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| 項目 | 平米単価 | 備考 |
|---|---|---|
| 修繕積立金 |
約215円/㎡ |
修繕積立金の 推移グラフを見る |
| 管理費 |
約153円/㎡〜361円/㎡ |
管理費の 推移グラフを見る |
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コンテンツ（目次）
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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
東京蒲田スクエアタワー
試算条件 32㎡・10階
推定売却価格：3801万円
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。
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コンテンツ（目次）
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総支払額
-円
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ネオスト大森II
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- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩14分
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
東京蒲田スクエアタワー
物件概要
| マンション名 | 東京蒲田スクエアタワー （東京蒲田Square Tower） |
| 住所 |
東京都大田区蒲田４丁目２３－３ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 |
東急池上線「蒲田駅」徒歩9分 京浜急行電鉄空港線「京急蒲田駅」徒歩3分 |
| 管理会社 | Jコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約215円/㎡ 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約153円/㎡ 〜 361円/㎡ 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 2008年6月（築17年） |
| 階数 | 20階 （地下2階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 141戸 |
| 旧分譲主 | 大松アセットマネジメント |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 間取り | 1R, 1K |
| 専有面積 | 18.91㎡ 〜 43.29㎡ |
| バルコニー面積 | 3.08㎡ 〜 6.43㎡ |
東京蒲田スクエアタワーの
売買価格推移
過去と比べると？
東京蒲田スクエアタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- 東京蒲田スクエアタワー
- ー
- 6年前と比較して+688万円（20.7%）
- 3年前と比較して+192万円（5%）
- 1年前と比較して-3万円（-0.1%）
- 大田区平均 32㎡で算出
- 9年前と比較して+893万円（44.5%）
- 6年前と比較して+742万円（34.4%）
- 3年前と比較して+419万円（16.9%）
- 1年前と比較して+230万円（8.6%）
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
東京蒲田スクエアタワーの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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東京蒲田スクエアタワーの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
東京蒲田スクエアタワーの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
| 東京蒲田スクエアタワー | ||
| 比較 時期 |
3年前比 | 1年前比 |
| 管理費 | -8円（-4%） | -32円（-15%） |
| 修繕 積立金 |
+168円（+357%） | +172円（+400%） |
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
ー コンテンツ ー
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
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【投稿日：2023年05月08日】
■売却依頼会社／トプラス
■売却理由／転勤
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 2,700万円 2,700万円 2,400万円 価格改定0回
売却開始時期／
2022年5月
3ヶ月
成約時期／
2022年7月 -
【投稿日：2024年02月15日】
■売却依頼会社／住友林業ホーム
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションの賃貸購入価格 売出価格 成約価格 2,900万円 4,000万円 3,800万円 価格改定1回
売却開始時期／
2023年7月5ヶ月
成約時期／
2023年11月 -
【投稿日：2024年01月12日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却の際に急いで決めないほうが良い。不動産会社を１社だけに絞ってしまうと金額が分からず後からどんどん違う金額を言われてしまうことがあるため、すぐに決めず複数社から見積もりをもらってしっかりと比較検討したほうが良い
■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／元々住んでいない購入価格 売出価格 成約価格 2,000万円 2,100万円 2,100万円 価格改定0回
売却開始時期／
2021年10月1ヶ月
成約時期／
2021年10月
一部会員限定サービス
東京蒲田スクエアタワーの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件の東京蒲田スクエアタワーの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
東京蒲田スクエアタワー販売価格履歴
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2026年1~3月
販売価格：2,860万円（㎡単価129万円）
下層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡
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2025年7~9月
販売価格：2,470万円（㎡単価111万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2025年7~9月
販売価格：2,300万円（㎡単価115万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2025年7~9月
販売価格：2,470万円（㎡単価111万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2025年4~6月
販売価格：2,550万円（㎡単価115万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2025年4~6月
販売価格：2,470万円（㎡単価111万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2025年4~6月
販売価格：2,480万円（㎡単価111万円）
下層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡
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2025年4~6月
販売価格：2,480万円（㎡単価111万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2025年4~6月
