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神奈川県厚木市森の里の
マンション売却・購入価格相場

神奈川県厚木市森の里の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,841万円〜2,041万円

(26.3万円/m²〜29.2万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合

3年前からみた今の状況は?

厚木市の平均売買価格は3年前と比較して17.1%程度上昇(+4.5万円/㎡)、 前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

厚木市の平均売買価格は6年前と比較して27.9%程度上昇(+6.7万円/㎡)、 前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

厚木市の平均売買価格は9年前と比較して48.8%程度上昇(+10.1万円/㎡)、 前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.2%
(+0.9万円/㎡)
+17.1%
(+4.5万円/㎡)
+27.9%
(+6.7万円/㎡)
+48.8%
(+10.1万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

厚木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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ピックアップマンション特集 ピックアップマンション特集
18件中, 1〜18件を表示
18件中, 1〜18件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ダイヤモンドライフ森の里

    神奈川県厚木市森の里1丁目33-1

    小田急電鉄小田原線 愛甲石田駅 ほか 築13年 128戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,730万円〜2,930万円
    (44.80万円/㎡~48.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ダイヤモンドライフ森の里

      1,680万円

      右矢印アイコン

      1,640万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.23/1,680万円
      • 2025.04.13/1,640万円

      64.53㎡/1SLDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.23/1,680万円
      • 2025.04.13/1,640万円

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    • マンションイメージ

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      ダイヤモンドライフ森の里

      2,100万円

      右矢印アイコン

      2,100万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.04/2,100万円
      • 2025.04.04/2,100万円

      62.03㎡/1LDK/
      2階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.04/2,100万円
      • 2025.04.04/2,100万円

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  • ベルブリーズ森の里3号棟

    神奈川県厚木市森の里3丁目12-3

    小田急電鉄小田原線 本厚木駅 築34年 29戸

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    推定売買
    価格相場

    1,080万円〜1,280万円
    (10.90万円/㎡~12.90万円/㎡)

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  • 森の里セントラルビューハイツ2号棟

    神奈川県厚木市森の里3丁目8-2

    小田急電鉄小田原線 本厚木駅 築35年 46戸

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    推定売買
    価格相場

    1,230万円〜1,430万円
    (14.50万円/㎡~16.80万円/㎡)

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  • 森の里セントラルビューハイツ

    神奈川県厚木市森の里3丁目8-1

    小田急電鉄小田原線 本厚木駅 築35年 119戸

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    価格相場

    1,290万円〜1,490万円
    (15.20万円/㎡~17.50万円/㎡)

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  • ヴェルディール森の里

    神奈川県厚木市森の里4丁目38-4

    小田急電鉄小田原線 本厚木駅 ほか 築30年 46戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    940万円〜1,140万円
    (10.00万円/㎡~12.10万円/㎡)

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  • ベルブリーズ森の里

    神奈川県厚木市森の里3丁目12

    小田急電鉄小田原線 本厚木駅 築34年 29戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,120万円〜1,320万円
    (11.30万円/㎡~13.30万円/㎡)

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  • セントラルビューハイツ1号棟

    神奈川県厚木市森の里3丁目8-1

    小田急電鉄小田原線 本厚木駅 築35年 44戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,310万円〜1,510万円
    (15.40万円/㎡~17.80万円/㎡)

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  • 森の里パークサイドハイツ

    神奈川県厚木市森の里1丁目29-6

    小田急電鉄小田原線 本厚木駅 築39年 16戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    840万円〜940万円
    (10.20万円/㎡~11.50万円/㎡)

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  • 森の里パークサイドハイツ3号棟

    神奈川県厚木市森の里1丁目29ー3

    築39年 14戸

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    推定売買
    価格相場

    880万円〜980万円
    (10.60万円/㎡~11.80万円/㎡)

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  • ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ

    神奈川県厚木市森の里5丁目18ー8

    小田急電鉄小田原線 本厚木駅 築8年 153戸

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    推定売買
    価格相場

    2,300万円〜2,500万円
    (36.50万円/㎡~39.70万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ

      1,480万円

      右矢印アイコン

      1,380万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.03/1,480万円
      • 2025.04.14/1,380万円

      63.13㎡/2LDK/
      2階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.03/1,480万円
      • 2025.04.14/1,380万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ

      1,499万円

      右矢印アイコン

      1,299万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.11.13/1,499万円
      • 2025.03.24/1,299万円

