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ローレルシティ垂水駅前

住所：兵庫県神戸市垂水区日向２丁目４－２２

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

down-image

3年前比
-1.3%

推定売買価格相場

4,180万円〜4,480万円

（60.60万円/㎡〜64.90万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均4,390万円

UP-image

3年前比
+33.9%

推定賃料価格相場

14.7万円〜 17.7万円

（2,100円/㎡〜2,600円/㎡）

表面利回り

4.49%

※3年前の賃料価格相場 平均12.1万円

項目 平米単価 備考
修繕積立金

約147円/㎡〜153円/㎡

 修繕積立金の
推移グラフを見る
管理費

約115円/㎡〜119円/㎡

 管理費の
推移グラフを見る
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売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

ローレルシティ垂水駅前
試算条件　69㎡・3階

推定売却価格：4117万円

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

UpDown 1.3%
DOWN

4,180万円〜

60.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,390万円〜

ローレルシティ垂水駅前

築13年

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目４－２２

築13年

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目４－２２

閲覧中

2,910万円〜

44.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,060万円〜

ワコーレ垂水日向

築11年

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目１－１６

築11年

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目１－１６

閲覧中

UpDown 1.7%
UP

4,370万円〜

49.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,440万円〜

ワコーレ垂水ガーデンテラス

築12年

兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目６－１２

築12年

兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目６－１２

閲覧中

UpDown 19.9%
UP

4,270万円〜

65.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,690万円〜

ワコーレ垂水ステーションフラッツ

築15年

兵庫県神戸市垂水区川原２丁目２ー１４

築15年

兵庫県神戸市垂水区川原２丁目２ー１４

閲覧中

UpDown 3.6%
DOWN

4,050万円〜

65.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,340万円〜

ワコーレウォータービュー垂水

築17年

兵庫県神戸市垂水区宮本町４－３

築17年

兵庫県神戸市垂水区宮本町４－３

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ローレルシティ垂水駅前

築13年

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目４－２２

築13年

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目４－２２

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44.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,060万円〜

ワコーレ垂水日向

築11年

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目１－１６

築11年

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目１－１６

閲覧中

UpDown 1.7%
UP

4,370万円〜

49.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,440万円〜

ワコーレ垂水ガーデンテラス

築12年

兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目６－１２

築12年

兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目６－１２

閲覧中

UpDown 19.9%
UP

4,270万円〜

65.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,690万円〜

ワコーレ垂水ステーションフラッツ

築15年

兵庫県神戸市垂水区川原２丁目２ー１４

築15年

兵庫県神戸市垂水区川原２丁目２ー１４

閲覧中

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DOWN

4,050万円〜

65.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,340万円〜

ワコーレウォータービュー垂水

築17年

兵庫県神戸市垂水区宮本町４－３

築17年

兵庫県神戸市垂水区宮本町４－３

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ローレルシティ垂水駅前
物件概要

マンション名 ローレルシティ垂水駅前
（ローレルシティ垂水駅前）
住所 兵庫県神戸市垂水区日向２丁目４－２２
ストリートビューで見る
最寄り駅

山陽電気鉄道本線「東垂水駅」徒歩13分

山陽本線「垂水駅」徒歩6分
管理会社 日本ネットワークサービス
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
近隣商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約147円/㎡ 〜 153円/㎡

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約115円/㎡ 〜 119円/㎡

管理費の推移グラフを見る
築年数 2013年1月（築13年）
階数 6階
総戸数(棟総戸数) 29戸
旧分譲主 ローレル
施工会社 ノバック
間取り 3LDK
専有面積 63.35㎡ 〜 68.58㎡
バルコニー面積 10.44㎡ 〜 19.97㎡

ローレルシティ垂水駅前の
売買価格推移
過去と比べると？

ローレルシティ垂水駅前の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • ローレルシティ垂水駅前
  • ー
  • 6年前と比較して+566万円（15%）
  • 3年前と比較して-55万円（-1.3%）
  • 1年前と比較して+55万円（1.3%）
  • 神戸市垂水区平均 69㎡で算出
  • 9年前と比較して+331万円（26.8%）
  • 6年前と比較して+242万円（18%）
  • 3年前と比較して+83万円（5.5%）
  • 1年前と比較して+124万円（8.6%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

ローレルシティ垂水駅前の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

＼少しでも高く売却するには？／

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  • 不動産（マンション）売却
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高く売却できる3つの理由

ローレルシティ垂水駅前の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

ローレルシティ垂水駅前の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

ローレルシティ垂水駅前
比較
時期		 3年前比 1年前比
管理費 -2円（-2%） +2円（+2%）
修繕
積立金		 -3円（-2%） +3円（+2%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年09月14日】

    ヴィルヌーブ神戸五色山

    夫婦イラスト

    【兵庫県神戸市垂水区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／5階

    【兵庫県神戸市垂水区】

    ヴィルヌーブ神戸五色山

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2023年09月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産会社は地域密着型が良いかなと思いました。今回ご担当いただいた女性の方がとても感じが良く、遠方でしたが頻繁にお問合せ状況等のご連絡をいただけていたのも良かったです。最初は知り合いのところで依頼をしていましたが、9ヶ月近くも動きがなかったので一括査定を依頼して良かったと思います。

