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でぃーくらでぃあひかわだいれじでんす

D'クラディア氷川台レジデンスの売却・賃貸価格

D'クラディア氷川台レジデンス

  • 住所東京都練馬区羽沢3丁目32-8
  • 交通東京地下鉄有楽町線「氷川台」駅徒歩7分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

4,270万円〜4,570万円

(61.80万円/㎡〜66.20万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

13.7万円〜16.7万円/4.13%(表面利回り)

13.7万円〜16.7万円/

(2,000円/㎡〜2,400円/㎡)

(表面利回り)
4.13%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都練馬区羽沢3丁目32-8
  • 交通東京地下鉄有楽町線「氷川台」駅徒歩7分

D'クラディア氷川台レジデンス
価格推移

1㎡あたりの単価は...
練馬区の売買価格推移と比較して、

「D'クラディア氷川台レジデンス」
1㎡あたりの売買価格は+3.9万円+6.4

-過去との比較-

1年前

1.3万円アップ(+2.3%

3年前

5.7万円ダウン(-8.6%

D'クラディア氷川台レジデンス
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価60万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価60万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価62万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築14年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価52万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価67万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築14年

  • 2017年1~3月

    販売価格:4,350万円(㎡単価63万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築14年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価95万円)

    上層階/北西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価76万円)

    上層階/東向き/1K/30㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/2SLDK/80㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価77万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価100万円)

    中層階/北西向き/1K/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価84万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価53万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価86万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,200万円(㎡単価53万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価67万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価66万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価71万円)

    下層階/西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価78万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,250万円(㎡単価77万円)

    上層階/南向き/3LDK/95㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価66万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価71万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価49万円)

    下層階/西向き/2LDK/60㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    中層階/北西向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価55万円)

    上層階/南向き/2SLDK/80㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    下層階/北東向き/1K/20㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,400万円(㎡単価92万円)

    下層階/北東向き/1K/25㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,600万円(㎡単価72万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,350万円(㎡単価70万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価69万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価78万円)

    階/南向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,400万円(㎡単価61万円)

    下層階/南向き/3SLDK/90㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価79万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    中層階/北西向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価80万円)

    中層階/北向き/1DK/25㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価85万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,800万円(㎡単価64万円)

    中層階/北東向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,300万円(㎡単価38万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価65万円)

    中層階/東向き/1DK/25㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/北西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,300万円(㎡単価64万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    上層階/-/1LDK/40㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,000万円(㎡単価82万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価84万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/4LDK/80㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,300万円(㎡単価60万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価77万円)

    下層階/南東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価100万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価88万円)

    上層階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価67万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価75万円)

    中層階/南向き/1DK/35㎡/築10年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価55万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価78万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    中層階/北向き/1K/20㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価55万円)

    階/南向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価76万円)

    上層階/-/1DK/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価65万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価75万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,500万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価74万円)

    中層階/南西向き/1LDK/45㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価66万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価72万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,900万円(㎡単価82万円)

    中層階/-/1DK/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価56万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,600万円(㎡単価69万円)

    上層階/南向き/4LDK/80㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価73万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価77万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価63万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価69万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,600万円(㎡単価84万円)

    階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価69万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価63万円)

    上層階/南東向き/1DK/40㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価67万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価63万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価55万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価60万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価66万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価64万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築14年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価62万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築14年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価52万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価67万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築14年

  • 2017年1~3月

    販売価格:4,350万円(㎡単価63万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価95万円)

    上層階/北西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価76万円)

    上層階/東向き/1K/30㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/2SLDK/80㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価77万円)

    下層階/南西向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価100万円)

    中層階/北西向き/1K/20㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価84万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価53万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価86万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,200万円(㎡単価53万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価67万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価66万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価71万円)

    下層階/西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価78万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,250万円(㎡単価77万円)

    上層階/南向き/3LDK/95㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価66万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価71万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価49万円)

    下層階/西向き/2LDK/60㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    中層階/北西向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価55万円)

    上層階/南向き/2SLDK/80㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    下層階/北東向き/1K/20㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,400万円(㎡単価92万円)

    下層階/北東向き/1K/25㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,600万円(㎡単価72万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,350万円(㎡単価70万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価69万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,700万円(㎡単価78万円)

    階/南向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,400万円(㎡単価61万円)

    下層階/南向き/3SLDK/90㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価79万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    中層階/北西向き/2LDK/65㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価80万円)

    中層階/北向き/1DK/25㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価85万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,800万円(㎡単価64万円)

    中層階/北東向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,300万円(㎡単価38万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価65万円)

    中層階/東向き/1DK/25㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    中層階/北西向き/1K/20㎡/築11年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,300万円(㎡単価64万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/40㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価67万円)