      53.69㎡/1LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.11.13/1,499万円
      • 2025.03.24/1,299万円

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  • 森の里パークサイドハイツ2号棟

    神奈川県厚木市森の里1丁目29-2

    小田急電鉄小田原線 本厚木駅 築39年 98戸

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    推定売買
    価格相場

    860万円〜960万円
    (10.50万円/㎡~11.70万円/㎡)

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  • 森の里パークサイドハイツ4号棟

    神奈川県厚木市森の里1丁目29-4

    相模線 厚木駅 ほか 築39年 24戸

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    推定売買
    価格相場

    860万円〜960万円
    (10.50万円/㎡~11.70万円/㎡)

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  • 森の里パークサイドハイツ1号棟

    神奈川県厚木市森の里1丁目29-1

    小田急電鉄小田原線 本厚木駅 築39年 98戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    860万円〜960万円
    (10.50万円/㎡~11.70万円/㎡)

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  • ニューシティ森の里くすのき台

    神奈川県厚木市森の里1丁目28-4

    小田急電鉄小田原線 本厚木駅 築40年 72戸

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    推定売買
    価格相場

    900万円〜1,100万円
    (11.00万円/㎡~13.40万円/㎡)

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  • 森の里パークサイドハイツ6号棟

    神奈川県厚木市森の里1丁目29-6

    築39年 98戸

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    推定売買
    価格相場

    860万円〜960万円
    (10.50万円/㎡~11.70万円/㎡)

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  • エステヴィラ森の里1号棟

    神奈川県厚木市森の里2丁目1-1

    小田急電鉄小田原線 本厚木駅 築36年 15戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,940万円〜2,140万円
    (20.00万円/㎡~22.10万円/㎡)

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  • エステヴィラ森の里

    神奈川県厚木市森の里2丁目1-5

    小田急電鉄小田原線 愛甲石田駅 ほか 築36年 11戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,940万円〜2,140万円
    (20.00万円/㎡~22.10万円/㎡)

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  • 森の里ベルフォーレ3号棟

    神奈川県厚木市森の里2丁目2ー1

    小田急電鉄小田原線 本厚木駅 築35年 40戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,420万円〜1,620万円
    (15.80万円/㎡~18.00万円/㎡)

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神奈川県厚木市森の里の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,841万円〜2,041万円

(26.326.3万円/m²〜29.2万円/m²)

賃貸賃料相場

7.8万円〜9.2万円

(1,115円/m²〜1,315円/m²)

5.26%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合

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  • 神奈川県厚木市森の里のマンション
    最新売出情報2025年05月13日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 厚木市エリアの特徴
    厚木市の特徴

神奈川県厚木市森の里の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 3,550万円 51万円 上層階 南西向き 3LDK 70㎡ 築29年
2025年04月 300万円 19万円 上層階 南西向き 1R 17㎡ 築35年
2025年05月 900万円 14万円 上層階 南向き 3LDK 69㎡ 築46年
2025年04月 1,050万円 21万円 2LDK 52㎡ 築61年
2025年05月 1,050万円 12万円 中層階 南西向き 3LDK 93㎡ 築45年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県厚木市森の里の
最多販売期間は 181日 ~ (26.4%)

販売時期

一番多かったのは
1月で354件(13.4%)

二番目に多かったのは
3月で294件(11.2%)

一番目に少なかったのは
7月で166件(6.3%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 厚木市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:3,739物件

概ね月に52物件の新規売出物件があります。

神奈川県厚木市森の里の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 400万円 242件/8.7%
1LDK 2,230万円 134件/4.8%
2LDK 1,980万円 431件/15.5%
3LDK 1,800万円 1,699件/61.3%
4LDK 1,980万円 266件/9.6%

『厚木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,699物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 67万円/㎡
(222万円/坪)
168件/5.0%
6〜10年 45万円/㎡
(148万円/坪)
176件/5.2%
11〜15年 39万円/㎡
(129万円/坪)
224件/6.7%
16〜20年 38万円/㎡
(126万円/坪)
197件/5.9%
21〜25年 34万円/㎡
(112万円/坪)
512件/15.4%
26〜30年 28万円/㎡
(93万円/坪)
469件/14.1%
31〜35年 20万円/㎡
(67万円/坪)
419件/12.6%
36〜40年 18万円/㎡
(58万円/坪)
389件/11.7%
41〜45年 18万円/㎡
(58万円/坪)
560件/16.8%
46〜50年 16万円/㎡
(54万円/坪)
96件/2.8%
51年〜 12万円/㎡
(41万円/坪)
112件/3.3%

