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レーベン多摩永山GARDEN HILLS

Q: レーベン多摩永山GARDEN HILLSの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,070万円～4,370万円、賃貸賃料相場15.6万円～18.6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: レーベン多摩永山GARDEN HILLSの最多販売期間は？

〜180日（31.6％）です。

住所：東京都多摩市馬引沢１丁目８－１

最終更新日：2026/03/14
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
+3.6%

推定売買価格相場

4,070万円〜4,370万円

（54.30万円/㎡〜58.30万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均4,080万円

3年前比
+6.0%

推定賃料価格相場

15.6万円〜 18.6万円

（2,100円/㎡〜2,500円/㎡）

表面利回り

4.86%

※3年前の賃料価格相場平均16.2万円

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約123円/㎡〜138円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約205円/㎡〜229円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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販売価格履歴（7）

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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

レーベン多摩永山GARDEN HILLS
試算条件　75㎡・4階

推定売却価格：4012万円

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

3.6% UP 4,070万円〜 54.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,080万円〜レーベン多摩永山GARDEN HILLS 築11年東京都多摩市馬引沢１丁目８－１築11年東京都多摩市馬引沢１丁目８－１	9.5% UP 4,330万円〜 57.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,090万円〜レーベン多摩永山ガーデンヒルズ築11年東京都多摩市馬引沢１丁目８－５築11年東京都多摩市馬引沢１丁目８－５	12.7% UP 3,750万円〜 49.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,460万円〜ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト築14年東京都多摩市馬引沢２丁目６－１４築14年東京都多摩市馬引沢２丁目６－１４	2.3% UP 4,060万円〜 52.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,120万円〜アイディーコート多摩永山築15年東京都多摩市貝取１５００築15年東京都多摩市貝取１５００	29.5% UP 4,100万円〜 53.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,280万円〜レーベンハイム多摩聖ヶ丘築15年東京都多摩市聖ヶ丘４丁目３０－５築15年東京都多摩市聖ヶ丘４丁目３０－５

3.6%
UP

4,070万円〜

54.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,080万円〜

レーベン多摩永山GARDEN HILLS

築11年

東京都多摩市馬引沢１丁目８－１

築11年

東京都多摩市馬引沢１丁目８－１

9.5%
UP

4,330万円〜

57.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,090万円〜

レーベン多摩永山ガーデンヒルズ

築11年

東京都多摩市馬引沢１丁目８－５

築11年

東京都多摩市馬引沢１丁目８－５

12.7%
UP

3,750万円〜

49.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,460万円〜

ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト

築14年

東京都多摩市馬引沢２丁目６－１４

築14年

東京都多摩市馬引沢２丁目６－１４

2.3%
UP

4,060万円〜

52.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,120万円〜

アイディーコート多摩永山

築15年

東京都多摩市貝取１５００

築15年

東京都多摩市貝取１５００

29.5%
UP

4,100万円〜

53.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,280万円〜

レーベンハイム多摩聖ヶ丘

築15年

東京都多摩市聖ヶ丘４丁目３０－５

築15年

東京都多摩市聖ヶ丘４丁目３０－５

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3.6% UP 4,070万円〜 54.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,080万円〜レーベン多摩永山GARDEN HILLS 築11年東京都多摩市馬引沢１丁目８－１築11年東京都多摩市馬引沢１丁目８－１	9.5% UP 4,330万円〜 57.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,090万円〜レーベン多摩永山ガーデンヒルズ築11年東京都多摩市馬引沢１丁目８－５築11年東京都多摩市馬引沢１丁目８－５	12.7% UP 3,750万円〜 49.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,460万円〜ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト築14年東京都多摩市馬引沢２丁目６－１４築14年東京都多摩市馬引沢２丁目６－１４	2.3% UP 4,060万円〜 52.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,120万円〜アイディーコート多摩永山築15年東京都多摩市貝取１５００築15年東京都多摩市貝取１５００	29.5% UP 4,100万円〜 53.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,280万円〜レーベンハイム多摩聖ヶ丘築15年東京都多摩市聖ヶ丘４丁目３０－５築15年東京都多摩市聖ヶ丘４丁目３０－５

