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ライオンズガーデン西浦和第2

Q: ライオンズガーデン西浦和第2の相場価格は？

売却価格相場2,840万円～3,040万円、賃貸賃料相場10.5万円～12.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ライオンズガーデン西浦和第2の価格推移は？

ライオンズガーデン西浦和第2とさいたま市桜区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+4.9万円（+11.7％）です。

住所：: 埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目５－６
最終更新日：: 2024/11/21

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
37.4%

推定売却価格相場

2,840万円〜3,040万円

（43.00万円/㎡〜46.10万円/㎡）

※3年前の価格相場平均2,140万円

推定賃料価格相場／表面利回り

10.5万円〜 12.5万円

（1,600円/㎡〜1,900円/㎡）

4.69 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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OUTLINE

ライオンズガーデン西浦和第2
物件概要

マンション名	ライオンズガーデン西浦和第2 （LIONSーGARDEN西浦和第２）
住所	埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目５－６ストリートビューで見る
最寄り駅	武蔵野線「西浦和駅」徒歩8分
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	無指定
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約222円/㎡ (2023年09月事例参照)
管理費 ※最新売出事例より算出	約124円/㎡ (2023年09月事例参照)
築年数	1995年8月
階数	9階
総戸数(棟総戸数)	98戸
旧分譲主	大京
施工会社	安藤・間
間取り	2LDK, 3LDK
専有面積	56.34㎡〜 68.20㎡
バルコニー面積	9.34㎡〜 14.41㎡

売買価格推移
過去と比べると？

ライオンズガーデン西浦和第2の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ライオンズガーデン西浦和第2
3年前と比較して+799万円（37.4%）
1年前と比較して+0万円（0%）

さいたま市桜区平均※66㎡で算出
3年前と比較して+568万円（28%）
1年前と比較して+53万円（2%）

ライオンズガーデン西浦和第2は3年前と比較して
+799万円（37.4%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

ライオンズガーデン西浦和第2の管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

ライオンズガーデン西浦和第2の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

ライオンズガーデン西浦和第2
の管理費は3年前と比較して56% 下落

ライオンズガーデン西浦和第2
の修繕積立金は3年前と比較して 9% 上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年07月07日】

ラプレ浦和根岸

夫婦イラスト

【埼玉県さいたま市南区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／2階

【埼玉県さいたま市南区】

ラプレ浦和根岸

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／2階

【投稿日：2022年07月07日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

内見の対応で休みが潰れてしまうのがちょっと大変でした。すぐに売却が決まれば良かったのですが、告知事項あり物件だったので長引いてしまいました。査定額より高く売り出しましたが、値下げして結果的には査定額と同じ金額で売れたので、売り出し金額を決める時はあまり欲張らないほうがいいかもしれません。

■売却依頼会社／住友林業
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンション買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,800万円	3,580万円	3,100万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年8月

9ヶ月

成約時期／
2022年4月

【投稿日：2023年07月09日】

コスモ武蔵浦和プロシィード

夫婦イラスト

【埼玉県さいたま市南区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／1階

【埼玉県さいたま市南区】

コスモ武蔵浦和プロシィード

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

【投稿日：2023年07月09日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし

■売却依頼会社／三井リハウス不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
5,200万円	2,250万円	2,250万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年12月

4ヶ月

成約時期／
2023年3月

【投稿日：2024年10月01日】

シティインデックス蕨II

夫婦イラスト

【埼玉県川口市】

■専有面積／31〜40㎡
■階数／10階

【埼玉県川口市】

シティインデックス蕨II

■専有面積／31〜40㎡ ■階数／10階

【投稿日：2024年10月01日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

今回、一括査定をして、様々な不動産屋さんと担当者の方から連絡をいただきました。査定額も様々でしたが、対応も様々でした。きちんとした方もいらっしゃればかなりラフな方もいらっしゃいました。また、「そういうものですから」と割と不利な条件を当然のようにお話されることもありますが、他の会社さんに聞いてみるとそのようなことはなかったということがあったので、場合によるとは思いますが鵜呑みにしない方が良いこともあると今回感じました。大切に住んでいた家だったので、同じように大切に扱っていただける信頼できる担当者、会社と取引をしたいと考えて業者さん選定をしました。相見積もりとか比較は面倒だなと当初考えていましたが、不動産売買に関してはしっかりと検討することをお勧めします。

■売却依頼会社／住友林業ホームサービス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,680万円	2,850万円	2,850万円

価格改定0回

売却開始時期／
2024年7月

3ヶ月

成約時期／
2024年9月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のライオンズガーデン西浦和第2の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ライオンズガーデン西浦和第2販売価格履歴

2023年7~9月

販売価格：2,780万円（㎡単価45万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格：2,780万円（㎡単価45万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年1~3月

販売価格：2,180万円（㎡単価37万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／60㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2020年7~9月

販売価格：1,890万円（㎡単価29万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2020年4~6月

販売価格：2,200万円（㎡単価31万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年4~6月

販売価格：2,200万円（㎡単価31万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年4~6月

販売価格：1,680万円（㎡単価25万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年1~3月

販売価格：1,490万円（㎡単価23万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2019年7~9月

販売価格：1,990万円（㎡単価31万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2019年7~9月

販売価格：1,990万円（㎡単価31万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2019年4~6月

販売価格：2,090万円（㎡単価33万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2018年7~9月

販売価格：1,680万円（㎡単価26万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2018年7~9月

販売価格：1,680万円（㎡単価26万円）

階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2017年4~6月

販売価格：1,950万円（㎡単価31万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2016年1~3月

