不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都北区
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- 投稿日
- 2026/09/03
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- 更新日
- 2026/09/03
- ［0回答］
8 view
媒介契約の3か月がもうすぐ終了。会社を変えるか迷う
マンションを売り出して3か月が経ちますが、内見は6件、全て検討しますと終わってしまいました。
9月頭に媒介契約が終了予定ですが、このまま継続するか他の業者に変更するか迷っています。
担当の方はとても良い方ですが、内見が少ないこと、売却まで時間がかかっていることを考えると、変更した方が良いでしょうか。
物件は3LDKの75平米、価格も近隣のマンションとあまり変わらない価格なので、売れない原因がわかりません...
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共有持分1/4だけ売れますか？
祖父名義だったアパートを兄妹4人で共有相続しました。 私は持分1/4のみ所有しています。家賃収入は月28万円ですが、管理や修繕方針で兄と気が合いません。 私は現金化したいのですが、兄は「全部まとめてでないと売らない」という状況です。 持分のみを第三者に売却することはできるのでしょうか。 また、持分だけの場合、通常の市場価格よりどのくらい減額されますか？よろしくお願いします。
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中古戸建てを売却し引渡し目前でしたが、引渡し前の大雨で屋根から雨漏りしていることが発覚しました。 今まで何もなかったのにこのタイミングで？と戸惑いましたが、買主に連絡したところ修繕後に引渡してほしい、と言われ、業者をあたっているのですが、、、 売買契約を済ませたあとなので、全てこちら持ちというのも疑問です。 売主としてどこまで責任を持つべきですか？
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マンションを売却中です。先月から、購入希望としてマンションの内見に来た夫婦がいるのですが、「かなり迷われている為、再度内見をお願いしたい」と不動産会社から言われ、2回目の内見を対応しました。 私達には小さい子供がおり、まだ居住中の為その都度掃除等をして対応していたのですが.... 先日、「もう一度内見したいと言っている」と連絡がありました。これで3回目です。 確かに前回対応した時もかなり迷われている様子で、私たちが生活しているのもあり写真が撮れないから、もう一度見たい、とのことのようですが、良い気がしません。 このようなことはよくあることでしょうか。
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50代 男性
- 売却
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- エリア
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- 投稿日
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- 2025/01/06
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