『厚木市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は560物件で、供給数(売出物件数)の16.8%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 物件画像 ベルドゥムール本厚木

    4,200万円

    ベルドゥムール本厚木

    • 2LDK/61.06㎡
    • 小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩6分

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  • 物件画像 ポケットハイツ本厚木

    450万円

    ポケットハイツ本厚木

    • 1K/15.32㎡
    • 小田急小田原線「本厚木」駅徒歩8分

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  • 物件画像 厚木毛利台ハイツ12号棟

    450万円

    厚木毛利台ハイツ12号棟

    • 3DK/58.38㎡
    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス15分 「毛利台団地」下車 徒歩5分

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  • 物件画像 キャッスルカームヒルズ オーナーチェンジ物件

    480万円

    キャッスルカームヒルズ オーナーチェンジ物件

    • 2DK/36.50㎡
    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス25分 「藤塚」下車 徒歩6分

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  • 物件画像 厚木SAABマンション 投資用物件

    480万円

    厚木SAABマンション 投資用物件

    • 2DK/33.73㎡
    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス18分 「松蓮寺」下車 徒歩3分

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土地down-tab_arrow
  • 物件画像 神奈川県厚木市中荻野

    600万円

    神奈川県厚木市中荻野

    • 小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス30分鳶尾団地下車徒歩7分

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  • 物件画像 及川 売土地

    670万円

    及川 売土地

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス21分 「荻野新宿」下車 徒歩10分

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  • 物件画像 厚木市下川入

    1,280万円

    厚木市下川入

    • 小田急小田原線「海老名駅」駅バス35分 徒歩6分

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  • 物件画像 厚木市上荻野売地 土地面積862.12坪 価格800万円

    800万円

    厚木市上荻野売地 土地面積862.12坪 価格800万円

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス30分 「相州病院」下車 徒歩15分

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  • 物件画像 厚木市山際 土地

    880万円

    厚木市山際 土地

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス21分 「中平」下車 徒歩8分

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  • 物件画像 厚木市関口 土地

    900万円

    厚木市関口 土地

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス17分 「関口」下車 徒歩6分

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  • 物件画像 厚木市上荻野 土地

    1,080万円

    厚木市上荻野 土地

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス30分 「源氏河原」下車 徒歩2分

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  • 物件画像 厚木市林2丁目 2区画

    1,180万円

    厚木市林2丁目 2区画

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス6分 「戸室」下車 徒歩7分

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  • 物件画像 厚木市林 全2区画 売地

    1,180万円

    厚木市林 全2区画 売地

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス6分 「戸室」下車 徒歩7分

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  • 物件画像 厚木市 林2丁目

    1,180万円

    厚木市 林2丁目

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス6分 「戸室」下車 徒歩7分

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  • 物件画像 厚木市三田 土地 NO9

    1,250万円

    厚木市三田 土地 NO9

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス24分 「リコー前」下車 徒歩7分

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  • 物件画像 厚木市三田 土地 NO10

    1,250万円

    厚木市三田 土地 NO10

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス24分 「リコー前」下車 徒歩7分

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  • 物件画像 厚木市下荻野 売地

    1,250万円

    厚木市下荻野 売地

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス23分 「リコー前」下車 徒歩4分

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  • 物件画像 厚木市上荻野 売地

    1,260万円

    厚木市上荻野 売地

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス28分 「源氏河原」下車 徒歩4分

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  • 物件画像 厚木市下荻野 土地分譲 全2区画

    1,380万円

    厚木市下荻野 土地分譲 全2区画

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス20分 「子中」下車 徒歩7分

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  • 物件画像 厚木市上荻野 売地

    1,380万円

    厚木市上荻野 売地

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス28分 「進道橋」下車 徒歩6分

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  • 物件画像 厚木市下荻野 土地分譲 全2区画

    1,380万円

    厚木市下荻野 土地分譲 全2区画

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス20分 「子中」下車 徒歩7分

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  • 物件画像 厚木市上荻野 売地 建築条件なし

    1,430万円

    厚木市上荻野 売地 建築条件なし

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス30分 「鳶尾山前」下車 徒歩8分

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  • 物件画像 厚木市下川入 土地 NO4

    1,450万円

    厚木市下川入 土地 NO4

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス25分 「中平」下車 徒歩10分

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  • 物件画像 厚木市下川入 土地 NO7

    1,550万円

    厚木市下川入 土地 NO7

    • 小田急小田原線「本厚木」駅バス25分 「中平」下車 徒歩10分

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戸建てdown-tab_arrow
  • 物件画像 厚木市毛利台2丁目

