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うぃんべるそろあかばねだいよん

ウィンベルソロ赤羽第4の売却・賃貸価格

ウィンベルソロ赤羽第4

  • 住所東京都北区志茂2丁目31-14
  • 交通東京地下鉄南北線「志茂」駅徒歩3分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

940万円〜1,040万円

(58.70万円/㎡〜65.00万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

5.4万円〜5.8万円/6.79%(表面利回り)

5.4万円〜5.8万円/

(3,400円/㎡〜3,600円/㎡)

(表面利回り)
6.79%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都北区志茂2丁目31-14
  • 交通東京地下鉄南北線「志茂」駅徒歩3分

ウィンベルソロ赤羽第4
価格推移

1㎡あたりの単価は...
北区の売買価格推移と比較して、

「ウィンベルソロ赤羽第4」
1㎡あたりの売買価格は-5.5万円-9.4

-過去との比較-

1年前

1.7万円アップ(+3.0%

3年前

0.5万円アップ(+0.9%

ウィンベルソロ赤羽第4
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2019年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    上層階/北西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2018年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2018年1~3月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2017年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価68万円)

    上層階/北東向き/1R/15㎡/築32年

  • 2017年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2016年4~6月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    中層階/北東向き/1K/15㎡/築22年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,200万円(㎡単価61万円)

    中層階/南西向き/1SLDK/70㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価55万円)

    上層階/南東向き/3LDK/90㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価55万円)

    上層階/南東向き/3DK/90㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価57万円)

    上層階/南東向き/3LDK/90㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/3LDK/95㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,000万円(㎡単価72万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    中層階/-/1K/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価42万円)

    中層階/北東向き/1R/20㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/1SLDK/50㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/西向き/1R/15㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価75万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価69万円)

    中層階/南西向き/3LDK/55㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,000万円(㎡単価50万円)

    中層階/北東向き/3DK/60㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価74万円)

    上層階/南西向き/2DK/45㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,050万円(㎡単価63万円)

    中層階/南東向き/2LDK/50㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,200万円(㎡単価70万円)

    中層階/南向き/1K/15㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価56万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価55万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,150万円(㎡単価57万円)

    下層階/北東向き/1K/20㎡/築28年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価43万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価74万円)

    上層階/南東向き/2DK/45㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価37万円)

    階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価37万円)

    階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:800万円(㎡単価40万円)

    階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:700万円(㎡単価35万円)

    下層階/南向き/1R/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:800万円(㎡単価40万円)

    階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築28年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,250万円(㎡単価62万円)

    中層階/西向き/1R/20㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,100万円(㎡単価60万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価70万円)

    階/-/1R/15㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,000万円(㎡単価34万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築29年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価71万円)

    中層階/西向き/2DK/40㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/北西向き/1R/15㎡/築31年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価67万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価72万円)

    中層階/南西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価74万円)

    上層階/南西向き/1R/25㎡/築30年

  • 2019年10~12月

    販売価格:900万円(㎡単価47万円)

    中層階/西向き/1K/20㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価47万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築27年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価45万円)

    下層階/南東向き/2DK/55㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価45万円)

    下層階/南東向き/2DK/55㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価49万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価74万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築30年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価50万円)

    下層階/東向き/2LDK/50㎡/築30年

  • 2019年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築28年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価63万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築30年

  • 2019年4~6月

    販売価格:700万円(㎡単価30万円)

    下層階/西向き/1K/25㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価62万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築30年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価55万円)

    下層階/西向き/1R/20㎡/築30年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価43万円)

    下層階/南東向き/3LDK/60㎡/築29年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価61万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築29年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価72万円)

    上層階/南西向き/2DK/45㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/1R/45㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価62万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築28年

  • 2019年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価61万円)

    上層階/西向き/2DK/45㎡/築33年

  • 2019年1~3月

    販売価格:900万円(㎡単価56万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築30年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価63万円)

    中層階/南向き/1LDK/65㎡/築30年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価71万円)

    中層階/南西向き/3LDK/55㎡/築30年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価54万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築28年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価59万円)

    中層階/東向き/2LDK/50㎡/築27年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築28年

  • 2019年1~3月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    上層階/西向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価71万円)

    中層階/南西向き/3LDK/55㎡/築30年

  • 2019年1~3月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    上層階/北西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2018年10~12月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    上層階/西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/2LDK/50㎡/築27年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価52万円)

    上層階/北東向き/3LDK/85㎡/築33年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価60万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2018年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価55万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築32年

  • 2018年10~12月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価26万円)

    下層階/南向き/2SLDK/60㎡/築29年

  • 2018年10~12月

    販売価格:800万円(㎡単価47万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築28年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,250万円(㎡単価74万円)

    中層階/南西向き/3LDK/55㎡/築30年

  • 2018年10~12月

    販売価格:900万円(㎡単価50万円)

