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神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台の
マンション売却・購入価格相場

神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台の
平均売買価格推移

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売買価格相場

3,558万円〜3,858万円

（50.9万円/m²〜55.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

3年前からみた今の状況は？

横浜市緑区の平均売買価格は3年前と比較して15.7%程度上昇（+5.5万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市緑区の平均売買価格は6年前と比較して22.1%程度上昇（+7.3万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市緑区の平均売買価格は9年前と比較して35.9%程度上昇（+10.6万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.3%
（+0.9万円/㎡）		 +15.7%
（+5.5万円/㎡）		 +22.1%
（+7.3万円/㎡）		 +35.9%
（+10.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

3,558万円〜3,858万円

（50.950.9万円/m²〜55.2万円/m²）

賃貸賃料相場

13.6万円〜16.6万円

（1,943円/m²〜2,372円/m²）

4.89%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 4,150万円 51万円 4ＬＤＫ 82㎡ 築38年
2025年04月 5,350万円 73万円 3ＬＤＫ 74㎡ 築7年
2025年05月 3,650万円 56万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築26年
2025年05月 1,300万円 24万円 中層階 南東向き 2ＬＤＫ 55㎡ 築53年
2025年05月 600万円 12万円 下層階 南東向き 3ＤＫ 55㎡ 築54年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台の
最多販売期間は ~ 30日 （26.4％）

販売時期

一番多かったのは
3月で445件（11.3%）

二番目に多かったのは
2月で402件（10.2%）

一番目に少なかったのは
12月で258件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市緑区では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,392物件

概ね月に61物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 745万円 109件／3.3％
1LDK 1,850万円 116件／3.5％
2LDK 1,490万円 971件／29.1％
3LDK 2,980万円 1,793件／53.7％
4LDK 3,380万円 352件／10.5％

『横浜市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,793物件で、 供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 69万円／㎡
（227万円／坪）		 134件／3.4％
6〜10年 66万円／㎡
（217万円／坪）		 156件／4.0％
11〜15年 53万円／㎡
（174万円／坪）		 158件／4.0％
16〜20年 48万円／㎡
（158万円／坪）		 364件／9.3％
21〜25年 47万円／㎡
（155万円／坪）		 502件／12.9％
26〜30年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 453件／11.6％
31〜35年 34万円／㎡
（113万円／坪）		 313件／8.0％
36〜40年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 530件／13.6％
41〜45年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 423件／10.8％
46〜50年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 328件／8.4％
51年〜 22万円／㎡
（72万円／坪）		 526件／13.5％

『横浜市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は530物件で、供給数（売出物件数）の13.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

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    リストサザビーズ インターナショナル リアルティ　港北ニュータウン支店

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    創業25年横浜・川崎を中心に地元に密着し2015年度、神奈川県に本社を置く企業で仲介実績1位を獲得。不動産仲介部門では4年連続売上髙NO.1に輝きました(日経ＭＪより)不動産のことなら何でもご相談ください。

  • 株式会社ヴィクタス

    株式会社ヴィクタス

    住所：大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F

    弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。

神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台のマンションFAQ

売買価格相場3,558万円〜3,858万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

2025/04/13/中山駅/4,150万円 、 2025/04/13/鴨居駅/5,350万円 、 2025/05/06/長津田駅/3,650万円 、 2025/05/02/鴨居駅/1,300万円 、 2025/05/02/中山駅/600万円 、 ...

神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台の最多販売期間は 〜 30日 （26.4％）です。

神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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