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マンション売却活動の口コミ
＠全国マンション
過去一括査定利用者が投稿した
口コミをお届け！
- どれぐらいの期間で売れた？
- 金額は査定額から大きく変わった？
- 具体的にどのようなことに
気をつければいいの？ - 売却をしなかった理由は？
-
【投稿日：2022年08月26日】
■売却依頼会社／三井リアルティ中国
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／マンション分譲購入価格 売出価格 成約価格 600万円 1,200万円 1,150万円 価格改定1回
売却開始時期／
2020年1月
17ヶ月
成約時期／
2021年5月 -
【投稿日：2022年08月09日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
一括査定のサイトに登録しましたが、色々なところからレスポンスはありました。だたし売却価格がいったいいくらが適正なのかが分からなくなりました。最終的に合意した売却額でしたが、その3か月後に別の業者から2割増しの料金提示がありましたが、時すでに遅しでした。タイミングの大事さを痛感した取引でした。
■売却依頼会社／エステムプランニング
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／借り上げ住宅購入価格 売出価格 成約価格 1,300万円 1,000万円 880万円 価格改定3回
売却開始時期／
2020年12月7ヶ月
成約時期／
2021年6月 -
【投稿日：2022年08月08日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
投資用マンションの購入を検討されている方は隣人情報の入手は必須です。もし同一階の全戸買いが可能であれば検討されたほうがいいです。隣家に変わった方が引っ越してきて、それが理由で賃借人が退去した場合、次の募集時に隣人の方の情報を伝えなければならず、賃貸がつきにくくなります。
■売却依頼会社／マンションエキスパート
■売却理由／隣家に変わった方が居住していて賃貸がつかなかったため
■今後の住まい／投資用マンションだったので居住していない購入価格 売出価格 成約価格 1,800万円 1,800万円 2,200万円 価格改定0回
売却開始時期／
2013年12月3ヶ月
成約時期／
2014年2月 -
【投稿日：2022年08月07日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
価格を改定する必要が生じたときにどのくらい価格を落とせばよいのか難しかった。
■売却依頼会社／西鉄不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／既に戸建てを購入して居住していた購入価格 売出価格 成約価格 3,980万円 3,980万円 3,450万円 価格改定2回
売却開始時期／
2021年12月9ヶ月
成約時期／
2022年8月 -
【投稿日：2022年08月07日】
■売却依頼会社／野村不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸住宅購入価格 売出価格 成約価格 2,800万円 2,880万円 2,800万円 価格改定0回
売却開始時期／
2019年9月3ヶ月
成約時期／
2019年11月 -
【投稿日：2022年08月06日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
なるべく早い時期に売却できるよう、長引かせないことが秘訣と思います。
■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建自己所有購入価格 売出価格 成約価格 2,150万円 3,280万円 2,900万円 価格改定1回
売却開始時期／
2020年3月3ヶ月
成約時期／
2020年5月 -
【投稿日：2022年08月05日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
大変だったことはない。買っていただいた方とはいまだに交流あり。
■売却依頼会社／スマート不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／変わらず購入価格 売出価格 成約価格 800万円 800万円 720万円 価格改定1回
売却開始時期／
2020年5月2ヶ月
成約時期／
2020年6月 -
【投稿日：2022年08月05日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
70歳となり身の回りの整理を始めていく中で、不動産価格も上昇しており、今が資産整理をする時だと考えた。問い合わせのあった不動産会社の中から３社に絞って販売活動をしてもらった。販売契約をする段階で、３社の中で一番高い売買価格を提案してくれた会社に合わせて、自分では少し高いかな？と思う金額（2500万円）で、販売を開始してもらった。リフォームをしての販売よりは、購入希望者は現状維持での引き渡しがいいという提案も受け入れた。販売活動の状況報告は主に文書で、時折電話での報告もあった。４月中旬から７月上旬まで購入希望者を現地案内したり、電話で問い合わせなどが何件かあったが、売却には至らなかった。３か月を過ぎて、それまで連絡報告を一番多く取ってくれていた不動産会社の担当者と話し合いを持ち、販売価格を2350万円に下げて売却をすることにした。他の会社の担当者にもその金額に変更することを了解してもらった。連絡報告が２度しかなく販売活動にあまり熱心でないと自分が感じていた１社とは契約を解除した。価格を下げたためか、２社の不動産会社への問い合わせや現地案内の数は増えている。業者買取の話は最初から何件かあるが、売却価格が希望額より下がるので、今のところ考えてはない。
■売却依頼会社／ハウスドゥ
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／別の自宅マンション購入価格 売出価格 価格改定回数 2,654万円 2,500万円 1,200万円0回売却開始時期／
2022年4月
0ヶ月売却活動
成約時期／
2022年00月 ー 未成約 ー -
【投稿日：2022年08月05日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
今までに2度のマンション売却をしていますが、どちらも一括査定の金額よりも大幅に高い金額で成約しています。査定を鵜呑みにせず、どのような方がどのように使うのが物件を活かせるのかを提案するようにしております。 民泊にて活用可能や、事務所可能等。
■売却依頼会社／センチュリー21
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸住宅購入価格 売出価格 成約価格 630万円 680万円 670万円 価格改定1回
売却開始時期／
2019年12月4ヶ月
成約時期／
2020年3月 -
【投稿日：2022年08月04日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
焦らずにゆっくりと売却したほうがいい
■売却依頼会社／TNアセットマネジメント
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／賃貸住宅購入価格 売出価格 成約価格 4,630万円 3,800万円 3,700万円 価格改定1回
売却開始時期／
2021年7月2ヶ月
成約時期／
2021年8月
マンション売却活動の口コミ
＠全国マンション
「不動産（マンション）
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４冠達成！
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- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
ダイアパレス吉島
【広島県広島市中区】
■専有面積／41〜50㎡
■階数／3階
【広島県広島市中区】
ダイアパレス吉島
■専有面積／41〜50㎡ ■階数／3階
【投稿日：2022年08月26日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
価格改定はやらない方がいいです。忍耐ですので、しっかり待つことが必要だと思います。