    階/南東向き/1R/20㎡/築32年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価72万円)

    上層階/北東向き/1R/20㎡/築28年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/1K/30㎡/築31年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価59万円)

    下層階/東向き/2DK/40㎡/築33年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,000万円(㎡単価55万円)

    上層階/南東向き/1R/20㎡/築32年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/3DK/50㎡/築27年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価38万円)

    上層階/-/1R/25㎡/築31年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価62万円)

    上層階/南向き/2DK/45㎡/築32年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価46万円)

    下層階/東向き/2LDK/50㎡/築27年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価43万円)

    中層階/西向き/2DK/40㎡/築33年

  • 2018年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    中層階/北西向き/1R/15㎡/築28年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価54万円)

    中層階/南向き/2DK/45㎡/築32年

  • 2018年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価47万円)

    上層階/南東向き/1K/20㎡/築32年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,350万円(㎡単価40万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築35年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/1R/25㎡/築30年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,200万円(㎡単価70万円)

    上層階/北西向き/1R/15㎡/築28年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価44万円)

    中層階/東向き/2LDK/50㎡/築30年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価50万円)

    下層階/北向き/2LDK/50㎡/築30年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価45万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築34年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価64万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2018年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2018年1~3月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2017年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価68万円)

    上層階/北東向き/1R/15㎡/築32年

  • 2017年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2016年4~6月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    中層階/北東向き/1K/15㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価55万円)

    上層階/南東向き/3DK/90㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,150万円(㎡単価57万円)

    上層階/南東向き/3LDK/90㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/3LDK/95㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,000万円(㎡単価72万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    中層階/-/1K/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価42万円)

    中層階/北東向き/1R/20㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,500万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/1SLDK/50㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/西向き/1R/15㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価75万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価69万円)

    中層階/南西向き/3LDK/55㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,000万円(㎡単価50万円)

    中層階/北東向き/3DK/60㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価74万円)

    上層階/南西向き/2DK/45㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,050万円(㎡単価63万円)

    中層階/南東向き/2LDK/50㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,200万円(㎡単価70万円)

    中層階/南向き/1K/15㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価56万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価55万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,150万円(㎡単価57万円)

    下層階/北東向き/1K/20㎡/築28年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価43万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価74万円)

    上層階/南東向き/2DK/45㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価37万円)

    階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価37万円)

    階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:800万円(㎡単価40万円)

    階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:700万円(㎡単価35万円)

    下層階/南向き/1R/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:800万円(㎡単価40万円)

    階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築28年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,250万円(㎡単価62万円)

    中層階/西向き/1R/20㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,100万円(㎡単価60万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価70万円)

    階/-/1R/15㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,000万円(㎡単価34万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築29年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価71万円)

    中層階/西向き/2DK/40㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/北西向き/1R/15㎡/築31年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価67万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価72万円)

    中層階/南西向き/1LDK/45㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価74万円)

    上層階/南西向き/1R/25㎡/築30年

  • 2019年10~12月

    販売価格:900万円(㎡単価47万円)

    中層階/西向き/1K/20㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価47万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築27年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価45万円)

    下層階/南東向き/2DK/55㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価45万円)

    下層階/南東向き/2DK/55㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価49万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価74万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築30年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価50万円)

    下層階/東向き/2LDK/50㎡/築30年

  • 2019年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築28年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価63万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築30年

  • 2019年4~6月

    販売価格:700万円(㎡単価30万円)

    下層階/西向き/1K/25㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価62万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築30年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価55万円)

    下層階/西向き/1R/20㎡/築30年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価43万円)

    下層階/南東向き/3LDK/60㎡/築29年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価61万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築29年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価72万円)

    上層階/南西向き/2DK/45㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/1R/45㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価62万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築28年

  • 2019年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価61万円)

    上層階/西向き/2DK/45㎡/築33年

  • 2019年1~3月

    販売価格:900万円(㎡単価56万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築30年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価63万円)

    中層階/南向き/1LDK/65㎡/築30年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価71万円)

    中層階/南西向き/3LDK/55㎡/築30年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価54万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築28年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価59万円)

    中層階/東向き/2LDK/50㎡/築27年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築28年

  • 2019年1~3月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    上層階/西向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価71万円)

    中層階/南西向き/3LDK/55㎡/築30年

  • 2019年1~3月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    上層階/北西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2018年10~12月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    上層階/西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/2LDK/50㎡/築27年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価52万円)

    上層階/北東向き/3LDK/85㎡/築33年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価60万円)

    下層階/南西向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2018年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価55万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築32年

  • 2018年10~12月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価26万円)

    下層階/南向き/2SLDK/60㎡/築29年

  • 2018年10~12月

    販売価格:800万円(㎡単価47万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築28年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,250万円(㎡単価74万円)

