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でぃーくらでぃあひかわだい

D'クラディア氷川台の売却・賃貸価格最終更新日:2021/01/20

D'クラディア氷川台

  • 住所東京都練馬区羽沢3丁目34-12
  • 交通東京地下鉄有楽町線「氷川台」駅徒歩7分

の売却・賃貸価格

最終更新日:2021/01/20
売買推定
相場価格

4,410万円〜4,710万円

(63.00万円/㎡〜67.20万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

18.4万円〜21.4万円/5.24%(表面利回り)

18.4万円〜21.4万円/

(2,600円/㎡〜3,100円/㎡)

(表面利回り)
5.24%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都練馬区羽沢3丁目34-12
  • 交通東京地下鉄有楽町線「氷川台」駅徒歩7分

D'クラディア氷川台
価格推移

1㎡あたりの単価は...
練馬区の売買価格推移と比較して、

「D'クラディア氷川台」
1㎡あたりの売買価格は+4.5万円+7.3

-過去との比較-

1年前

3.0万円ダウン(-4.6%

3年前

2.1万円ダウン(-3.3%

D'クラディア氷川台
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,300万円(㎡単価60万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価62万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築17年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価68万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2017年10~12月

    販売価格:5,600万円(㎡単価66万円)

    上層階/南西向き/3LDK/85㎡/築17年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価61万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築17年

競合マンション販売履歴

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価65万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価80万円)

    上層階/南東向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価77万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    下層階/北東向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,600万円(㎡単価76万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価52万円)

    中層階/南向き/2SLDK/60㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,400万円(㎡単価75万円)

    上層階/-/1LDK/45㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価63万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価69万円)

    下層階/西向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価87万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価77万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価61万円)

    下層階/南向き/2SLDK/70㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価75万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,700万円(㎡単価55万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価53万円)

    中層階/西向き/3LDK/80㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価71万円)

    上層階/東向き/1K/30㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価53万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/60㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価84万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価77万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価69万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,450万円(㎡単価63万円)

    中層階/南向き/1K/25㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価58万円)

    下層階/南東向き/3SLDK/85㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価59万円)

    上層階/南東向き/3LDK/60㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価72万円)

    下層階/西向き/1K/30㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/1LDK/55㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価67万円)

    中層階/-/1DK/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価67万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価95万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価64万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価62万円)

    中層階/南向き/1K/35㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価63万円)

    下層階/南向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価69万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価62万円)

    下層階/東向き/1K/30㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価78万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価100万円)

    中層階/北西向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価84万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価86万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,200万円(㎡単価53万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価78万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,250万円(㎡単価77万円)

    上層階/南向き/3LDK/95㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価66万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価65万円)

    上層階/東向き/3LDK/65㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価71万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    中層階/北西向き/2LDK/65㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価49万円)

    下層階/西向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価45万円)

    中層階/北西向き/1LDK/60㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価54万円)

    下層階/南東向き/2SLDK/60㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,350万円(㎡単価70万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価78万円)

    階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価79万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    中層階/北西向き/2LDK/65㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価80万円)

    中層階/北向き/1DK/25㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価85万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,800万円(㎡単価64万円)

    中層階/北東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,300万円(㎡単価38万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価65万円)

    中層階/東向き/1DK/25㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,300万円(㎡単価64万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価54万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    上層階/-/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,000万円(㎡単価82万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価84万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価55万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,300万円(㎡単価60万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価77万円)

    下層階/南東向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価65万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価88万円)

    上層階/-/1K/20㎡/-

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価68万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2017年10~12月

    販売価格:5,600万円(㎡単価66万円)

    上層階/南西向き/3LDK/85㎡/築17年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価61万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,850万円(㎡単価77万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価83万円)

    下層階/北東向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,600万円(㎡単価76万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価52万円)

    中層階/南向き/2SLDK/60㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,400万円(㎡単価75万円)

    上層階/-/1LDK/45㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価63万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価69万円)

    下層階/西向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価87万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価77万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価61万円)

    下層階/南向き/2SLDK/70㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価75万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,700万円(㎡単価55万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価53万円)

    中層階/西向き/3LDK/80㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価71万円)

    上層階/東向き/1K/30㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価53万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/60㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価84万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価77万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価69万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,450万円(㎡単価63万円)

    中層階/南向き/1K/25㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価58万円)

    下層階/南東向き/3SLDK/85㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価59万円)

    上層階/南東向き/3LDK/60㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価72万円)

    下層階/西向き/1K/30㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/1LDK/55㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価67万円)

    中層階/-/1DK/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価67万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価95万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築13年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価64万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価62万円)

    中層階/南向き/1K/35㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価63万円)

    下層階/南向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価69万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価62万円)

