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REAL ESTATE Q&A

  • 売却
  • 60代
  • 男性
  • エリア
    埼玉県川口市
  • 投稿日
    2025/02/20
  • 更新日
    2025/02/24
  • ［1回答］

483 view

持ち家一軒家売却

どのくらいの、おおよその売却値段を、知りたくて問い合わせ致しました、土地の大きさは150平米です、建物は、2階建て築40でさす、

  • 私が回答します

    佐脇孝明

    株式会社サワキタ不動産

    • 60代
    • 千葉県
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2025/02/24

    与えられた条件が粗いので、粗い数字ですが、
    川口市の公示価格の平均値は㎡あたり約３０万円です。よって、土地値は4500万円。
    建物については木造だと仮定すると耐用年数は２２年なので、ほぼゼロ。
    合わせて４５００万円です。
    でも、実際に売りに出すと１０００万円以下かもしれませんし、１億円越えかもしれません。それほど開きがあるのが、不動産です。自動車やピアノの中古価格とは全く違います。

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直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。

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