    中層階/南西向き/3LDK/55㎡/築30年

  • 2018年10~12月

    販売価格:900万円(㎡単価50万円)

    階/南東向き/1R/20㎡/築32年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価72万円)

    上層階/北東向き/1R/20㎡/築28年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/1K/30㎡/築31年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価59万円)

    下層階/東向き/2DK/40㎡/築33年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,000万円(㎡単価55万円)

    上層階/南東向き/1R/20㎡/築32年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/3DK/50㎡/築27年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価38万円)

    上層階/-/1R/25㎡/築31年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価62万円)

    上層階/南向き/2DK/45㎡/築32年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価46万円)

    下層階/東向き/2LDK/50㎡/築27年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価43万円)

    中層階/西向き/2DK/40㎡/築33年

  • 2018年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    中層階/北西向き/1R/15㎡/築28年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価54万円)

    中層階/南向き/2DK/45㎡/築32年

  • 2018年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価47万円)

    上層階/南東向き/1K/20㎡/築32年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,350万円(㎡単価40万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築35年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/1R/25㎡/築30年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,200万円(㎡単価70万円)

    上層階/北西向き/1R/15㎡/築28年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価44万円)

    中層階/東向き/2LDK/50㎡/築30年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価50万円)

    下層階/北向き/2LDK/50㎡/築30年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価45万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築34年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価64万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築30年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

ウィンベルソロ赤羽第4
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

ウィンベルソロ赤羽第4/16㎡・3階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:942万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:5.6万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格942万円÷月額賃料5.6万円=回収期間14年必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

ウィンベルソロ赤羽第4
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/27件

過去5年以内に販売された「ウィンベルソロ赤羽第4」から徒歩15分以内、建築年が1983年~1993年

「ウィンベルソロ赤羽第4」の
最多成約期間は 181日 ~ 41.7

競合物件の
最多成約期間は ~ 3038.0

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「ウィンベルソロ赤羽第4」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは4月で27件(12.1%)

二番目に多かったのは
10月で24件(10.7%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

北区と志茂のマンション市場データ

▼北区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,415万円 3,438万円
-23万円
3,484万円
-69万円
平均
㎡単価
63万円/㎡ 64万円
-1万円/㎡
65万円
-2万円/㎡
新規
登録数
82 78
4
90
-8
平均
築年数
25 25
--
22
3

2020/10には、平均売買価格が3,415万円(63万円/㎡)で
『新規登録件数』は82件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は23万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

▼志茂のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,250万円 3,568万円
-318万円
3,644万円
-394万円
平均
㎡単価
65万円/㎡ 68万円
-3万円/㎡
74万円
-9万円/㎡
新規
登録数
4 1
3
1
3
平均
築年数
27 19
8
14
13

2020/10には、平均売買価格が3,250万円(65万円/㎡)で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は318万円低下。
『平均㎡単価』は3万円低下しました。

北区と志茂のマンション流通量

  • 北区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 志茂では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:6,815物件

概ね月に94.7物件の新規売出物件があります。

北区と志茂の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,780万円 1,412物件/24.8%
1LDK 2,780万円 252物件/4.4%
2LDK 3,280万円 1,211物件/21.3%
3LDK 3,590万円 2,480物件/43.6%
4LDK 4,180万円 334物件/5.9%

『ウィンベルソロ赤羽第4』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,480物件で、 供給数(売出物件数)の43.6%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 73.5万円/㎡
(243.1万円/坪)
513物件/8.1%
6〜10年 63.8万円/㎡
(210.9万円/坪)
1,063物件/16.9%
11〜15年 58.2万円/㎡
(192.5万円/坪)
1,035物件/16.4%
16〜20年 52.4万円/㎡
(173.3万円/坪)
775物件/12.3%
21〜25年 52.8万円/㎡
(174.6万円/坪)
553物件/8.8%
26〜30年 44.8万円/㎡
(148.0万円/坪)
621物件/9.8%
31〜35年 42.3万円/㎡
(139.7万円/坪)
484物件/7.7%
36〜40年 41.0万円/㎡
(135.5万円/坪)
770物件/12.2%
41〜45年 40.7万円/㎡
(134.5万円/坪)
320物件/5.0%
46〜50年 43.0万円/㎡
(142.0万円/坪)
139物件/2.2%
51年〜 22.8万円/㎡
(75.2万円/坪)
10物件/0.1%

『ウィンベルソロ赤羽第4』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,063物件で、供給数(売出物件数)の16.9%を占めています。

ウィンベルソロ赤羽第4
物件概要

名称 ウィンベルソロ赤羽第4
住所 東京都北区志茂2丁目31-14
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄南北線「志茂駅」徒歩3分
埼京線「赤羽駅」徒歩12分
管理会社 イオンディライト
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1988年10月
階数 5階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 32戸
旧分譲主 トータルハウジング

情報提供・運営会社

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