    ■売却依頼会社／非公開
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／テラスハウス
    購入価格 売出価格 成約価格
    5,800万円 3,780万円 3,280万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2020年2月

    arrow

    16ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年5月

  • 【投稿日：2023年01月03日】

    ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市

    夫婦イラスト

    【兵庫県神戸市垂水区】

    ■専有面積／101〜㎡
    ■階数／7階

    【兵庫県神戸市垂水区】

    ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市

    ■専有面積／101〜㎡ ■階数／7階

    【投稿日：2023年01月03日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    近隣の人が有利ですよ、地域の環境がわかってるからやね、子供が要る人とかも有利ですね、慌てない事も大事だと思いますよ。近隣の値段も参考にして、少し安く売る事ですね。何社の会社にもお願いしたらいいと思いますけどね。

    ■売却依頼会社／神戸不動産リアルティ
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,700万円 2,300万円 2,000万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2021年8月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年11月

  • 【投稿日：2022年07月18日】

    フロントレジデンス西宮北口

    夫婦イラスト

    【兵庫県西宮市】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／1階

    【兵庫県西宮市】

    フロントレジデンス西宮北口

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

    【投稿日：2022年07月18日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    居住中に見学に来られるのは結構しんどかった。 可能なら引越し後に見学してもらう方がいいと思います。

    ■売却依頼会社／野村不動産
    ■売却理由／相続
    ■今後の住まい／実家の相続
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,670万円 5,480万円 5,150万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2021年8月

    arrow

    11ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年6月

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ローレルシティ垂水駅前の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のローレルシティ垂水駅前の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ローレルシティ垂水駅前販売価格履歴

  • 2023年7~9月

    販売価格：3,580万円（㎡単価56万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：3,800万円（㎡単価57万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格：3,380万円（㎡単価48万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2026年1~3月

    販売価格：3,280万円（㎡単価44万円）

    上層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：3,980万円（㎡単価64万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：3,680万円（㎡単価45万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

ローレルシティ垂水駅前賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

＼売るか貸すか迷っているあなたも／

  • loupe_icon一括査定で不動産会社に相談
  • loupe_icon一括査定スタート！

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  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

ローレルシティ垂水駅前の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

神戸市垂水区のマンションマーケット
（売買）データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 1,588万円 1,569万円
19万円⬆ 		1,462万円
126万円⬆
平均
㎡単価		 23万円/㎡ 22万円
1万円/㎡⬆ 		21万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数		 63件 55件
8件⬆ 		66件
-3件⬇
平均
築年数		 37年 37年
 37年

2026/02には、平均売買価格が1,588万円（23万円/㎡）で
『新規登録件数』は63件、『平均建築年』は築37年です。
前月と比較して『平均価格』は19万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

日向のマンションマーケット
（売買）データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 3,768万円 3,768万円
 3,833万円
-65万円⬇
平均
㎡単価		 54万円/㎡ 54万円
 55万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 0件 0件
 0件
平均
築年数		 29年 29年
 29年

2026/02には、平均売買価格が3,768万円（54万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築29年です。

神戸市垂水区と日向のマンション流通量

  • 神戸市垂水区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 日向では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：2件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

神戸市垂水区と日向の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 398万円 21物件／1.3％
1LDK 1,740万円 40物件／2.4％
2LDK 1,280万円 348物件／21.3％
3LDK 1,780万円 1,015物件／62.1％
4LDK 2,750万円 211物件／12.9％

『ローレルシティ垂水駅前』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,015物件で、 供給数（売出物件数）の62.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 76万円／㎡
（251万円／坪）		 14物件／0.7％
6〜10年 53万円／㎡
（176万円／坪）		 26物件／1.2％
11〜15年 45万円／㎡
（148万円／坪）		 96物件／4.6％
16〜20年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 174物件／8.4％
21〜25年 37万円／㎡
（122万円／坪）		 213物件／10.2％
26〜30年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 231物件／11.1％
31〜35年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 161物件／7.7％
36〜40年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 278物件／13.4％
41〜45年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 214物件／10.3％
46〜50年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 74物件／3.6％
51年〜 11万円／㎡
（36万円／坪）		 601物件／28.9％

『ローレルシティ垂水駅前』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は601物件で、供給数（売出し物件数）の28.9％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ローレルシティ垂水駅前
よくある質問

売買価格相場4,180万円〜4,480万円、 賃貸賃料相場14.7万円〜17.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約117円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約150円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ローレルシティ垂水駅前の最多販売期間は 〜 60日 （16.7％）です。

ローレルシティ垂水駅前は3年前と比較して-55万円（-1.3%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

ローレルシティ垂水駅前（69㎡・3階）の売却をした場合は4,117万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ローレルシティ垂水駅前の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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