マンション売却活動の口コミ
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    icon マンション売却活動の口コミ
    @全国マンション

    • 【投稿日:2022年08月26日】

      【東京都台東区】

      専有面積/41〜50㎡
      階数/11階

      【東京都台東区】

      エルフラット入谷

      専有面積/41〜50㎡ 階数/11階

      【投稿日:2022年08月26日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      人に貸してたので思ったより高く売れなかった。売却するときは空の状態で売った方が高値が付きやすくなると思います。

      売却依頼会社/センチュリー21
      売却理由/資産整理
      今後の住まい/賃貸住宅
      購入価格 売出価格 成約価格
      3,510万円 3,500万円 3,050万円

      価格改定0arrow

      売却開始時期
      201902

      arrow

      5ヶ月

      arrow

      成約時期
      201906

    • 【投稿日:2022年08月26日】

      【福岡県北九州市若松区】

      専有面積/71〜80㎡
      階数/4階

      【福岡県北九州市若松区】

      ホワイトキャッスル二島駅前

      専有面積/71〜80㎡ 階数/4階

      【投稿日:2022年08月26日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      コロナで初めは全く動きがないから、どんなものかと悩みましたが、ゴールデンウィークに何軒か一緒の時期に問い合わせがあり、内見に来ました。やはり、売却は、仮住まいとか考えて、早目にネットとかに出した方が良い感じです。どうしても契約したい方は値下げを言ってきましたが、あまり売りたい価格に合わないと値下げもしないで良い感じです。後は引越し代金や新居費用もかなりかかるから、良く考えて売却金額決めた方が良いです

      売却依頼会社/株式会社タグボートパートナーズ
      売却理由/買い替え
      今後の住まい/新築マンション
      購入価格 売出価格 成約価格
      1,760万円 1,600万円 1,530万円

      価格改定1arrow

      売却開始時期
      20222

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      6ヶ月

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      成約時期
      20227

    • 【投稿日:2022年08月26日】

      【広島県広島市中区】

      専有面積/41〜50㎡
      階数/3階

      【広島県広島市中区】

      ダイアパレス吉島

      専有面積/41〜50㎡ 階数/3階

      【投稿日:2022年08月26日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      価格改定はやらない方がいいです。忍耐ですので、しっかり待つことが必要だと思います。

      売却依頼会社/三井リアルティ中国
      売却理由/金銭的理由
      今後の住まい/マンション分譲
      購入価格 売出価格 成約価格
      600万円 1,200万円 1,150万円

      価格改定1arrow

      売却開始時期
      20201

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      17ヶ月

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      成約時期
      20215

    • 【投稿日:2022年08月09日】

      【大阪府大阪市港区】

      専有面積/21〜30㎡
      階数/9階

      【大阪府大阪市港区】

      エステムコート大阪ベイエリア

      専有面積/21〜30㎡ 階数/9階

      【投稿日:2022年08月09日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      一括査定のサイトに登録しましたが、色々なところからレスポンスはありました。だたし売却価格がいったいいくらが適正なのかが分からなくなりました。最終的に合意した売却額でしたが、その3か月後に別の業者から2割増しの料金提示がありましたが、時すでに遅しでした。タイミングの大事さを痛感した取引でした。

      売却依頼会社/エステムプランニング
      売却理由/資産整理
      今後の住まい/借り上げ住宅
      購入価格 売出価格 成約価格
      1,300万円 1,000万円 880万円

      価格改定3arrow

      売却開始時期
      202012

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      7ヶ月

      arrow

      成約時期
      20216

    • 【投稿日:2022年08月08日】

      【香川県高松市】

      専有面積/61〜70㎡
      階数/10階

      【香川県高松市】

      フローレンス栗林公園グランドアーク2番館

      専有面積/61〜70㎡ 階数/10階

      【投稿日:2022年08月08日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      投資用マンションの購入を検討されている方は隣人情報の入手は必須です。もし同一階の全戸買いが可能であれば検討されたほうがいいです。隣家に変わった方が引っ越してきて、それが理由で賃借人が退去した場合、次の募集時に隣人の方の情報を伝えなければならず、賃貸がつきにくくなります。

      売却依頼会社/マンションエキスパート
      売却理由/隣家に変わった方が居住していて賃貸がつかなかったため
      今後の住まい/投資用マンションだったので居住していない
      購入価格 売出価格 成約価格
      1,800万円 1,800万円 2,200万円

