/1,250万円
- 2026.02.11/1,180万円

-


メゾンドール羽衣
1,250万円

1,180万円

価格改定情報
- 2025.12.17/1,250万円
- 2026.02.11/1,180万円
66.00㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.17/1,250万円
- 2026.02.11/1,180万円

-


メゾンドール羽衣
830万円

830万円

価格改定情報
- 2026.01.19/830万円
- 2026.01.19/830万円
68.75㎡/4DK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.19/830万円
- 2026.01.19/830万円

-
-
下落率5.8%推定売買
価格相場2,730万円〜2,930万円
(32.90万円/㎡~35.30万円/㎡) -
下落率0.9%推定売買
価格相場1,400万円〜1,600万円
(20.30万円/㎡~23.20万円/㎡) -
上昇率6%推定売買
価格相場2,780万円〜2,980万円
(33.10万円/㎡~35.50万円/㎡) -
下落率5.7%推定売買
価格相場460万円〜560万円
(6.10万円/㎡~7.50万円/㎡) -
下落率6%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(24.60万円/㎡~27.00万円/㎡) -
下落率0.3%推定売買
価格相場3,930万円〜4,230万円
(51.00万円/㎡~54.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,770万円〜1,970万円
(21.10万円/㎡~23.50万円/㎡) -
下落率23%推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
(22.40万円/㎡~25.00万円/㎡) -
下落率3.6%推定売買
価格相場2,920万円〜3,220万円
(38.40万円/㎡~42.40万円/㎡) -
上昇率1.3%推定売買
価格相場4,730万円〜5,030万円
(49.80万円/㎡~52.90万円/㎡) -
上昇率0.1%推定売買
価格相場4,820万円〜5,120万円
(66.00万円/㎡~70.10万円/㎡) -
上昇率27.2%推定売買
価格相場4,090万円〜4,390万円
(43.50万円/㎡~46.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エル羽衣
4,480万円

4,180万円

価格改定情報
- 2026.02.05/4,480万円
- 2026.03.01/4,180万円
104.04㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.05/4,480万円
- 2026.03.01/4,180万円

-
-
下落率6.5%推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
(21.50万円/㎡~24.10万円/㎡) -
上昇率4.1%推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
(18.80万円/㎡~21.50万円/㎡) -
上昇率1.5%推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(32.00万円/㎡~34.50万円/㎡) -
上昇率10.1%推定売買
価格相場3,580万円〜3,880万円
(35.80万円/㎡~38.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ファミール羽衣公園前
NEW (3/13)
3,280万円

3,280万円

価格改定情報
- 2026.03.10/3,280万円
- 2026.03.10/3,280万円
103.58㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.10/3,280万円
- 2026.03.10/3,280万円

-
-
下落率15.3%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(23.80万円/㎡~26.10万円/㎡) -
下落率0%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(27.70万円/㎡~30.30万円/㎡)
大阪府高石市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,799万円〜1,999万円
(25.7万円/m²〜28.6万円/m²)
賃貸賃料相場
9.9万円〜11.9万円
(1,415円/m²〜1,700円/m²)
6.89%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府高石市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 1,100万円 | 14万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築43年 |
| 2026年03月 | 3,550万円 | 35万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 101㎡ | 築23年 |
| 2026年03月 | 1,350万円 | 19万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 72㎡ | 築27年 |
| 2026年03月 | 1,050万円 | 16万円 | 下層階 | 東向き | 4DK | 66㎡ | 築52年 |
| 2026年03月 | 2,250万円 | 32万円 | 上層階 | 南向き | 1LDK | 72㎡ | 築29年 |
大阪府高石市の市場データ
▼大阪府高石市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,899 万円 |
1,896
万円
3 万円 ⬆ |
1,835
万円 64 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
27 万円/㎡ |
27
万円 |
26
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
5 件 |
10
件
-5 件 ⬇ |
9
件
-4 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
30 年 |
30
年
|
30
年
|
2026/02には、 平均売買価格が1,899万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は3万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府高石市の
最多販売期間は
~
180日
(21.1%)
販売時期
一番多かったのは
10月で43件(10%)
二番目に多かったのは
3月で42件(9.8%)
一番目に少なかったのは
9月で25件(5.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 高石市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:529物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
大阪府高石市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 590万円 | 1件/0.2% |
| 1LDK | 2,180万円 | 3件/0.7% |
| 2LDK | 1,680万円 | 49件/12.2% |
| 3LDK | 1,750万円 | 291件/72.2% |
| 4LDK | 2,480万円 | 59件/14.6% |
『高石市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは291物件で、 供給数(売出物件数)の72%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
16件/3.5% |
| 6〜10年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
13件/2.8% |
| 11〜15年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
25件/5.5% |
| 16〜20年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
71件/15.6% |
| 21〜25年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
104件/22.9% |
| 26〜30年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
37件/8.1% |
| 31〜35年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
21件/4.6% |
| 36〜40年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
39件/8.6% |
| 41〜45年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
68件/15.0% |
| 46〜50年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
52件/11.4% |
| 51年〜 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
7件/1.5% |
『高石市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は104物件で、供給数(売出物件数)の22.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府和泉市府中町1-5-12
和泉市、泉大津市、高石市、堺市周辺の不動産 をメインに、売買物件、賃貸物件 の 不動産仲介 を行っております。一戸建、マンション、土地、分譲、店舗、倉庫、工場、事業用、投資用件を多数お取り扱いしております。 税金・相続・法律なども、提携の税理士・司法書士・弁護士・土地家屋調査士 と連携して、お手伝いさせて頂きます。ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。ご安心出来ます様、リスク面・資金面 をしっかりとご説明させていただきます。
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住所:大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号マジマビル2階
弊社はJR阪和線上野芝駅東口より徒歩1分に立地し、堺市全域、高石市、和泉市、泉大津市での不動産の売買仲介、買取をしております。お客様の不動産への想いに寄り添ったご提案を一番に考え、売買仲介をはじめとするトータルサポート体制を整え、スピーディーにお応えできるように誠意をもってスタッフ一同お手伝いさせて頂きます。「売りたい」をご希望の方、お気軽にご相談ください。
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住所:大阪府和泉市府中町1丁目11-3橘ビル1F
当店は【JR阪和線 和泉府中駅】から徒歩2分!和泉府中駅ロータリーに面した店舗にて営業しております!【和泉市・泉大津市】での不動産のことなら、売買から賃貸、リフォームまで全て当店にお任せ下さい。マンション・戸建・土地売却実績多数あり!地域密着の情報網で必ずご希望を叶えます。堺市三国ヶ丘でも店舗展開中!売却活動はもちろん、売却後の賃貸物件まで責任をもってお手伝いさせて頂きます!不動産歴10年以上のスタッフが多数在籍しておりますので、どんなことでもご質問・お問合せいただければ幸いです。ぜひお任せください!
大阪府高石市のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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