販売価格：2,480万円（㎡単価111万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2025年4~6月
販売価格：4,100万円（㎡単価95万円）
上層階 ／- ／2ＤＫ ／45㎡
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2025年1~3月
販売価格：2,480万円（㎡単価111万円）
下層階 ／- ／- ／20㎡
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2024年10~12月
販売価格：2,430万円（㎡単価120万円）
下層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年7~9月
販売価格：2,300万円（㎡単価109万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2024年7~9月
販売価格：2,500万円（㎡単価131万円）
上層階 ／南東向き ／1Ｋ ／20㎡
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2024年7~9月
販売価格：2,300万円（㎡単価100万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
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2024年1~3月
販売価格：2,400万円（㎡単価109万円）
上層階 ／南東向き ／1Ｋ ／20㎡
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2024年1~3月
販売価格：2,600万円（㎡単価123万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2024年1~3月
販売価格：2,390万円（㎡単価106万円）
中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡
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2023年7~9月
販売価格：4,500万円（㎡単価107万円）
上層階 ／- ／2ＤＫ ／40㎡
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2023年7~9月
販売価格：4,690万円（㎡単価110万円）
上層階 ／- ／2ＤＫ ／40㎡
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2023年1~3月
販売価格：2,300万円（㎡単価109万円）
中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡
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2022年7~9月
販売価格：2,380万円（㎡単価106万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2022年4~6月
販売価格：2,380万円（㎡単価111万円）
上層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡
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2021年10~12月
販売価格：2,390万円（㎡単価106万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2021年10~12月
販売価格：2,170万円（㎡単価102万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2021年7~9月
販売価格：2,300万円（㎡単価109万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2021年7~9月
販売価格：2,280万円（㎡単価107万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2021年1~3月
販売価格：2,300万円（㎡単価115万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2021年1~3月
販売価格：2,480万円（㎡単価111万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2021年1~3月
販売価格：1,960万円（㎡単価88万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2020年7~9月
販売価格：2,350万円（㎡単価111万円）
下層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2020年4~6月
販売価格：2,300万円（㎡単価115万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2019年10~12月
販売価格：1,900万円（㎡単価86万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2019年7~9月
販売価格：1,920万円（㎡単価86万円）
中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2019年7~9月
販売価格：1,940万円（㎡単価90万円）
下層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2019年1~3月
販売価格：2,180万円（㎡単価97万円）
中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2019年1~3月
販売価格：2,100万円（㎡単価105万円）
中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡
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2019年1~3月
販売価格：2,490万円（㎡単価116万円）
中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2019年1~3月
販売価格：1,930万円（㎡単価95万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2019年1~3月
販売価格：2,000万円（㎡単価100万円）
中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2019年1~3月
販売価格：2,400万円（㎡単価109万円）
上層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2018年10~12月
販売価格：2,100万円（㎡単価100万円）
上層階 ／南西向き ／1Ｒ ／20㎡
-
2018年7~9月
販売価格：3,680万円（㎡単価84万円）
上層階 ／北東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2018年7~9月
販売価格：2,070万円（㎡単価93万円）
下層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2018年7~9月
販売価格：3,720万円（㎡単価88万円）
上層階 ／- ／1ＳＤＫ ／40㎡
-
2018年7~9月
販売価格：2,070万円（㎡単価97万円）
下層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2018年7~9月
販売価格：2,070万円（㎡単価89万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
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2018年7~9月
販売価格：2,030万円（㎡単価86万円）
中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2018年7~9月
販売価格：2,050万円（㎡単価93万円）
下層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2018年7~9月
販売価格：2,200万円（㎡単価95万円）
中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／25㎡
競合マンション販売価格履歴