    上層階/-/1LDK/40㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,000万円(㎡単価82万円)

    上層階/南向き/2LDK/75㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価84万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/4LDK/80㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,300万円(㎡単価60万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価77万円)

    下層階/南東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価100万円)

    上層階/東向き/1K/20㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,700万円(㎡単価80万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価88万円)

    上層階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価67万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価75万円)

    中層階/南向き/1DK/35㎡/築10年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価55万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価78万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    中層階/北向き/1K/20㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価55万円)

    階/南向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価76万円)

    上層階/-/1DK/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価65万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価75万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,500万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,350万円(㎡単価74万円)

    中層階/南西向き/1LDK/45㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価66万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価72万円)

    中層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,900万円(㎡単価82万円)

    中層階/-/1DK/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価56万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,600万円(㎡単価69万円)

    上層階/南向き/4LDK/80㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価73万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価77万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価63万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価69万円)

    中層階/北西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,600万円(㎡単価84万円)

    階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価69万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価63万円)

    上層階/南東向き/1DK/40㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価67万円)

    下層階/南西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価63万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価55万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価60万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価66万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価64万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築14年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

D'クラディア氷川台レジデンス
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

D'クラディア氷川台レジデンス/69㎡・3階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:4,196万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:15.2万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格4,196万円÷月額賃料15.2万円=回収期間23年必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

D'クラディア氷川台レジデンス
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/49件

過去5年以内に販売された「D'クラディア氷川台レジデンス」から徒歩15分以内、建築年が2001年~2011年

「D'クラディア氷川台レジデンス」の
最多成約期間は ~ 9042.9

競合物件の
最多成約期間は ~ 3032.1

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「D'クラディア氷川台レジデンス」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは9月で46件(11.0%)

二番目に多かったのは
3月で43件(10.3%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

練馬区と羽沢のマンション市場データ

▼練馬区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,096万円 3,249万円
-153万円
2,924万円
172万円
平均
㎡単価
57万円/㎡ 57万円
0万円/㎡-
57万円
0万円/㎡-
新規
登録数
133 129
4
154
-21
平均
築年数
27 27
--
27
--

2020/10には、平均売買価格が3,096万円(57万円/㎡)で
『新規登録件数』は133件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は153万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼羽沢のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
1,987万円 1,732万円
255万円
2,812万円
-825万円
平均
㎡単価
62万円/㎡ 62万円
0万円/㎡-
64万円
-2万円/㎡
新規
登録数
1 3
-2
3
-2
平均
築年数
26 29
-3
29
-3

2020/10には、平均売買価格が1,987万円(62万円/㎡)で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は255万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

練馬区と羽沢のマンション流通量

  • 練馬区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 羽沢では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:9,961物件

概ね月に138.3物件の新規売出物件があります。

練馬区と羽沢の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,500万円 3,461物件/45.0%
1LDK 2,280万円 734物件/9.5%
2LDK 2,999万円 1,453物件/18.9%
3LDK 3,850万円 1,918物件/24.9%
4LDK 4,850万円 128物件/1.7%

『D'クラディア氷川台レジデンス』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,461物件で、 供給数(売出物件数)の45.0%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 79.6万円/㎡
(263.1万円/坪)
553物件/5.9%
6〜10年 73.3万円/㎡
(242.3万円/坪)
1,205物件/12.9%
11〜15年 67.2万円/㎡
(222.2万円/坪)
1,127物件/12.1%
16〜20年 58.4万円/㎡
(193.2万円/坪)
756物件/8.1%
21〜25年 53.8万円/㎡
(177.7万円/坪)
779物件/8.3%
26〜30年 46.4万円/㎡
(153.5万円/坪)
1,216物件/13.1%
31〜35年 47.4万円/㎡
(156.8万円/坪)
1,078物件/11.6%
36〜40年 43.1万円/㎡
(142.4万円/坪)
671物件/7.2%
41〜45年 39.2万円/㎡
(129.7万円/坪)
1,021物件/11.0%
46〜50年 40.3万円/㎡
(133.2万円/坪)
821物件/8.8%
51年〜 41.3万円/㎡
(136.7万円/坪)
52物件/0.5%

『D'クラディア氷川台レジデンス』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,216物件で、供給数(売出物件数)の13.1%を占めています。

D'クラディア氷川台レジデンス
物件概要

名称 D'クラディア氷川台レジデンス
住所 東京都練馬区羽沢3丁目32-8
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄有楽町線「氷川台駅」徒歩7分
管理会社 東急コミュニティー
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2006年12月
階数 6階
総戸数(棟総戸数) 29戸
旧分譲主 大和ハウス工業

情報提供・運営会社

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