メールアドレスでログイン
マンションナビ利用者の
売却活動の口コミ・評判
過去一括査定利用者が投稿した
口コミをお届け！
- どれぐらいの期間で売れた？
- 金額は査定額から大きく変わった？
- 具体的にどのようなことに
気をつければいいの？ - 売却をしなかった理由は？
-
【投稿日：2022年09月24日】
■売却依頼会社／朝日土地建物
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 2,780万円 2,500万円 1,980万円 価格改定2回
売却開始時期／
2003年10月
3ヶ月
成約時期／
2003年12月 -
【投稿日：2022年09月24日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却時は、新居の完成時期とマンションを購入希望の方との時期の調整が大変でした。 我が家が引っ越したい時期と1ヶ月ズレていたので、1ヶ月早く購入してもらい1ヶ月間はその方から賃貸という形で約1ヶ月分の家賃として売却金額を値引きしました。
■売却依頼会社／アーバンレック
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 2,040万円 2,020万円 2,000万円 価格改定1回
売却開始時期／
2019年8月5ヶ月
成約時期／
2019年12月 -
【投稿日：2022年09月24日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
一括売却相談をしたら、即日4社くらいから連絡があり、すぐに一社を決めて、売却手続きを開始しました。 相場よりかなり高め（相場より70万位高め）の値段を設定しておきましたが、売り出し後、すぐに、その額より70万円より安く買い注文が入りました。結局その方に温情で60万値引きして売りました。 しかしそこの物件は古いが超好立地だったため、少し待てば最初の希望額位で余裕で売れたと思います。 まあなんというか買い主や、不動産屋の担当者を含めた空気感に流されましたね。 けど買い主さんが喜んでいる表情を見たら、おカネよりも、人助けできて良かったと思えて満足でした。 冷徹でいることが平気なら、自分の物件の価値をしっかり把握して、断固として人や相場に流されないことです。（が、おカネ・損得など、人生そればかりではないし、それは私の人生観とは違いますが）
■売却依頼会社／住友林業ホームサービス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／実家へ戻る購入価格 売出価格 成約価格 400万円 670万円 610万円 価格改定1回
売却開始時期／
2017年4月2ヶ月
成約時期／
2017年5月 -
【投稿日：2022年09月24日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
的確な相場観をつかむためにも一括査定は利用すべきだと思います。
■売却依頼会社／住友不動産 三井住友トラスト不動産 大京穴吹 FGH エルズホーム
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／自宅購入価格 売出価格 成約価格 1,410万円 1,280万円 840万円 価格改定5回
売却開始時期／
2022年1月6ヶ月
成約時期／
2022年6月 -
【投稿日：2022年09月24日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
マンション投資は難しい
■売却依頼会社／トータルプランニング
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／家賃収入目的だったので、元々居住していない購入価格 売出価格 成約価格 920万円 850万円 850万円 価格改定0回
売却開始時期／
2016年10月2ヶ月
成約時期／
2016年11月 -
【投稿日：2022年09月24日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
中古物件は買うときに建物と土地代金をわけて契約したほうがいい
■売却依頼会社／だんらん住宅
■売却理由／確定申告が面倒
■今後の住まい／賃貸住宅購入価格 売出価格 成約価格 1,900万円 2,000万円 1,850万円 価格改定1回
売却開始時期／
2019年11月17ヶ月
成約時期／
2021年3月 -
【投稿日：2022年09月24日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
一括査定サービスを利用したおかげで、的確に相場観がつかめとても参考になった。
■売却依頼会社／住友不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／非公開購入価格 売出価格 成約価格 1,753万円 1,710万円 1,460万円 価格改定2回
売却開始時期／
2022年1月8ヶ月
成約時期／
2022年8月 -
【投稿日：2022年09月24日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
仲介業者の選定と売却、結局このマンションの他のリフォーム済み売却物件を見に来た人が買ったので、仲介業者は、ほとんど役に立たなかった。
■売却依頼会社／住友不動産販売
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 2,590万円 2,150万円 1,890万円 価格改定3回
売却開始時期／
2021年3月9ヶ月
成約時期／
2021年11月 -
【投稿日：2022年09月24日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
私はこの物件を約3年間売却しようと数社に依頼いたしましたが、やはり大手にご依頼と担当者の対応で価格決定や時期の結果が左右されるためおかしいなと思ったらすぐに業者さんを変えたほうがいいと思いました。私は分譲を3件通算売却いたしましたが、時期と共にかなりプロ意識が薄れていっているようです。手数料が高い割に質は落ちているように感じられました。
■売却依頼会社／三井のリハウス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸住宅購入価格 売出価格 成約価格 3,850万円 5,580万円 5,080万円 価格改定2回
売却開始時期／
2021年9月2ヶ月
成約時期／
2021年10月
マンション売却活動の口コミ
＠全国マンション
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
ロワールガーデン町田2
【東京都町田市】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／1階
【東京都町田市】
ロワールガーデン町田2
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／1階
【投稿日：2022年09月24日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
このマンションは1階が暗いので展示の際は照明に注意したほうが良いです。