愛知県名古屋市東区泉の
平均売却価格の推移
平均売買価格
44.5万円/㎡(前月比
-0.4%)
3年前と比較して10.8%上昇中
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プレサンス泉アーバンゲート
1,360万円
1,360万円
価格改定情報
23.76㎡/1K/
3階
価格改定情報
価格改定情報
3,560万円〜3,860万円
(50.93560万円/m²〜55.2万円/m²)
16.3万円〜19.3万円
(2,329円/m²〜2,758円/m²)
5.76%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 2,550万円 | 32万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 82㎡ | 築49年 |
2024年03月 | 3,100万円 | 52万円 | 上層階 | 東向き | 1SLDK | 59㎡ | 築25年 |
2024年03月 | 3,400万円 | 44万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築22年 |
2024年02月 | 1,250万円 | 30万円 | 中層階 | 東向き | 1LDK | 42㎡ | 築50年 |
2024年02月 | 600万円 | 34万円 | 上層階 | 1R | 17㎡ | 築40年 |
去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市東区泉のマンション。
愛知県名古屋市東区泉の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
◇売買データ
2024/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,159万円 | 3,149万円 11万円↑ |
3,098万円 61万円↑ |
平均 ㎡単価 |
47万円/㎡ | 45万円 2万円/㎡↑ |
45万円 2万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
67件 | 50件 17件↑ |
59件 8件↑ |
平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
27年 -年- |
2024/03には、平均売買価格が3,159万円(47万円/㎡)で 『新規登録件数』は67件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は11万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,867物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 610万円 | 837件/21.3% |
1LDK | 2,450万円 | 362件/9.2% |
2LDK | 3,190万円 | 920件/23.4% |
3LDK | 3,290万円 | 1,485件/37.8% |
4LDK | 3,300万円 | 325件/8.3% |
『名古屋市東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,485物件で、 供給数(売出物件数)の38%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 67万円/㎡ (223万円/坪) |
615件/14.8% |
6〜10年 | 64万円/㎡ (213万円/坪) |
422件/10.2% |
11〜15年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
373件/9.0% |
16〜20年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
406件/9.8% |
21〜25年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
346件/8.3% |
26〜30年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
321件/7.7% |
31〜35年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
340件/8.2% |
36〜40年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
523件/12.6% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
353件/8.5% |
46〜50年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
420件/10.1% |
51年〜 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
12件/0.2% |
『名古屋市東区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は615物件で、供給数(売出物件数)の14.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
販売価格帯 |
||
1,500万円台 | 3,500万円台 | 5,000万円台 |
専有面積帯 |
||
70㎡台 | 60㎡台 | 80㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
3〜5分 | 5〜7分 | 7〜10分 |
間取り別 |
||
3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 1R/K |
愛知県名古屋市東区泉では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
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リノベ不動産 フルハウス名古屋
住所:愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19伊藤ビル2階
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不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
有限会社 みなみ総合事務所
住所:愛知県名古屋市東区筒井2-11-3
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当社はお客様に対し誠実な対応を行い、信頼関係を構築することに努めております。ご相談を受けた場合には、初めにじっくりと時間をかけてヒアリングを実施。 その上で、不動産のプロとしてのアドバイスを差し上げます。また、専門的な分野に関わる手続きは、司法書士や弁護士・税理士・土地家屋調査士などと連携し、お客様にとってより良い解決を目指します。 当社のスタッフは、宅地建物取引士などの国家資格だけでなくファイナンシャルプランナー等の資格を有しております。そのため、不動産の取引を通じてお客様の最適なライフプランを見出し、不動産を通じて豊かな人生を送るお手伝いをさせて頂きます。
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名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
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住所:愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1名古屋国際センタービル11階
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リブラフ株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