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グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコート

住所：東京都大田区大森本町２丁目１１－１

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

2,710万円〜2,910万円

（82.10万円/㎡〜88.20万円/㎡）

推定賃料価格相場

12.8万円〜 14.8万円

（3,900円/㎡〜4,500円/㎡）

表面利回り

5.89%

項目 単価
（2025年9月事例参照）		 備考
修繕積立金

約103円/㎡

 修繕積立金の
推移グラフを見る
管理費

約706円/㎡

 管理費の
推移グラフを見る
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マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

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コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコート
試算条件　33㎡・4階

推定売却価格：2,666万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

2,710万円〜

82.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコート

築6年

東京都大田区大森本町２丁目１１－１

築6年

東京都大田区大森本町２丁目１１－１

閲覧中

7,000万円〜

140.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

ラフィスタ平和島

築4年

東京都大田区大森本町２丁目１０－３

築4年

東京都大田区大森本町２丁目１０－３

閲覧中

UpDown 7.4%
UP

2,810万円〜

104.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,710万円〜

セジョリ大森海岸

築9年

東京都大田区大森本町１丁目８ー１６

築9年

東京都大田区大森本町１丁目８ー１６

閲覧中

UpDown 4.2%
UP

2,860万円〜

110.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,890万円〜

メイクスデザイン平和島

築10年

東京都大田区大森北３丁目３４ー２

築10年

東京都大田区大森北３丁目３４ー２

閲覧中

3,020万円〜

120.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

ガリシア平和島

築5年

東京都大田区大森東１丁目１－１５

築5年

東京都大田区大森東１丁目１－１５

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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

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築6年

東京都大田区大森本町２丁目１１－１

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平均0万円〜

ラフィスタ平和島

築4年

東京都大田区大森本町２丁目１０－３

築4年

東京都大田区大森本町２丁目１０－３

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UpDown 7.4%
UP

2,810万円〜

104.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,710万円〜

セジョリ大森海岸

築9年

東京都大田区大森本町１丁目８ー１６

築9年

東京都大田区大森本町１丁目８ー１６

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UpDown 4.2%
UP

2,860万円〜

110.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,890万円〜

メイクスデザイン平和島

築10年

東京都大田区大森北３丁目３４ー２

築10年

東京都大田区大森北３丁目３４ー２

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3,020万円〜

120.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

ガリシア平和島

築5年

東京都大田区大森東１丁目１－１５

築5年

東京都大田区大森東１丁目１－１５

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコート
物件概要

マンション名 グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコート
（グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコート）
住所 東京都大田区大森本町２丁目１１－１
ストリートビューで見る
管理会社
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約103円/㎡  (2025年9月事例参照)

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約706円/㎡  (2025年9月事例参照)

管理費の推移グラフを見る
築年数 2019年3月（築6年）
階数 8階
総戸数(棟総戸数) 40戸
間取り 1K, 1LDK, 2LDK
専有面積 25.60㎡ 〜 51.02㎡
バルコニー面積 2.57㎡ 〜 4.80㎡

グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコートの
売買価格推移
過去と比べると？

グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコートの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコート
  • ー
  • ー
  • ー
  • 1年前と比較して-601万円（-17.6%）
  • 大田区平均
  • ー
  • 6年前と比較して+568万円（25%）
  • 3年前と比較して+277万円（10.9%）
  • 1年前と比較して+129万円（4.7%）
  • 競合物件※33㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコートの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

＼少しでも高く売却するには？／

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  • 不動産（マンション）売却
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高く売却できる3つの理由

グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコートの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコートの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコート 競合物件
比較
時期		 3年前比 1年前比 3年前比 1年前比
管理費 +442円（+167%） +409円（+138%） -69円（-27%） -6円（-3%）
修繕
積立金		 +12円（+13%） ±0円（±0%） +20円（+30%） -24円（-22%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年01月06日】

    アールブラン武蔵新田

    夫婦イラスト

    【東京都大田区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／2階

    【東京都大田区】

    アールブラン武蔵新田

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2024年01月06日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売り出す金額を決めるときに、いろいろな不動産のサイトで同じような物件がいくらで出されているか自分でリサーチすることも大事。 訳あって購入からすぐに売却することになったのできれいなまま売却できた。

    ■売却依頼会社／野村不動産
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    5,280万円 5,880万円 5,580万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年5月

    arrow

    13ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年5月

  • 【投稿日：2022年09月10日】

    ランドステージ西馬込ベイシス

    夫婦イラスト

    【東京都大田区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／4階

    【東京都大田区】

    ランドステージ西馬込ベイシス

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2022年09月10日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    今は高く売れる傾向があると思う。

