北区 赤羽駅 再開発データ情報
赤羽駅周辺では、駅ビル建替・駅前広場整備・老朽ビル建替えを含む再開発が進行中です。住商混在の下町らしさを残しつつ、北口・南口それぞれで都市機能と防災性を高める整備が進み、交通・買い物・住まいがコンパクトにまとまった暮らしやすい都市拠点として注目されています。
赤羽駅 再開発概要
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赤羽駅西口駅前地区市街地再開発事業
概要: ・西口駅前(赤羽一丁目・赤羽二丁目)にて市街地再開発を計画中 ・複合ビル(住宅・商業・業務)、広場、防災拠点などを整備予定 ・低層部に商業や子育て支援施設、高層部は住宅やオフィスに 特徴: 駅至近の“日常利用+災害対応”を担う拠点整備で生活利便性を強化 -
赤羽駅ビルの建替構想(JR東日本)
概要: ・JR東日本による駅ビル「ビーンズ赤羽」の老朽化を受けた建替検討 ・商業機能の再構成や自由通路、バリアフリー対応の向上を視野に設計中 ・駅ナカ需要の変化に対応した“地域密着型+利便性重視”の施設へ 特徴: 再開発と連携し「駅そのものの機能強化」が同時進行 -
歩行者動線と防災・景観整備
概要: ・南北の駅前広場整備、歩道拡幅、サイン更新などで回遊性を強化 ・地域イベントにも対応可能な広場空間や公開空地も整備対象 ・同時に防災ベンチや備蓄倉庫、防犯灯などの導入も想定 特徴: 赤羽の雑多でにぎやかな魅力を保ちつつ、安心・快適な街路環境を実現
赤羽駅の
赤羽駅の再開発スケジュール
時期 | 赤羽駅西口駅前地区市街地再開発事業 | 赤羽駅ビルの建替構想(JR東日本) | 歩行者動線と防災・景観整備 |
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2018年 |
赤羽駅西口周辺の再整備構想が浮上 | ー | 駅前広場・通行環境の課題が顕在化 |
2020年 |
北区と民間が再開発方針を共有、準備組合設立 | 駅ビル耐震・老朽化対応方針の検討がスタート | 南北通路や歩道整備案の検討が進行 |
2022年 |
再開発区域の用途構成が固まり、都市計画手続き開始 | 建替に伴う施設機能見直しの内部検討が進行 | 地域住民参加型で景観整備の意見募集実施 |
2024年 |
環境影響調査・地元調整を実施中 | 商業機能・自由通路の再構成案を検討中 | 歩道美装化、防災サイン整備、一部工事着手 |
2025年 |
解体・工事着手予定、完成後に段階的開業見込み | 新駅ビル構想発表・設計段階へ | 駅前広場の整備・共用開始、地域イベントとの連携強化 |
※2025年7月現在
3年前からみた今の状況は?
赤羽の平均売買価格は3年前と比較して15.3%程度上昇(+11.1万円/㎡)、
前月比 1.4%(+1.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+6.4% (+5.0万円/㎡) |
+15.3% (+11.1万円/㎡) |
+29.3% (+18.9万円/㎡) |
+51% (+28.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
赤羽の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
赤羽駅の口コミ掲示板
赤羽のエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。
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000001 「マンションナビ運営事務局/このエリアに住みたい」 2025.06.10.11.56
はじめまして。
マンションナビの運営事務局です。
赤羽駅の再開発最新情報や
街の変化など、ご自由に投稿できる掲示板を作成いたしました(#^^#)
お気軽に投稿をお願いいたします★
⇓記事では赤羽駅マンションの...築年×駅徒歩の新規売出件数、相場などを調査!
https://t23m-navi.jp/magazine/burari/saikaihatsu-akabane/ -
000002 「yasu/このエリアに住んでいた」 2025.07.04.14.35
駅近くは酔っぱらいや路上飲酒が多く、たまにトラブルも。
静かに暮らしたいなら西口側や少し離れた住宅街がおすすめです。
赤羽駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
赤羽駅の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,644万円〜 6,044万円
(80.7万円/m²〜86.4万円/m²)
賃貸賃料相場
26万円〜 30万円
(3,700円/m²〜4,272円/m²)
5.74%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
赤羽駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:東京都荒川区西日暮里2丁目25-1ステーションガーデンタワー2階
私たちはお客様の「困った」を「良かった」にする”住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客様に親身誠実ンい全力でサポートします。 当社の理念でもある上質なサービスとホスピタリティで、お客様の満足を追求していきたいです。どんな相談事でも全力でお受けいたします。 荒川区・台東区・北区のマイホームの売却ならリビングコンシェルまで♪♪ 経験豊富なスタッフが丁寧に対応させていただきます。女性スタッフも多数在籍しております。まずは一度お気軽にご連絡くださいませ。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
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住所:東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
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弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
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住所:東京都港区三田2-11-1
===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
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センチュリー21ハウスウェル 戸田駅店
住所:埼玉県戸田市新曽字柳原350-2ビーンズ戸田
駅徒歩1分 戸田駅直結店舗 戸田市・蕨市・川口市・さいたま市南区・北区・板橋区のマンション売却ならお任せ下さい!! 独自の売却ノウハウで高値売却を実現させます!! 買取保証・買取も行っておりますので即現金化可能でございます 秘密厳守致しますので是非一度ご相談頂ければと思います。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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販売中物件
赤羽駅のマンションFAQ
2025年の完成を予定しております。
赤羽駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。