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神奈川県横浜市都筑区高山の
マンション売却・購入価格相場

神奈川県横浜市都筑区高山の
平均売買価格推移

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売買価格相場

3,170万円〜3,470万円

（45.3万円/m²〜49.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

3年前からみた今の状況は？

横浜市都筑区の平均売買価格は3年前と比較して8.5%程度上昇（+4.5万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市都筑区の平均売買価格は6年前と比較して21.1%程度上昇（+10.1万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市都筑区の平均売買価格は9年前と比較して28.4%程度上昇（+12.8万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.5%
（+0.8万円/㎡）		 +8.5%
（+4.5万円/㎡）		 +21.1%
（+10.1万円/㎡）		 +28.4%
（+12.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市都筑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

3,170万円〜3,470万円

（45.345.3万円/m²〜49.6万円/m²）

賃貸賃料相場

13.8万円〜15.8万円

（1,972円/m²〜2,258円/m²）

5.35%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

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神奈川県横浜市都筑区高山の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 6,300万円 56万円 中層階 3ＬＤＫ 113㎡ 築17年
2025年05月 7,450万円 101万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築10年
2025年04月 6,300万円 56万円 3ＬＤＫ 113㎡ 築17年
2025年04月 1,750万円 19万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 90㎡ 築42年
2025年05月 3,850万円 55万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築10年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市都筑区高山の
最多販売期間は ~ 30日 （29.9％）

販売時期

一番多かったのは
3月で555件（10.8%）

二番目に多かったのは
6月で519件（10.1%）

一番目に少なかったのは
5月で380件（7.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市都筑区では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,078物件

概ね月に71物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市都筑区高山の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,790万円 60件／1.4％
1LDK 1,330万円 159件／3.8％
2LDK 3,800万円 532件／12.7％
3LDK 4,380万円 2,656件／63.4％
4LDK 4,960万円 785件／18.7％

『横浜市都筑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,656物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 80万円／㎡
（264万円／坪）		 188件／4.3％
6〜10年 70万円／㎡
（230万円／坪）		 390件／8.9％
11〜15年 65万円／㎡
（215万円／坪）		 627件／14.4％
16〜20年 62万円／㎡
（206万円／坪）		 564件／12.9％
21〜25年 57万円／㎡
（190万円／坪）		 936件／21.5％
26〜30年 51万円／㎡
（168万円／坪）		 635件／14.6％
31〜35年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 442件／10.1％
36〜40年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 336件／7.7％
41〜45年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 172件／3.9％
46〜50年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 17件／0.3％
51年〜 24万円／㎡
（81万円／坪）		 37件／0.8％

『横浜市都筑区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は936物件で、供給数（売出物件数）の21.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    株式会社東宝ハウス横浜

    住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F

    横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。

  • エステージェント株式会社

    エステージェント株式会社

    住所：東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F

    お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。

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    GATES株式会社

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    【より高く！よりクリアに！】 弊社は不動産売買の専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現！ 安心安全に決済までお運びいたします。

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    大成有楽不動産販売　株式会社

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  • センチュリー２1株式会社ヨコハマ地所

    センチュリー２1株式会社ヨコハマ地所

    住所：神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12グリフィン新横浜六番館1階

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神奈川県横浜市都筑区高山のマンションFAQ

売買価格相場3,170万円〜3,470万円、賃貸賃料相場14万円〜16万円です。

2025/04/13/仲町台駅/6,300万円 、 2025/05/03/北山田駅/7,450万円 、 2025/04/12/仲町台駅/6,300万円 、 2025/04/27/都筑ふれあいの丘駅/1,750万円 、 2025/05/09/川和町駅/3,850万円 、 ...

神奈川県横浜市都筑区高山の最多販売期間は 〜 30日 （29.9％）です。

神奈川県横浜市都筑区高山のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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