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ルイシャトレ御器所

Q: ルイシャトレ御器所の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,810万円～4,110万円、賃貸賃料相場11.6万円～13.6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ルイシャトレ御器所の最多販売期間は？

〜150日（19.5％）です。

Q: ルイシャトレ御器所の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ルイシャトレ御器所の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目２１

駅徒歩5分
最終更新日：2026/03/14
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
+17.4%

推定売買価格相場

3,810万円〜4,110万円

（53.70万円/㎡〜57.90万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均3,370万円

3年前比
-5.8%

推定賃料価格相場

11.6万円〜 13.6万円

（1,600円/㎡〜1,900円/㎡）

表面利回り

3.82%

※3年前の賃料価格相場平均13.3万円

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約155円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約75円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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販売価格履歴（4）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ルイシャトレ御器所
試算条件　71㎡・4階

推定売却価格：3764万円

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

17.4% UP 3,810万円〜 53.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,370万円〜ルイシャトレ御器所築26年愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目２１築26年愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目２１	18.1% UP 4,140万円〜 48.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,630万円〜アイルシティ御器所築24年愛知県名古屋市昭和区石仏町２丁目１－２築24年愛知県名古屋市昭和区石仏町２丁目１－２	2,910万円〜 39.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,060万円〜ルイシャトレ御器所2 築25年愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目６１築25年愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目６１	27.8% UP 4,350万円〜 54.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,520万円〜ライオンズガーデン御器所築28年愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目６２築28年愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目６２	27.0% UP 4,130万円〜 41.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,370万円〜フレストステージ御器所築25年愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目２４築25年愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目２４

17.4%
UP

3,810万円〜

53.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,370万円〜

ルイシャトレ御器所

築26年

愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目２１

築26年

愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目２１

18.1%
UP

4,140万円〜

48.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,630万円〜

アイルシティ御器所

築24年

愛知県名古屋市昭和区石仏町２丁目１－２

築24年

愛知県名古屋市昭和区石仏町２丁目１－２

2,910万円〜

39.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,060万円〜

ルイシャトレ御器所2

築25年

愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目６１

築25年

愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目６１

27.8%
UP

4,350万円〜

54.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,520万円〜

ライオンズガーデン御器所

築28年

愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目６２

築28年

愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目６２

27.0%
UP

4,130万円〜

41.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,370万円〜

フレストステージ御器所

築25年

愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目２４

築25年

愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目２４

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17.4% UP 3,810万円〜 53.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,370万円〜ルイシャトレ御器所築26年愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目２１築26年愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目２１	18.1% UP 4,140万円〜 48.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,630万円〜アイルシティ御器所築24年愛知県名古屋市昭和区石仏町２丁目１－２築24年愛知県名古屋市昭和区石仏町２丁目１－２	2,910万円〜 39.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,060万円〜ルイシャトレ御器所2 築25年愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目６１築25年愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目６１	27.8% UP 4,350万円〜 54.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,520万円〜ライオンズガーデン御器所築28年愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目６２築28年愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目６２	27.0% UP 4,130万円〜 41.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,370万円〜フレストステージ御器所築25年愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目２４築25年愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目２４

17.4%
UP

3,810万円〜

53.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,370万円〜

ルイシャトレ御器所

築26年

愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目２１

築26年

愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目２１

18.1%
UP

4,140万円〜

48.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,630万円〜

アイルシティ御器所

築24年

愛知県名古屋市昭和区石仏町２丁目１－２

築24年

愛知県名古屋市昭和区石仏町２丁目１－２

2,910万円〜

39.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,060万円〜

ルイシャトレ御器所2

築25年

愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目６１

築25年

愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目６１

27.8%
UP

4,350万円〜

54.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,520万円〜

ライオンズガーデン御器所

築28年

愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目６２

築28年

愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目６２

27.0%
UP

4,130万円〜

41.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,370万円〜

フレストステージ御器所

築25年

愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目２４

築25年

愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目２４

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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販売価格履歴（4）

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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

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OUTLINE

ルイシャトレ御器所
物件概要

マンション名	ルイシャトレ御器所（ルイシャトレ御器所）
住所	愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目２１ストリートビューで見る
最寄り駅	名古屋市鶴舞線「御器所駅」徒歩5分
管理会社	中部互光
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約155円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約75円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	2000年3月（築26年）
階数	7階
総戸数(棟総戸数)	22戸
旧分譲主	ニチモ
施工会社	太平工業
間取り	2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積	67.69㎡〜 76.48㎡
バルコニー面積	11.91㎡〜 30.4㎡

ルイシャトレ御器所の
売買価格推移
過去と比べると？

ルイシャトレ御器所の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ルイシャトレ御器所
ー
6年前と比較して+589万円（17.4%）
3年前と比較して+589万円（17.4%）
1年前と比較して+284万円（7.6%）

名古屋市昭和区平均 71㎡で算出
9年前と比較して+724万円（32%）
6年前と比較して+533万円（21.4%）
3年前と比較して+291万円（10.9%）
1年前と比較して+85万円（2.8%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

ルイシャトレ御器所の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

ルイシャトレ御器所の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

ルイシャトレ御器所の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	ルイシャトレ御器所
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	-8円（-10%）	-10円（-12%）
修繕積立金	-17円（-10%）	-20円（-11%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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【投稿日：2024年02月06日】

