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愛知県名古屋市東区の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

愛知県名古屋市東区の平均売買価格推移

売買価格相場

3,611万円〜3,911万円

（51.6万円/m²〜55.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

名古屋市東区の平均売買価格は3年前と比較して17.1%程度上昇（+7.9万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

名古屋市東区の平均売買価格は6年前と比較して36.5%程度上昇（+14.4万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

名古屋市東区の平均売買価格は9年前と比較して46.4%程度上昇（+17.0万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+6.4%
（+3.2万円/㎡）		 +17.1%
（+7.9万円/㎡）		 +36.5%
（+14.4万円/㎡）		 +46.4%
（+17.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

名古屋市東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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382件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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愛知県名古屋市東区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,611万円〜3,911万円

（51.6万円/m²〜55.9万円/m²）

賃貸賃料相場

15.9万円〜18.9万円

（2,269円/m²〜2,698円/m²）

5.55%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合

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愛知県名古屋市東区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 4,500万円 50万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 90㎡ 築5年
2026年08月 6,950万円 77万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 91㎡ 築5年
2026年08月 5,000万円 79万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 64㎡ 築12年
2026年08月 3,250万円 101万円 下層階 北向き 1ＬＤＫ 33㎡ 築1年
2026年08月 5,750万円 72万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築16年

2026/08
マンション売却タイミング

2026/08の ウリドキ指数 4.1

★★★★★
★★★★★
loupe_icon マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。

去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市東区のマンション。

愛知県名古屋市東区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。

競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。

愛知県名古屋市東区の市場データ

▼愛知県名古屋市東区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 3,761 万円 3,741 万円
20 万円 ⬆ 		3,536 万円
225 万円 ⬆
平均㎡
単価		 54 万円/㎡ 53 万円
1 万円/㎡ ⬆ 		51 万円
3 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 67 件 50 件
17 件 ⬆ 		63 件
4 件 ⬆
平均
築年数		 28 年 28 年
29 年
-1 年 ⬇

2026/07には、 平均売買価格が3,761万円（54万円/㎡）で 『新規登録件数』は67件、『平均建築年』は築28年です。

前月と比較して『平均価格』は20万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

愛知県名古屋市東区の
最多販売期間は 181日 ~ （28.6％）

販売時期

一番多かったのは
3月で386件（10.2%）

二番目に多かったのは
4月で373件（9.8%）

一番目に少なかったのは
11月で280件（7.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 名古屋市東区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,276物件

概ね月に59物件の新規売出物件があります。

愛知県名古屋市東区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 650万円 768件／20.9％
1LDK 2,980万円 384件／10.4％
2LDK 3,500万円 883件／24.0％
3LDK 3,600万円 1,383件／37.6％
4LDK 3,585万円 257件／7.0％

『名古屋市東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,600万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,383物件で、 供給数（売出物件数）の38％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 75万円／㎡
（247万円／坪）		 662件／16.6％
6〜10年 67万円／㎡
（222万円／坪）		 486件／12.1％
11〜15年 65万円／㎡
（214万円／坪）		 310件／7.7％
16〜20年 55万円／㎡
（181万円／坪）		 353件／8.8％
21〜25年 50万円／㎡
（164万円／坪）		 325件／8.1％
26〜30年 38万円／㎡
（127万円／坪）		 247件／6.1％
31〜35年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 279件／7.0％
36〜40年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 415件／10.4％
41〜45年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 385件／9.6％
46〜50年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 391件／9.8％
51年〜 17万円／㎡
（57万円／坪）		 132件／3.3％

『名古屋市東区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は662物件で、供給数（売出物件数）の16.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

愛知県名古屋市東区エリアの特徴

愛知県名古屋市東区のトップ３

販売価格帯
5,000万円台 3,500万円台 1,500万円台

専有面積帯
70㎡台 60㎡台 80㎡台

建物階数
1〜5F 6〜10F 11〜15F

駅からの距離
3〜5分 5〜7分 7〜10分

間取り別
3DK/3LDK 2DK/2LDK 1R/K

　愛知県名古屋市東区では、物件の販売価格帯では5,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。

　立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ３でわかること

愛知県名古屋市東区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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  • 三交不動産株式会社　名駅営業所

