あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！
3年前比
+3.8%
推定売買価格相場
4,430万円〜4,730万円
（57.50万円/㎡〜61.40万円/㎡）
※3年前の売買価格相場 平均4,420万円
推定賃料価格相場
14.2万円〜
17.2万円
（1,800円/㎡〜2,200円/㎡）
ファインシティ武蔵野富士見ブルームコートは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。
ファインシティ武蔵野富士見ブルームコート
物件概要
| マンション名 |
ファインシティ武蔵野富士見ブルームコート
（ファインシティ武蔵野富士見ブルームコート） |
| 住所 |
東京都東村山市富士見町１丁目２－４６
ストリートビューで見る
|
| 管理会社 |
|
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
データ未取得
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
データ未取得
|
| 築年数 |
2019年3月（築7年） |
| 階数 |
10階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
293戸 |
| 旧分譲主 |
京阪電鉄不動産株式会社
日本土地建物株式会社
ＪＲ西日本プロパティーズ株式会社 |
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 間取り |
データ未取得
|
| 専有面積 |
データ未取得
|
| バルコニー面積 |
データ未取得
|
ファインシティ武蔵野富士見ブルームコートの
売買価格推移
過去と比べると？
ファインシティ武蔵野富士見ブルームコートの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ファインシティ武蔵野富士見ブルームコート
-
ー
-
6年前と比較して+847万円（22.7%）
-
3年前と比較して+169万円（3.8%）
-
1年前と比較して+39万円（0.9%）
- 東村山市平均
77㎡で算出
-
9年前と比較して+901万円（40.5%）
-
6年前と比較して+862万円（37.7%）
-
3年前と比較して+285万円（10%）
-
1年前と比較して+200万円（6.9%）
ファインシティ武蔵野富士見ブルームコートの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ファインシティ武蔵野富士見ブルームコートの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ファインシティ武蔵野富士見ブルームコートの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
ファインシティ武蔵野富士見ブルームコート |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
ー
|
ー
|
修繕
積立金 |
ー
|
ー
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
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ファインシティ武蔵野富士見ブルームコートの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のファインシティ武蔵野富士見ブルームコートの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ファインシティ武蔵野富士見ブルームコート販売価格履歴
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：3,880万円（㎡単価52万円）
下層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：3,300万円（㎡単価45万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：4,480万円（㎡単価61万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2023年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2022年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2021年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
-
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2019年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2019年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2018年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2017年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
ファインシティ武蔵野富士見ブルームコートの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
東村山市のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,853万円
|
2,855万円
-2万円⬇
|
2,668万円
185万円⬆
|
平均
㎡単価 |
41万円/㎡
|
41万円
|
38万円
3万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
25件
|
28件
-3件⬇
|
27件
-2件⬇
|
平均
築年数 |
32年 |
32年
|
32年
|
2026/02には、平均売買価格が2,853万円（41万円/㎡）で
『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は2万円低下しました。
富士見町のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
3,560万円
|
3,563万円
-3万円⬇
|
3,036万円
524万円⬆
|
平均
㎡単価 |
51万円/㎡
|
51万円
|
43万円
8万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
1件
|
3件
-2件⬇
|
4件
-3件⬇
|
平均
築年数 |
28年 |
28年
|
28年
|
2026/02には、平均売買価格が3,560万円（51万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は3万円低下しました。
東村山市と富士見町のマンション流通量
-
東村山市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
富士見町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
東村山市と富士見町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
500万円 |
151物件／11％ |
| 1LDK |
1,498万円 |
85物件／6.2％ |
| 2LDK |
2,150万円 |
334物件／24.4％ |
| 3LDK |
2,890万円 |
715物件／52.3％ |
| 4LDK |
3,485万円 |
82物件／6％ |
『ファインシティ武蔵野富士見ブルームコート』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,890万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは715物件で、
供給数（売出物件数）の52.3％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
68万円／㎡
（224万円／坪） |
20物件／1.1％ |
| 6〜10年 |
56万円／㎡
（186万円／坪） |
58物件／3.1％ |
| 11〜15年 |
49万円／㎡
（163万円／坪） |
61物件／3.3％ |
| 16〜20年 |
48万円／㎡
（160万円／坪） |
230物件／12.4％ |
| 21〜25年 |
46万円／㎡
（153万円／坪） |
180物件／9.7％ |
| 26〜30年 |
42万円／㎡
（140万円／坪） |
165物件／8.9％ |
| 31〜35年 |
37万円／㎡
（121万円／坪） |
226物件／12.2％ |
| 36〜40年 |
30万円／㎡
（100万円／坪） |
176物件／9.5％ |
| 41〜45年 |
27万円／㎡
（89万円／坪） |
332物件／17.9％ |
| 46〜50年 |
26万円／㎡
（85万円／坪） |
237物件／12.7％ |
| 51年〜 |
21万円／㎡
（69万円／坪） |
174物件／9.4％ |
『ファインシティ武蔵野富士見ブルームコート』
近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は332物件で、供給数（売出し物件数）の17.9％を占めています。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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