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プラウド元住吉ガーデンズ

住所：神奈川県川崎市中原区木月住吉町２９－１１

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

9,790万円〜10,190万円

（128.80万円/㎡〜134.10万円/㎡）

推定賃料価格相場

25.9万円〜 29.9万円

（3,400円/㎡〜3,900円/㎡）

表面利回り

3.35%

項目 単価
（2025年9月事例参照）		 備考
修繕積立金

データ未取得
管理費

約215円/㎡

 管理費の
推移グラフを見る
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マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

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コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

プラウド元住吉ガーデンズ
試算条件　76㎡・3階

推定売却価格：9,486万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

9,790万円〜

128.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

プラウド元住吉ガーデンズ

築2年

神奈川県川崎市中原区木月住吉町２９－１１

築2年

神奈川県川崎市中原区木月住吉町２９－１１

閲覧中

UpDown 1.1%
UP

4,900万円〜

53.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,040万円〜

リムテラスガーデン武蔵小杉

築7年

神奈川県川崎市中原区苅宿１５ー１３

築7年

神奈川県川崎市中原区苅宿１５ー１３

閲覧中

4,610万円〜

92.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

MAXIV武蔵小杉

築5年

神奈川県川崎市中原区市ノ坪３６５－２

築5年

神奈川県川崎市中原区市ノ坪３６５－２

閲覧中

5,900万円〜

111.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

築4年

神奈川県川崎市中原区市ノ坪３６３－１７

築4年

神奈川県川崎市中原区市ノ坪３６３－１７

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2,480万円〜

99.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

ルーブル武蔵小杉伍番館

築7年

神奈川県川崎市中原区市ノ坪５０１－１

築7年

神奈川県川崎市中原区市ノ坪５０１－１

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築2年

神奈川県川崎市中原区木月住吉町２９－１１

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UP

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53.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,040万円〜

リムテラスガーデン武蔵小杉

築7年

神奈川県川崎市中原区苅宿１５ー１３

築7年

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92.20万円〜（㎡）

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平均0万円〜

MAXIV武蔵小杉

築5年

神奈川県川崎市中原区市ノ坪３６５－２

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111.30万円〜（㎡）

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平均0万円〜

クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

築4年

神奈川県川崎市中原区市ノ坪３６３－１７

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神奈川県川崎市中原区市ノ坪３６３－１７

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99.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

ルーブル武蔵小杉伍番館

築7年

神奈川県川崎市中原区市ノ坪５０１－１

築7年

神奈川県川崎市中原区市ノ坪５０１－１

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

プラウド元住吉ガーデンズ
物件概要

マンション名 プラウド元住吉ガーデンズ
（PROUD元住吉GARDENS）
住所 神奈川県川崎市中原区木月住吉町２９－１１
ストリートビューで見る
管理会社 野村不動産パートナーズ
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

データ未取得
管理費
※最新売出事例より算出

約215円/㎡  (2025年9月事例参照)

管理費の推移グラフを見る
築年数 2023年3月（築2年）
階数 6階
総戸数(棟総戸数) 117戸
旧分譲主 野村不動産
施工会社 長谷工コーポレーション
間取り 3LDK
専有面積 70.41㎡ 〜 70.41㎡
バルコニー面積 データ未取得

プラウド元住吉ガーデンズの
売買価格推移
過去と比べると？

プラウド元住吉ガーデンズの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • プラウド元住吉ガーデンズ
  • ー
  • ー
  • ー
  • 1年前と比較して+3,032万円（43.6%）
  • 川崎市中原区平均
  • ー
  • 6年前と比較して+2,196万円（41.1%）
  • 3年前と比較して+1,573万円（26.4%）
  • 1年前と比較して+806万円（11.9%）
  • 競合物件※76㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

プラウド元住吉ガーデンズの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

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高く売却できる3つの理由

プラウド元住吉ガーデンズの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

プラウド元住吉ガーデンズの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

プラウド元住吉ガーデンズ 競合物件
比較
時期		 3年前比 1年前比 3年前比 1年前比
管理費 ー ー -9円（-4%） +38円（+20%）
修繕
積立金		 ー ー +68円（+83%） -83円（-36%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年06月12日】

    ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城

    夫婦イラスト

    【神奈川県川崎市中原区】

    ■専有面積／11〜20㎡
    ■階数／2階

    【神奈川県川崎市中原区】

    ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城

    ■専有面積／11〜20㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2023年06月12日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却しようとする物件の設備はきちんと把握することが必要だと思います。 今回、賃貸利用がなくなってすぐに売却に出したので写真でしか設備の確認をしていなかった。そのため誤った情報を不動産会社に伝えており、直前になって成約に繋がらなかったことがあります。 不動産会社が設備を全部把握しているとも限らないので、ご自身でもご確認を十分に行うべきです。

