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愛知県名古屋市東区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（41.8万円/m²〜46.1万円/m²）
賃貸賃料相場
（2,015円/m²〜2,443円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 250万円 | 13万円 | 下層階 | 北向き | １Ｒ | 20㎡ | 築49年 |
| 2023年01月 | 1,550万円 | 62万円 | １Ｋ | 25㎡ | 築4年 | ||
| 2023年01月 | 2,450万円 | 35万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築25年 |
| 2023年01月 | 1,850万円 | 26万円 | 中層階 | 南西向き | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築48年 |
| 2023年02月 | 2,650万円 | 35万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築40年 |
名古屋市東区の1㎡あたりの平均売買価格は
43.9万円（前月比 +0.41 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,029万円 | 2,982万円 47万円↑ |
2,932万円 97万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
45万円/㎡ | 44万円 1万円/㎡↑ |
44万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
49件 | 55件 -6件↓ |
30件 19件↑ |
| 平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
25年 2年↑ |
2023/02には、平均売買価格が3,029万円（45万円/㎡）で 『新規登録件数』は49件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は47万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：4,394物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 580万円 | 836件／23.0％ |
| 1LDK | 2,289万円 | 326件／9.0％ |
| 2LDK | 2,990万円 | 811件／22.3％ |
| 3LDK | 3,180万円 | 1,355件／37.2％ |
| 4LDK | 3,350万円 | 312件／8.6％ |
『名古屋市東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,355物件で、 供給数（売出物件数）の37.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円／㎡ （220万円／坪） |
555件／14.4％ |
| 6〜10年 | 62万円／㎡ （207万円／坪） |
401件／10.4％ |
| 11〜15年 | 51万円／㎡ （169万円／坪） |
396件／10.3％ |
| 16〜20年 | 46万円／㎡ （154万円／坪） |
370件／9.6％ |
| 21〜25年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
301件／7.8％ |
| 26〜30年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
351件／9.1％ |
| 31〜35年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
309件／8.0％ |
| 36〜40年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
483件／12.6％ |
| 41〜45年 | 19万円／㎡ （65万円／坪） |
362件／9.4％ |
| 46〜50年 | 17万円／㎡ （58万円／坪） |
301件／7.8％ |
| 51年〜 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
3件／0.0％ |
『名古屋市東区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は555物件で、供給数（売出物件数）の14.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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株式会社エルズホーム
住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
スプリング不動産
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三井不動産リアルティ株式会社 三井のリハウス 名古屋栄賃貸センター
住所：愛知県名古屋市中区栄3-14-7RICCO栄5階
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矢作地所株式会社
住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル ９階
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株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1．年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却！2．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社アセットビルダー
住所：東京都豊島区東池袋3丁目12番5号加藤第一ビル 3階
投資マンション専門企業ならではのノウハウと経験豊富なコンサルタントによるリアルタイムの市況を反映した正確査定から、平均相場を上回るお取引の実現まで、質の高いプロの仕事をご提供いたします！
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
住所：愛知県名古屋市北区若葉通2-7
仲介18店舗(名古屋エリア5店舗)、リフォーム2店舗。全店舗の来場者数は月1,200組以上。顧客登録数は10,000人を超えています。仲介＋リフォーム実績は愛知県トップです。ぜひお任せ下さい！
株式会社GRエステート
住所：東京都品川区東五反田1-16-11GOTNDA・EAST・BLDG４F
お客様一人一人様々な状況に柔軟に対応させていただき、ご満足していただけるお取引を目指しております。 色々なご事情、ご要望があるとは思いますが、まずはご連絡いただければと思います。 素敵な出会いをお待ちしております！
明和地所の仲介
住所：愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1名古屋国際センタービル１１階
マンションのご売却は明和地所の仲介にお任せください。 名古屋支店は名古屋市を中心として活動し、愛知県、三重県、岐阜県のエリアを対応させて頂いております。 マンションの売却は勿論、土地や戸建て、遊休不動産の活用など、経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。
センチュリー21アプリシエイト
住所：愛知県名古屋市東区泉1丁目21番27号泉ファーストスクエア ７階
センチュリー21のネットワーク、弊社が得意とする投資物件としての目線も生かしてどこよりもお客様にご満足いただけるよう尽力します！お客様の大切な資産をご売却するお手伝い、ぜひ弊社にお任せください！
住友林業ホームサービス 株式会社
住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
ピタットハウス丸の内東店 エステート・プランニング株式会社
住所：愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9番16号丸の内YSビル1階
ピタットハウス丸の内東店では、お客様の不動産のお取扱いを①ご売却の仲介 ②直接の買取 ③賃貸での貸し出し（賃貸物件管理も可能）など多様な選択肢の中からお客様の現状とご要望に合わせて最適な方法でご提案させていただきます。 全国約650店舗の大きなネットワークと弊社独自の強みを活かし、愛知県を中心に各種不動産の豊富な仲介・買取実績がございます。お客様のご要望を何なりとご相談下さい。 高額査定だけでは無く、お客様一人ひとりにとっての幸せ（正解）の為に、お客様の立場に立ち不安を取り除き、良い未来を見て頂く事が弊社の存在意義です。ご要望の実現に各種業者と連携してご提案をさせて頂きます。
ハウスドゥ!代官町店
住所：愛知県名古屋市東区代官町１－１
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不動産売却サポート株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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愛知県名古屋市東区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
最新マーケットデータ
