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福岡県筑紫野市の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

福岡県筑紫野市の平均売買価格推移

売買価格相場

1,808万円〜2,008万円

（25.9万円/m²〜28.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

筑紫野市の平均売買価格は3年前と比較して7.1%程度上昇（+1.8万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

筑紫野市の平均売買価格は6年前と比較して35.9%程度上昇（+7.2万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

筑紫野市の平均売買価格は9年前と比較して54.7%程度上昇（+9.6万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+6.4%
（+1.6万円/㎡）		 +7.1%
（+1.8万円/㎡）		 +35.9%
（+7.2万円/㎡）		 +54.7%
（+9.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

筑紫野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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福岡県筑紫野市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,808万円〜2,008万円

（25.925.9万円/m²〜28.7万円/m²）

賃貸賃料相場

9.3万円〜11.3万円

（1,329円/m²〜1,615円/m²）

6.48%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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福岡県筑紫野市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年01月 1,450万円 18万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 82㎡ 築37年
2026年02月 2,000万円 24万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 84㎡ 築29年
2026年01月 3,350万円 54万円 上層階 西向き 2ＬＤＫ 62㎡ 築5年
2026年02月 3,500万円 36万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 97㎡ 築24年
2026年01月 2,550万円 37万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築22年

販売期間・売出し時期データ

福岡県筑紫野市の
最多販売期間は ~ 30日 （26.5％）

販売時期

一番多かったのは
2月で127件（12.8%）

二番目に多かったのは
10月で96件（9.7%）

一番目に少なかったのは
9月で69件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 筑紫野市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,153物件

概ね月に16物件の新規売出物件があります。

福岡県筑紫野市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 355万円 10件／1.1％
1LDK 1,349万円 10件／1.1％
2LDK 1,714万円 112件／12.2％
3LDK 1,980万円 547件／59.5％
4LDK 2,040万円 240件／26.1％

『筑紫野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは547物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 43万円／㎡
（144万円／坪）		 88件／8.7％
6〜10年 36万円／㎡
（117万円／坪）		 55件／5.4％
11〜15年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 56件／5.5％
16〜20年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 119件／11.8％
21〜25年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 181件／17.9％
26〜30年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 214件／21.2％
31〜35年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 192件／19.0％
36〜40年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 63件／6.2％
41〜45年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 34件／3.3％
46〜50年 8万円／㎡
（25万円／坪）		 5件／0.4％
51年〜 7万円／㎡
（22万円／坪）		 1件／0.0％

『筑紫野市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は214物件で、供給数（売出物件数）の21.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社　ランドネット

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    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

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    住所：福岡県筑紫野市杉塚1-1-36

    不動産売却専門店です！ 不動産を高く早く売却･･･は当然としてお客様の売却理由に合わせた最善の売却方法をご提案いたします！ 詳しくはホームページを

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ太宰府・朱雀大通り店

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    女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。

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    住所：福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7

    弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却～お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。 以上を活動理念としております。 リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、 不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。

  • 株式会社カチタス　福岡東店

    株式会社カチタス　福岡東店

    住所：福岡県福岡市博多区那珂1-13-9ND.BLD3階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

福岡県筑紫野市のマンションFAQ

売買価格相場1,808万円〜2,008万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2026/01/31/1,450万円 、 2026/02/01/2,000万円 、 2026/01/31/3,350万円 、 2026/02/01/3,500万円 、 2026/01/31/2,550万円 、 ...

福岡県筑紫野市の最多販売期間は 〜 30日 （26.5％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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