    2,900万円

    厚木市毛利台2丁目

    • 小田急小田原線「本厚木駅」駅バス20分 徒歩2分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市上依知

    1,680万円

    神奈川県厚木市上依知

    • 4LDK/101.12㎡
    • 相模線「下溝」駅徒歩33分

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  • 物件画像 厚木市中依知 戸建て

    1,839万円

    厚木市中依知 戸建て

    • 4LDK/87.77㎡

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  • 物件画像 神奈川県厚木市下依知3丁目

    1,880万円

    神奈川県厚木市下依知3丁目

    • 6LDK/148㎡
    • 小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス19分追分下車徒歩11分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市妻田東1丁目

    2,099万円

    神奈川県厚木市妻田東1丁目

    • 3LDK/76.59㎡
    • 小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス6分鮎津橋下車徒歩6分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市恩名4丁目

    2,280万円

    神奈川県厚木市恩名4丁目

    • 3LDK/80.9㎡
    • 小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩30分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市長谷

    2,299万円

    神奈川県厚木市長谷

    • 3LDK/80.97㎡
    • 小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅バス14分広町橋下車徒歩3分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市温水

    2,299万円

    神奈川県厚木市温水

    • 3LDK/85.1㎡
    • 小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス16分黄金原下車徒歩6分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市鳶尾5丁目

    2,380万円

    神奈川県厚木市鳶尾5丁目

    • 3SLDK/133.5㎡
    • 小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス31分みはる野下車徒歩1分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市森の里3丁目

    2,399万円

    神奈川県厚木市森の里3丁目

    • 4LDK/105.16㎡
    • 小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅バス26分杜の里小学校前下車徒歩1分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市下荻野

    2,890万円

    神奈川県厚木市下荻野

    • 3LDK/92.74㎡
    • 小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス28分神奈川工科大学前下車徒歩1分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市棚沢

    2,980万円

    神奈川県厚木市棚沢

    • 3SLDK/99.78㎡
    • 小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス29分下谷下車徒歩4分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市山際

    2,980万円

    神奈川県厚木市山際

    • 2SLDK/86.11㎡
    • 小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス21分依知小学校前下車徒歩10分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市上依知

    3,050万円

    神奈川県厚木市上依知

    • 2SLDK/95.22㎡
    • 小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス26分藤塚下車徒歩6分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市上落合

    3,180万円

    神奈川県厚木市上落合

    • 3LDK/93.96㎡
    • 小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩25分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市上落合

    3,180万円

    神奈川県厚木市上落合

    • 3LDK/93.15㎡
    • 小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩25分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市上落合

    3,180万円

    神奈川県厚木市上落合

    • 4LDK/95.58㎡
    • 小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩25分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市上落合

    3,180万円

    神奈川県厚木市上落合

    • 4SLDK/93.96㎡
    • 小田急電鉄小田原線「愛甲石田」駅徒歩25分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市妻田北3丁目

    3,280万円

    神奈川県厚木市妻田北3丁目

    • 3LDK/83.62㎡
    • 小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス13分睦合中学校下車徒歩5分

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  • 物件画像 神奈川県厚木市妻田西3丁目

    3,280万円

    神奈川県厚木市妻田西3丁目

    • 4SLDK/99.15㎡
    • 小田急電鉄小田原線「本厚木」駅バス11分妻田薬師下車徒歩2分

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マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • GATES株式会社

    GATES株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階

    【より高く!よりクリアに!】 弊社は不動産売買の専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。

  • タウンハウジングの賃貸管理

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神奈川県厚木市森の里のマンションFAQ

売買価格相場1,841万円〜2,041万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2025/05/03/本厚木駅/3,550万円 、 2025/04/14/本厚木駅/300万円 、 2025/05/01/本厚木駅/900万円 、 2025/04/11/本厚木駅/1,050万円 、 2025/05/01/本厚木駅/1,050万円 、 ...

神奈川県厚木市森の里の最多販売期間は 181日 〜 (26.4%)です。

神奈川県厚木市森の里のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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