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ニックハイム砧

Q: ニックハイム砧の相場価格は？

売却価格相場3,070万円～3,370万円、賃貸賃料相場11.2万円～13.2万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ニックハイム砧の売却までにかかった期間は？

181日〜（36.8％）です。

Q: ニックハイム砧の価格推移は？

ニックハイム砧と世田谷区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-43.2万円（-86.4％）です。

Q: ニックハイム砧の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ニックハイム砧の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：: 東京都世田谷区砧１丁目１０－４
最終更新日：: 2024/11/21

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

3,070万円〜3,370万円

（50.30万円/㎡〜55.20万円/㎡）

推定賃料価格相場／表面利回り

11.2万円〜 13.2万円

（1,800円/㎡〜2,200円/㎡）

4.55 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定
（値下げ）があった際に
メールでお知らせします。

このマンションが
出たら教えて！

販売中物件（PR）

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OUTLINE

ニックハイム砧
物件概要

マンション名	ニックハイム砧（ＮＩＣハイム砧）
住所	東京都世田谷区砧１丁目１０－４ストリートビューで見る
最寄り駅	小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩17分小田急電鉄小田原線「千歳船橋駅」徒歩24分
管理会社	ナイスコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域近隣商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約172円/㎡ (2023年07月事例参照)
管理費 ※最新売出事例より算出	約313円/㎡ (2023年07月事例参照)
築年数	1973年9月
階数	7階
総戸数(棟総戸数)	35戸
旧分譲主	日栄住宅資材
施工会社	武田工務店
間取り	1R, 2LDK, 3LDK
専有面積	29.16㎡〜 91.98㎡
バルコニー面積	3.60㎡〜 14.00㎡

売買価格推移
過去と比べると？

ニックハイム砧の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ニックハイム砧
3年前と比較して-128万円（-3.8%）
1年前と比較して+616万円（23.6%）

世田谷区平均※61㎡で算出
3年前と比較して+921万円（18.2%）
1年前と比較して+275万円（4.8%）

ニックハイム砧は3年前と比較して-128万円（-3.8%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

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高く売却できる3つの理由

ニックハイム砧の管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

ニックハイム砧の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

ニックハイム砧
の管理費は3年前と比較して80% 上昇

ニックハイム砧
の修繕積立金は3年前と比較して 79% 上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年07月14日】

グランクレスト上祖師谷

夫婦イラスト

【東京都世田谷区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／5階

【東京都世田谷区】

グランクレスト上祖師谷

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／5階

【投稿日：2022年07月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

24年間住んだ４LDKだったので片付けるのが大変だった。

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
7,980万円	4,700万円	4,850万円

価格改定2回

売却開始時期／
2021年2月

4ヶ月

成約時期／
2021年5月

【投稿日：2023年09月01日】

マスタービューレジデンス

夫婦イラスト

【東京都世田谷区】

■専有面積／101〜㎡
■階数／10階

【東京都世田谷区】

マスタービューレジデンス

■専有面積／101〜㎡ ■階数／10階

【投稿日：2023年09月01日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

リーマンショックの時に売却しようとしたマンションは全く買い手がつかずどうしようかと焦った経験があったが今回はすぐに決まって驚いた。リフォーム等もせず、不要な家具まで処分してもらった。購入希望の方が何人もいて価格の改定もなく即決だったが引っ越し先が決まっていなかったので半年ほど待ってもらった。もっと時間をかけたらもう少し価格があがったかもしれない。

■売却依頼会社／三井リハウス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
12,000万円	20,000万円	20,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年3月

7ヶ月

成約時期／
2021年9月

【投稿日：2023年06月08日】

ルーブル千歳烏山

夫婦イラスト

【東京都世田谷区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／2階

【東京都世田谷区】

ルーブル千歳烏山

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／2階

【投稿日：2023年06月08日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

不動産会社の担当者には2回しかお会いしていないですが、電話やメールでやり取りをしていました。ほとんどの手続き等は不動産会社の方でしてもらっていたので、特に大変だと思いませんでしたが、対応については満足しております。これからの売却については今は価格が上がってきて売却しやすいと思います。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／元々住んでいないため、戸建ての住まいから変更はありません。

購入価格	売出価格	成約価格
2,000万円	2,100万円	2,100万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年10月

7ヶ月

成約時期／
2021年4月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のニックハイム砧の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ニックハイム砧販売価格履歴

2023年7~9月

販売価格：2,500万円（㎡単価47万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2022年7~9月

販売価格：2,500万円（㎡単価48万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／50㎡
2021年7~9月

販売価格：1,100万円（㎡単価37万円）

階／- ／1Ｒ／30㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2020年1~3月

販売価格：1,300万円（㎡単価44万円）

中層階／北西向き／1Ｒ／30㎡
2019年10~12月

販売価格：2,990万円（㎡単価49万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2019年7~9月

販売価格：2,500万円（㎡単価47万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2019年7~9月

販売価格：2,500万円（㎡単価47万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2019年7~9月

販売価格：2,500万円（㎡単価47万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2019年7~9月

販売価格：2,500万円（㎡単価47万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2019年7~9月

販売価格：2,500万円（㎡単価51万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2019年7~9月

販売価格：2,500万円（㎡単価47万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2019年4~6月

販売価格：1,300万円（㎡単価44万円）

中層階／西向き／1Ｒ／30㎡
2018年4~6月

販売価格：3,000万円（㎡単価49万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2018年4~6月

