大阪府高石市の
マンション売却・購入価格相場
大阪府高石市の
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売買価格相場
1,740万円〜1,940万円
(24.9万円/m²〜27.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
3年前からみた今の状況は?
高石市の平均売買価格は3年前と比較して2.8%程度下落(-0.8万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
高石市の平均売買価格は6年前と比較して9.7%程度上昇(+2.3万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
高石市の平均売買価格は9年前と比較して17.6%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+3.8% (+1.0万円/㎡) |
-2.8% (-0.8万円/㎡) |
+9.7% (+2.3万円/㎡) |
+17.6% (+3.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
高石市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ルネ羽衣
1,690万円
1,690万円
価格改定情報
- 2025.03.09/1,690万円
- 2025.03.09/1,690万円
80.69㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.09/1,690万円
- 2025.03.09/1,690万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
レジデンス羽衣ガーデンスクエア
価格更新 (4/1)
2,480万円
2,280万円
価格改定情報
- 2025.03.22/2,480万円
- 2025.04.01/2,280万円
90.87㎡/4LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.22/2,480万円
- 2025.04.01/2,280万円
-
レジデンス羽衣ガーデンスクエア
2,080万円
1,980万円
価格改定情報
- 2024.12.08/2,080万円
- 2025.01.26/1,980万円
69.30㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.08/2,080万円
- 2025.01.26/1,980万円
-
レジデンス羽衣ガーデンスクエア
2,480万円
2,480万円
価格改定情報
- 2024.11.12/2,480万円
- 2024.11.12/2,480万円
73.50㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.12/2,480万円
- 2024.11.12/2,480万円
-
レジデンス羽衣ガーデンスクエア
2,280万円
2,280万円
価格改定情報
- 2024.10.31/2,280万円
- 2024.10.31/2,280万円
71.82㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.31/2,280万円
- 2024.10.31/2,280万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
メゾンドール高石
NEW (4/1)
1,080万円
1,080万円
価格改定情報
- 2025.04.01/1,080万円
- 2025.04.01/1,080万円
76.36㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.01/1,080万円
- 2025.04.01/1,080万円
-
メゾンドール高石
1,590万円
1,590万円
価格改定情報
- 2025.03.17/1,590万円
- 2025.03.17/1,590万円
84.00㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.17/1,590万円
- 2025.03.17/1,590万円
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メゾンドール高石
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
- 2024.07.10/1,480万円
- 2024.07.10/1,480万円
76.36㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/1,480万円
- 2024.07.10/1,480万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
サンフラワー高石
550万円
550万円
価格改定情報
- 2024.07.10/550万円
- 2024.07.10/550万円
68.93㎡/3SLDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/550万円
- 2024.07.10/550万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
フィオレ高石
2,580万円
2,580万円
価格改定情報
- 2025.03.24/2,580万円
- 2025.03.24/2,580万円
82.91㎡/4LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.24/2,580万円
- 2025.03.24/2,580万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グランドパレス高石
4,480万円
4,480万円
価格改定情報
- 2024.12.26/4,480万円
- 2024.12.26/4,480万円
81.20㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.26/4,480万円
- 2024.12.26/4,480万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
レピア高石千代田
2,180万円
1,980万円
価格改定情報
- 2024.09.16/2,180万円
- 2024.10.25/1,980万円
71.82㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.16/2,180万円
- 2024.10.25/1,980万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
高師の浜アーバンコンフォート
1,850万円
1,799万円
価格改定情報
- 2024.12.27/1,850万円
- 2025.02.11/1,799万円
72.31㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.27/1,850万円
- 2025.02.11/1,799万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
シャルマンフジマイセレクト高石
2,290万円
2,290万円
価格改定情報
- 2025.01.16/2,290万円
- 2025.01.16/2,290万円
87.33㎡/4LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.16/2,290万円
- 2025.01.16/2,290万円
-
大阪府高石市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,740万円〜1,940万円
(24.924.9万円/m²〜27.8万円/m²)
賃貸賃料相場
9.2万円〜11.2万円
(1,315円/m²〜1,600円/m²)
6.65%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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大阪府高石市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 1,250万円 | 17万円 | 下層階 | 3LDK | 72㎡ | 築44年 | |
2025年03月 | 2,950万円 | 41万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 72㎡ | 築17年 |
2025年04月 | 1,300万円 | 18万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築29年 |
2025年02月 | 2,950万円 | 41万円 | 3LDK | 72㎡ | 築17年 | ||
2025年03月 | 1,000万円 | 15万円 | 3LDK | 67㎡ | 築44年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府高石市の
最多販売期間は
181日
~
(27.5%)
販売時期
一番多かったのは
1月で70件(14.7%)
二番目に多かったのは
2月で69件(14.5%)
一番目に少なかったのは
9月で23件(4.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 高石市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:707物件
概ね月に10物件の新規売出物件があります。
大阪府高石市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 2,285万円 | 3件/0.5% |
2LDK | 1,480万円 | 60件/10.8% |
3LDK | 1,698万円 | 406件/72.9% |
4LDK | 2,325万円 | 88件/15.8% |
『高石市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,698万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは406物件で、 供給数(売出物件数)の73%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
29件/4.8% |
6〜10年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
21件/3.5% |
11〜15年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
43件/7.2% |
16〜20年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
100件/16.8% |
21〜25年 | 29万円/㎡ (94万円/坪) |
142件/23.9% |
26〜30年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
39件/6.5% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
27件/4.5% |
36〜40年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
57件/9.6% |
41〜45年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
77件/13.0% |
46〜50年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
55件/9.2% |
51年〜 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
2件/0.3% |
『高石市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は142物件で、供給数(売出物件数)の23.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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株式会社長谷工リアルエステート天王寺店
住所:大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府和泉市府中町1-5-12
和泉市、泉大津市、高石市、堺市周辺の不動産 をメインに、売買物件、賃貸物件 の 不動産仲介 を行っております。一戸建、マンション、土地、分譲、店舗、倉庫、工場、事業用、投資用件を多数お取り扱いしております。 税金・相続・法律なども、提携の税理士・司法書士・弁護士・土地家屋調査士 と連携して、お手伝いさせて頂きます。ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。ご安心出来ます様、リスク面・資金面 をしっかりとご説明させていただきます。
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住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
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住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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大阪府高石市のマンションFAQ
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
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4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