不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2025/09/23
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- 更新日
- 2025/09/23
- ［0回答］
906 view
共働き夫婦、予算4000万円で買えるでしょうか。
世帯年収は700万円ほどありますが、子どもが2人いるため生活費もかかり、住宅ローンを組んで大丈夫か不安です。
希望は3LDK・駅徒歩10分以内ですが、予算4,000万円では難しいと言われました。
郊外に広めのマンションを買うか、都心に狭めの部屋を買うか、悩んでいます。
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10代 男性
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- エリア
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- 2020/03/02
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基本的な不動産についての相談
僕には長年(10年以上、それかもっと長い時間)悩みに悩んでいることがあります。それはなにか。何個かあります。まず、一つ目。それは、どんな物件を買えばいいか。 まだ僕は一度も不動産にお世話になったことがありません。それゆえ、どんな物件があり、どんな条件があり、どういったメリットデメリットが存在するのかわかりません。 次にそもそも不動産とはなになのか。いまいちよく分かっていません。ただただマンションを借りるところなのか、はたまた、なにか別のことでもできるのか。
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30代 男性
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- エリア
- 千葉県柏市
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- 投稿日
- 2024/12/05
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団信と生命保険の見直しについて
家を購入する際に保険を見直したいと考えております。現在の生命保険は手厚く、死亡や後遺症が残るような事故の場合、月々の保険金が支払われます。 団信についても、金利次第ではあると思いますが同様の内容があると思います。 そこで相談なのですが、担当の保険屋さんに相談すべきか、住宅ローンを組む際に銀行に相談するかどちらがいいでしょうか？
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2019/04/05
- ［1回答］
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シングルマザーの不動産購入について
シングルマザーですが、このまま賃貸よりも不動産を購入した方が良いか、悩んでいます。どのように考えたらいいでしょうか。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2026/07/13
- ［3回答］
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引渡し前なのに、売主がもう一度室内を確認させてほしいと言っている
中古マンションの売買契約を済ませました。 来月末に引渡し予定で、住宅ローンの手続きも進めています。 先日、仲介会社から連絡があり、売主さんがもう一度部屋を見に来たいと言っているそうです。 理由は、壁に書いてある子供の身長のメモの写真を撮りたい、記念写真が撮りたい、等。 契約後なので、こちらとしてはもう購入した部屋という感覚でいます。 まだ引渡し前は売主さんのものだと分かっていますが、何度も出入りされるのは少し不安です。 受け入れるしかないでしょうか...
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 京都府向日市
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- 投稿日
- 2024/10/24
- ［1回答］
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マンションの購入時期について
数年前から居住目的の中古マンションの購入を考えだしそのタイミングでコロナ禍になりました。 不謹慎な表現かもしれませんが「これで不動産価格が落ちて安く買える」と少しわくわくする様な気持ちでいたのですがいざ蓋を開けてみるとコロナ禍の最初の頃こそ社会全体があまり良くない雰囲気に包まれていましたが数年経つと何もなかったかの様な雰囲気に。 それどころか物価も株価もグングン上がっていって当然不動産価格も同じ様な状況に。 今思えば購入を考え出した時が一番の購入時だったように思えますがこれから落ちていくと思って見ていたので逆に上がりだすともうただ見ているだけの状態でした。 当初の予算ではその時見ていたレベルの物件は到底手が届かなくなり妥協して今手が出せる物件の中から探すか、それともまだしばらく賃貸住まいで来るか分からないチャンスが来るのを待つか？と悩んでいます。
1277 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府大阪市城東区
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- 投稿日
- 2026/04/29
- ［2回答］
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売主が非宅建業者の法人で、契約不適合責任なしと言われました
中古マンションの購入を検討しています。売主は個人ではなく法人ですが、不動産会社ではないそうです。 契約条件を見ると「契約不適合責任は免責」と書かれていました。 法人売主なら責任を負うものだと思っていたのですが、宅建業者ではない法人なので免責にできると説明されています。 物件は築31年で、室内はリフォームされていません。価格は安めですが、給排水管や雨漏りなど見えない部分が不安です。 この条件はよくあるものなのでしょうか。契約前にどこまで確認しておけばいいか知りたいです。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都中央区
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- 投稿日
- 2026/01/30
- ［3回答］
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円安だからと日本の不動産を買う外国人について
居住の為にマイホームを買いたい私たちからすると、 円安だからと外国人がマンションを買って賃貸に出している話を聞くと強い憤りを覚えます。 既に一般世帯が手を出せなくなるほど不動産が高騰している中で、このまま価格は上がり続けるのでしょうか？ 最近、外国人の売買には国籍提出を義務化というニュースも見ましたが、今までなかったことにも驚きました。 今後、外国人の売買について何か規制はされないのでしょうか？
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- エリア
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遮音性の高いマンションはどうやって探したらいいですか？
音を気にせず、快適に過ごせるマンションを探しています。遮音性のあるマンションを探すためのポイントは何がありますか？
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- 購入
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- エリア
- 大分県大分市
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- 投稿日
- 2026/07/07
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中古マンション購入時の領収書について
先日、仲介業者を通して中古マンションを購入し、決済を済ませました。 その際、売主から領収書を受け取りましたが、売主の住所の記載がありませんでした。 調べたところ、領収書に住所の記載は必須ではないという情報を見かけましたが、一般的な領収書では住所を記載しないこともあるのでしょうか。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2024/10/03
- ［1回答］
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港区内で住み替えたい
5年前に港区で購入した1LDKのマンションに妻と2人で暮らしていますが、来年出産予定のため、より広い住居への住み替えを検討しています。※現在築26年 理想は港区内で3LDK以上の中古マンションを購入することですが、予算が7,000万円程度と限られているため、難しいかもしれません。 一方で、通勤の便利さから港区を離れたくないという思いもあります。 現在のマンションは、購入時に3,500万円でしたが、最近の不動産相場を見ると4,000万円程度で売却できそうです。 ただ、住宅ローンの残債が2,000万円ほどあり、売却益を新居の頭金に充てられるか不安です。 また、妻は産休・育休後にパートタイムで働く予定ですが、収入が減ることで住宅ローンの審査に影響が出ないか心配しています。
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