パークコート千代田富士見ザタワー

Q: パークコート千代田富士見ザタワーの相場価格は？

売却価格相場30,570万円～30,970万円、賃貸賃料相場55.3万円～59.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: パークコート千代田富士見ザタワーの価格推移は？

パークコート千代田富士見ザタワーと千代田区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+209万円（+57％）です。

住所：: 東京都千代田区富士見２丁目１０－３
最終更新日：: 2024/05/18

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
61.5%

推定売却価格相場

30,570万円〜30,970万円

（413.10万円/㎡〜418.50万円/㎡）

※3年前の価格相場平均19,050万円

推定賃料価格相場／表面利回り

55.3万円〜 59.3万円

（7,500円/㎡〜8,000円/㎡）

2.23 %

＼号室を入れて無料査定スタート

＼号室を入れて無料査定スタート／

号室／

査定を比較して高額売却

今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

パークコート千代田富士見ザタワー
物件概要

マンション名	パークコート千代田富士見ザタワー（PARKーCOURT千代田富士見ザ・タワー）
住所	東京都千代田区富士見２丁目１０－３ストリートビューで見る
最寄り駅	総武・中央緩行線「飯田橋駅」徒歩6分
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域第二種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	2014年6月
階数	40階（地下2階）
総戸数(棟総戸数)	505戸
旧分譲主	三井不動産レジデンシャル
施工会社	前田建設工業

売買価格推移
過去と比べると？

パークコート千代田富士見ザタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

パークコート千代田富士見ザタワー
3年前と比較して+11,722万円（61.5%）
1年前と比較して+4,381万円（16.6%）

千代田区平均※74㎡で算出
3年前と比較して+2,967万円（28.9%）
1年前と比較して+1,147万円（9.5%）

パークコート千代田富士見ザタワーは3年前と比較して
+11,722万円（61.5%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

assessment_illust

簡単45秒無料査定
最大9社比較・検討！
多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年04月17日】

クラッシィハウス神田錦町

夫婦イラスト

【東京都千代田区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／8階

【東京都千代田区】

クラッシィハウス神田錦町

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年04月17日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

もともと売却についての知識が全然なかったので、最初はもっとスムーズに進むものかと思っていました。書類を集めたりなんかも土日は受け付けていなかったりして手間がかかるし、最終的に売却できたときは本当にホッとしました。

■売却依頼会社／不明
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
5,890万円	7,600万円	7,400万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年7月

7ヶ月

成約時期／
2023年1月

【投稿日：2023年04月04日】

プレールドゥーク上石神井

夫婦イラスト

【東京都練馬区】

■専有面積／〜10㎡
■階数／2階

【東京都練馬区】

プレールドゥーク上石神井

■専有面積／〜10㎡ ■階数／2階

【投稿日：2023年04月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

赤字になるくらいなら早々に売却した方がいいですが、今の時期は不動産が余っているのでもう少し待った方がいいです。また、一括査定サービスの利用をおすすめします。 3社以上で査定をしてもらって、評価の高いところを選ぶべきです。

■売却依頼会社／木下グループ
■売却理由／税金還付がなくなったため
■今後の住まい／住まいとは別の物件なので、変更はなし。

購入価格	売出価格	成約価格
2,500万円	2,000万円	2,000万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年10月

3ヶ月

成約時期／
2021年12月

【投稿日：2024年02月12日】

サンパティエ東京

夫婦イラスト

【東京都荒川区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／2階

【東京都荒川区】

サンパティエ東京

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／2階

【投稿日：2024年02月12日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

結局ある程度の市場価格というのはあると感じた。一括査定で高い金額を提示されたとしても結果としてその金額で売れるわけではないから、査定額で選ぶよりも、少しでも高く売れるよういかに尽力してくれるか、まめにどれだけ動いてくれるかという点が不動産会社選びで大切だと思う。

■売却依頼会社／住友不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,690万円	4,280万円	3,600万円

価格改定4回

売却開始時期／
2023年5月

6ヶ月

成約時期／
2023年10月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のパークコート千代田富士見ザタワーの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

パークコート千代田富士見ザタワー販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：3億3,800万円（㎡単価469万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：3億9,800万円（㎡単価503万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格：3億4,800万円（㎡単価483万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年1~3月

販売価格：3億4,800万円（㎡単価483万円）

中層階／北西向き／2ＬＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格：2億5,200万円（㎡単価393万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格：2億7,800万円（㎡単価370万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：3億1,800万円（㎡単価424万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：2億4,980万円（㎡単価346万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格：4億5,800万円（㎡単価432万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／105㎡
2023年4~6月