販売価格：3,000万円（㎡単価49万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2017年4~6月

販売価格：3,300万円（㎡単価54万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2017年4~6月

販売価格：3,300万円（㎡単価54万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2015年10~12月

販売価格：2,300万円（㎡単価43万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／50㎡
2015年7~9月

販売価格：3,680万円（㎡単価39万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2015年7~9月

販売価格：1,980万円（㎡単価38万円）

中層階／北西向き／2ＤＫ／50㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：2,280万円（㎡単価54万円）

中層階／南西向き／2ＤＫ／40㎡
2024年10~12月

販売価格：5,090万円（㎡単価93万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／55㎡
2024年10~12月

販売価格：2,980万円（㎡単価65万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／45㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2Ｋ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／- ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／40㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／- ／55㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＳＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｒ／45㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＳＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／45㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／- ／45㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／45㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／1Ｒ／40㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｒ／40㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1ＬＤＫ／35㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／45㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2Ｋ／45㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／45㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／35㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

ニックハイム砧と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

ニックハイム砧
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／35件）

「ニックハイム砧」から徒歩15分以内、建築年が1968年〜1978年の間で過去5年以内に販売された物件

「ニックハイム砧」の
最多成約期間は 181日 ~ （36.8％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（26.9％）

競合物件と比較すると

長期の売却活動になる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で28件（11.9%)、
二番目に多かったのは11月で25件（10.6%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

ニックハイム砧の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

世田谷区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	6,198万円	5,972万円 225万円⬆	5,506万円 691万円⬆
平均㎡単価	98万円/㎡	95万円 2万円/㎡⬆	90万円 8万円/㎡⬆
新規登録数	375件	343件 32件⬆	329件 46件⬆
平均築年数	33年	34年 -1年⬇	33年 -年-

2024/11には、平均売買価格が6,198万円（98万円/㎡）で
『新規登録件数』は375件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は225万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

砧のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	5,451万円	5,248万円 203万円⬆	4,852万円 598万円⬆
平均㎡単価	84万円/㎡	82万円 3万円/㎡⬆	74万円 11万円/㎡⬆
新規登録数	8件	13件 -5件⬇	8件 -件-
平均築年数	31年	31年 -年-	34年 -3年⬇

2024/11には、平均売買価格が5,451万円（84万円/㎡）で
『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は203万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

世田谷区と砧のマンション流通量

世田谷区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
砧では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：4件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

世田谷区と砧の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,480万円	943物件／13.6％
1LDK	3,480万円	840物件／12.1％
2LDK	4,980万円	2,057物件／29.6％
3LDK	6,446万円	2,885物件／41.5％
4LDK	6,999万円	226物件／3.3％

『ニックハイム砧』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、6,446万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,885物件で、供給数（売出物件数）の41.5％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	125万円／㎡（412万円／坪）	158物件／1.9％
6〜10年	108万円／㎡（357万円／坪）	771物件／9.4％
11〜15年	90万円／㎡（296万円／坪）	738物件／9％
16〜20年	93万円／㎡（307万円／坪）	1,261物件／15.4％
21〜25年	88万円／㎡（292万円／坪）	928物件／11.4％
26〜30年	85万円／㎡（280万円／坪）	642物件／7.9％
31〜35年	66万円／㎡（218万円／坪）	506物件／6.2％
36〜40年	67万円／㎡（220万円／坪）	721物件／8.8％
41〜45年	66万円／㎡（217万円／坪）	870物件／10.7％
46〜50年	61万円／㎡（202万円／坪）	775物件／9.5％
51年〜	58万円／㎡（192万円／坪）	796物件／9.7％

『ニックハイム砧』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,261物件で、供給数（売出し物件数）の15.4％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ニックハイム砧
試算条件　61㎡・4階

推定売却価格：3,055万円
※各種手数料として価格の5%を控除

▼マンション売却シミュレーターを表示

▲マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
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住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

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【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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ニックハイム砧
よくある質問

ニックハイム砧の相場価格は？

売却価格相場3,070万円〜3,370万円、賃貸賃料相場11.2万円〜13.2万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ニックハイム砧の売却までにかかった期間は？

ニックハイム砧の最多成約期間は 181日〜（36.8％）です。

ニックハイム砧の価格推移は？

ニックハイム砧と世田谷区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-43.2万円（-86.4％）です。

ニックハイム砧を売却した際の手残り額は？

ニックハイム砧（61㎡・4階）の売却をした場合は3,055万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ニックハイム砧の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ニックハイム砧の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンションが出たら教えて！

ニックハイム砧

ニックハイム砧 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

ニックハイム砧の管理費・修繕積立金 価格推移過去と比べると？

査定の理由&希望売却時期

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

ニックハイム砧販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

ニックハイム砧VS 競合物件の成約期間

「ニックハイム砧」の最多成約期間は 181日 ~ （36.8％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （26.9％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

世田谷区のマンションマーケット（売買）データ

砧のマンションマーケット（売買）データ

世田谷区と砧のマンション流通量

世田谷区と砧の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

住宅ローン返済シミュレーション総支払額はいくら？

返済シミュレーション計算結果

査定依頼から売出しまでの流れ

高く売却できる3つの理由

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ニックハイム砧の管理費・修繕積立金価格推移
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成約期間
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ニックハイム砧
VS 競合物件の成約期間

「ニックハイム砧」の
最多成約期間は 181日 ~ （36.8％）

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最多成約期間は ~ 30日（26.9％）

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