ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス
物件概要
| マンション名 |
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス
（BrilliaTower聖蹟桜ヶ丘BLOOMING RESIDENCE ） |
| 住所 |
東京都多摩市関戸１丁目２０－１
ストリートビューで見る
|
| 管理会社 |
東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約64円/㎡ 〜 103円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約241円/㎡ 〜 385円/㎡
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2022年9月（築3年） |
| 階数 |
33階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
520戸 |
| 旧分譲主 |
東京建物
東栄住宅
京王電鉄
伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 |
三井住友建設 |
| 間取り |
2LDK, 3LDK, 4LDK
|
| 専有面積 |
54.93㎡ 〜 124.14㎡
|
| バルコニー面積 |
8.06㎡ 〜 25.57㎡
|
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの
売買価格推移
過去と比べると？
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス
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ー
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3年前と比較して+864万円（9.1%）
-
1年前と比較して+756万円（7.9%）
- 多摩市平均
90㎡で算出
-
9年前と比較して+1,152万円（40.3%）
-
6年前と比較して+1,071万円（36.4%）
-
3年前と比較して+621万円（18.2%）
-
1年前と比較して+252万円（6.6%）
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
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ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
-71円（-19%）
|
-10円（-3%）
|
修繕
積立金 |
-19円（-19%）
|
-9円（-10%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
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ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：8,380万円（㎡単価114万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：5,900万円（㎡単価103万円）
中層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格：7,980万円（㎡単価104万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：8,000万円（㎡単価109万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：7,280万円（㎡単価118万円）
上層階
／北向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年10~12月
販売価格：7,380万円（㎡単価109万円）
中層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北東向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
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- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
多摩市のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
3,121万円
|
3,123万円
-2万円⬇
|
2,928万円
193万円⬆
|
平均
㎡単価 |
45万円/㎡
|
45万円
|
42万円
3万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
51件
|
47件
4件⬆
|
71件
-20件⬇
|
平均
築年数 |
33年 |
33年
|
33年
|
2026/02には、平均売買価格が3,121万円（45万円/㎡）で
『新規登録件数』は51件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は2万円低下しました。
関戸のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
4,562万円
|
4,549万円
13万円⬆
|
4,038万円
524万円⬆
|
平均
㎡単価 |
65万円/㎡
|
65万円
|
58万円
7万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
7件
|
10件
-3件⬇
|
14件
-7件⬇
|
平均
築年数 |
31年 |
31年
|
32年
-1年⬇
|
2026/02には、平均売買価格が4,562万円（65万円/㎡）で
『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は13万円上昇しました。
多摩市と関戸のマンション流通量
-
多摩市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
-
関戸では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：52件
概ね月に1.4件の
新規売出しがあります。
多摩市と関戸の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
499万円 |
118物件／7.3％ |
| 1LDK |
1,980万円 |
83物件／5.2％ |
| 2LDK |
2,290万円 |
329物件／20.5％ |
| 3LDK |
2,999万円 |
954物件／59.4％ |
| 4LDK |
3,490万円 |
123物件／7.7％ |
『ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,999万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは954物件で、
供給数（売出物件数）の59.4％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
79万円／㎡
（261万円／坪） |
39物件／2％ |
| 6〜10年 |
68万円／㎡
（223万円／坪） |
5物件／0.3％ |
| 11〜15年 |
52万円／㎡
（172万円／坪） |
63物件／3.2％ |
| 16〜20年 |
51万円／㎡
（167万円／坪） |
210物件／10.7％ |
| 21〜25年 |
47万円／㎡
（155万円／坪） |
319物件／16.2％ |
| 26〜30年 |
43万円／㎡
（144万円／坪） |
268物件／13.6％ |
| 31〜35年 |
42万円／㎡
（140万円／坪） |
221物件／11.2％ |
| 36〜40年 |
38万円／㎡
（126万円／坪） |
117物件／5.9％ |
| 41〜45年 |
32万円／㎡
（107万円／坪） |
291物件／14.8％ |
| 46〜50年 |
34万円／㎡
（112万円／坪） |
179物件／9.1％ |
| 51年〜 |
21万円／㎡
（70万円／坪） |
259物件／13.1％ |
『ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス』
近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は319物件で、供給数（売出し物件数）の16.2％を占めています。
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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管理費・修繕費の推移
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9.1%
1.4%
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