3.6%
UP

4,070万円〜

54.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,080万円〜

レーベン多摩永山GARDEN HILLS

築11年

東京都多摩市馬引沢１丁目８－１

築11年

東京都多摩市馬引沢１丁目８－１

9.5%
UP

4,330万円〜

57.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,090万円〜

レーベン多摩永山ガーデンヒルズ

築11年

東京都多摩市馬引沢１丁目８－５

築11年

東京都多摩市馬引沢１丁目８－５

12.7%
UP

3,750万円〜

49.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,460万円〜

ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト

築14年

東京都多摩市馬引沢２丁目６－１４

築14年

東京都多摩市馬引沢２丁目６－１４

2.3%
UP

4,060万円〜

52.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,120万円〜

アイディーコート多摩永山

築15年

東京都多摩市貝取１５００

築15年

東京都多摩市貝取１５００

29.5%
UP

4,100万円〜

53.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,280万円〜

レーベンハイム多摩聖ヶ丘

築15年

東京都多摩市聖ヶ丘４丁目３０－５

築15年

東京都多摩市聖ヶ丘４丁目３０－５

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴（7）

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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
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OUTLINE

レーベン多摩永山GARDEN HILLS
物件概要

マンション名	レーベン多摩永山GARDEN HILLS （LEBEN多摩永山GARDEN HILLS）
住所	東京都多摩市馬引沢１丁目８－１ストリートビューで見る
最寄り駅	京王電鉄相模原線「京王永山駅」徒歩11分
管理会社	レーベンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約123円/㎡〜 138円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約205円/㎡〜 229円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	2015年2月（築11年）
階数	7階
総戸数(棟総戸数)	78戸
旧分譲主	タカラレーベンサンウッド
施工会社	りんかい日産建設
間取り	2LDK, 3LDK
専有面積	67.25㎡〜 78.12㎡
バルコニー面積	8.82㎡〜 12.8㎡

レーベン多摩永山GARDEN HILLSの
売買価格推移
過去と比べると？

レーベン多摩永山GARDEN HILLSの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

レーベン多摩永山GARDEN HILLS
ー
6年前と比較して+255万円（6.4%）
3年前と比較して+150万円（3.6%）
1年前と比較して+150万円（3.6%）

多摩市平均 75㎡で算出
9年前と比較して+960万円（40.3%）
6年前と比較して+893万円（36.4%）
3年前と比較して+518万円（18.2%）
1年前と比較して+210万円（6.6%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

レーベン多摩永山GARDEN HILLSの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

レーベン多摩永山GARDEN HILLSの
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

レーベン多摩永山GARDEN HILLSの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	レーベン多摩永山GARDEN HILLS
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	-2円（-1%）	-2円（-1%）
修繕積立金	-1円（-1%）	-1円（-1%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年09月10日】

グランレジェイド渋谷富ヶ谷

夫婦イラスト

【東京都渋谷区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／10階

【東京都渋谷区】

グランレジェイド渋谷富ヶ谷

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／10階

【投稿日：2022年09月10日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

なかなか買い手が見つからなかった希望額で売れなかった

■売却依頼会社／センチュリー21
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／他の分譲マンション

購入価格	売出価格	成約価格
6,970万円	7,100万円	6,780万円

価格改定2回

売却開始時期／
2018年8月

4ヶ月

成約時期／
2018年11月

【投稿日：2024年02月01日】

セーナ堀切菖蒲園

夫婦イラスト

【東京都葛飾区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／4階

【東京都葛飾区】

セーナ堀切菖蒲園

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／4階

【投稿日：2024年02月01日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし

■売却依頼会社／東宝ハウス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,800万円	3,500万円	3,500万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年4月

7ヶ月

成約時期／
2022年10月

【投稿日：2022年09月24日】

ロワールガーデン町田2

夫婦イラスト

【東京都町田市】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／1階

【東京都町田市】

ロワールガーデン町田2

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／1階

【投稿日：2022年09月24日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

このマンションは1階が暗いので展示の際は照明に注意したほうが良いです。

■売却依頼会社／朝日土地建物
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,780万円	2,500万円	1,980万円

