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神奈川県相模原市緑区西橋本の
マンション売却・購入価格相場

神奈川県相模原市緑区西橋本の
平均売買価格推移

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売買価格相場

3,115万円〜3,415万円

（44.5万円/m²〜48.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

3年前からみた今の状況は？

相模原市緑区の平均売買価格は3年前と比較して13.1%程度上昇（+4.4万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

相模原市緑区の平均売買価格は6年前と比較して18.1%程度上昇（+5.9万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

相模原市緑区の平均売買価格は9年前と比較して27.3%程度上昇（+8.2万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.4%
（+0.5万円/㎡）		 +13.1%
（+4.4万円/㎡）		 +18.1%
（+5.9万円/㎡）		 +27.3%
（+8.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

相模原市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県相模原市緑区西橋本の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

3,115万円〜3,415万円

（44.544.5万円/m²〜48.8万円/m²）

賃貸賃料相場

14.0万円〜17.0万円

（2,000円/m²〜2,429円/m²）

5.7%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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神奈川県相模原市緑区西橋本の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 2,150万円 22万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 99㎡ 築26年
2025年05月 2,350万円 46万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 51㎡ 築41年
2025年05月 1,850万円 32万円 下層階 南西向き 2ＤＫ 59㎡ 築37年
2025年05月 400万円 9万円 上層階 南東向き 3ＤＫ 49㎡ 築49年
2025年05月 2,950万円 40万円 4ＬＤＫ 74㎡ 築29年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県相模原市緑区西橋本の
最多販売期間は ~ 30日 （29％）

販売時期

一番多かったのは
3月で176件（12.5%）

二番目に多かったのは
1月で154件（11.0%）

一番目に少なかったのは
8月で87件（6.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 相模原市緑区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,137物件

概ね月に30物件の新規売出物件があります。

神奈川県相模原市緑区西橋本の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 350万円 224件／15.1％
1LDK 2,250万円 25件／1.7％
2LDK 2,180万円 360件／24.2％
3LDK 2,875万円 779件／52.4％
4LDK 3,480万円 100件／6.7％

『相模原市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,875万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは779物件で、 供給数（売出物件数）の52％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 69万円／㎡
（227万円／坪）		 32件／1.7％
6〜10年 48万円／㎡
（159万円／坪）		 42件／2.2％
11〜15年 51万円／㎡
（169万円／坪）		 172件／9.2％
16〜20年 48万円／㎡
（157万円／坪）		 226件／12.1％
21〜25年 47万円／㎡
（155万円／坪）		 295件／15.8％
26〜30年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 428件／22.9％
31〜35年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 382件／20.5％
36〜40年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 128件／6.8％
41〜45年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 66件／3.5％
46〜50年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 79件／4.2％
51年〜 13万円／㎡
（42万円／坪）		 11件／0.5％

『相模原市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は428物件で、供給数（売出物件数）の22.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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神奈川県相模原市緑区西橋本のマンションFAQ

売買価格相場3,115万円〜3,415万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

2025/05/03/橋本駅/2,150万円 、 2025/05/09/橋本駅/2,350万円 、 2025/05/12/橋本駅/1,850万円 、 2025/05/03/橋本駅/400万円 、 2025/05/09/橋本駅/2,950万円 、 ...

神奈川県相模原市緑区西橋本の最多販売期間は 〜 30日 （29％）です。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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