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東京都日野市多摩平の
マンション売却・購入価格相場

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東京都日野市多摩平の平均売買価格推移

売買価格相場

4,015万円〜4,315万円

（57.4万円/m²〜61.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

日野市の平均売買価格は3年前と比較して9.5%程度上昇（+5.1万円/㎡）、 前月比 2.6％（+1.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

日野市の平均売買価格は6年前と比較して20.3%程度上昇（+10.1万円/㎡）、 前月比 2.6％（+1.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

日野市の平均売買価格は9年前と比較して42.3%程度上昇（+17.7万円/㎡）、 前月比 2.6％（+1.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+11.6%
（+6.2万円/㎡）		 +9.5%
（+5.1万円/㎡）		 +20.3%
（+10.1万円/㎡）		 +42.3%
（+17.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

日野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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東京都日野市多摩平の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

4,015万円〜4,315万円

（57.4万円/m²〜61.7万円/m²）

賃貸賃料相場

16.0万円〜19.0万円

（2,282円/m²〜2,711円/m²）

5.04%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

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東京都日野市多摩平の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年04月 2,200万円 41万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 54㎡ 築27年
2026年04月 1,900万円 29万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 64㎡ 築40年
2026年04月 950万円 18万円 上層階 1ＳＬＤＫ 54㎡ 築46年
2026年04月 1,950万円 34万円 下層階 西向き 2ＳＬＤＫ 58㎡ 築30年
2026年04月 3,050万円 48万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 64㎡ 築31年

東京都日野市多摩平の市場データ

▼東京都日野市多摩平のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 4,165 万円 4,061 万円
104 万円 ⬆ 		3,732 万円
433 万円 ⬆
平均
㎡単価		 59 万円/㎡ 58 万円
1 万円/㎡ ⬆ 		53 万円
6 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 6 件 6 件
2 件
4 件 ⬆
平均
築年数		 25 年 25 年
26 年
-1 年 ⬇

2026/02には、 平均売買価格が4,165万円（59万円/㎡）で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築25年です。

前月と比較して『平均価格』は104万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

東京都日野市多摩平の
最多販売期間は ~ 180日 （21.5％）

販売時期

一番多かったのは
3月で205件（10.8%）

二番目に多かったのは
2月で183件（9.6%）

一番目に少なかったのは
5月で138件（7.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 日野市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,238物件

概ね月に31物件の新規売出物件があります。

東京都日野市多摩平の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 400万円 198件／11.8％
1LDK 2,400万円 109件／6.5％
2LDK 1,780万円 373件／22.3％
3LDK 2,950万円 882件／52.8％
4LDK 3,790万円 109件／6.5％

『日野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,950万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは882物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 65万円／㎡
（214万円／坪）		 144件／7.2％
6〜10年 59万円／㎡
（195万円／坪）		 135件／6.8％
11〜15年 48万円／㎡
（158万円／坪）		 98件／4.9％
16〜20年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 222件／11.1％
21〜25年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 247件／12.4％
26〜30年 37万円／㎡
（124万円／坪）		 271件／13.6％
31〜35年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 167件／8.4％
36〜40年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 102件／5.1％
41〜45年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 135件／6.8％
46〜50年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 188件／9.4％
51年〜 19万円／㎡
（63万円／坪）		 275件／13.8％

『日野市』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は275物件で、供給数（売出物件数）の13.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。

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東京都日野市多摩平のマンションFAQ

売買価格相場4,015万円〜4,315万円、賃貸賃料相場16.0万円〜19.0万円です。

2026/04/14/2,200万円 、 2026/04/14/1,900万円 、 2026/04/14/950万円 、 2026/04/14/1,950万円 、 2026/04/14/3,050万円 、 ...

東京都日野市多摩平の最多販売期間は 〜 180日 （21.5％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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