メゾンドイマージュ

夫婦イラスト

【愛知県名古屋市昭和区】

■専有面積／11〜20㎡
■階数／2階

【愛知県名古屋市昭和区】

メゾンドイマージュ

■専有面積／11〜20㎡ ■階数／2階

【投稿日：2024年02月06日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

少しでも高く売却できる会社を探すのが大変だと感じた。

■売却依頼会社／オメガ不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／投資用マンションのため住まいの変更なし

購入価格	売出価格	成約価格
600万円	600万円	300万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年12月

7ヶ月

成約時期／
2021年6月

【投稿日：2023年05月10日】

ファミリアーレ金山シティ

夫婦イラスト

【愛知県名古屋市中区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／6階

【愛知県名古屋市中区】

ファミリアーレ金山シティ

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／6階

【投稿日：2023年05月10日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

すぐに成約になったので大変だったことなどは特にありません。

■売却依頼会社／日商住販
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／元々住んでいないため、住まいの変更はありません。

購入価格	売出価格	成約価格
2,300万円	3,280万円	3,280万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年7月

2ヶ月

成約時期／
2021年8月

【投稿日：2024年02月07日】

ナビタウン江南Ａ棟

夫婦イラスト

【愛知県江南市】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／4階

【愛知県江南市】

ナビタウン江南Ａ棟

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／4階

【投稿日：2024年02月07日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

金額がいくらぐらいになるかという点が一番心配だった。不動産会社によっても査定価格が異なるし、時期によって１００～２００万変わってしまうため、何か所か査定を行い不動産会社や売却時期をしっかりと比較検討することが大切だと感じる。

■売却依頼会社／ナカジツ
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,100万円	1,200万円	1,100万円

価格改定1回

売却開始時期／
2023年5月

8ヶ月

成約時期／
2023年12月

一部会員限定サービス

ルイシャトレ御器所の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のルイシャトレ御器所の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ルイシャトレ御器所販売価格履歴

2025年4~6月

販売価格：3,480万円（㎡単価50万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格：3,600万円（㎡単価46万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年7~9月

販売価格：3,000万円（㎡単価40万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2019年1~3月

販売価格：3,450万円（㎡単価46万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／75㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：3,650万円（㎡単価48万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格：3,630万円（㎡単価43万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格：3,180万円（㎡単価45万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＳＬＤＫ／80㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡

ルイシャトレ御器所賃貸価格履歴

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マーケット情報
どんな市場なの？

ルイシャトレ御器所の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

名古屋市昭和区のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	2,957万円	2,916万円 41万円⬆	2,876万円 81万円⬆
平均㎡単価	42万円/㎡	42万円	41万円 1万円/㎡⬆
新規登録数	37件	34件 3件⬆	40件 -3件⬇
平均築年数	31年	31年	32年 -1年⬇

2026/02には、平均売買価格が2,957万円（42万円/㎡）で
『新規登録件数』は37件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は41万円上昇しました。

石仏町のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	3,522万円	3,355万円 167万円⬆	3,076万円 446万円⬆
平均㎡単価	50万円/㎡	48万円 2万円/㎡⬆	44万円 6万円/㎡⬆
新規登録数	0件	0件	0件
平均築年数	27年	27年	27年

2026/02には、平均売買価格が3,522万円（50万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は167万円上昇　『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

名古屋市昭和区と石仏町のマンション流通量

名古屋市昭和区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
石仏町では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：2件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

名古屋市昭和区と石仏町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	500万円	790物件／20.6％
1LDK	1,480万円	183物件／4.8％
2LDK	2,450万円	637物件／16.6％
3LDK	3,300万円	1,712物件／44.7％
4LDK	3,695万円	512物件／13.4％

『ルイシャトレ御器所』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,300万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,712物件で、供給数（売出物件数）の44.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	85万円／㎡（281万円／坪）	170物件／4％
6〜10年	64万円／㎡（210万円／坪）	480物件／11.3％
11〜15年	61万円／㎡（202万円／坪）	450物件／10.6％
16〜20年	53万円／㎡（176万円／坪）	301物件／7.1％
21〜25年	46万円／㎡（152万円／坪）	327物件／7.7％
26〜30年	39万円／㎡（129万円／坪）	457物件／10.8％
31〜35年	35万円／㎡（117万円／坪）	324物件／7.6％
36〜40年	22万円／㎡（73万円／坪）	505物件／11.9％
41〜45年	25万円／㎡（82万円／坪）	432物件／10.2％
46〜50年	22万円／㎡（73万円／坪）	422物件／9.9％
51年〜	18万円／㎡（61万円／坪）	379物件／8.9％

『ルイシャトレ御器所』近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は505物件で、供給数（売出し物件数）の11.9％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ルイシャトレ御器所
よくある質問

ルイシャトレ御器所の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,810万円〜4,110万円、賃貸賃料相場11.6万円〜13.6万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ルイシャトレ御器所の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約75円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

ルイシャトレ御器所の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約155円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ルイシャトレ御器所の最多販売期間は？

ルイシャトレ御器所の最多販売期間は〜 150日（19.5％）です。

ルイシャトレ御器所の価格推移は？

ルイシャトレ御器所は3年前と比較して+589万円（17.4%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

ルイシャトレ御器所を売却した際の手残り額は？

ルイシャトレ御器所（71㎡・4階）の売却をした場合は3,764万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ルイシャトレ御器所の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ルイシャトレ御器所の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。