      価格改定0arrow

      売却開始時期
      201312

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      3ヶ月

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      成約時期
      20142

    • 【投稿日:2022年08月07日】

      【福岡県福岡市中央区】

      専有面積/91〜100㎡
      階数/12階

      【福岡県福岡市中央区】

      アーバンパレス天神南ハートランドタワーB棟

      専有面積/91〜100㎡ 階数/12階

      【投稿日:2022年08月07日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      価格を改定する必要が生じたときにどのくらい価格を落とせばよいのか難しかった。

      売却依頼会社/西鉄不動産
      売却理由/資産整理
      今後の住まい/既に戸建てを購入して居住していた
      購入価格 売出価格 成約価格
      3,980万円 3,980万円 3,450万円

      価格改定2arrow

      売却開始時期
      202112

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      9ヶ月

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      成約時期
      20228

    • 【投稿日:2022年08月07日】

      【東京都西東京市】

      専有面積/51〜60㎡
      階数/3階

      【東京都西東京市】

      センチュリー田無町

      専有面積/51〜60㎡ 階数/3階

      【投稿日:2022年08月07日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      不動産会社の担当の方との相性が大事な様な気がします。 色々な話が出来る関係を築けると良いと思います。 何社か不動産会社と話をしてから、売却を依頼する所を決めた方が良いと思います。

      売却依頼会社/野村不動産
      売却理由/資産整理
      今後の住まい/賃貸住宅
      購入価格 売出価格 成約価格
      2,800万円 2,880万円 2,800万円

      価格改定0arrow

      売却開始時期
      20199

      arrow

      3ヶ月

      arrow

      成約時期
      201911

    • 【投稿日:2022年08月06日】

      【東京都調布市】

      専有面積/51〜60㎡
      階数/4階

      【東京都調布市】

      ライオンズマンション調布駅南

      専有面積/51〜60㎡ 階数/4階

      【投稿日:2022年08月06日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      なるべく早い時期に売却できるよう、長引かせないことが秘訣と思います。

      売却依頼会社/大京穴吹不動産
      売却理由/資産整理
      今後の住まい/戸建自己所有
      購入価格 売出価格 成約価格
      2,150万円 3,280万円 2,900万円

      価格改定1arrow

      売却開始時期
      20203

      arrow

      3ヶ月

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      成約時期
      20205

    • 【投稿日:2022年08月05日】

      【三重県四日市市】

      専有面積/71〜80㎡
      階数/10階

      【三重県四日市市】

      ダイアパレス四日市2

      専有面積/71〜80㎡ 階数/10階

      【投稿日:2022年08月05日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      大変だったことはない。買っていただいた方とはいまだに交流あり。

      売却依頼会社/スマート不動産
      売却理由/資産整理
      今後の住まい/変わらず
      購入価格 売出価格 成約価格
      800万円 800万円 720万円

      価格改定1arrow

      売却開始時期
      20205

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      2ヶ月

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      成約時期
      20206

    • 【投稿日:2022年08月05日】

      【沖縄県宜野湾市】

      専有面積/61〜70㎡
      階数/2階

      【沖縄県宜野湾市】

      ライオンズマンション真志喜第5

      専有面積/61〜70㎡ 階数/2階

      【投稿日:2022年08月05日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      70歳となり身の回りの整理を始めていく中で、不動産価格も上昇しており、今が資産整理をする時だと考えた。問い合わせのあった不動産会社の中から3社に絞って販売活動をしてもらった。販売契約をする段階で、3社の中で一番高い売買価格を提案してくれた会社に合わせて、自分では少し高いかな?と思う金額(2500万円)で、販売を開始してもらった。リフォームをしての販売よりは、購入希望者は現状維持での引き渡しがいいという提案も受け入れた。販売活動の状況報告は主に文書で、時折電話での報告もあった。4月中旬から7月上旬まで購入希望者を現地案内したり、電話で問い合わせなどが何件かあったが、売却には至らなかった。3か月を過ぎて、それまで連絡報告を一番多く取ってくれていた不動産会社の担当者と話し合いを持ち、販売価格を2350万円に下げて売却をすることにした。他の会社の担当者にもその金額に変更することを了解してもらった。連絡報告が2度しかなく販売活動にあまり熱心でないと自分が感じていた1社とは契約を解除した。価格を下げたためか、2社の不動産会社への問い合わせや現地案内の数は増えている。業者買取の話は最初から何件かあるが、売却価格が希望額より下がるので、今のところ考えてはない。

      売却依頼会社/ハウスドゥ
      売却理由/資産整理
      今後の住まい/別の自宅マンション
      購入価格 売出価格 価格改定回数
      2,654万円 2,500万円
      1,200万円
      0

      売却開始時期
      20224

      arrow

      0ヶ月売却活動

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      成約時期
      202200
      未成約

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