不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

売却
60代
男性
エリア

埼玉県川口市
投稿日

2025/02/20
更新日

2025/02/24
［1回答］

131 view

持ち家一軒家売却

どのくらいの、おおよその売却値段を、知りたくて問い合わせ致しました、土地の大きさは150平米です、建物は、2階建て築40でさす、

私が回答します
投稿日

2025/02/24

佐脇孝明

株式会社サワキタ不動産
- 60代
- 千葉県
- 男性
- 不動産会社
与えられた条件が粗いので、粗い数字ですが、
川口市の公示価格の平均値は㎡あたり約３０万円です。よって、土地値は4500万円。
建物については木造だと仮定すると耐用年数は２２年なので、ほぼゼロ。
合わせて４５００万円です。
でも、実際に売りに出すと１０００万円以下かもしれませんし、１億円越えかもしれません。それほど開きがあるのが、不動産です。自動車やピアノの中古価格とは全く違います。

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