販売価格：1,380万円（㎡単価23万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2016年1~3月

販売価格：1,580万円（㎡単価22万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2015年7~9月

販売価格：1,580万円（㎡単価25万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2015年4~6月

販売価格：1,100万円（㎡単価19万円）

下層階／南西向き／1ＳＬＤＫ／55㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：1,890万円（㎡単価31万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格：1,980万円（㎡単価31万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格：2,200万円（㎡単価39万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／55㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／55㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／55㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／- ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／- ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／- ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＳＬＤＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／55㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／- ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

ライオンズガーデン西浦和第2と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

ライオンズガーデン西浦和第2
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／19件）

「ライオンズガーデン西浦和第2」から徒歩15分以内、建築年が1990年〜2000年の間で過去5年以内に販売された物件

「ライオンズガーデン西浦和第2」の
最多成約期間は ~ 30日（25.8％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（21.1％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で31件（14.9%)、
二番目に多かったのは1月で25件（12%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

ライオンズガーデン西浦和第2の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

さいたま市桜区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	2,711万円	2,736万円 -25万円⬇	2,743万円 -33万円⬇
平均㎡単価	41万円/㎡	41万円 0万円/㎡-	40万円 1万円/㎡⬆
新規登録数	17件	22件 -5件⬇	23件 -6件⬇
平均築年数	30年	30年 -年-	30年 -年-

2024/11には、平均売買価格が2,711万円（41万円/㎡）で
『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は25万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

田島のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	2,953万円	3,044万円 -91万円⬇	3,277万円 -324万円⬇
平均㎡単価	46万円/㎡	46万円 -1万円/㎡⬇	48万円 -2万円/㎡⬇
新規登録数	4件	5件 -1件⬇	2件 2件⬆
平均築年数	29年	28年 1年⬆	24年 5年⬆

2024/11には、平均売買価格が2,953万円（46万円/㎡）で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は91万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

さいたま市桜区と田島のマンション流通量

さいたま市桜区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
田島では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：4件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

さいたま市桜区と田島の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	630万円	79物件／3％
1LDK	3,180万円	77物件／3％
2LDK	2,580万円	468物件／18％
3LDK	2,890万円	1,812物件／69.6％
4LDK	3,480万円	169物件／6.5％

『ライオンズガーデン西浦和第2』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,890万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,812物件で、供給数（売出物件数）の69.6％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	67万円／㎡（220万円／坪）	28物件／0.9％
6〜10年	82万円／㎡（270万円／坪）	278物件／9.3％
11〜15年	68万円／㎡（225万円／坪）	131物件／4.4％
16〜20年	50万円／㎡（164万円／坪）	516物件／17.2％
21〜25年	52万円／㎡（172万円／坪）	270物件／9％
26〜30年	45万円／㎡（147万円／坪）	693物件／23.1％
31〜35年	33万円／㎡（108万円／坪）	562物件／18.8％
36〜40年	34万円／㎡（113万円／坪）	204物件／6.8％
41〜45年	26万円／㎡（87万円／坪）	248物件／8.3％
46〜50年	14万円／㎡（46万円／坪）	48物件／1.6％
51年〜	27万円／㎡（88万円／坪）	18物件／0.6％

『ライオンズガーデン西浦和第2』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は693物件で、供給数（売出し物件数）の23.1％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ライオンズガーデン西浦和第2
試算条件　66㎡・5階

推定売却価格：2,797万円
※各種手数料として価格の5%を控除

▼マンション売却シミュレーターを表示

▲マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

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年間の支払額

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総支払額

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【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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ライオンズガーデン西浦和第2
よくある質問

ライオンズガーデン西浦和第2の相場価格は？

売却価格相場2,840万円〜3,040万円、賃貸賃料相場10.5万円〜12.5万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ライオンズガーデン西浦和第2の売却までにかかった期間は？

ライオンズガーデン西浦和第2の最多成約期間は〜 30日（25.8％）です。

ライオンズガーデン西浦和第2の価格推移は？

ライオンズガーデン西浦和第2とさいたま市桜区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+4.9万円（+11.7％）です。

ライオンズガーデン西浦和第2を売却した際の手残り額は？

ライオンズガーデン西浦和第2（66㎡・5階）の売却をした場合は2,797万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ライオンズガーデン西浦和第2の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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ライオンズガーデン西浦和第2

ライオンズガーデン西浦和第2 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

ライオンズガーデン西浦和第2の管理費・修繕積立金 価格推移過去と比べると？

査定の理由&希望売却時期

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

ライオンズガーデン西浦和第2販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

ライオンズガーデン西浦和第2VS 競合物件の成約期間

「ライオンズガーデン西浦和第2」の最多成約期間は ~ 30日 （25.8％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （21.1％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

さいたま市桜区のマンションマーケット（売買）データ

田島のマンションマーケット（売買）データ

さいたま市桜区と田島のマンション流通量

さいたま市桜区と田島の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

住宅ローン返済シミュレーション総支払額はいくら？

返済シミュレーション計算結果

査定依頼から売出しまでの流れ

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ライオンズガーデン西浦和第2 よくある質問

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ライオンズガーデン西浦和第2
物件概要

売買価格推移
過去と比べると？

ライオンズガーデン西浦和第2の管理費・修繕積立金価格推移
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ライオンズガーデン西浦和第2
VS 競合物件の成約期間

「ライオンズガーデン西浦和第2」の
最多成約期間は ~ 30日（25.8％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（21.1％）

販売時期
いつ売り出された？

マーケット情報
どんな市場なの？

さいたま市桜区のマンションマーケット
（売買）データ

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