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2026年1~3月
販売価格：2,050万円（㎡単価78万円）
下層階 ／北向き ／1Ｒ ／25㎡
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2026年1~3月
販売価格：2,250万円（㎡単価102万円）
上層階 ／南西向き ／1Ｋ ／20㎡
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2026年1~3月
販売価格：2,000万円（㎡単価95万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／30㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1ＤＫ ／30㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1ＤＫ ／30㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／1Ｋ ／20㎡
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2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
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2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡
東京蒲田スクエアタワー賃貸価格履歴
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2026年1~3月
販売価格：9.2万円（㎡単価4,286円）
下層階 ／北東向き ／1Ｋ ／9.2㎡
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2026年1~3月
販売価格：12.0万円（㎡単価5,714円）
上層階 ／北東向き ／1Ｋ ／12㎡
-
2026年1~3月
販売価格：9.6万円（㎡単価4,318円）
下層階 ／北東向き ／1Ｋ ／9.6㎡
競合マンション賃貸価格履歴
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販売価格：10.9万円（㎡単価4,038円）
中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／10.9㎡
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販売価格：11.8万円（㎡単価4,423円）
上層階 ／- ／1Ｋ ／11.8㎡
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販売価格：11.3万円（㎡単価5,000円）
下層階 ／南東向き ／1Ｋ ／11.3㎡
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不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
東京蒲田スクエアタワーの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
大田区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
6,349万円 |
6,298万円 51万円⬆ |
5,847万円 502万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
91万円/㎡ |
90万円 1万円/㎡⬆ |
84万円 7万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
323件 |
228件 95件⬆ |
429件 -106件⬇ |
| 平均 築年数 |
31年 |
31年 |
31年 |
2026/02には、平均売買価格が6,349万円（91万円/㎡）で
『新規登録件数』は323件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は51万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
蒲田のマンションマーケット
（売買）データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
7,272万円 |
7,192万円 80万円⬆ |
6,711万円 561万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
104万円/㎡ |
103万円 1万円/㎡⬆ |
96万円 8万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
20件 |
18件 2件⬆ |
27件 -7件⬇ |
| 平均 築年数 |
30年 |
30年 |
30年 |
2026/02には、平均売買価格が7,272万円（104万円/㎡）で
『新規登録件数』は20件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は80万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
大田区と蒲田のマンション流通量
-
大田区では
50戸以下の
小規模マンションが多い -
蒲田では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：20件
概ね月に0.6件の
新規売出しがあります。
大田区と蒲田の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,000万円 | 3,079物件／46.5％ |
| 1LDK | 3,280万円 | 611物件／9.2％ |
| 2LDK | 4,199万円 | 1,041物件／15.7％ |
| 3LDK | 4,990万円 | 1,726物件／26.1％ |
| 4LDK | 6,090万円 | 163物件／2.5％ |
『東京蒲田スクエアタワー』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,000万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,079物件で、 供給数（売出物件数）の46.5％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 115万円／㎡ （381万円／坪） |
173物件／2.1％ |
| 6〜10年 | 104万円／㎡ （345万円／坪） |
890物件／11％ |
| 11〜15年 | 97万円／㎡ （322万円／坪） |
963物件／11.9％ |
| 16〜20年 | 91万円／㎡ （301万円／坪） |
908物件／11.2％ |
| 21〜25年 | 86万円／㎡ （283万円／坪） |
665物件／8.2％ |
| 26〜30年 | 82万円／㎡ （272万円／坪） |
813物件／10.1％ |
| 31〜35年 | 70万円／㎡ （231万円／坪） |
724物件／9％ |
| 36〜40年 | 62万円／㎡ （204万円／坪） |
788物件／9.8％ |
| 41〜45年 | 65万円／㎡ （215万円／坪） |
805物件／10％ |
| 46〜50年 | 61万円／㎡ （200万円／坪） |
766物件／9.5％ |
| 51年〜 | 55万円／㎡ （183万円／坪） |
586物件／7.3％ |
『東京蒲田スクエアタワー』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は963物件で、供給数（売出し物件数）の11.9％を占めています。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
東京蒲田スクエアタワー
よくある質問
売買価格相場3,850万円〜4,150万円、 賃貸賃料相場13.9万円〜15.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約176円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約215円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
東京蒲田スクエアタワー（32㎡・10階）の売却をした場合は3,801万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
【注意事項】