販売価格：2億8,500万円（㎡単価380万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格：2億6,800万円（㎡単価357万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：2億3,000万円（㎡単価359万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2022年10~12月

販売価格：4億9,800万円（㎡単価404万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／125㎡
2022年10~12月

販売価格：1億4,880万円（㎡単価291万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2022年7~9月

販売価格：2億1,700万円（㎡単価301万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格：2億1,700万円（㎡単価305万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格：2億8,900万円（㎡単価385万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格：2億3,800万円（㎡単価335万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格：2億5,500万円（㎡単価322万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2022年1~3月

販売価格：2億6,000万円（㎡単価361万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2021年10~12月

販売価格：2億3,900万円（㎡単価318万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年10~12月

販売価格：2億9,800万円（㎡単価363万円）

上層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／80㎡
2021年7~9月

販売価格：3億800万円（㎡単価375万円）

上層階／- ／2ＳＬＤＫ／80㎡
2021年7~9月

販売価格：1億4,000万円（㎡単価274万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2021年7~9月

販売価格：2億1,700万円（㎡単価301万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格：2億7,800万円（㎡単価315万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2021年4~6月

販売価格：2億2,500万円（㎡単価300万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2021年1~3月

販売価格：2億3,000万円（㎡単価315万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2021年1~3月

販売価格：1億8,900万円（㎡単価252万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2020年10~12月

販売価格：2億1,600万円（㎡単価245万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2020年10~12月

販売価格：1億4,200万円（㎡単価253万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2020年10~12月

販売価格：2億1,400万円（㎡単価243万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2020年4~6月

販売価格：1億1,480万円（㎡単価204万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2020年1~3月

販売価格：2億3,800万円（㎡単価270万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2020年1~3月

販売価格：1億1,000万円（㎡単価215万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2019年4~6月

販売価格：2億5,800万円（㎡単価255万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／100㎡
2018年10~12月

販売価格：9,600万円（㎡単価208万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／45㎡
2018年7~9月

販売価格：1億4,300万円（㎡単価190万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年7~9月

販売価格：1億6,500万円（㎡単価220万円）

中層階／北東向き／2ＳＬＤＫ／75㎡
2017年7~9月

販売価格：1億3,200万円（㎡単価235万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2017年1~3月

販売価格：1億5,800万円（㎡単価219万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2016年10~12月

販売価格：1億7,600万円（㎡単価234万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2016年7~9月

販売価格：1億5,980万円（㎡単価201万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2016年7~9月

販売価格：2億7,800万円（㎡単価278万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2016年1~3月

販売価格：2億6,800万円（㎡単価260万円）

上層階／- ／3ＳＬＤＫ／105㎡
2016年1~3月

販売価格：2億4,500万円（㎡単価237万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／105㎡
2015年4~6月

販売価格：7,980万円（㎡単価184万円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／45㎡
2015年4~6月

販売価格：1億3,500万円（㎡単価217万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／60㎡
2015年4~6月

販売価格：1億5,300万円（㎡単価212万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2015年1~3月

販売価格：9,400万円（㎡単価184万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／50㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：2億5,900万円（㎡単価424万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：1億7,600万円（㎡単価251万円）

中層階／- ／- ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：2億3,300万円（㎡単価381万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／- ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＳＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＳＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／- ／65㎡

＼今ならさらに高く売れるかも!?／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

detail_cta_illust

事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

パークコート千代田富士見ザタワーと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

パークコート千代田富士見ザタワー
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／74件）

「パークコート千代田富士見ザタワー」から徒歩15分以内、建築年が2009年〜2019年の間で過去5年以内に販売された物件

「パークコート千代田富士見ザタワー」の
最多成約期間は ~ 30日（34.8％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（25.3％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

＼当マンションの売却が得意な会社を選定／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

detail_cta_illust

売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で73件（10.6%)、
二番目に多かったのは2月で72件（10.4%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

パークコート千代田富士見ザタワーの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

千代田区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/05	前月比	前年比
平均価格	11,348万円	12,062万円 -715万円⬇	10,712万円 636万円⬆
平均㎡単価	183万円/㎡	184万円 0万円/㎡-	172万円 12万円/㎡⬆
新規登録数	68件	91件 -23件⬇	68件 -件-
平均築年数	27年	26年 1年⬆	22年 5年⬆