    ■売却依頼会社／非公開
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／元々住んでいないため、マンションの住まいから変更はありません。
    購入価格 売出価格 成約価格
    720万円 490万円 460万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2020年12月

    arrow

    5ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年4月

  • 【投稿日：2022年09月24日】

    ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城

    夫婦イラスト

    【神奈川県川崎市中原区】

    ■専有面積／31〜40㎡
    ■階数／4階

    【神奈川県川崎市中原区】

    ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城

    ■専有面積／31〜40㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2022年09月24日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    マンション投資は難しい

    ■売却依頼会社／トータルプランニング
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／家賃収入目的だったので、元々居住していない
    購入価格 売出価格 成約価格
    920万円 850万円 850万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2016年10月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2016年11月

  • 【投稿日：2024年01月29日】

    ダイアパレス武蔵中原パークブライト

    夫婦イラスト

    【神奈川県川崎市中原区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／2階

    【神奈川県川崎市中原区】

    ダイアパレス武蔵中原パークブライト

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2024年01月29日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし。

    ■売却依頼会社／非公開
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,000万円 3,500万円 3,500万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年4月

    arrow

    7ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年10月

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プラウド元住吉ガーデンズの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のプラウド元住吉ガーデンズの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

プラウド元住吉ガーデンズ販売価格履歴

  • 2025年1~3月

    販売価格：8,680万円（㎡単価123万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年10~12月

    販売価格：1億1,500万円（㎡単価209万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：1億4,900万円（㎡単価193万円）

    上層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：1億4,900万円（㎡単価193万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

プラウド元住吉ガーデンズ賃貸価格履歴

  • 2025年10~12月

    販売価格：23.0万円（㎡単価3,357円）

    - ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：23.0万円（㎡単価3,357円）

    - ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：23.0万円（㎡単価3,357円）

    - ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

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  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

プラウド元住吉ガーデンズの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

川崎市中原区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/10 2024/09 2023/11
平均
価格		 6,016万円 6,093万円
-76万円⬇ 		5,464万円
553万円⬆
平均
㎡単価		 94万円/㎡ 96万円
-2万円/㎡⬇ 		90万円
3万円/㎡⬆
新規
登録数		 87件 126件
-39件⬇ 		92件
-5件⬇
平均
築年数		 25年 24年
1年⬆ 		22年
3年⬆

2024/10には、平均売買価格が6,016万円（94万円/㎡）で
『新規登録件数』は87件、『平均建築年』は築25年です。
2024/09と比較して『平均価格』は76万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

木月住吉町のマンションマーケット
（売買）データ

2024/10 2024/09 2023/11
平均
価格		 4,904万円 5,236万円
-332万円⬇		 4,887万円
18万円⬆
平均
㎡単価		 77万円/㎡ 81万円
-3万円/㎡⬇		 64万円
13万円/㎡⬆
新規
登録数		 1件 1件
-件-		 1件
-件-
平均
築年数		 34年 30年
4年⬆		 43年
-9年⬇

2024/10には、平均売買価格が4,904万円（77万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築34年です。
2024/09と比較して『平均価格』は332万円低下。
『平均㎡単価』は3万円低下しました。

川崎市中原区と木月住吉町のマンション流通量

  • 川崎市中原区では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

  • 木月住吉町では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：2件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

川崎市中原区と木月住吉町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,180万円 2,013物件／22.2％
1LDK 3,980万円 914物件／10.1％
2LDK 5,680万円 2,247物件／24.8％
3LDK 6,200万円 3,554物件／39.2％
4LDK 6,880万円 328物件／3.6％

『プラウド元住吉ガーデンズ』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、6,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,554物件で、 供給数（売出物件数）の39.2％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 136万円／㎡
（450万円／坪）		 398物件／3.8％
6〜10年 122万円／㎡
（404万円／坪）		 1,594物件／15.4％
11〜15年 103万円／㎡
（340万円／坪）		 906物件／8.8％
16〜20年 101万円／㎡
（333万円／坪）		 1,460物件／14.1％
21〜25年 81万円／㎡
（268万円／坪）		 1,246物件／12％
26〜30年 71万円／㎡
（235万円／坪）		 1,009物件／9.8％
31〜35年 58万円／㎡
（191万円／坪）		 1,033物件／10％
36〜40年 53万円／㎡
（175万円／坪）		 1,092物件／10.6％
41〜45年 57万円／㎡
（189万円／坪）		 558物件／5.4％
46〜50年 54万円／㎡
（179万円／坪）		 237物件／2.3％
51年〜 46万円／㎡
（151万円／坪）		 812物件／7.8％

『プラウド元住吉ガーデンズ』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,594物件で、供給数（売出し物件数）の15.4％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

プラウド元住吉ガーデンズ
よくある質問

売買価格相場9,790万円〜10,190万円、 賃貸賃料相場25.9万円〜29.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約215円/㎡です(2025年09月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約0円/㎡です(2025年09月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

プラウド元住吉ガーデンズは3年前と比較して0万円（0%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

プラウド元住吉ガーデンズ（76㎡・3階）の売却をした場合は9,486万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

プラウド元住吉ガーデンズの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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