不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
20代
女性
エリア

東京都大田区
投稿日

2026/09/28
更新日

2026/09/28
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来月から育休。変動金利の不安

夫婦ともに20代後半、昨年5,200万円のマンションを購入しました。

世帯年収は900万台。
35年ローンで借りて、金利の低さから変動金利を選びました。

購入したときは共働きだったので、毎月の返済もそこまで負担には感じていませんでした。

ただ、私は来月から産休・育休に入ります。

しばらく収入が今までより減ることを考えて、
どのくらい返済額が増えるんだろうと不安です。

夫の収入だけでも返せない金額ではありませんが、
子どもが生まれれば今までなかった支出も増えます。
復職後も、以前と同じ働き方に戻れるかはまだ分かりません。

今のうちに固定金利への変更を考えたほうがいいのか、
それとも育休中でもある程度の余裕があるなら、
変動金利のまま様子を見るべきなのか。

こういう場合、今後の金利を予想するよりも
「何％まで上がったら家計が厳しくなるか」を基準に考えたほうがいいのでしょうか？
何％が安全でしょうか？