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でぃーくらでぃあいおぎきた

D'クラディア井荻北の売却・賃貸価格最終更新日:2021/01/20

D'クラディア井荻北

  • 住所東京都練馬区下石神井1丁目3-10
  • 交通西武鉄道新宿線「井荻」駅徒歩10分

の売却・賃貸価格

最終更新日:2021/01/20
売買推定
相場価格

4,320万円〜4,620万円

(57.60万円/㎡〜61.60万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

18.9万円〜22.9万円/5.61%(表面利回り)

18.9万円〜22.9万円/

(2,500円/㎡〜3,100円/㎡)

(表面利回り)
5.61%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都練馬区下石神井1丁目3-10
  • 交通西武鉄道新宿線「井荻」駅徒歩10分

D'クラディア井荻北
価格推移

1㎡あたりの単価は...
練馬区の売買価格推移と比較して、

「D'クラディア井荻北」
1㎡あたりの売買価格は-0.5万円-0.9

-過去との比較-

1年前

1.9万円ダウン(-3.3%

3年前

1.2万円アップ(+2.1%

D'クラディア井荻北
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価62万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価54万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価53万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価55万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築15年

競合マンション販売履歴

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,900万円(㎡単価60万円)

    中層階/東向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価68万円)

    下層階/南向き/1DK/35㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,400万円(㎡単価66万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,400万円(㎡単価66万円)

    下層階/西向き/1K/20㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,400万円(㎡単価60万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価78万円)

    上層階/南西向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価57万円)

    下層階/南向き/4LDK/80㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,550万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/4LDK/105㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価69万円)

    上層階/南西向き/1SLDK/80㎡/築14年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,400万円(㎡単価69万円)

    上層階/南西向き/1SLDK/80㎡/築14年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価60万円)

    下層階/南東向き/4LDK/80㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価56万円)

    下層階/東向き/4LDK/80㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,800万円(㎡単価51万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価67万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価71万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価44万円)

    下層階/-/4LDK/80㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価70万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/75㎡/築14年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価48万円)

    中層階/南向き/2SLDK/70㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価61万円)

    上層階/東向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,050万円(㎡単価66万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価67万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価61万円)

    階/東向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,350万円(㎡単価66万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価57万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価53万円)

    中層階/-/3LDK/85㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価67万円)

    下層階/西向き/3LDK/85㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価58万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価60万円)

    下層階/南西向き/3LDK/80㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価69万円)

    中層階/南向き/1LDK/80㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価65万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,900万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価65万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価57万円)

    下層階/南向き/1LDK/50㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価63万円)

    上層階/西向き/1LDK/40㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,600万円(㎡単価61万円)

    上層階/西向き/1LDK/40㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価67万円)

    中層階/東向き/2LDK/75㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価61万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,900万円(㎡単価66万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価59万円)

    下層階/南向き/1LDK/50㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,150万円(㎡単価70万円)

    下層階/南向き/2LDK/75㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価59万円)

    上層階/南向き/1LDK/50㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価63万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価76万円)

    上層階/-/1R/25㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価51万円)

    中層階/南東向き/3LDK/60㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価60万円)

    上層階/西向き/1K/30㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,250万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価57万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価70万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価76万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価60万円)

    下層階/南向き/2LDK/75㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,000万円(㎡単価65万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,600万円(㎡単価66万円)

    上層階/東向き/2LDK/55㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価58万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価66万円)

    中層階/東向き/2LDK/70㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価58万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価69万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,250万円(㎡単価56万円)

    下層階/北向き/1K/20㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価53万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価76万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,600万円(㎡単価69万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,300万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,900万円(㎡単価64万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価65万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,850万円(㎡単価70万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,900万円(㎡単価64万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価66万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    下層階/-/1R/20㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価65万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価69万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価77万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,700万円(㎡単価65万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価54万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価50万円)

    中層階/東向き/2LDK/70㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価84万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価45万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,300万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/4LDK/90㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価71万円)