2024/05には、平均売買価格が11,348万円（183万円/㎡）で
『新規登録件数』は68件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は715万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

富士見のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/05	前月比	前年比
平均価格	21,676万円	20,294万円 1383万円⬆	24,040万円 -2363万円⬇
平均㎡単価	314万円/㎡	290万円 24万円/㎡⬆	295万円 19万円/㎡⬆
新規登録数	2件	4件 -2件⬇	2件 -件-
平均築年数	15年	18年 -3年⬇	14年 1年⬆

2024/05には、平均売買価格が21,676万円（314万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築15年です。
前月と比較して『平均価格』は1383万円上昇。
『平均㎡単価』は24万円上昇しました。

千代田区と富士見のマンション流通量

千代田区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
富士見では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：27件

概ね月に0.8件の
新規売出しがあります。

千代田区と富士見の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,250万円	5,194物件／32.6％
1LDK	4,750万円	3,957物件／24.8％
2LDK	7,380万円	4,397物件／27.6％
3LDK	9,980万円	2,243物件／14.1％
4LDK	11,900万円	161物件／1％

『パークコート千代田富士見ザタワー』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,250万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは5,194物件で、供給数（売出物件数）の32.6％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	194万円／㎡（641万円／坪）	848物件／4.6％
6〜10年	153万円／㎡（507万円／坪）	2,141物件／11.6％
11〜15年	135万円／㎡（446万円／坪）	1,926物件／10.4％
16〜20年	126万円／㎡（418万円／坪）	2,355物件／12.8％
21〜25年	124万円／㎡（408万円／坪）	2,341物件／12.7％
26〜30年	108万円／㎡（357万円／坪）	872物件／4.7％
31〜35年	94万円／㎡（310万円／坪）	770物件／4.2％
36〜40年	92万円／㎡（303万円／坪）	1,255物件／6.8％
41〜45年	85万円／㎡（282万円／坪）	2,862物件／15.5％
46〜50年	80万円／㎡（265万円／坪）	1,178物件／6.4％
51年〜	75万円／㎡（249万円／坪）	1,908物件／10.3％

『パークコート千代田富士見ザタワー』近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,862物件で、供給数（売出し物件数）の15.5％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

パークコート千代田富士見ザタワー
試算条件　74㎡・20階

推定売却価格：29,229万円
※各種手数料として価格の5%を控除

▼マンション売却シミュレーターを表示

▲マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

パークコート千代田富士見ザタワー
よくある質問

パークコート千代田富士見ザタワーの相場価格は？

売却価格相場30,570万円〜30,970万円、賃貸賃料相場55.3万円〜59.3万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

パークコート千代田富士見ザタワーの売却までにかかった期間は？

パークコート千代田富士見ザタワーの最多成約期間は〜 30日（34.8％）です。

パークコート千代田富士見ザタワーの価格推移は？

パークコート千代田富士見ザタワーと千代田区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+209万円（+57％）です。

パークコート千代田富士見ザタワーを売却した際の手残り額は？

パークコート千代田富士見ザタワー（74㎡・20階）の売却をした場合は29,229万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

パークコート千代田富士見ザタワーの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

パークコート千代田富士見ザタワーの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

マンション

土地

戸建て

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

販売中物件

パークコート千代田富士見ザタワー

パークコート千代田富士見ザタワー 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

査定の理由&希望売却時期

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

パークコート千代田富士見ザタワー販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

パークコート千代田富士見ザタワーVS 競合物件の成約期間

「パークコート千代田富士見ザタワー」の最多成約期間は ~ 30日 （34.8％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （25.3％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

千代田区のマンションマーケット（売買）データ

富士見のマンションマーケット（売買）データ

千代田区と富士見のマンション流通量

千代田区と富士見の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

査定依頼から売出しまでの流れ

パークコート千代田富士見ザタワー よくある質問

PR近隣の不動産購入物件

パークコート千代田富士見ザタワー
物件概要

売買価格推移
過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

成約期間
何日間で売れた？

パークコート千代田富士見ザタワー
VS 競合物件の成約期間

「パークコート千代田富士見ザタワー」の
最多成約期間は ~ 30日（34.8％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（25.3％）

販売時期
いつ売り出された？

マーケット情報
どんな市場なの？

千代田区のマンションマーケット
（売買）データ

富士見のマンションマーケット
（売買）データ

千代田区と富士見の部屋条件別　価格変動

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格参考値

パークコート千代田富士見ザタワー
よくある質問