    ■売却依頼会社／センチュリー21
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／賃貸住宅
    購入価格 売出価格 価格改定回数
    4,000万円 4,500万円 0回

    売却開始時期／
    2020年4月

    arrow

    売却活動

    arrow

    ー 未成約 ー

  • 【投稿日：2023年05月08日】

    ブライズ下丸子

    夫婦イラスト

    【東京都大田区】

    ■専有面積／21〜30㎡
    ■階数／5階

    【東京都大田区】

    ブライズ下丸子

    ■専有面積／21〜30㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2023年05月08日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    赤字になるくらいなら早々に売却した方がいいですが、今の時期は不動産が余っているのでもう少し待った方がいいです。 また、一括査定サービスの利用をおすすめします。3社以上で査定をしてもらって、評価の高いところを選ぶべきです。

    ■売却依頼会社／トプラス
    ■売却理由／転勤
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,700万円 2,700万円 2,400万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年5月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年7月

QUOカードPay500円分が当たる（売却体験談の投稿で自動エントリー）

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グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコートの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のグランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコートの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコート販売価格履歴

  • 2025年7~9月

    販売価格：4,690万円（㎡単価91万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格：2,680万円（㎡単価101万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：2,650万円（㎡単価98万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年7~9月

    販売価格：2,740万円（㎡単価93万円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｋ ／30㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：3,800万円（㎡単価92万円）

    下層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：2,690万円（㎡単価101万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：2,450万円（㎡単価94万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格：3,140万円（㎡単価119万円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｋ ／25㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年10~12月

    販売価格：4,780万円（㎡単価121万円）

    中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：2,960万円（㎡単価118万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：4,980万円（㎡単価141万円）

    下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／35㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／25㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＤＫ ／25㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2Ｋ ／25㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＤＫ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＤＫ ／25㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2Ｋ ／25㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコート賃貸価格履歴

  • 2025年10~12月

    販売価格：11.0万円（㎡単価4,600円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：11.0万円（㎡単価4,423円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：11.0万円（㎡単価4,423円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｋ ／25㎡

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マーケット情報
どんな市場なの？

大田区のマンションマーケット
（売買）データ

2025/08 2025/07 2024/09
平均
価格 		4,435万円 4,436万円
-1万円⬇ 		4,207万円
228万円⬆
平均
㎡単価		 85万円/㎡ 84万円
0万円/㎡-
78万円
7万円/㎡⬆
新規
登録数		 280件 225件
55件⬆
280件
-件-
平均
築年数 		33年 33年
-年-
34年
-1年⬇

2025/08には、平均売買価格が4,435万円（85万円/㎡）で
『新規登録件数』は280件、『平均建築年』は築33年です。
2025/07と比較して『平均価格』は1万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

大田区と大森本町のマンション流通量

  • 大田区では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い

  • 大森本町では

    300戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：6件

概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。

大田区と大森本町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,950万円 3,154物件／43.2％
1LDK 3,195万円 862物件／11.8％
2LDK 4,090万円 1,508物件／20.7％
3LDK 5,390万円 1,619物件／22.2％
4LDK 6,580万円 155物件／2.1％

『グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコート』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,950万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,154物件で、 供給数（売出物件数）の43.2％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 115万円／㎡
（381万円／坪）		 191物件／2.2％
6〜10年 105万円／㎡
（347万円／坪）		 867物件／9.9％
11〜15年 101万円／㎡
（334万円／坪）		 768物件／8.7％
16〜20年 94万円／㎡
（310万円／坪）		 1,165物件／13.3％
21〜25年 92万円／㎡
（306万円／坪）		 679物件／7.7％
26〜30年 81万円／㎡
（267万円／坪）		 902物件／10.3％
31〜35年 68万円／㎡
（226万円／坪）		 631物件／7.2％
36〜40年 63万円／㎡
（208万円／坪）		 701物件／8％
41〜45年 64万円／㎡
（212万円／坪）		 935物件／10.6％
46〜50年 63万円／㎡
（210万円／坪）		 963物件／11％
51年〜 57万円／㎡
（187万円／坪）		 988物件／11.2％

『グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコート』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,165物件で、供給数（売出し物件数）の13.3％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコート
よくある質問

売買価格相場2,710万円〜2,910万円、 賃貸賃料相場12.8万円〜14.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約706円/㎡です(2025年09月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約103円/㎡です(2025年09月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコートは3年前と比較して0万円（0%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコート（33㎡・4階）の売却をした場合は2,666万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

グランドコンシェルジュ大森本町Ⅰアジールコートの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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