ステージファースト蒲田アジールコートII
物件概要
| マンション名 |
ステージファースト蒲田アジールコートII
（ステージファースト蒲田アジールコートＩＩ） |
| 住所 |
東京都大田区蒲田３丁目１５ー１１
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
東急池上線「蒲田駅」徒歩10分
京浜急行電鉄本線「梅屋敷駅」徒歩8分
京浜急行電鉄空港線「京急蒲田駅」徒歩4分
京浜急行電鉄本線「京急蒲田駅」徒歩4分
|
| 管理会社 |
快適空間 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
近隣商業地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約462円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約488円/㎡ 〜 950円/㎡
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2014年10月（築11年） |
| 階数 |
12階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
31戸 |
| 間取り |
1K
|
| 専有面積 |
25.57㎡ 〜 25.87㎡
|
| バルコニー面積 |
2.85㎡ 〜 3.48㎡
|
ステージファースト蒲田アジールコートIIの
売買価格推移
過去と比べると？
ステージファースト蒲田アジールコートIIの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ステージファースト蒲田アジールコートII
-
ー
-
6年前と比較して+494万円（21%）
-
3年前と比較して+333万円（13.3%）
-
1年前と比較して+146万円（5.4%）
- 大田区平均
26㎡で算出
-
9年前と比較して+725万円（44.5%）
-
6年前と比較して+603万円（34.4%）
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3年前と比較して+341万円（16.9%）
-
1年前と比較して+187万円（8.6%）
ステージファースト蒲田アジールコートIIの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ステージファースト蒲田アジールコートIIの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ステージファースト蒲田アジールコートIIの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
ステージファースト蒲田アジールコートII |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
+257円（+79%）
|
+90円（+18%）
|
修繕
積立金 |
+308円（+200%）
|
+154円（+50%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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ステージファースト蒲田アジールコートIIの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のステージファースト蒲田アジールコートIIの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ステージファースト蒲田アジールコートII販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：2,370万円（㎡単価90万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年7~9月
販売価格：2,740万円（㎡単価103万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格：2,600万円（㎡単価100万円）
下層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：2,480万円（㎡単価90万円）
下層階
／北向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：2,320万円（㎡単価92万円）
中層階
／南向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：5,680万円（㎡単価171万円）
下層階
／北向き
／1ＬＤＫ
／35㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／1ＤＫ
／40㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1ＬＤＫ
／35㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北西向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北向き
／2ＤＫ
／40㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北西向き
／1ＤＫ
／35㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1ＤＫ
／30㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／1Ｒ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北西向き
／1ＤＫ
／35㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北向き
／1Ｋ
／25㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
ステージファースト蒲田アジールコートIIの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
大田区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
6,349万円
|
6,298万円
51万円⬆
|
5,847万円
502万円⬆
|
平均
㎡単価 |
91万円/㎡
|
90万円
1万円/㎡⬆
|
84万円
7万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
323件
|
228件
95件⬆
|
429件
-106件⬇
|
平均
築年数 |
31年 |
31年
|
31年
|
2026/02には、平均売買価格が6,349万円（91万円/㎡）で
『新規登録件数』は323件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は51万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
蒲田のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
7,272万円
|
7,192万円
80万円⬆
|
6,711万円
561万円⬆
|
平均
㎡単価 |
104万円/㎡
|
103万円
1万円/㎡⬆
|
96万円
8万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
20件
|
18件
2件⬆
|
27件
-7件⬇
|
平均
築年数 |
30年 |
30年
|
30年
|
2026/02には、平均売買価格が7,272万円（104万円/㎡）で
『新規登録件数』は20件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は80万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
大田区と蒲田のマンション流通量
-
大田区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
-
蒲田では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：6件
概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。
大田区と蒲田の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
2,030万円 |
3,390物件／47.6％ |
| 1LDK |
3,280万円 |
704物件／9.9％ |
| 2LDK |
4,180万円 |
1,202物件／16.9％ |
| 3LDK |
4,999万円 |
1,660物件／23.3％ |
| 4LDK |
6,250万円 |
163物件／2.3％ |
『ステージファースト蒲田アジールコートII』
近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,030万円となっています。
また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,390物件で、
供給数（売出物件数）の47.6％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
122万円／㎡
（402万円／坪） |
187物件／2.2％ |
| 6〜10年 |
108万円／㎡
（355万円／坪） |
796物件／9.2％ |
| 11〜15年 |
100万円／㎡
（331万円／坪） |
1,082物件／12.5％ |
| 16〜20年 |
92万円／㎡
（305万円／坪） |
1,038物件／12％ |
| 21〜25年 |
89万円／㎡
（294万円／坪） |
764物件／8.8％ |
| 26〜30年 |
83万円／㎡
（275万円／坪） |
876物件／10.1％ |
| 31〜35年 |
70万円／㎡
（232万円／坪） |
762物件／8.8％ |
| 36〜40年 |
63万円／㎡
（209万円／坪） |
873物件／10.1％ |
| 41〜45年 |
65万円／㎡
（216万円／坪） |
932物件／10.7％ |
| 46〜50年 |
60万円／㎡
（199万円／坪） |
781物件／9％ |
| 51年〜 |
56万円／㎡
（185万円／坪） |
582物件／6.7％ |
『ステージファースト蒲田アジールコートII』
近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,082物件で、供給数（売出し物件数）の12.5％を占めています。
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴
13.3%
0.7%
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不動産（マンション）売却
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