    下層階/東向き/1K/30㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価78万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価100万円)

    中層階/北西向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価84万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価86万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,200万円(㎡単価53万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価78万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,250万円(㎡単価77万円)

    上層階/南向き/3LDK/95㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価66万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価65万円)

    上層階/東向き/3LDK/65㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価71万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    中層階/北西向き/2LDK/65㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価49万円)

    下層階/西向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価45万円)

    中層階/北西向き/1LDK/60㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価54万円)

    下層階/南東向き/2SLDK/60㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,350万円(㎡単価70万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価78万円)

    階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価79万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    中層階/北西向き/2LDK/65㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価80万円)

    中層階/北向き/1DK/25㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価85万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,800万円(㎡単価64万円)

    中層階/北東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,300万円(㎡単価38万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価65万円)

    中層階/東向き/1DK/25㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,300万円(㎡単価64万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価54万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    上層階/-/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,000万円(㎡単価82万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価84万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価55万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,300万円(㎡単価60万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価77万円)

    下層階/南東向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価65万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価88万円)

    上層階/-/1K/20㎡/-

※注1

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一括査定 よくある質問

マンションナビの売却査定について

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

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D'クラディア氷川台
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

D'クラディア氷川台/70㎡・3階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:4,334万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:19.9万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格4,334万円÷月額賃料19.9万円=回収期間18年2か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

D'クラディア氷川台
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/64件

過去5年以内に販売された「D'クラディア氷川台」から徒歩15分以内、建築年が1999年~2009年

「D'クラディア氷川台」の
最多成約期間は ~ 3030.0

競合物件の
最多成約期間は ~ 3033.1

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「D'クラディア氷川台」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは9月で55件(11.9%)

二番目に多かったのは
2月で51件(11.0%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

練馬区と羽沢のマンション市場データ

▼練馬区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/01 前月比 前年比
平均
価格
3,198万円 3,054万円
144万円
3,106万円
92万円
平均
㎡単価
59万円/㎡ 57万円
2万円/㎡
56万円
3万円/㎡
新規
登録数
197 166
31
184
13
平均
築年数
28 28
--
27
1

2021/01には、平均売買価格が3,198万円(59万円/㎡)で
『新規登録件数』は197件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は144万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

▼羽沢のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/01 前月比 前年比
平均
価格
2,749万円 2,271万円
478万円
2,688万円
61万円
平均
㎡単価
69万円/㎡ 67万円
2万円/㎡
61万円
8万円/㎡
新規
登録数
5 2
3
3
2
平均
築年数
21 20
1
28
-7

2021/01には、平均売買価格が2,749万円(69万円/㎡)で
『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築21年です。
前月と比較して『平均価格』は478万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

練馬区と羽沢のマンション流通量

  • 練馬区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 羽沢では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:8,972物件

概ね月に124.6物件の新規売出物件があります。

練馬区と羽沢の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,500万円 3,019物件/43.6%
1LDK 2,280万円 705物件/10.2%
2LDK 3,000万円 1,323物件/19.1%
3LDK 3,880万円 1,759物件/25.4%
4LDK 4,880万円 113物件/1.6%

『D'クラディア氷川台』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,019物件で、 供給数(売出物件数)の43.6%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 80.9万円/㎡
(267.4万円/坪)
487物件/5.8%
6〜10年 74.1万円/㎡
(244.9万円/坪)
999物件/11.9%
11〜15年 68.8万円/㎡
(227.6万円/坪)
1,052物件/12.5%
16〜20年 60.2万円/㎡
(199.0万円/坪)
626物件/7.4%
21〜25年 56.0万円/㎡
(185.2万円/坪)
692物件/8.2%
26〜30年 47.4万円/㎡
(156.7万円/坪)
1,026物件/12.2%
31〜35年 48.3万円/㎡
(159.7万円/坪)
1,046物件/12.5%
36〜40年 44.1万円/㎡
(145.8万円/坪)
642物件/7.6%
41〜45年 40.1万円/㎡
(132.5万円/坪)
898物件/10.7%
46〜50年 40.9万円/㎡
(135.1万円/坪)
835物件/9.9%
51年〜 40.8万円/㎡
(134.8万円/坪)
63物件/0.7%

『D'クラディア氷川台』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,052物件で、供給数(売出物件数)の12.5%を占めています。

D'クラディア氷川台
物件概要

名称 D'クラディア氷川台
住所 東京都練馬区羽沢3丁目34-12
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄有楽町線「氷川台駅」徒歩7分
管理会社 大和ライフネクスト
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2004年7月
階数 5階
総戸数(棟総戸数) 22戸
旧分譲主 大和ハウス工業
施工会社 JFE工建

※注1.この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注2.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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