不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 60代
- 男性
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- エリア
- 愛知県名古屋市昭和区
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- 投稿日
- 2025/09/17
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- 更新日
- 2025/09/17
- [0回答]
1035 view
兄弟で相続した賃貸マンション、売るか賃貸を続けるか。
兄弟で相続した築40年のマンションがありますが、
入居者も減っており修繕積立金の負担だけが重くなってます。
売却か賃貸かで意見が割れており、管理組合の合意も得にくい状況。
なにか手はないでしょうか。
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 大阪府大阪市中央区
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- 投稿日
- 2026/02/03
- [2回答]
912 view
内縁の妻として10年住んだ家、相続の話を切り出せずにいます
内縁関係のパートナーと10年以上、一緒に暮らしてきました。 名義はすべて彼で、私は家賃や生活費を折半しています。 最近彼が体調を崩すことが増え、もしもの時のことを考えるようになりました。 ただ「相続」や「名義」の話を切り出すのが怖く、 自分から言い出すと、お金目当てのように思われそうで踏み込めません。 私は47歳、彼は55歳です。 内縁の立場でも、事前にできる備えはあるのでしょうか。 話し合いのきっかけの作り方も含めて悩んでいます。
912 view
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 千葉県佐倉市
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- 投稿日
- 2026/10/25
- [1回答]
43 view
祖母の土地に勝手に家庭菜園している近所の方。
祖母が亡くなり、相続した土地を売却しようと思っています。 自宅から車で1時間かかる場所にあり、約100坪の土地です。 草刈りをお願いしようと現地に行ったところ、敷地の半分ほどが畑になっていました。 野菜や花が植えてあり、近所の方に聞くと祖母が生前近所の方に貸していたそうです。 連絡先を入手したので連絡すると、祖母から自由に使っていいと言われ使わせてもらっていたと言われました。 祖母が亡くなったこと、孫である私が相続したことなどを伝えると、野菜の収穫が済むまで待ってほしいと言われました。 仕事が忙しく、不動産会社とのやり取りも時間が限られるため早く売却したいのですが、どうしたら良いでしょうか。 先日見に来ていただいた不動産会社の人も困っていて、できれば双方納得した上で手続きを進めたいが...といった感じでした。 できれば年内には売り出し中としたいのですが、それまでにはスムーズに返してくれなさそうです。
43 view
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50代 女性
- 相続
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- エリア
- 栃木県佐野市
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- 投稿日
- 2024/12/18
- [1回答]
2120 view
父が持っていた不動産を勝手に売って使い込んだ兄。
遺産分割協議の際、父がもっていた不動産のうちの1つを 兄が勝手に売却していることが判明しました。 兄は売却したお金はもう残っていないと言っていて、 売却に関する書類も「あるはずだけど見当たらない」とか言って何も提示してくれません。 兄では話にならないので、こういう場合どこに相談したらいいんでしょうか。 不動産会社で担当したものに話を聞く? 税理士に頼んで調査するとかですか? 証拠が見つからなかったら、泣き寝入りするしかないんでしょうか。
2120 view
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30代 男性
- 相続
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- エリア
- 香川県高松市
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- 投稿日
- 2024/09/12
- [2回答]
1607 view
相続したマンションのリフォームについて
相続したマンションのリフォームについて悩んでいます。相続時にマンションの状態を確認したところ、かなり古くなっており、内装や設備が時代遅れになっていました。具体的には、キッチンやバスルームの老朽化が目立ち、壁や床の傷みも気になります。リフォームをするにしても、どこまで手を入れるべきか決めかねています。全面的にリフォームするとかなりの費用がかかるため、予算との兼ね合いも心配です。また、リフォーム後に売却するか、自分で住むかも迷っています。投資として考えた場合、リフォーム費用と売却価格のバランスが重要ですし、住む場合は自分の生活スタイルに合ったリフォームを考える必要があります。どのように計画を立てるべきか、アドバイスをいただければと思います。
1607 view
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30代 男性
- 相続
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- エリア
- 新潟県三条市
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- 投稿日
- 2025/10/23
- [1回答]
1089 view
相続時精算課税制度を使って親から土地をもらうことに。
父から「今のうちに土地をお前名義に変更しておきたい」と言われました。 相続時精算課税制度が使えるからと。 この制度は今は税金は払わなくて良いが、相続時に精算するという制度ですよね? どのみち相続した時に税金を払うのであれば、今のうちに名義変更するメリットがない気がするのですが。 今のうちに名義変更しておくメリットってなんでしょうか?
1089 view
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 埼玉県さいたま市桜区
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- 投稿日
- 2026/10/10
- [0回答]
88 view
相続登記はしたが、その後の住所変更まではしていなかった
5年前に母が亡くなったとき相続登記をしましたが、その後2回引っ越しをしていて、登記簿の住所が古いままになっています。 マンションは空き家にしていて、いずれ売却も考えていますが、このまま住所が古い状態だと売却できないのでしょうか?
88 view
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60代 女性
- 相続
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- エリア
- 静岡県浜松市浜名区
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- 投稿日
- 2026/02/18
- [1回答]
716 view
相続登記を放置したまま売却できますか?
夫が亡くなり2年が経ちますが、相続登記をしていません。 最近になってこの家を売却したいと思い始めました。 不動産会社からは登記が必要と言われましたが、手続きが複雑で後回しにしてきました。 相続登記を済ませないと売却は不可能なのでしょうか。
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60代 女性
- 相続
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- エリア
- 静岡県磐田市
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- 投稿日
- 2026/08/13
- [2回答]
174 view
相続した土地に電力会社の地中設備があって、売却前に撤去を求められるか確認したい
静岡にある土地を相続しました。整地して売ろうと思い、業者に現地を見てもらったところ、 「地中に電力会社の設備が埋まっていて、許可なく抜いたり移動させたりできない」と言われました。 電柱から伸びる支線を地面に固定するためのアンカーだそうで、 これまで自分では電力会社の設備だと気づいていませんでした。 父が残した書類を確認すると、電力会社に土地の使用を認めるような書類も出てきましたが、 かなり昔のもので、詳しい内容までは分かりません。 こういった設備が残っている状態でも土地を売ることはできますか。 電力会社に移設や撤去を求めることは可能でしょうか。
174 view
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 神奈川県横須賀市
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- 投稿日
- 2024/10/02
- [1回答]
1679 view
不動産を売却したあとの確定申告
母から相続したマンションを売却したのですが、不動産会社の人に親がマンションを買った時の資料があれば税金は払わないでいけるかもしれないと言われたのですが、資料が見当たりません。 売買を仲介した不動産会社に問い合わせれば、当時の売買契約書などは保管されていたりするのでしょうか。 またもし買った時の金額が高く、利益がなかった場合でも確定申告はしないといけないのでしょうか。よろしくお願いします。
1679 view
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40代 女性
- 相続
-
- エリア
- 北海道札幌市白石区
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- 投稿日
- 2026/02/05
- [2回答]
762 view
相続放棄すれば、実家の片づけからも解放されますか?
親が亡くなり、相続放棄を検討しています。 理由は、財産よりも負担のほうが大きいと感じているからです。 ただ、気になっているのが実家です。 家具や家財がそのまま残っている状態です。 放棄したとしても、実家の処分責任は相続人にあるのでしょうか? 教えてください。
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