不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
該当記事：772件
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- 売却
- 20代
- 男性
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- エリア
- 大和郡山市
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- 日付
- 2024/12/28
2439 view
田舎にある祖父母の家の売却について
祖父母が亡くなったため、祖父母の家の売却方法を調査しています。 田舎であるため税金はあまりかからないのですが、それでも今後利用することもなさそうであり、管理のためのコスト等から売却を考えています。不動産に関して素人であるためよく分からないのですが、売却したい場合は不動産会社を経由すべきなのでしょうか。 また田舎の一等地ではありますが、もし特定の個人の買い手が見つからない場合は、所有し続けなければならないのでしょうか。(特定の個人への売却ではなく不動産会社に売却する等様々な選択肢があるのかどうか)
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3名が回答 >> -
- 売却
- 40代
- 男性
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- エリア
- 横浜市西区
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- 日付
- 2024/12/28
2111 view
不動産の売却見積もりについて
不動産の売却を考えております。まずは今売ったらいくらになるのか見積もりがほしいのですが、どのようにすればいいでしょうか？ また、見積もりを取ったらそのまま契約しないといけないのでしょうか？
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3名が回答 >> -
- 売却
- 40代
- 女性
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- エリア
- 横浜市鶴見区
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- 日付
- 2024/12/28
2725 view
大手不動産会社がいいか近所の個人でやってる不動産会社がいいか
家の近くに個人でやっている不動産会社があります。利便性を考えるとここが一番いいのですが、不動産を売却するのにその様な基準でいいものでしょうか？ テレビCMなどをやってる大手の不動産会社に相談した方がいいか考えています。どちらの方が安心して取引できるか分かりません。アドバイスが欲しいです。
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2名が回答 >> -
- その他
- 60代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県藤沢市
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- 日付
- 2024/12/28
750 view
老後資金のために、リバースモーゲージを検討しています
67歳です。妻（65歳）と二人暮らしをしています。子供はそれぞれ独立し、夫婦で築30年の戸建てに住んでいます。 年金だけでは生活が厳しくなってきており調べていたところ、「リバースモーゲージ」というものを知りました。 家を担保に毎月の生活費を借りれるそうですが、質問があります。 私が先に亡くなり、妻が1人になった場合、妻はこの家に住み続けられるのでしょうか。 将来介護が必要になり施設に入る場合、この家の扱いはどうなるのでしょうか。 子供たちにも相談してみましたが、あまり詳しくないようです。 古い家なので、私達が亡くなったあとに売却が決まっているのであれば子供たちの負担も減るのでは、と思っていますが。 メリット・デメリットについて教えてください
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3名が回答 >> -
- 売却
- 40代
- 男性
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- エリア
- 宝塚市
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- 日付
- 2024/12/28
2289 view
専任媒介
以前マンションを売却する際、専任媒介を結んだが、本当に売却を働きかけていたのか疑問だった。最終的には会社を替えて売却には至ったが、腑に落ちなかった。 今回は一般でいこうかと思うが、適材適所が良くわからない。
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2名が回答 >> -
- 売却
- 40代
- 女性
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- エリア
- 厚木市
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- 日付
- 2024/12/28
2090 view
固定資産税
親からの名義の家を私にして、売却を考えていますが、固定資産税が、未払い状態でした。払い終わらないと売却は出来ないのでしょうか。
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3名が回答 >> -
- 売却
- 40代
- 男性
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- エリア
- 小平市
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- 日付
- 2024/12/28
2135 view
戸建ての売却で失敗しないためには？
一戸建てを売却する時、まずは何をしたらいいでしょうか？ 家を売る時に準備する事、または失敗しないためのポイントと注意点を教えて下さい。
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2名が回答 >> -
- 売却
- 40代
- 男性
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- エリア
- 世田谷区
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- 日付
- 2024/12/28
2242 view
マンションの売却時に、気を付けるべきこと
マンションの売却を考えているのですが、売却時の秘訣や気を付けておくべき事柄等はありますか？
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2名が回答 >> -
- 売却
- 30代
- 男性
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- エリア
- 横浜市神奈川区
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- 日付
- 2024/12/28
2420 view
エアコンなどの設備が壊れた不動産の売却について
売りたい物件のエアコン等備え付けの設備に不具合があります。その場合、修理をしないと売る事はできませんか？
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2名が回答 >> -
- 売却
- 40代
- 男性
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- エリア
- 川崎市麻生区
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- 日付
- 2024/12/28