価格改定2回

売却開始時期／
2003年10月

3ヶ月

成約時期／
2003年12月

一部会員限定サービス

レーベン多摩永山GARDEN HILLSの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のレーベン多摩永山GARDEN HILLSの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

レーベン多摩永山GARDEN HILLS販売価格履歴

2022年10~12月

販売価格：3,750万円（㎡単価53万円）

中層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2022年10~12月

販売価格：3,780万円（㎡単価48万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年10~12月

販売価格：3,400万円（㎡単価45万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2021年10~12月

販売価格：3,680万円（㎡単価48万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格：3,480万円（㎡単価46万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年4~6月

販売価格：3,480万円（㎡単価46万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年4~6月

販売価格：3,080万円（㎡単価45万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：5,680万円（㎡単価79万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格：5,980万円（㎡単価71万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格：4,000万円（㎡単価56万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／- ／75㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／4ＬＤＫ／80㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡

レーベン多摩永山GARDEN HILLS賃貸価格履歴

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競合マンション賃貸価格履歴

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マーケット情報
どんな市場なの？

レーベン多摩永山GARDEN HILLSの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

多摩市のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	3,121万円	3,123万円 -2万円⬇	2,928万円 193万円⬆
平均㎡単価	45万円/㎡	45万円	42万円 3万円/㎡⬆
新規登録数	51件	47件 4件⬆	71件 -20件⬇
平均築年数	33年	33年	33年

2026/02には、平均売買価格が3,121万円（45万円/㎡）で
『新規登録件数』は51件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は2万円低下しました。

馬引沢のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	3,117万円	3,117万円	3,056万円 61万円⬆
平均㎡単価	45万円/㎡	45万円	44万円 1万円/㎡⬆
新規登録数	0件	1件 -1件⬇	4件 -4件⬇
平均築年数	24年	24年	24年

2026/02には、平均売買価格が3,117万円（45万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築24年です。

多摩市と馬引沢のマンション流通量

多摩市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
馬引沢では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

多摩市と馬引沢の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	490万円	150物件／5.9％
1LDK	1,980万円	108物件／4.3％
2LDK	2,199万円	490物件／19.4％
3LDK	2,998万円	1,461物件／57.9％
4LDK	3,295万円	314物件／12.4％

『レーベン多摩永山GARDEN HILLS』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,998万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,461物件で、供給数（売出物件数）の57.9％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	94万円／㎡（310万円／坪）	118物件／4％
6〜10年	66万円／㎡（218万円／坪）	52物件／1.8％
11〜15年	58万円／㎡（191万円／坪）	248物件／8.4％
16〜20年	51万円／㎡（167万円／坪）	205物件／6.9％
21〜25年	50万円／㎡（166万円／坪）	266物件／9％
26〜30年	44万円／㎡（146万円／坪）	331物件／11.2％
31〜35年	38万円／㎡（125万円／坪）	226物件／7.7％
36〜40年	30万円／㎡（99万円／坪）	261物件／8.8％
41〜45年	32万円／㎡（105万円／坪）	575物件／19.5％
46〜50年	27万円／㎡（88万円／坪）	428物件／14.5％
51年〜	26万円／㎡（85万円／坪）	240物件／8.1％

『レーベン多摩永山GARDEN HILLS』近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は575物件で、供給数（売出し物件数）の19.5％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

レーベン多摩永山GARDEN HILLS
よくある質問

レーベン多摩永山GARDEN HILLSの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,070万円〜4,370万円、賃貸賃料相場15.6万円〜18.6万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

レーベン多摩永山GARDEN HILLSの管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約217円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

レーベン多摩永山GARDEN HILLSの修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約130円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

レーベン多摩永山GARDEN HILLSの最多販売期間は？

レーベン多摩永山GARDEN HILLSの最多販売期間は〜 180日（31.6％）です。

レーベン多摩永山GARDEN HILLSの価格推移は？

レーベン多摩永山GARDEN HILLSは3年前と比較して+150万円（3.6%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

レーベン多摩永山GARDEN HILLSを売却した際の手残り額は？

レーベン多摩永山GARDEN HILLS（75㎡・4階）の売却をした場合は4,012万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

レーベン多摩永山GARDEN HILLSの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

レーベン多摩永山GARDEN HILLSの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。