    上層階/南向き/1LDK/50㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,000万円(㎡単価52万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,400万円(㎡単価58万円)

    下層階/北向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築20年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価53万円)

    階/-/3LDK/85㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価65万円)

    中層階/南向き/1DK/35㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価71万円)

    中層階/南向き/1LDK/50㎡/築16年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価54万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価53万円)

    中層階/-/3LDK/85㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価54万円)

    下層階/-/1LDK/40㎡/築17年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価62万円)

    下層階/南向き/2LDK/75㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価67万円)

    下層階/南西向き/4LDK/85㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,700万円(㎡単価64万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価76万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築15年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    下層階/西向き/2SLDK/65㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,900万円(㎡単価59万円)

    下層階/西向き/2SLDK/65㎡/築11年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価53万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2016年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価55万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,400万円(㎡単価66万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,400万円(㎡単価66万円)

    下層階/西向き/1K/20㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,400万円(㎡単価60万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価78万円)

    上層階/南西向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価57万円)

    下層階/南向き/4LDK/80㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,550万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/4LDK/105㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価69万円)

    上層階/南西向き/1SLDK/80㎡/築14年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,400万円(㎡単価69万円)

    上層階/南西向き/1SLDK/80㎡/築14年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価60万円)

    下層階/南東向き/4LDK/80㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価56万円)

    下層階/東向き/4LDK/80㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,800万円(㎡単価51万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価67万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価71万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価44万円)

    下層階/-/4LDK/80㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価70万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/75㎡/築14年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価48万円)

    中層階/南向き/2SLDK/70㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価61万円)

    上層階/東向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,050万円(㎡単価66万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価67万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価61万円)

    階/東向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,350万円(㎡単価66万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価57万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価53万円)

    中層階/-/3LDK/85㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,700万円(㎡単価67万円)

    下層階/西向き/3LDK/85㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価58万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価60万円)

    下層階/南西向き/3LDK/80㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価69万円)

    中層階/南向き/1LDK/80㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価65万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,900万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価65万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価57万円)

    下層階/南向き/1LDK/50㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価63万円)

    上層階/西向き/1LDK/40㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,600万円(㎡単価61万円)

    上層階/西向き/1LDK/40㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価67万円)

    中層階/東向き/2LDK/75㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価61万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,900万円(㎡単価66万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価59万円)

    下層階/南向き/1LDK/50㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,150万円(㎡単価70万円)

    下層階/南向き/2LDK/75㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価59万円)

    上層階/南向き/1LDK/50㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価63万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価76万円)

    上層階/-/1R/25㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価51万円)

    中層階/南東向き/3LDK/60㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価60万円)

    上層階/西向き/1K/30㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,250万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価51万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価57万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,700万円(㎡単価70万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価76万円)

    中層階/南西向き/2LDK/80㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価60万円)

    下層階/南向き/2LDK/75㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,000万円(㎡単価65万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,600万円(㎡単価66万円)

    上層階/東向き/2LDK/55㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価58万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価66万円)

    中層階/東向き/2LDK/70㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価58万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価69万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,250万円(㎡単価56万円)

    下層階/北向き/1K/20㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価53万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価76万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,600万円(㎡単価69万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,300万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,900万円(㎡単価64万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価65万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,850万円(㎡単価70万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,900万円(㎡単価64万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価66万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    下層階/-/1R/20㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価65万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価69万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価77万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,700万円(㎡単価65万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価54万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価50万円)

    中層階/東向き/2LDK/70㎡/築18年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価84万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価45万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,300万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/4LDK/90㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価71万円)

    上層階/南向き/1LDK/50㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,000万円(㎡単価52万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,400万円(㎡単価58万円)

    下層階/北向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築20年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価53万円)

    階/-/3LDK/85㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価65万円)

    中層階/南向き/1DK/35㎡/築19年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価71万円)

    中層階/南向き/1LDK/50㎡/築16年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,150万円(㎡単価54万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価53万円)