2150 view
1年分の固定資産税を支払いましたが、すぐにでもその不動産を売りたいです。
売りたい物件がありますが、1年分の固定資産税を支払ってしまいました。1年が経過しないうちにその物件を売った場合、支払済の固定資産税は手元に戻ってきますか？
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2名が回答 >> -
- 売却
- 40代
- 男性
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- エリア
- 伊勢原市
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- 日付
- 2024/12/28
2302 view
土地の売却について。境界があいまいです。
土地を売却しようと思っていますが、古い土地なので、現状は土地の境界があいまいのまま使っています。事前に隣家と境界を明示させておいたり境界プレートを復元しておく必要はありますか？
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2名が回答 >> -
- 離婚
- 40代
- 女性
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- エリア
- 大阪府三島郡島本町
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- 日付
- 2024/12/28
3614 view
離婚後元旦那名義の住宅ローン
12年前くらいに離婚し、住宅名義は財産分与で自分名義になっていますが、住宅ローン名義が元旦那名義となっております。 ローン事態は自分が旦那の口座に入金しており支払いをしています。 そのマンションに自分はまだ住んでおり、そのまま住み続けたいと思っています。 ローン名義を変更したいと思っておりますが、旦那と連絡が取れない状況であり、どのようにすれば口座名義を変更できるのか、相談したい。
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3名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都大田区
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- 日付
- 2024/12/27
1016 view
親からの資金援助を受けた場合の贈与税と住宅ローンの関係は？
30代夫婦、子供が3歳と1歳です。 マイホームの購入を考えています。希望は都内の3LDKマンションで、価格は5,500万円です。 頭金として1,000万円を用意し、残りの4,500万円を住宅ローンで借りる予定です。 私の年収は600万円で、妻は専業主婦の為融資額が足りず、両親に相談したところ1,500万円の資金援助をしてもらえることになりました。 これで頭金を2,500万円に増やして住宅ローンを3,000万円に抑えられそうです。 ただ、以下の点が気になっています。 ・1,500万円の資金援助は贈与税の対象になりますか？ ・資金援助を受けることで、住宅ローンの審査に影響はありますか？ ・将来的な相続税への影響はどうなりますか？ 上記の点のついて、詳しくアドバイスいただけますでしょうか？また、親からの資金援助を受ける際の注意点や、より有利な方法があれば教えていただきたいです。
1016 view／
1名が回答 >> -
- 売却
- 40代
- 女性
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- エリア
- 横浜市鶴見区
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- 日付
- 2024/12/27
2139 view
不動産の売却について
持ち家の売却を考えています。 一軒家なのですが査定額を上げる為に何か出来ることはありますか？ 外壁の塗り替えやホームクリーニングなどをしても変わらないのでしょうか
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4名が回答 >> -
- 売却
- 30代
- 男性
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- エリア
- 板橋区
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- 日付
- 2024/12/26
2053 view
不動産を売却する際、住替先が決まるまで引き渡しをしないでいいですか？
住み替えを検討しています。所有している不動産の売却を進めたいと思っているのですが、住み替え先の検討もこれからです。売却活動をしながら、住み替え先を探す場合、次の家が決まるまで、引き渡しをしなくてもいいのでしょうか？
2053 view／
2名が回答 >> -
- 購入
- 20代
- 男性
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- エリア
- 清瀬市
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- 日付
- 2024/12/26
5181 view
不動産の媒介契約ってなんですか
媒介契約について教えてください。
5181 view／
3名が回答 >> -
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 横浜市旭区
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- 日付
- 2024/12/26
3024 view
戸建てからマンションへの買い替えを考えていますが不安です。
現在、一戸建ての持ち家で住んでいますが、都心にマンションを購入して生活したいです。現在の住宅の売却金をマンションの購入代金の一部に充てるつもりですが、万が一買い手がつかなかったら、と不安です。なにかよい方法はありますか。
3024 view／
4名が回答 >> -
- 購入
- 20代
- 男性
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- エリア
- 日野市
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- 日付
- 2024/12/25
2559 view
ようやく見つけた購入したい不動産の申し込み方法
購入したい物件が見つかりましたが、申し込みは何から始めればよいですか？
2559 view／
5名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 相模原市中央区
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- 日付
- 2024/12/25
2382 view
購入した家の入居までの期間は？
家を購入してから入居するまでの期間は、どのくらい必要ですか？購入した家や支払方法でも違いますか？
2382 view／
5名が回答 >> -
- 相続
- 30代
- 男性
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 日付
- 2024/12/25
1056 view
マンション大家からの相続
先日マンション大家である父が病気で倒れました。 身体も弱ってきたため、私へ相続をしたいとの話がついに出てしまい困っています。 私は婿入りをして妻のほうへ入りました。 義父の経営している農家を継ぐためです。なので大家のお仕事は一切できないのです。 何も知らずにお恥ずかしいですが、相続放棄とまではいかず、何かいい解決方法はないでしょうか？ 相続した後、他の人に大家をやってもらうようにするなど、その際の手続きや 大家をしているマンションの相続について詳しく教えてほしいです。
1056 view／
3名が回答 >>
不動産にまつわるあれやこれ...
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