    三交不動産株式会社　名駅営業所

    住所：愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階

    三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。 おかげさまで当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。 これもひとえに皆様方の厚いご支援と温かい激励の賜でございます。心よりの感謝を申し上げます。今後ともより一層、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。 名駅営業所は、名古屋市中村区・名古屋市西区・名古屋市中区・清須市・北名古屋市・岩倉市・稲沢市・あま市・海部郡大治町・一宮市南部をメインエリアとして、各地域に精通した専属の担当者が地域密着営業で皆様の不動産売買のお手伝いをさせていただきます。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • センチュリー21アプリシエイト

    センチュリー21アプリシエイト

    住所：愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO

    弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、秘密厳守はもちろんコンプライアンス遵守で安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

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    矢作地所株式会社

    住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

    東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。

  • 株式会社ＲＥトレーディング

    株式会社ＲＥトレーディング

    住所：愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5　東和パークビル西館　901

    株式会社REトレーディングでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。

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    CENTURY21　P-EIGHT

    住所：愛知県名古屋市北区黒川本通四丁目30番黒川旗ビル1階

    国内最大1000店舗の中でも、当店は販売力トップクラスで高く早い売却にこだわります！

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    ライフクエスト株式会社

    住所：東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階

    売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか？【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ１件１件に対する思いは他社とは比較になりません。東京２３区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約57000件（2025年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

    株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

    住所：愛知県名古屋市北区若葉通2-7

    仲介18店舗(名古屋エリア5店舗)、リフォーム2店舗。全店舗の来場者数は月1,200組以上。顧客登録数は10,000人を超えています。仲介＋リフォーム実績は愛知県トップです。ぜひお任せ下さい！

  • 近鉄不動産株式会社　東山営業所

    近鉄不動産株式会社　東山営業所

    住所：愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1サン東山公園ウエスト１階

    東海地区7店舗(名古屋エリアに5店舗、三重エリアに2店舗)ですべてのお客様に「ありがとう」と言っていただくことを目指していきます。 東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。 地域に精通した専属スタッフが、安心、安全な取引を目指して「最良のご提案」をいたします。

  • 株式会社ネクサスインベストメント

    株式会社ネクサスインベストメント

    住所：神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル

    ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • リブラフ株式会社

    リブラフ株式会社

    住所：東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

    五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。

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    株式会社TERASS

    住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

    【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）

  • Property ID

    Property ID

    住所：大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA　8階

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  • 株式会社東宝ハウス名古屋城東

    株式会社東宝ハウス名古屋城東

    住所：愛知県名古屋市東区矢田５ー７－７５名成ビルディング１階

    東宝ハウス名古屋城東は、全国トップクラスの売買実績を誇る東宝ハウスグループの一員です。最大の強みはグループ全体で培った【圧倒的な集客力】と【販売ノウハウ】です。お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、最適な販売戦略をご提案いたします。「売って終わり」ではない、未来を見据えたサポートはお任せください。

  • LIXIL不動産ショップ　TOCHU

    LIXIL不動産ショップ　TOCHU

    住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

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    住所：愛知県名古屋市東区泉二丁目２０－１９

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    株式会社PLANINVEST

    住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

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愛知県名古屋市東区のマンションFAQ

売買価格相場3,611万円〜3,911万円、賃貸賃料相場15.9万円〜18.9万円です。

2026/08/06/4,500万円 、 2026/08/01/6,950万円 、 2026/08/10/5,000万円 、 2026/08/05/3,250万円 、 2026/08/10/5,750万円 、 ...

愛知県名古屋市東区の最多販売期間は 181日 〜 （28.6％）です。

愛知県名古屋市東区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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