    中層階/-/3LDK/85㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価54万円)

    下層階/-/1LDK/40㎡/築17年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価62万円)

    下層階/南向き/2LDK/75㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価67万円)

    下層階/南西向き/4LDK/85㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,700万円(㎡単価64万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価76万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築15年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    下層階/西向き/2SLDK/65㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,900万円(㎡単価59万円)

    下層階/西向き/2SLDK/65㎡/築11年

※注1

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D'クラディア井荻北
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

D'クラディア井荻北/75㎡・2階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:4,248万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:20.9万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格4,248万円÷月額賃料20.9万円=回収期間16年11か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

D'クラディア井荻北
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/36件

過去5年以内に販売された「D'クラディア井荻北」から徒歩15分以内、建築年が2001年~2011年

「D'クラディア井荻北」の
最多成約期間は ~ 3034.6

競合物件の
最多成約期間は ~ 3030.4

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「D'クラディア井荻北」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で167件(18.1%)

二番目に多かったのは
10月で130件(14.1%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

練馬区と下石神井のマンション市場データ

▼練馬区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/01 前月比 前年比
平均
価格
3,198万円 3,054万円
144万円
3,106万円
92万円
平均
㎡単価
59万円/㎡ 57万円
2万円/㎡
56万円
3万円/㎡
新規
登録数
197 166
31
184
13
平均
築年数
28 28
--
27
1

2021/01には、平均売買価格が3,198万円(59万円/㎡)で
『新規登録件数』は197件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は144万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

▼下石神井のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/01 前月比 前年比
平均
価格
4,020万円 3,758万円
262万円
3,397万円
623万円
平均
㎡単価
61万円/㎡ 60万円
1万円/㎡
56万円
5万円/㎡
新規
登録数
1 2
-1
2
-1
平均
築年数
16 17
-1
20
-4

2021/01には、平均売買価格が4,020万円(61万円/㎡)で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築16年です。
前月と比較して『平均価格』は262万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

練馬区と下石神井のマンション流通量

  • 練馬区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 下石神井では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:5,233物件

概ね月に72.7物件の新規売出物件があります。

練馬区と下石神井の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,280万円 1,317物件/31.0%
1LDK 2,398万円 309物件/7.3%
2LDK 3,290万円 784物件/18.5%
3LDK 4,080万円 1,693物件/39.8%
4LDK 4,890万円 146物件/3.4%

『D'クラディア井荻北』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,693物件で、 供給数(売出物件数)の39.8%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 79.1万円/㎡
(261.5万円/坪)
269物件/5.4%
6〜10年 71.1万円/㎡
(235.1万円/坪)
615物件/12.5%
11〜15年 64.5万円/㎡
(213.1万円/坪)
921物件/18.8%
16〜20年 58.4万円/㎡
(193.1万円/坪)
531物件/10.8%
21〜25年 55.1万円/㎡
(182.0万円/坪)
501物件/10.2%
26〜30年 49.1万円/㎡
(162.2万円/坪)
517物件/10.5%
31〜35年 45.2万円/㎡
(149.5万円/坪)
511物件/10.4%
36〜40年 44.5万円/㎡
(147.0万円/坪)
314物件/6.4%
41〜45年 41.0万円/㎡
(135.7万円/坪)
373物件/7.6%
46〜50年 41.3万円/㎡
(136.6万円/坪)
313物件/6.3%
51年〜 38.1万円/㎡
(126.0万円/坪)
32物件/0.6%

『D'クラディア井荻北』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は921物件で、供給数(売出物件数)の18.8%を占めています。

D'クラディア井荻北
物件概要

名称 D'クラディア井荻北
住所 東京都練馬区下石神井1丁目3-10
ストリートビューで見る
最寄り駅 西武鉄道新宿線「井荻駅」徒歩10分
管理会社 大和ライフネクスト
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2006年2月
階数 3階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 68戸
旧分譲主 大和ハウス工業
施工会社 淺沼組

※注1.この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注2.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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